I TOWER（アイタワー）［旧：（仮称）福岡超高層タワーマンションプロジェクト］について

[物件比較中さん]

I TOWER（アイタワー）について、情報交換しましょう。
九州最高層、楽しみです。

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目26ー30（地番）
交通：西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」徒歩４分

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kyushu/fukuoka/
売主：西日本鉄道株式会社　株式会社NIPPO　住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：西鉄不動産株式会社

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2014.4.17 管理担当】

[1: 匿名さん]

なんで千早駅前を超高層で埋め尽くさなかったの？
香椎駅前の区画整理の更地には超高層マンションが建つの？

[2: 匿名さん]

うわ。
売れ残りそう…

[3: 匿名さん]

ここって照葉のマンションのこと？

[4: 匿名さん]

ピンクの三角タワーのこと

[5: 匿名さん]

もう市は照葉を無理やりにでも第二の百道浜にする気満々ですね。
無理やり人を入れて、インフラ整備の理由づけの既成事実作って、箱物やライフラインとにかく押し込むんでしょう。
大規模事業作って仕事割り振らないといけない業界に後押しされてるのでしょう。

果たして住環境は保たれ続けるでしょうかね？

[6: 匿名さん]

照葉に地下鉄が入れば迷わず買いなんですけどねえ。

千早住民より

[7: 匿名さん]

地下鉄はないでしょうね。
出来るなら西鉄、まぁ出来るにしても相当先の話しですけど

[8: 匿名さん]

でも埋め立て地に超高層タワーだよ。
想定外の事態まで考えると、買いとは言いづらい。

それに、
超高層タワーって、土地が希少な場所に建てるもの。
照葉の土地って希少でしたっけ？
税金は大量投入されてるけど。(^-^;

[9: 匿名さん]

目障りだな

[10: 照葉の住人]

確かに希少ではないですね。
それにしても現時点で、公になったものだけでも700戸以上が新たに増えることになります。
賃貸も含めると800戸以上です。
ハード面も新たな計画をどんどん打ち出していかないと売れないと思うのですが。

[11: 匿名さん]

＞ハード面も新たな計画をどんどん打ち出していかないと売れないと思うのですが。

どんな計画ですか？

[12: 匿名さん]

商業施設の充実、交通の利便性。
これが出来れば今の照葉の雰囲気は失われますが、このくらいしないと売れないですよ。
ただえさえ投資家に相手にされない土地なのに

今の雰囲気が好きで買った方の事を思うとそのまま現状維持か増えても戸建てや小規模高級マンションが建ち並ぶと良かったですけどね。
個人的に照葉は投資目的ではなく好きだから住みたいって町だと思っているのでタワマン計画は少々残念です。

[13: 匿名さん]

投資家に相手にされていて良い住環境のところはないな。

[14: 匿名さん]

平尾に住みたい
金がない

[15: 匿名さん]

平尾の狭い部屋より、少し離れても広い部屋が後悔しませんよ。
最近は、貧乏でも買えるように、平尾も小粒な物件や条件が今一な物件が増えましたね。

ここは、駅から遠すぎてオススメしませんが。

[16: 物件比較中さん]

鉄道入れてもつなぐべき駅がないよね。

[17: 匿名さん]

西鉄がバスを大量に走らせればいいんじゃね？
都市高の計画や博多バイパス開通で道路の利便は上がりそうだし。

福岡は西鉄が幅を利かせているバスの街。
パスのインフラがこれだけ整っているのに金掛けてショボイ鉄道路線の延線なんてしなそう。

ただ、鉄道が無いと外から見られる印象は悪いんよね。
福岡圏内だけで売ろうとしても無理だろうから、どう福岡圏外の人にアピールしていくかがカギだと思う。

[18: 匿名さん]

福岡県外の人にも売りたいなら、鉄道がないのは致命的。

西鉄が頑張れば良いと言っても、西鉄は営利企業ですからね。
需要がないところに、無駄に走らせるのは無理がある。株主だってみすごさないでしょう。

[19: 匿名さん]

東区は他の区に比べると鉄道天国だと２ちゃんで書かれている
鹿児島線、貝塚線、香椎線、海の中道線

[20: 匿名さん]

福岡は鉄道云々言っても、車中心の町ですので駐車場がしっかりあれば売れますよ。まあ金額次第ですけど。