シティハウス恵比寿伊達坂（旧称：クラブスイート恵比寿）

[匿名さん]

シティハウス恵比寿伊達坂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都渋谷区　恵比寿３丁目１１４－１（地番）
交通：JR山手線「恵比寿」駅から徒歩11分
　　　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「恵比寿」駅から徒歩11分
　　　JR埼京線「恵比寿」駅から徒歩11分
　　　東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩11分
　　　東京メトロ南北線「白金台」駅から徒歩15分
　　　都営三田線「白金台」駅から徒歩15分

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ebisu/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.6.9　管理担当】

[207: 匿名さん]

モデルルームはこちらの近くではなくて、渋谷のマンションギャラリーになってしまうのですね。
現地自体は案内ってしてもらえるのでしょうか？
別の場所にあるので、わざわざ案内はして盛らないのかな？
マンションギャラリーに行く前に、一度自分で現地を確かめてみるのもいいかもしれないですね。

[208: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>207
担当にもよるのかもですが、私の場合、モデルルーム見学後、現地まで案内してもらいました。

[209: 匿名さん]

外観がね、ほんとUFO。。
なんでなのでしょう、、

[210: 匿名さん]

一番近い幼稚園は渋谷同胞ですよね。港区も含めて幼稚園倍率はけっこう厳しいのでしょうか？

[211: 匿名さん]

>>209
どこら辺がユーホーなんですか？

[212: 匿名さん]

しかしここと目黒なら目黒買うよ。目黒はマンション以外にも大規模施設（商業も）できるわけだし。
駅でてすぐそこの物件ならそっちでしょ。
恵比寿だってガーデンプレイスは恵比寿駅から意外に距離あるし・・目黒からも十分いけるしさ・・。
今は恵比寿が上だけど将来性ならあっちかな、出来てから日本初出店的な店とか続々はいりそうだし。
いくらになるんかな・・・

[213: 匿名さん]

>>209
面白い。自分にはUFOには見えないが、1度そう見えてしまうとそうなってしまうのでしょう。いっその事駅近まで飛んでったらいいね。

[214: 匿名さん]

ここは、駅から遠い。
11分では無理ですね。

[215: 匿名さん]

>>214
しかも坂あるしねー
ただ北側にバルコニーある部屋で高層階なら東京タワー見えるかもね。

[216: 匿名さん]

いよいよ広尾駅至近の南麻布三丁目で同じく住友不動産で６月に大成建設で着工ですね。
タワーじゃないけど、楽しみですね。
坪700万円くらいかな。

[217: 匿名さん]

>>216
もっと高いんじゃない？

ここと目黒なら目黒だけど、目黒もここより高そう。
同じくらいで出てきたらここの残りの部屋は苦戦しそう、いくらグレードが上だとしても。
恵比寿から歩いて15分くらい？毎日歩くのにはちょっと遠いかな。

[218: 匿名さん]

>>217
15分で恵比寿駅前
予定の電車の20分前に家を出る感じかな。

[219: 匿名さん]

>>217
なぜ、恵比寿までの交通手段が徒歩なのかと。
この場所の最寄り公共機関は、都バスです。恵比寿駅ではありません。

[220: 匿名さん]

>>219
スミフも恵比寿までバスではなく徒歩何分と載せていたと思いますよ。
バス停まで行ってバス待って、恵比寿まで乗っても結局15分はかかるんじゃない？
勤務先が渋谷とかなら割と便利かも。

[221: 匿名さん]

人それぞれのような気もしますが、案外歩いている人って多いのではないかと思います。
バスも込んでいたりするとけっこうストレスですし。行く先によってバスが便利な人もいるでしょうけど。
雨の日は混みそうですよね。渋滞とかはないのですか？
バスだと時間が読めないのがこわいです。

[222: 匿名さん]

住居系エリアってどういう意味ですか？

[223: 買い換え検討中 [男性 40代]]

ここは、盛り上がらないですね
今どの辺りの階を販売してるんですかね
値段もですが、販売状況もわかりにくいですよね。

[224: 匿名さん]

>>223
1ヶ月前くらいにMR行きましたが、何となくですけど結構売れてる気がしました。
その時うちが買うならこの部屋かなぁと思っていたのは2週間後には売れてましたし。
残り何戸位なんでしょうね。

[225: 匿名さん]

>>222
詳しいことはわからないのですが、
住居系エリアは主に住宅地としての利用を想定した地域ってことだと思います。

マンション周辺は低層・中層住宅中心で、特に眺望を邪魔するような
大きな建物もなく開放感があっていいなと思います。
北向きの部屋でも明るく良さそうな感じがします。

[226: 匿名さん]

ルーフバルコニーのプランは売り切れみたいですね。
完全に出遅れた模様です。