橋本オラリオン

[橋本太郎]

橋本オラリオン購入を検討してます。
規模は大きいと思いますが、あまり情報がありません。
何か情報とかありますか？
地元の方、またすでに1番館2番館を購入した方いらっしゃいませんか。

[42: 匿名さん]

>41
私も東京へ通勤（都営地下鉄）ですが、一本で座っていけるから橋本の価値はあるんですよ。
出張の多い私にとっては、新横浜へ一本のところも魅力です。
いろんなところにアクセスがいいのが橋本の魅力だと思います。

[43: さがみ子]

横レスで失礼します。
ここのサイトに物件評価がありますよ★
http://www.a-lab.co.jp/product/ORARION.html

[44: 匿名さん]

>43
17番に既出です。

[45: さがみ子]

>44
あら・・・本当だ。失礼いたしましたぁ。

[46: 匿名さん]

だいぶ建物も出来てきましたね…
ただ共用棟の屋根がトタンみたいで色も黄緑なのが安っぽいですね
まあ、共用部分にお金をかける必要もないんでしょうけど、
ＣＧではもっと落ち着いた色だったのに残念。

[47: 匿名さん]

>46
お、出来てきましたか。
そりゃそうですね、1,2番館はもうすぐですもんね。
共用棟のシアタールームに興味あるんだけど、どんなレベルなのかな？

[48: 匿名さん]

ダイエー跡オーナー筋情報では、４〜５月に１Ｆ小型スーパー、２〜３Ｆ専門店が有力か？！
駅前にサティができたからしょうがないかな。

[49: 匿名さん]

そうらしいですね。
うわさによると、オーナーさんが大型スーパーで全部占めてしまうと
何かあって　いっぺんで出てて行かれるのは（ダイエーのように）
避けたいようですね
何せこんなご時世、新店舗も何時まで続くか・・・ですよね
まあ　思わず利用したくなるようなテナントさんが入るといいんですけど
アイワールドのユニクロ撤退しましたね。
スーパーのほかにダイソーはいらないかな・・・
それと、ダイクマ系のお店　　贅沢かな
多摩境の方の凄い勢いで開発進んでますね。
びっくり。

[50: 匿名さん]

なにやら、１・２番館入居の方対象の説明会があったようですね。
そこで、ダイエー跡はスーパーになるとの説明があったそうです。
オープンは４〜５月だとか…
私は３番館なので入居はまだ先ですが、１・２番館の方はもうすぐなんですね

[51: 匿名さん]

今日　オラリオンの広告入っていました。
キャンセル出たのかな・・・
1番館と3番館でした。
キャンセル　まだまだ出るのかな

[52: 匿名さん]

>50
私も3番館ですが、たまたまモデルルーム行った所、1,2番館対象に
カーテンや、照明や内装の案内していました。
皆さん、実際にあれで買うのでしょうか？
1,2番館の方、どうですか？

[53: 匿名さん]

>>５１
どのくらいキャンセル住戸がでたかは判りませんが、
先着順で申込受け付けてるみたいですね。
１・２番館の方は、残額支払い期限を迎えて
直前キャンセルがあるのかもしれません。
ところでこの土日、１・２番館の内覧会があるみたいですね。
３番館だけどいってみたいな〜

[54: 匿名さん]

今日オラリオンに行ってみたんですが、前の公園着々と工事が進んでいるようですね。気になるのが
はとの大群がいて、住みつくのではないかとちょっと不安ですね。鳩の糞害とかなければいいのですが‥
緑が多いは多いで別の問題もでてくるのかなー？

[55: 匿名さん]

はじめまして。
４号館購入者です。
書きこみを全部見ましたが、４号館の前って何が建つんですかね？？
公共施設ですよね。１３階建て以上かも、って書きこみされてましたが、
公共施設で１３階建て以上ってあるんでしょうか〜？

[56: 匿名さん]

>55
以前、4号館の前は、病院か福祉関係の公共施設だと
聞いた記憶があります。
さがみはら市報に出たそうですが。
高さに制限があってそれが何階になるかは忘れたけど、
せいぜい13階か14階までだったんじゃないかな。

[57: 匿名さん]

中高層の建築物の高さの制限に関する条例は廃止されてたんですね

相模原市建築基準条例http://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/reiki_int/honbun/g2110549001.ht...
相模原市民電子会議室　市民のひろばhttp://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/denshikaigi/top.html

[58: 匿名さん]

内覧会行かれた方、感想等レスお願いします

[59: 匿名さん]

>58
そうですね、私も聞きたい。
でもなんとなくここ3,4番館の人しかいないような気がするんだけど。
気のせい？
1,2番館の方いませんか〜？

[60: 匿名さん]

ダイエー跡地は東急ストアになるという情報あり。
某掲示板での情報なので、確かな情報不明ですが…

[61: 匿名さん]

オラリオン　あれだけ大規模なのに
あまり情報がありまさんね。

[62: 匿名さん]

>61
ほんとに。なんでだろう？
オラリオン入居者はネット率低いのかなあ。

[63: 匿名さん]

1番館購入者です。
引き渡し日に入居します。
内覧会の時に、共用棟にあるトイレに入った時に、
目の前にシアタールームあったんでのぞいちゃいました。
勘違いでなければ、狭い部屋にパイプイスがいくつか並んでる程度のものでした。

[64: 匿名さん]

ダイエー跡・・・
１階　スーパー（東急ストア?)
２階　しまむら
３階　ヤマダ電器　　　　今度こそ本当だと思うゾ

　
　　　　　　　　　　　
　　　　　　　

[65: 匿名さん]

3番館購入者です。
>63
引渡し日はいつですか？
内覧会どうでした？

[66: 63]

>65
来週の火曜日です。
内覧会の何について、感想を聞きたいのですか？

[67: 匿名さん]

自分も3番館購入者です。
内覧会ですね。仕上がり等は納得出来るものでしたか？
あと　他の面で気になるような箇所があったら
イヤ　でなければお知らせ願いたいです。

[68: 匿名さん]

16号を横断する地下道を建設する計画があるみたいですね。
信号待ちがなくなるので、もしできれば助かります。
http://www.townnews.co.jp/020area_page/01_thu/02_saga/03_13/saga_top1....

[69: 63]

オラリオンからの書き込みです。

>67
自分的には納得できるものでした。
ただ、内覧会の時間が短く感じました。
説明されつつなのでチェックし足りなかった。

[70: 匿名さん]

>68
実はまだ具体的ではない話だそうです。
まだ案の段階で、国とも具体的な計画も進んでないようです。
タウンニュースのちょっと勇み足かな？

[71: 匿名さん]

ダイエー跡の東急ストア、
実際の営業はいつからでしょうかね？

[72: 匿名さん]

先週の金曜日、オラリオン近くを偶然通りかかったのでふと上を
見上げてみると・・・あれは30階前後の住戸だったのでしょうか。
なんとバルコニーの桟に平気で布団を干してました。大きなお世話
かもしれませんけどこういうことはしっかり管理規約に「禁止」と入れて
おいたほうがいいですよ。事が起こってからでは遅いんですから・・・。

[73: 匿名さん]

>72
ちゃんと禁止になってますよ。
その人読んでないのかな！？

[74: 橋本住民]

マンションに住んでいて思うこと。
禁止事項を当たり前のように破る人がけっこう多い。
うちのマンションでも、禁止されている大きな物干しポールを設置している家が何件かありました。
先日の大風で竿が飛んで階下の方がものすごく迷惑してました。
管理組合で撤去のお知らせをしてましたが、全然撤去する気配なし‥‥

[75: 匿名さん]

＞63
　書き込みありがとうございました。

＞72
　残念ですね　管理規約以前の問題ですよね。
　高層マンションなのに・・・
　契約するときにもその手の話は出てるはずなんですが
　74番さんの言うとうり、軽い気持ちでルール違反する方が
　いるようですね。

＞71
　　東急ストアのオープンは求人広告によると4月上旬だそうです。

[76: 悩む]

キャンセル物件の購入を検討しています。
先日から入居も始まっているようで、遠くから見ても部屋の明かりが増えていくのが見えます。
戦争も始まりそうですし、購入するか迷っています。
まだ住んで、浅いと思いますが、住み心地いかがですか？

[77: 悩む]

あれ？　回答ないの．．．
ちなみに、私はキャンセル物件の見学(実物)をせてもらいました。

２番館の西向きです。
眺めは良いですね〜
缶詰工場が目の前に見えました。
当日は休日で山よりの風だったせいか、地上は少し塗料(溶剤？)の臭いがサイト敷地内に少ししてました。
気にならない程度？(個人差？)

室内は、普通かな〜
特別、豪華でも特徴高き訳でもなかった感じ
そうそう、電話置場にはネットワーク用のジャックがありませんでした。
よってＦＡＸ／プリンタ共用機はケーブルころがすか、無線ですね〜
その前に、ネットの接続を選択できないのは不満です。
だって、高いもん!!　組合で提訴してやれ!!

出来れば、ガラスは２重サッシで外断熱壁が良かったな〜
環境を考えれば、断熱効率の向上で無駄な熱損失が減り、省エネに繋がると思います。
もしも、購入したら、ガラスには断熱フイルムでも貼ろうと考えてます。

廊下側の吹き抜け、怖いですね〜
覗いても、落ちる訳ではないのですが、ブルってしまいました。
多分、高所恐怖症の知人は、廊下の真中よりフェンスよりは歩けないと思います。
子供も小さいし、ガラス壁にして欲しい感じです。

見学日は、超〜超〜強風でした。(台風のような)
部屋に入ると、なんとなく揺れている気がしました。
免震といっても、モデルルームの模型は、水式の静震機がありましたが、
パンフレットによると、ゴムの弾性とテフロンの摩擦のみの減衰で、制御している訳ではない様子。
実際は、どの程度揺れるのでしょうかね？
担当者には何回聞いても、「神戸地震相当で３０ｃｍ程度です。」とそれ以上詳しくは解からない様子。

でも、バランスが良い物件なですよね〜　悩みます。

[78: 匿名さん]

>77
私は3番館に来年入居待ちですが
「悩む」さんはオラリオン　やめた方がいいですね。

[79: 悩む]

>78
どの様な、理由or心境からですか？

[80: 匿名さん]

「悩む」さんへ
　78です。
　オラリオン購入をおすすめしない理由は「悩む」さんにとって
　購入を決めるにあたってのマイナスの要因が多いように感じるからです。
　キャンセル物件のため部屋の向き、間取り等で選択の幅も少なそうですし
　私は3番館を早めの購入で値段や部屋も選べる段階にありました。
　抽選も経験しましたが・・・
　オラリオン以外で今、まだ他の物件でいいマンションあるのではとも思います。
　他のところも何件か見てきましたか？
　「悩む」さんの100％とはいわずとも欠点ばかり気になるマンションじゃ
　ないものも見つかるのではないですか？
　契約を交わす前にじっくり探すべきだと思います。
　ちなみに私の所は、購入を決めるにあたりプラス面とマイナス面を
　天秤にかけ、プラス面のほうが勝ちマイナス面は気になりません。
　プラス面に私自身が感じたところ高層であること（現在　2階に住んでます）
　解放感　立地場所　大規模物件　ゴミだし　　値段
　マイナス面は　駐車場の値段　トイレの手洗なし・・・
　細かいことを言えば色々出てきますが、何度か事情により
　引越ししてますが、妥協する箇所必ずあります。
　　　　　　　以上です　　

[81: 悩む]

アドバイス有難う御座います。
他の物件も幾つか見ましたがベストな物件には出会えていません。
しかし、その中でオラリオンは理想に近い
今最も優先していねのが、立地と環境ですからね
実際、キャンセル物件で選択の余地があまりありませんでしたが、
部屋を見せて頂いて満足してます。
では何を悩んでいるのだろう？と自分に聞いてみました。
多分、賛成意見が欲しかったように思えます。
自分の中では、プラス面の方が圧倒的に多いんですよ
次回から名前変えます。

[82: 78]

>81
レス　ありがとうございます。
　　　オラリオン　オススメ　　（あくまでも私自身の趣味）
　　　　　　　１　橋本駅の充実
　　　　　　　２　裏のスーパー（さっと行けそう）
　　　　　　　３　前の公園
　　　　　　　４　郵便局裏　　
　　　　　　　５　病院が近い
　　　　　　　６　住んでる人　住む人　さっつぱりしてそう　（ネット率低いので）　　　　
　　　　　　　　　　　ちなみに建物の欠点等はどのマンションにも必ずあるでしょう
　　　　他に何かあるかなあ・・・

[83: 匿名さん]

>>82
あと橋本駅の利便性でしょう。
３線利用できるし、なにより始発が使えることですね。
通勤で座れるし、旅行等で大きな荷物を持ってるとき楽ですよ。

[84: 81]

>78
オラリオンに決めちゃいました。
これから審査です。
なお、またまた内覧させてもらいました。
引越し中で館内大混雑。

オラリオン オススメ＋α
レンタルビデオも近いです。しかも一般は\190から(安い)

ちなみに
朝の通勤時に、始発って簡単に座れるの？

[85: 匿名さん]

>>84
京王線なら、例えば快速に乗るときには
前の快速の出発時に駅に着いていれば確実に座れます。
つまり乗りたい電車の10〜13分前ですね。(まあ10分前なら大丈夫でしょう)
空いてる時は、出発5分前でも座れることはありますが…

[86: 匿名さん]

東急ストアの開店は5月下旬になるみたいですね。
http://www.sokeinp.com/030407/03040701.htm

[87: 匿名さん]

>86
これで買い物は便利になりますねえ。
ところで、それまでは皆さんどこで買ってますか？
三和？京王？サティ、ミウイ？

[88: 匿名さん]

やっぱり三和が安くていいかな。特に焼き魚系、肉は安いんじゃないかな。
サティは刺身系がいいけど、ちょっと高めかな。ダイソーとか行った時は
はサティだね。大雨の時なんか、サティ、ミウイで買い物するのが
濡れなくて便利。でも、ミウイは高いし食料品は買ったことはないね。
京王は、遅くなった時、ここで買ってそこくさと家路につくとき
東急できたら、東急になっちゃうかな。ここもやや高めなんだよね！？
どうせできるならセンスのいいストアにしてほしいね。

[89: 匿名さん]

>81
78です
決めたんですね。　おめでとう！！
もう、引っ越されましたか・・・？
うちは来年引越し組なので、何か気づいた点あつたら教えてくださいね。
そうそう、レンタルビデオ屋　なかなか使えそう
橋本駅　批判多いけど使えると思う。　始発はイイヨお
本屋さんもあるし、駅までも遠いようで近い気がするし
東急ストア　ドラッグストア　書籍店　などあるようで
申し分ないですね。
スーパー系　三和など安いイメージの方がいいんだけど
まとめ買いしなくて良さそうだから（近いから）　私はいいかなア
安いと無駄買いしちゃうから
イロイロ選択出来るところが橋本駅界隈の気にいってるところです。
東急ストアオープンして喜んだりしてると　どこかで非難されそうな気配・・

[90: 81]

>78
ありがとうございます。
無事公庫の審査も承認取れました。
しかし、公庫ではなく一般の銀行ローン１本を考え、資金集めしてます。
公庫と銀行どっちがお徳ですかね？

予定では引越しは、５月頭ぐらいですかね？
連休中だと時間がたっぷりあるので、その辺で探ってます。

セブンイレブンの手前にコンビニ出現がうかがえますが、
なにが出来るのかな？　ローソン？

近くにホームセンターありますよね(名前忘れました)
個人的に気に入りました。
木材や園芸品が安いですね〜(横浜市内との価格差？)
オラリオンにも工作室あると便利なのにな〜

[91: 匿名さん]

近くにある東急はダイエーより少し高い感じです。
しかし、月末の土日スペシャルで開店１時間だけ
肉野菜又は魚野菜が全品３割引きをやってます。
こちらでも、実施して頂けると良いですね。
ただし、この価格感を覚えてしまうと普段の値段が
更に高く感じますので要注意です。(笑)

[92: 匿名さん]

わー　素早いお返事ありがとうございます。
支払い方法で思案中なんですね。
別サイトでもありますが　繰上返済をモースピードで出来る場合
銀行の方がお得なような気がしますよね。
ただ、経済的に結構余裕がある方は何かあった場合いいかもしれませんが
日々の生活　マンションに移ったら　今現在より絶対ランクアップして
家計費が節約しようともできないかも・・・という懸念が自分にはあり
（繰り上げ返済）
絶対今現在の金利が保障されてる公庫を選びました。
銀行もこのまま低い金利を維持してるかもしれないし
イロイロな情報を収集して自分にあった契約して下さい。
なんの参考にもならないですね

ホームセンター・・・　ロイヤルホームセンターじゃなかったかな
　　　　　　　　　　　　結構な規模あったような

＞91　確かに東急ストア高いイメージ　既出の情報によるとダイエー
　　　　イメージ脱却路線でいくようでセンスで商売するのか
　　　　庶民派でいくのかオープンしてみないとわかりませんが
　　　　自分の考えでは台風の時行けちゃうスーパーと考え
　　　　　　※コレ　自分の中では重要視
　　　　本命は別なところかも・・・　まあ安ければいいのだけれど
　　　　噂によるとテナント料が高いらしく値段に反映するかも・・・
　　　　三和も自転車ですぐいけそうですね

[93: 81]

>92
やっぱり、引っ越したら生活レベル上がっちゃいますかね？
そうそう、オプション何か付けましたか？
今、断熱フィルムと浄水機考えてます。(後付け)
あと、バルコニーどうするかですが、高層だけに色々置けないし．．．
自分でやって、他に迷惑かけるのも大変だし

オラリオン情報少ないですね．．．
色々と検索しても出てこない!!
無いのかな？？

[94: まだ匿名]

こんにちは、オラリオンにお住みになられている方、これからお住みになる方。
「まだ匿名」といいます。先月3番館契約しました。(^^)/

本当は、去年の9月から抽選2回チャレンジしたんですけど、ことごとく落選して
今年の3月にキャンセル住戸がでたので、階数を妥協してハンコ押しました。(^^)

ホームページでオラリオン購入のレポートを書いたりしていますが、御興味のある
かたはメールください。(いきなり公開するのもなんなので)

これからいろいろとお世話になると思いますがよろしくお願いします。

※オラリオン住人だけのクローズドなBBSってご存じありませんか。

[95: 81]

＞92
＞94
オラリオン　情報ないですよ　ホント
でも、1・2番館ご入居し始めて少しは情報あるかな
92さんのキャンセル物件の内覧の感想こそ　まさに重要な情報ですね
なにしろ　うちは3番館で入居までまだまだだもん・・・
公園だいぶすすんでるのかな・・・
1.2番館さんの住み心地等知りたいですね。
でもここはなぜか3番館しかいないような・・・
92番さんは2番館でしたね

1.2番館さんに聞きたいこと　2重床の遮音のレベルのことお隣さんとの
戸境の遮音のことかな　知りたい

話は飛びますが　うちは食器洗機付けるかも　ちなみに3番館はオプションは
まだ注文できないです。

[96: ニャ〜☆]

番号にレスが入り乱れて、始めて寄った方は解りずらそう．．．
よって、名前「ニャ〜☆」にしました。
もうすぐ２番館に入る予定です。
これからも、よろしくお願いします。

ちなみに
>95さんと>94さんは別の方なのでしょうか？

スケジュール通り行けば、近々内覧会です。
また、近況報告書きます。
表現が下手なので、うまく伝わればいいのですが。

[97: まだ匿名]

ニャ〜☆さん。94の『まだ匿名』です。

95さんとは別人です。
住民用のクローズドなBBSないようなので、作ろうかなと思っています。
できたらお知らせしますね。

[98: まだ匿名]

94の「まだ匿名」です。

住民用パスワード付き掲示板を作成しました。
参加をご希望の方は、[e-mail] まで、メールを下さい。

よろしくお願いします。

[99: 78]

ゴメーン
95は78の間違いでした。
これからは　オサル　にします。

[100: ニャ〜☆]

まだ匿名さん、お仕事お早いですね〜
これから、お邪魔します。

先日、サンワに買物に行きました。
普段、東急使ってますが、サンワの方が安い!!
お魚は倍ぐらい違う感じでした。
自転車があれば直ぐだから、日常はサンワさん通いかな〜

[101: ご満悦]

２番館購入者です。調子にのって（初めてなもんで）浴室乾燥機使いすぎで、
ガス代がべらぼうに高くなりました。とほほ・・・。
駐車場、平おきじゃないから、めんどうだ！鍵引っこ抜くの忘れて、とほほ。
ほとんどの人は機械式になるから、気を付けよう！
規則を守って生活しています。この間、風の強い日上から鉢植えの破片が
落ちてきた！上で、ガーデニングやってるんだな？？？
風邪の強い日のあとは、うちのバルコニーは、畑のようだぞ！まったく、もう！

[102: 満足]

101番さんとは別の２番舘の入居者です。
駐車場の入口は夜間はシャッターが閉まってますが、リモコンで
開けて入ります。
見たことはありましたが、シヤッターが開いている最中は優越感が
ありますね〜
なお、私も車庫鍵を挿しっぱなしで立ち去りました。
慌ててもどったら、除けてありました。危ない危ない。

ちなみに、地下車庫はアイドリング禁止です。
車の鍵と車庫鍵を一緒にすると、おのずとアイドリングも
やめられますし、鍵忘れも無くなるかと思われます。
私は守っていません。ごめんなさい。m(_ _)m

勧誘が非常に多いです。
特に新聞社さんは、まめだ．．．

[103: 匿名さん]

私も入居者ですが、地下駐車場から夜間シャッターを開けた後、信号赤から
青に変わりませんよね。もっと待ったら変わるのかな。(赤のままいってるけど…)
アイドリング確かに禁止ですよね。自分は、アイドリングしっかりやって発進する
ほうだから、少々つらいところ。

[104: 満足]

>103
私も、はじめての時そうでした。
一分は待ったかな〜笑

[105: 匿名さん]

>104
そうなんですね!!こんどは、粘り強く待ってみます。
でも、車庫鍵と車の鍵いっしょにすると運転できないんじゃ〜??
我が家は、まだ別々ですが…

[106: ご満悦]

管理会社情報によると、つけっぱなしの鍵の届出が多いらしいですよ。
あの鍵は買うと¥８４０かかります。・・・ちなみに。
ところで、お客さま用駐車場が¥１０００取られるなんて、ビックリしたぞ！
金、金、金、金、言うなあ！
そんなんじゃお気軽に友達なんて呼べないじゃん。「車で来たら¥１０００取るじょ〜」
ま、でも、サンエールの駐車場も料金制になるんじゃないの？と思っているのは、
私だけでしょうか・・・。

[107: 満足]

>105
説明不足ですみません。
赤信号は一分待って、無視しました。

車庫の鍵と車の鍵を一緒にすると、
車出しの時
①車庫を開けます。
②車を出します。この時車庫鍵は一旦抜かれます。
③車庫を閉めます。この時はアイドリングできません。
④車で出かけるです。

サンエールの駐車場は今のままでいて欲しい。
東急と共有棟の間のオラリオン敷地にグリーンベルト出来る様ですが
頭から突っ込めるコインパーキングにして欲しい．．．
かなりの台数停めれると思うよ
しかし1,000円は高いよな!!　路駐しちゃうぞ〜
駐禁貼られるとどうなるのかな？？

[108: 匿名さん]

>107
そういうことできるんですか。今度試してみます。
ビジター駐車代１０００円は海の家レベルですよね。
高すぎます。今まで住んでいたマンションは１日２００円でしたから…
管理組合にみんなでいいましょう。

[109: ご満悦]

ところで、惚れ込んで買ったここのマンションではありますが、引渡しから２ヶ月。
どうでしょうか？修繕箇所とか多かったですか？うちは内覧会の時、目をこらして、
３０箇所くらい見つけましたよ。実際住んで見て、気付く事、その他ありますか？

[110: 満足]

>109
３０ですか。多いですね
しかし、そのレベルは？？
我家は、細かい打ち傷(日常生活でも増えそうな程度)を含めて
２０箇所ぐらいでした。
入居して、水道蛇口からの水漏れ直してもらいました。
あと、床が結構ギシギシいいますね。
浮き床だからしょうがないですか？
意外とビックリが夜の外のうなり音。
最近なれましたけど

[111: ご満悦]

しょうがない？？？なんて言ってちゃダメですよ！うちは、お風呂のギシギシとキッチンの床の
凹凸を床をひっぺがえして、直してもらいました。一生つきあう（そのつもり）の家ですから、妥協は
いけません！「うなり音」？？？もしかして、○○工場の「ごもも〜ん」っていうモーター音ですか？盆と正月くらいは止まるかしら？？？マンションのルールや住人様のモラルなどについてはどうですか？

[112: 満足]

妥協はいけませんか。
よっしゃ〜　問い合わせしてみます!!

モラルですか．．．
勧誘が多いです。
家もそうなんですが、絶対電話連絡して来ない方には出ません。
御互い様なのか、同フロアの御宅に挨拶にいっても、なかなか
出てもらえませんでした。
今のところ、困ったちゃんにはお会いしてないかな？？
自分から声をかけるように心がけてるつもりですが．．．

ポーチに物置くの反則ですか？？
許して欲しいです。
規約には、新聞や自転車の禁止とは書いてありましたが、
倉庫の禁止はバルコニーにしか書いてないよ

「ごもも〜ん」、正解!!
食品扱ってるだけに冷蔵庫の音ではと思っています。
とすると、夏にかけて酷くなる？　

[113: 匿名さん]

うちは15か所くらいだったかな。壁紙が何箇所か剥がれてたです。
よくよく見た方がいいね。内覧会の時は。
床はリビングはしっかりしてますが、洋室は構造がやわなのか結構ぎしぎしっぽい感じですね。
気になるレベルではないですが…
２カ月後に再度修繕要望だせるはずだから、もう一度よく点検しておいた方がいいね。
ポーチは本当に自転車ぐらいおきたいよね。この辺も今後管理組合に要望だね。
それと○○製罐は一晩中うなってますね。2番館の西向きの人はかなり響くんじゃないかな。
これも製罐へ要望書だね。夜中ぐらい休んでよ。全く

[114: ムリです]

工場は普通２４時間稼動します。夜間止めるまずありません。
止まるのは盆暮れ＋ＧＷくらいでしょうか。
検討の上納得されて購入したのではないのですか？
そうでないとしたら（申し訳ないけど）リサーチ不足だと思いますが。

[115: ご満悦]

ですから、名前は「ご満悦」じゃないですか。もちろん納得してますよ。
でも、生活してみて「気になる点」ということで言ってるんですよ。
管理会社や清掃員の方は非常に感じがいいですね。
管理会社の成績表で、「コスモスライフ」は上位にランクインでした。

[116: 満足]

こちらも、予想どうり満足してます。
あとは、規約の解釈をどうするかですね〜
敷地内の住み易い環境にするかは住民しだい？

おっと、敷地外どうしましょう。
機会があれば、隣の工場見学したいですね〜
極端な停止や廃止は無理だと思いますが、改善などの
交渉はできませんかね？？
昨日、夕方工場の横まで音を聞きに行きました。
路駐のトラックの音でなんにも聞こえませんでした。無駄骨

[117: 匿名さん]

4番館入居予定者です。
新聞屋さんの勧誘が多いとのことですが、
それって自分の玄関前に来ると言うことでしょうか？
エントランスのオートロックシステムってどうなっているのでしょうか？

[118: 満足]

Ａ社に関しては、玄関先配達員を居住者から募集してました。
よって、配達員が居住しているとすると、出入りは自由です。
早起きが得意な方は、簡単がバイトかもしれません。
私には絶対無理です。

[119: 117]

「満足」さん、ありがとうございます。
なるほど、玄関先配達員ですか。そういうのもあるんですね。
ずっと自宅で親のすねかじりだったので、わからないことだらけで
今はいろいろ不安です。
このサイト見つけてよかったぁって思います。

[120: おさる]

ご満悦さん　こんにちは　３番館入居予定のおさるです。
シビアな書き込み　フムフムでした。
２番館さん　明るいキャラが多いかも・・・
イイナー　２番館　　前面公園　でも微妙な形で違うかな〜
そうそう　うちもポーチに自転車置きたい派です。
反対派もいるかもしれないが・・・　おしゃれな自転車なら
ディスプレイになるかも・・　おばかですね

[121: 満足]

おさるさん、こんばんわ
ポーチに自転車を置くことことより、エレベーターに自転車載せる方が
問題ですか？
今のところ、エレベーターの渋滞は感じられませんが

意外と自転車置き場、狭いですよ。
隣に自転車あったら、ハンドルが引っかかって出しずらいよ〜
両隣にあったら、大変ですよ
そう考えると、２段目の方が楽かも？？？

[122: 自転車中年]

新聞は、朝刊だけですが、2番館は、A社とY社が居住者の配達でポーチまで配達になっています。(便利）1番館はまだのようです。因みにM社は募集中のようです。
近くの三和は夜12時まで開けるようです。(来週説明会）これは東急への対抗処置のようで駅前のスーパーと合わせてもっと安売り合戦になることを期待します。
大型スパーは、車があれば近くにたくさんあるし、同じ物価の安い相模原から引越してきた者にとっても物価は安いと思います。

[123: 匿名さん]

>>114
工場は２４時間動いているとは知りませんで、そういう意味ではサーチ不足です。
○○工場運行の現状は維持するということでオラリオンが着工された経緯は
あるようですが、近くに住宅ゾーンができた以上、そしてその住民から改善要求がでた場合は
周辺環境の変化も考慮し現在の工場夜間運行の改善も検討してほしいと思います。
これはオラリオン及び周辺に住む人達の当然の権利と考えますが。
あらめるんではなく、今後交渉していくということですね。
みんなで考えていきましょう。
○○工場ＶＳオラリオン今から永いつきあい?になりそうな予感…

[124: 匿名さん]

>>122
1番館も今日からＡ社がポーチまで配達になりました。(すでにY社も）
これで便利に!!
しかし、引越しの跡なのかエレベーターの扉付近の傷目立つね。
みんな大切につかってほしいね。

[125: ご満悦]

うちは、新聞代ケチってＳ社なもんで、集合ポストです。○階から降りるのは大変だ。
笑っちゃうけど朝刊が昼刊になっちまう〜。皆生活してるんだから、生活臭が漂うのは、当たり前だけど、
違うサイトに『どんなにオシャレなマンションでも使い方や、ルール違反によっては、質も落ちるし、住人の質も疑われる』って書いてあった。
素敵なマンションを保つのは、管理会社でもなく、そこに住んでいる住人なんですよね。

[126: おさる]

こんにちは！！
自転車置き場に関しては、だいたい想像できますね〜

知り合いのマンションにてＳ協の買い物BOXやら
子供のおもちゃ もちろん自転車も・・　どこの家もポーチが
物置代わりでマンションというか長屋状態でした。
我が家じゃなくとも視野に入ってくるそれらはイイ気分じゃなかったので
ポーチはスッキリしておくべきなんですね。

それにしても　全ての書き込みをみると　自分にとってはかなり
住みやすそ〜（^^)なところです。
新聞の件（実は心配してました）　三和＆東急　お客略奪合戦の見込み
あとは　駅から１６号の地下道出来ないかな〜
そーそー　４番館の前には何が建つかな〜

[127: 満足]

>123
○○工場vsオラリオン住民ですか。
私も参戦します。
窓を開ければ涼しく眠れる日なども、窓が開けられません。
まず、状況収集からスタートですね
会社のｄＢ計ちょっと拝借して音圧測りますよ

[128: ご満悦]

本当は、うちもベビーカーをポーチに置きたいですよ。だって、自転車置き場はあるけど、
ベビーカー置き場はないですからね。エレベーターに乗る時も、人がいっぱい乗られるようであれば、
見送ります。（ポストなんか覗くフリして）ローン抱えて節約生活という事で、バルコニー菜園なんかも
やりたいなーって思うけど、やる場合は上下左右（って事は最上階ではないって事が分りますね。（笑））
十分気を使ってやりたいです。上からの砂嵐はホント困りますから・・・。
スーパー合戦楽しみです。・・・・下らないつぶやきごめんなさいね。

[129: ご満悦]

最近沢山のご意見が来ているので、このサイトを見るのが楽しみです。
人数が増えてきた所で、皆さんにお聞きしたいのですが、最近ピッキングや
サムターン廻しなどの被害が騒がれていますが、自宅のセキュリティーについては
どうお考えですか？よくやられるのはM和の鍵だと聞いたことがあります。出回っている量が非常に多いということです。
出回っていれば、泥棒さんの研究材料にされてしまうということです。ここの鍵Ｇは、住居用の鍵としてはマイナーらしいということですが、
やっぱり、鍵２つとか３つとか考えておられますか？又、車の方は安心なんでしょうか？

[130: ご満悦]

度々すみません。先日かなりの地震があったらしいのですが、皆さんは、
お気づきになられました？私は部屋がミシミシ言っているので、
「なんか、出るんかい？このマンションは・・・」と思ったのですが、揺れは感じませんでした。
もし、皆様も揺れを感じられなかったと言うのであれば、免震構造すばらしい！！
それとも、オイラが鈍いのか？？？

[131: １１４]

>>127さま、ご満悦さま
うーん。でも工場があるところに後からやってきて
（それも現状の稼動状態でマンションを検するという条件で）
「うるさいから改善させるのは住民当然の権利だー！」とか
「工場対マンション住民」ってーのは
ちょっと違うかも。私には単なる住民エゴにか思えないけど。

まぁ、険悪にならない程度に共存できると良いですね。

[132: 満足]

私は、地震にも気づかず寝てました。
平和なのか鈍感なのか．．．笑
多分、感じ方は階によって異なると思われます。
建物が長い分だけ上階は撓みも大きく、揺れを感じやすいはずですよ
免震なので、超高層の静震とは挙動が異なります。

>114さま
あくまでも、交渉ですよ
一方的に、停止の申し出しても工場にとっては迷惑でしょう。
例えば、音源に対して防音カバーや防音壁の設置でかなり効果が
現れると思います。
よって、調査の協力や改善費用の協議が主な内容だと思います。
まずは、その影響度を調べることからのスタートでしょうか？
感じだけでは、根拠なさすぎなので．．．

[133: 自転車中年]

先日、聞いた話（本当か？）
①前の公園は3−4番館が完成まで完成はしないようです。
②前の販売センター跡地は、まだ、相模原市が何を作るか決まっていない？
③地下歩道は、こちら側の土地は確保されているようだが、駅側がないので難しいのでは？(確かに空き地があります）
ところで
ベランダに犬を放して吠えているのが聞こえます。通路側から聞いても聞こえません。何処の家かがわからないので注意が出来ません。どうしたらよいのでしょう？
これから窓を開けることが多くなります。犬をベランダに出すのは禁止条項ですよね！犬は嫌いではないのですが、多分室内に入れておくとわずらわしいので外に出しているのでは？

なお、騒音は、救急車の音が一番うるさいと思います。これはしようがありませんが！
製罐工場は、前からいるので後から転居してきたので簡単に行かないのでは？特に元々工場地帯であったのですから？

[134: 満足]

２番館の掲示版に門柱の上の置物取られたと掲示されてありました。
居住者の行いであれば辞めてもらいたいものです。
と言っても子供の悪戯かも知れませんし．．．
でも、悪いことはしてはいけません!!

ベビーカー置きたいのは解ります。
しかし、結構高額ですし取られたら大変なので一生懸命玄関に入れてます。
話し外れますが．．．
市役所などの集まりに行くと凄い数のベビーカーが並んでますよね〜
我家の場合、スノボーの鍵掛けてます。常識ですか？？

[135: うひょ]

コンビチャチャの橋本保育園いつ見ても、子供がちょっぴり。経営、成り立っているのかな？
保育料高いよね。気軽に預けられる金額でもないよね。マンションの人にはちょっとの割引があるらしいけど、
そんなもんなのかしら？

[136: 匿名さん]

>>131
○○工場にとっては迷惑な話かもしれませんけれど、隣接地区に８７０世帯
を超えるマンションが県公社のプロデュースにより建設にいたりました。（まだ半分しか
入居してませんが）
紛れも無く大住宅ゾーンが創成されたわけです。
自然な流れながら、住民は快適な環境を求めます。（どこの住民もそうでしょう）
もし不快に感じることがあれば誰が言い出すともなく自然発生的声として沸き起こってくるものです。
ただ、昔からこの地で操業されている○○工場を相手取って、「やめて」は
ないだろうというお気持ちもわかります。知ってて買ったんだろー。知らないのはそっちのミス。
知ってた知らなかったの問題輪超えて、現状がどうなのかが問題だと考えます。
やはり、不快であれば○○工場に現状を伝え交渉していくということです。これは、
住民エゴではないと思います。住民エゴといえば、相手の事をまったく考えず自分達
に益があることしか考えないみたいに捉えているかもしれませんが、
そうではなく相手の事情も考慮しながら交渉していくということです。
共生の考え方と理解ください。
まず、隣接の新しく住まいゾーンとなったオラリオン住民の声を知ってもらうことからスタートかな。

[137: 満足]

私は交渉への尽力は惜しまないつもりです。
喧嘩しに行くわけではありませし。
後から、この地に来た身分を弁えて交渉のテーブルに載せたいと
思います。
「しょうがない」意見の方も、騒音がしないにこした事はないと思います。
こればかりは、個人の力では何ともなりません。
友に声を出さないと一生改善されませんよ。

[138: ご満悦]

オイラもそう思います。最初から無理と決めるのはなんでだろう〜？
ダメもとで交渉してみて、改善されれば良いではないですか！

[139: 匿名さん]

ところで東急ストアに入るテナントのその後の情報どなたか
知ってます？
中村書店、ＯＵＴＬＥＴ−Ｊ、２Ｆワイワイプレイスというところ？にキモノの京花
あとパン屋サンジェルマンとか聞いてますが…
その他の情報知ってる方います？

[140: 匿名さん]

一番館の横の空き地って警察署ができるって聞いてるけど本当？

[141: 自転車中年]

1番館の横ではなく、サンエールの向こう側の空き地に警察ができるそうです。
あの空き地は企業への分譲中のようです。(高くて売れないようです）
ところで管理組合はどうなるのでしょうか？