シティハウス恵比寿伊達坂（旧称：クラブスイート恵比寿）

[匿名さん]

シティハウス恵比寿伊達坂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都渋谷区　恵比寿３丁目１１４－１（地番）
交通：JR山手線「恵比寿」駅から徒歩11分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「恵比寿」駅から徒歩11分
　　　JR埼京線「恵比寿」駅から徒歩11分
　　　東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩11分
　　　東京メトロ南北線「白金台」駅から徒歩15分
　　　都営三田線「白金台」駅から徒歩15分

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.6.9　管理担当】

[261: 匿名さん]

まあ、今となっては坪500は安いよなぁ… それで今も売ってるならお買い得物件

[262: 匿名さん]

実際に立地や環境は確認したいですね。モデルルームだけではわからないと思いますから。広尾や渋谷、白金台とも使えるのも便利そう。事故や停電、などの回避にはリスクを分散できそう。

[263: 匿名さん]

立地としては悪くないのですが、
もう少し間取りが広かったら良かったかなとは思います。
徒歩10分と少しかかりますが、複線が利用できるのも利点なのですが…。

[264: 匿名さん]

プラチナ通りから見ると、格好いいですね。

[265: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

工事の覆いがとれてきましたね。前を良く通りますが、かっこいい。購入者もかっこいい方が
多いのかな？芸能人とかいたりして。ミーハーですみません。

[266: 匿名さん]

>>259
最上階のプレミアムプランは早々に売り切れてしまったよ。

[267: 匿名さん]

ひゃー、そうだったんですか。
このマンションの販売活動が始まったころからここ！って決めていた人がいたっていう事なんでしょうね。

専有面積がもう少しあれば快適なのだろうなと私も思いますが、
そうなると普通にもっとお高くなってしまうので…。
だから少し狭い感じで専有面積を削ってきたのかなぁという感じはしました。

[268: 購入検討中さん]

今後1億以内ではこういう物件は買えなさそう

[269: 匿名さん [男性]]

クラブスイート恵比寿からマンション名が変わったのは良かった。
デベは売ったら終わりだけれど、住人は住んでいる限り、
恥ずかしいマンション名であろうと住所欄に書かねばならぬわけですからね。

[270: あ]

>>269
私はどっちでもいいですけどね。
資産価値ありそうな物件だし、住人もそれなりの人っぽいし

[271: 匿名さん]

最初から「シティハウス恵比寿伊達坂」じゃなかったんですね。
「クラブスイート恵比寿」もそんなに悪くない名前だと思うけど、
なんで名称を変えたんでしょうか。
何かのイメージチェンジってことなのかな。
名称を変えて良くなることもあるのだろう。

[272: 匿名さん]

もうすぐ竣工近いけど、売れてるのかな？
定番の竣工後も絶賛棟内モデル案内中かな？
他の入居者ってどうおもうんだろ。

[273: さ]

売れてる売れてないってそこまで私は気にしてないな。所詮はその値段で自分が納得できるかどうかですからね、物件選びなんて

[274: 匿名さん]

バルコニーの手摺がガラスだから、みんな洗濯物外干し始めたら一気に高級感なくなりそう。

[275: 匿名さん]

最上階は価格が高くても売れるし、抽選になることも多いといいます。
やはり、それだけブランド力があるということなんですか。
後は、どういう条件が希望なのか、ということによって条件が変わってきそうです。

[276: 匿名さん]

昼間は洗濯物を干している人は多いでしょうけど、
夜になれば洗濯物も見えず、ライトアップもされて
高級感があるのではないでしょうか？
エントランス部分とかＨＰでは良い感じに見えます。

[277: 匿名さん]

そもそも南側からマンションみないでしょ

[278: はら]

>>277
たしかにw

[279: はら]

そもそもここに住む人は乾燥機付き洗濯機だと思うけどww

[280: 匿名さん]

洗濯物の干し方に関しては、好みによるかとは思いますが…

高級感とかホテルライクなところをアピールポイントにしているマンションですので、
あまり生活感があるものを表に見えるようにするのを好まない人の割合は多いように感じます。

こちらは駅からは徒歩10分以上かかりますが
資産性としてはどうなのでしょうか。