橋本オラリオン

[橋本太郎]

橋本オラリオン購入を検討してます。
規模は大きいと思いますが、あまり情報がありません。
何か情報とかありますか？
地元の方、またすでに1番館2番館を購入した方いらっしゃいませんか。

[602: 匿名さん]

駐車場で、進入中のボタンを押さないで
車の乗り降りをしている方を時々見かけます。
先日など、お子さん連れなのに、ゲートが上に上がる前に
お子さんとゲートをくぐり抜け、車に乗っていらっしゃるお母様がいました。
急いでいてもほんの数分の事です。
事故でもあったら、大変です。
注意しようと思ったのですが、声を掛ける暇もなく出掛けられました。
皆さん、注意事項は守りましょう！

[603: 匿名さん]

私も同じブロックの方でいらっしゃいました。
私が待っているから急いでくれたのかな？とも思ったんですが
やはり危険ですよね。
進入中のボタンを押すのは、外の人に今から車を出しますよという
合図ですよね。守らないのは、出た際の衝突もあるかもしれませんからね。

[604: 匿名さん]

一発車庫入れ確立約８０％です。
方法は、運転席の反対側の後輪をパレットギリギリに
斜めバックで寄せます。
寄せたら、運転席ドアの扉を開け運転席側の後輪を
パレットの淵から１０〜２０ｃｍの距離を保ちながら
車体を平行にバックしてます。
たまに、寄せ方が甘いので切替す時があり８０％です。

[605: 匿名さん]

どの角度、距離で止まり、どこを目印に切っていくかですね。
角度、距離を確定したら、あとは目印に対して切るタイミングがわかれば
OK!これを何回か繰り返し感覚がつかめたら1発で入れられるようになりますよ。

[606: 匿名さん]

こないだから思っていたが、微笑み公園の盆踊りの音
大きすぎじゃないですか？窓閉めても、ドンドコきこえるし。
町内盆踊りなのに２日間２時間づつ練習する気合に入れ様に
驚きました。今日の本番は何時間やるんでしょう。

[607: 匿名さん]

その通りですね。
音が大きすぎます。TVの音も聞けませんね、これじゃ〜
たいがいにしてほしいなー!!
たぶん来年は間違いなく大きい公園の方でやるんでしょうね。

[608: 匿名さん]

でも、サッシを閉めたらテレビの音も聞けてよかった!!

[609: 匿名さん]

まあ、いいじゃん。夏のイベントだし、大目に見てあげましょうや。
ところで、「警告」みました？？？とんでもない事する人がいるもんだ。
こっちは大目に見られないね。

[610: 匿名さん]

なんですか「警告」って？

[611: 匿名さん]

>610
2番館の1階の掲示板に貼ってあります。
ちょっと、常識疑うよね。

[612: ワラ]

オラリオンの水って結構おいしくないですか?
多摩市に住んでたんですが、こちらの方が水がいいように感じます。
もちろん浄水器はつけてますけどね…

[613: 匿名さん]

＞もちろん浄水器はつけてますけどね…
(・∀・)ソレダッ!!

[614: 匿名さん]

マンションの水はそのままでは飲めないでしょう、まずくて。
やっぱり浄水器は必需品です。
洗面所にも浄水器付けたいくらいです。

[615: 中層階]

昼間ベランダに上の階からボタボタボター！と
２，３回水が降ってきて驚いちゃった。
洗濯物にかからなかったから良かったけど
気をつけてほしいですね。布団干してなくて良かったよ…

[616: 匿名さん]

浄水器つけてるけど、飲料水も買っています。
最近のマンションに使われてるタンクごと浄水するタイプに変えられたらいいのにね。

[617: 匿名さん]

東急ストアで、売っている純水ってどうですか？
時々エレベーターの中で
あのボトルを持っていらっしゃる方をお見かけしますが。

[618: サイレント]

最近、例の騒音ちょっと静かになったような気がするんですが
気のせいかなー?

[619: 匿名さん]

＋617
あわせて三和の無料水も利用されている方いかがですか?
東急にするか、三和にするか迷っています。
しかし、容器高いよね!!

[620: 匿名さん]

あとオラリオンに足りないものは、スロップシンクと防水コンセントですね。
これは後付けちょっと無理かな?

[621: 匿名さん]

標準装備のエアコン、キーンと音がすることありませんか？

[622: 匿名さん]

>616
ネットでちょっと見たんですけど、貯水タンクごと浄水するのは
衛生的に問題があるんじゃないんでしたっけ？
塩素が抜けた状態になるから雑菌がわくとか？
やはり各戸で浄水機使うのが安全かなあと思うのですが。

[623: 匿名さん]

>622
今はタンクで浄水して、さらに各戸で浄水するダブル浄水が多いようです。
衛生問題解消タイプとしては活水装置をタンクにつけて、各戸で浄水するタイプも
あるようですね。

[624: 匿名さん]

活水・浄水ダブルシステムというのは他のマンションのサイトですが
下記を参考にしてください。

http://www.azel.co.jp/fudousan/tokyo/nishigahara/fmain.htm

[625: 匿名さん]

>618
また、もとに戻ったようですね!!
部会の方、がんばってください。

[626: 匿名さん]

きょうまたチラシ入ってましたね。
あと2家族だけとうたってますが、先週と違う間取りですよね!!
いったい売れ残っているのは何戸なんでしょうね？

[627: --------]

【依頼により、削除致しました。】

[628: 匿名さん]

未契約の数は来年の３月までに転勤だとかのキャンセルで
また動くと思われ、しょうがありませんね
しかしながら、戸数から考えても、立派な販売状況だと思いますよ

[629: 匿名さん]

表札つけてないところって多くないですか?
私の階だけかなー
セールス対策なのですかねぇ〜

[630: 匿名さん]

ポーチには入居時から表札付けているけど、
下の郵便受けには付けていません。
入居時にはどうしようかと迷っていたのですが、
いろいろ考えた末、やめました。

[631: 匿名さん]

６３０さん。
どうして、やめられたのですか？教えてください。
ウチはポーチの表札はついておらず、郵便受けにはつけました。
色々あるんでしょうか？とったほうがいいかなあ。

[632: 匿名さん]

郵便受けに入っていた、不要物（勧誘のチラシ等）ロビーの窓のところにおいていく人がいます。
なんで、自分の家に持っていって捨てないのかなあって思います。

[633: 匿名さん]

＞６３１さん
我が家の個人的な考え方かもしれませんが、
下の郵便受けは誰でも入って来れますよね。
そこで住所と名前がわかってしまう。
まず、これがどんなものだろうかと。
（ま、そんなに神経質になる事もないのかもしれないけれど）
そして普通の郵便物でしたら、
郵便受けに表札が付いていなくても、
住所に部屋番号が含まれているので、
ちゃんと届くだろうと思い、
表札は付けないことにしました。
ポーチは一応家の顔と思い、表札を付けています。

[634: 633]

訂正します。
下の郵便受けではなくて、郵便入れですね。
＞６３２さん
私も以前からそう思っていました。
どうしてかな？

[635: 匿名さん]

633さん。
６３１です。誰でも入ってこれるのは裏ですよね。
裏に名前ついているの知っています？
表から手を突っ込んで、裏の扉を開けてみてください。
一部郵便受けに名前が張ってあるのが見えます。アレは誰が張ったんでしょう？
知ってます？知っていたら教えてください。でも、やっぱ、表に名前を付けるのは無用心かなあ？？？

[636: 匿名]

＞６３２さん。
共用部分に捨てないのがマナーだけど、マナーの悪い人って
必ずいるんですよね。
私が今住んでいるマンションの郵便入れの所には
不要チラシを入れるゴミ箱が置いてあります。
管理人さんが毎日まとめて捨ててくれます。
便利だし散らからなくていいですよ。

[637: 匿名さん]

ほんとうは郵便受けにも付けるのがあたりまえのことでしょうけど
知らないところからＤＭが来るようになったりすることありますよね。
ポーチに表札つけないっていうのもそういうことなんですかねぇ〜。
我が家は付けてますよ。今まで借家でしたので堂々とつけたくなりまして…

[638: 匿名さん]

民営化後は誤配が多くて【不適切な表現の為、自主規制】な〒ですので
部屋番号だけだとミスがさらに多くなるのでは？
それまで誤配なんてなかったのに
アレ以来、隣の部屋宛てのものが見受けられるようになりましたし。

[639: ６３３]

＞６３１さん
裏って言うのは、郵便配達、新聞配達の方々が入ってこられるほうですよね。
あの郵便受けの名前は入居者ご自身で貼られているはずです。
私はどんな風になっているのか、見に行った事があります。

[640: 匿名さん]

掲示板に葉書が貼って有りましたが、アレって
なんでしょう？落し物？それとも誤配？

[641: 匿名さん]

別のマンションに住む友人を訪ねるとき、部屋番号をすぐに忘れてしまうので、
郵便受けに名字が入っているとありがたいなぁって思います。
でもそれって誰にでも（セールスでも）部屋の住人の名前がわかってしまうって
ことなんですけどね。

[642: 匿名さん]

訪ねて来る友人は下から電話して来ます。
そして、必ず部屋番号を聞きます。
郵便ポストの方に行くという事は考えないようです。

[643: 匿名さん]

そのご友人は無記名郵便ポストの人かもしれませんね。

[644: オラｆａｎ]

他のタワーマンションとか見ると、中心部に吹き抜けのあるタイプって
めずらしいですね。普通は、通路側に窓なんかないから、オラリオンは
通風性では抜群のタワーマンションだと思うよ。希少!!（中住宅タイプで）
同じ県公社のサウザンドタワーの間取りとかが一般的タイプかな。
通路に面してる分プライバシー性は落ちるけどね。でも、気に入っている!!

[645: 匿名さん]

ところで管理費の中にこのインターネット代が含まれているということだけど
この前の総会でもあったように、公社や管理会社に聞いても、個人とぷららとの
契約だから、関与していないようなことを言っていた。そうであれば、管理費から
一律にとるのはやめて、あくまでも個人契約にして切り離すべきとおもうのですが。
いわゆる今より費用がダウンできる可能性があって、管理会社や公社が管理しない
のであれば、管理費から除くべきだと思うのですが、皆さんいかがでしょうか？

[646: 匿名さん]

645>
私も自由契約で、さらに安くなるものならと考えています。
使っていないお宅あるでしょうからね．．．

公社は、費用の一括払いのみを請け負っていて、それ以外はノータッチ
っ意味ですよね？
よって、管理費として集めていますが別物だと思います。

今のシステムを運用するのを完全個人契約に変えると接続費用が
上がると思います。
まず使用しないお宅からＬＡＮの維持費を取る訳にはいかなくなり、
使用するお宅で、メンテ費用と修繕積立を考えなくてはなりません。

いっそサーバーを置いてイントラ組んで管理組合で管理しますか．．．

または光とＬＡＮを廃止して個人契約のＡＤＳＬにする方法が手っ取り
早く、安上がりかもしれませんね。
しかし、ハードユーザーもいらっしゃるので議論を続くと思われます。

[647: 匿名さん]

光はやはり棄てがたいですね
結局、管理費として現在の固定料金を支払うのが得なのか
個人契約にした方が、ブロードバンドの料金下落の現況において
得になるのかの問題ですね。
仮に全世帯が同様に契約するとしたら、光Ｂフレッツは個人契約にしたほうが
得なんではないですか？詳しい方いますか？

[648: 匿名さん]

>646
公社は、費用の一括払いのみを請け負っていて、それ以外はノータッチ
っ意味ですよね？
⇒その公社の一括払いの金額が実際は、前より安くなっていると思うのですが…
たとえば2000円でできるところを料金を変えないならおかしいと思います。
別に、なにも公社はしてくれないのであれば…

[649: 匿名さん]

>648
接続の契約金額は¥２，５００円で、残りの¥５００円は敷地内の
ＬＡＮ維持費に当てられていると聞きました。

昨日も掲示されていましたが、ルーター組んだお宅があって
ハブに支障が出ているらしいですね〜
人為的故障は維持費の無駄使いだよ

[650: 匿名さん]

各家庭には光来てませんよね？
そうなると、光の個人契約って出来るのかな？

[651: 匿名さん]

契約としてはマンションの光Ｂフレッツの契約になるでしょうから
マンションの自治会等の了承を得た上で個人契約になるんじゃないでしょうか。
マンションＢフレッツの場合利用する戸数によって料金が違いますよね。
ただ今は必ず固定で定められた額を支払わないといけなくなっているので
今後利用料金下がっても、管理維持費に回したとかいわれてうやむやになるような
感じになってしまうのが、なんか腑に落ちませんね。
今の料金を固定にするのではなく、自治会が常に監視し料金が高すぎるならば
自治会（住民）管理にまかせるべきだね。