エフユニバース府中の杜ってどうですか？

[あいあい]

北府中から徒歩１６分の所に建つ「エフユニバース府中の杜」の購入を検討しています。
すでに第１期で購入された方、これから買おうと検討していらっしゃる方
何か情報を知っている方、いらっしゃいましたらどんな情報でもいいので
教えていただけると嬉しいです。
よろしくお願いします。

[361: 匿名さん]

＞３５９さん
私も内覧会ではヘコミました！クロスの貼り方が雑だったり、玄関の石が架けていたり、汚れがたくさんありました。補修箇所は20箇所くらいでしたが、「ここ買っても大丈夫？」という大きな不安を抱きました。キャンセルも考えましたが、内金を放棄するのはもったいないのでやめましたが、再内覧会（確認会）では専門の方に見てもらおうと思っています。こちらの掲示板でも好評のさくら事務所さんにお願いしました。納得のいくまで補修してもらってから入居出来るといいなと思っています。
ところで今日引越しの見積りに来てもらいました。12月20日頃を予定していたのですが、今日来た業者のかたは幹事会社ではないのですが、フリー便という事で金額も安め？でした。見積もりは1社目なので他もとってみようと思い、結構名の知れた業者2社に見積もりを依頼しましたが、「エフユニバース」というと断られてしまいました！業者間で取り決めがあるのでしょうか？？それはいいのですが、幹事会社を使った方が日時や順番の優遇が有るのでしょうか？

[362: 匿名さん]

引越し屋さんは各営業所によって対応が違うようですが、アリさんなんかは大規模一斉入居はやらないみたいですね。
業者間の取り決め云々では無く、荷降ろしの順番待ちで何時間も拘束されたら商売にならないからでしょう。
その辺り大手は強気ですから、とんでもなく高額な見積もりを出してきたりもします。
20日頃というと一番希望者が多いのではないでしょうか？
値段の開きが大して大きくないのなら幹事会社が無難だと思うんですが・・・・。

[363: 匿名さん]

幹事会社からの入居説明会の時に頂いた資料によると
朝から受付して順番は決めると書いてあります。
幹事会社はあくまでも引越し全体推進を行う為に存在するものと
お聞きしております。

[364: 匿名さん]

高額な見積もりとはおいくらぐらいでしょうか？
また荷物料にもよりますが
おいくらぐらいが相場なのでしょうか？

[365: 匿名さん]

私たちも引越しについて悩んでるところです。今までの引越しは全て自分達でやってきたので、業者に頼んだ場合どうなのかこれから調べるところです。先日の内覧会は正直ガックリきましたけど指摘箇所をしっかり直してもらえればいいと思ってます。今月の
２７日が再内覧会ですが今度はいい気分で帰りたいものです。

[366: 匿名さん]

カーテン選びに苦労しています。
何件か見て回りましたが防炎の物は少なくて。
特にレースは少ないです。
オプション会にサンプルが沢山並んでいましたが、あれは全て防炎だったのでしょうか？
というか皆さんちゃんと防炎を購入してるんでしょうか？？

[367: 匿名さん]

カーテンは部屋のイメージを一番変えるものだと思います。
予算は高めでもいいものを購入することを私はお勧めします。
ちなみに私はオプション会で購入しました。
しかーしどんな模様で色も忘れてしまいました(笑)
オプション会のカーテンは全て防炎だったと記憶してます。

[368: 匿名さん]

>365さん
12月中に引越しをよていしているなら、業者に頼んだほうがいいですよ。
大規模一斉で２時間という枠があり、個人では無理だと思いますね。
新築だし、共用部分を破損させた場合・・・相当お金取られますよ。

[369: 匿名さん]

オプション会で並んでいたカーテンは、全て防炎ではないですよ。
ほぼ、おばちゃんが選んでませんでした？・・あのオプション会。（笑）
出してくるカーテン見ると防炎無かったりして、こっちで指摘しましたから。

>366さん
>というか皆さんちゃんと防炎を購入してるんでしょうか？？
それは思いますね。
安い店って、防炎ないし。
防炎カーテン購入、皆さん守って欲しいですね。

[370: おばちゃん]

>３６９さん
>ほぼ、おばちゃんが選んでませんでした？‥あのオプション会。（笑）
これって「おばちゃん」が購入者を指しているなら、
オプション会で買っている人に対して失礼ではないですか。
揚げ足取るみたいでいやですが、何かカチンと来ました。

[371: 匿名さん]

>370さん
おばちゃん＝購入者ではなく、うちで見積もりしてくれた方が
おばちゃんだったので、自分で選ぶと言うよりは
この見積もり担当者がほとんど選んだ（出してきた）ので
その中に防炎無しがあり、エフユニは防炎無しではダメと指摘したんです。
というの事があったので、あそこにあった全てが防炎ではないと言いたかったんです。
言葉が足りませんで、すみませんでした。

[372: 匿名さん]

>防炎カーテン購入、皆さん守って欲しいですね。

守って欲しいというか、その規約さえ知らない人も結構いそうな気がします。
契約の際にさらっと聞いただけだし、管理規約を隅から隅まで読まないと気が付かないし。

オプションで買ったのに管理規約に違反してるなんて事も出てきそう。


あと管理規約ネタでもう一つ。
暖房器具に関して「裸火の物はダメ」みたいなことが書いてあったと思うんですが、これってファンヒーター等の灯油を使う物は全てダメって事なんでしょうか？
うちはエアコンしか使わないんですけど、エレベーターとかで灯油こぼされたりすると・・・・。

[373: 匿名さん]

内覧会でキッチンのタイルの形状がパンフやモデルルームで見たものと
違う気がする方いますか？ちなみに一期で購入しました
シックスタイル？とかいうもので、横長のタイルがレンガ状に交互に
組まれていたはずが、横長のタイルが整体に並んでいました
なんか変だと思い、販売代理に言ってはいるところです

[374: 匿名さん]

管理規約読み合わせした契約会で聞いたら
「燃焼するもの」は駄目だと言ってました。
ストーブ、ファンヒーター等・・・・
電気であればいいみたいです。

[375: 匿名さん]

皆様の書き込みを読んでビックリしてます。カーテンって防炎タイプでないとつけてはいけなかったんですか？！まだ購入前にわかってよかったですが防炎タイプの生地に気に入った物がないので困ってしまいます。皆さん防炎のを買ってるのでしょうか？

[376: 匿名さん]

消防法で30メートル以上のマンションについては
カーテンは防炎タイプとすることになっています。
デベ指定のインテリアショップは当然のこと、
または気の利いたお店だとマンションの高さを聞いてきますよ。
普通のカーテン地を防炎タイプに加工することも出来るので
尋ねてみたらいかがでしょうか？

[377: 匿名さん]

ちゅうバスが運行開始される。これは便利かも！？
http://www.city.fuchu.tokyo.jp/file_l/1000044228_11月11日号_08Php用.pdf

[378: 匿名さん]

ありゃ。
府中市のhpです。
http://www.city.fuchu.tokyo.jp/file_l/1000044228_11月11日号_08Php用.pdf

[379: 匿名さん]

ありゃ。
どうやら長すぎるのか？
http://www.city.fuchu.tokyo.jp/
で
11月11日号広報ふちゅう
を見てください。失礼しました。

[380: 匿名さん]

＞３７７さん
こちらはどうですか？
http://www.city.fuchu.tokyo.jp/file_l/1000042902_NewsletterVol2.pdf

[381: 匿名さん]

今日行ってきました。
あと一ヶ月で完成はまず無理だと思います。
共有部分なんて少しくらい完成が遅れても手抜きをされるよりはずっとマシだと思うんですが、我々購入者が手抜きをせずに工事をしてもらうのに何か出来ることって無いんでしょうか？

[382: がっかり]

先日再内覧会に行ってきました。前回指摘してきた箇所は３８カ所。直っていたのは３０カ所、新たにクロスのはがれ他発見された箇所が５カ所とはたしてよくなったのか悪くなったのか分からない状態でした。クリーニングだけはやったのか部屋自体は前回よりもきれいにはなっていましたが、再内覧会なのに修繕箇所が増えていたのがショックでした。もちろんまた指摘して修繕してもらうことになっているので再々内覧会決定です。他の部屋もそうなんでしょうか？完璧に直っていた方はいらっしゃいましたか？

[383: 匿名さん]

>>381さん
確かに進行状況気になりますね。
居住部分工事中も、同じく気になってました。
入居も伴うので完成時期を後らすのは難しいと思いますが、
せめて共有部分の内覧会でもあれば、その時に指摘してみたいです。
って、そのような内覧会ってあるのでしょうか？

>>382さん
どこかの本かなにかに書かれていましたが、
人が造り人がチェックするのだからミスは避けられない、という考え方から
完璧というのはどうしても難しいようです。

うちも指摘箇所がずいぶんありましたが、
まあ仕方ないなーと割り切ってます。
時間的に労力的に厳しいのは否めませんが…。
うちは再内覧会まだですが、再々内覧、その次までも覚悟してます（笑

[384: 匿名さん]

335, 336の書き込みをした者です．
再内覧に行ってきましたが，
スイッチの位置は使いやすい場所に直ってました．
この件に関して，喧嘩覚悟で再内覧に行きましたが，
あらかじめ直してくれていたので，ホッとしました．

>>383さん
共有部分の指摘は，管理組合を通してやるそうです．
ですから，入居後ですよね．たぶん．
入居者全員で協力して，良いものにしていくという感じですかねぇ〜．
がんばりましょう！

[385: 匿名さん]

そうだ！みんなでがんばりましょう！
みんな気にいって購入した物件、
みんなの力で前向きに考えましょう！

[386: 匿名さん]

383です。
ご回答ありがとうございます>384さん

[387: 匿名さん]

引越し見積もりしました　２１日指定なんですが20日夜積みで21朝一で降ろします
ちなみに荷造り完了していて２時間あれば降ろすのはわけないらしいです
ちなみに幹事会社はやめました　ある業者がいってましたが幹事会社が
本的には一番安いらしいです　基本ですが・・　ですがある大手でかなりいい条件
の金額を提示されましたよ　　もちろんエフユニの状況は完全に把握していました
しさらにサービスも全然いいです　もしもの時間超過で金額が増すことも
絶対ないらしいですし既にエフユニで30件以上入ってるらしいです
ちなみにアリさんはエフユニ×です　

[388: 匿名さん]

>>387
ずばり、どこに頼むのですか？

[389: 匿名さん]

私も同じ、20日夜積みで21朝一降ろしのパターンでサカイさんにお願いしました。幹事会社より安かったですよ。アリさんも見積もりに来ていただきましたが、一斉入居と聞いたとたんに嫌そうなかんじでした。で、かなり高い金額を提示されてあきらめました。サービスなどは一番いい感じだったんですけどね。引っ越し関係の掲示板を見てみるとサカイさん並に安くしてくれるみたいだから、やんわりと断られた感じです。それとちょっと質問なんですが、水回りやフローリングのコーティングをする場合、引き渡しの後じゃないとだめなんですかね?引き渡しの次の日に引っ越しを入れてしまったのでその前にやっておきたいのですが。

[390: 匿名さん]

引き渡し前に他の業者を入れるのは無理です。
鍵の引き渡しを前倒しにするしかないでしょう。

[391: 匿名さん]

内覧会、再内覧会が終わりました。
内覧会の指摘項目20箇所は1箇所を残し補修されていました。
室内汚れがひどかったのですが、クリーニングされていてたので
再内覧会では全体的にきれいになっていました。
内覧会の状態ががあまりひどかったので、
不安になり再内覧会は業者に頼みました。
結果、玄関ドアのヘコミ、キッチンカウンターの傾き、
ドアの建て付けの不具合などが発覚しました。
そして、受付で補修箇所の指摘をし、次回の確認会の日程を決めて
帰りました。いったい私たちは何をしているのでしょうか？
何千万もするマンションを購入して、補修箇所がありました。直します。
という事務的な流れ作業に流されていていいのでしょうか？
補修すればいいって問題か！！私たちは一生かけてこのマンションのローンを
支払っていくんです。最初からきちんと施工し、チェックしてから内覧させるべきです。
当たり前のように事務手に対処する、誠意のない売主、施工主の態度に腹が立ちます。

[392: 匿名さん]

まあまあ、そんなに熱くならんと。383さんの言うように、人間のつくるものだから多少のミスはしょうがないでしょう。そのミスをチェックするために内覧会があるわけだし、指摘をちゃんと受け止めて最終的に直してくれるのならそれでOKなんじゃないですかねえ。嫌な顔されたり、ごまかされたりしたら話は別だと思うけど。まあ、マッタリ行きましょうよ。

[393: 匿名さん]

>>392
でもミスが多すぎるような気がします。いくら人間が作るものであっても商品としてお客様に
提供する以上は、しっかりして欲しいと思います。
（私は391さんではありませんが）

[394: 匿名さん]

＞３９２さん
あなたは一般の契約者ですか？
もしそうなら、寛大でのんきな方なんですね。
私は最初の内覧会でクロスに汚れが多数あったり、クロスの貼り方が雑で
あったり、水回りのコーキングが汚い、穴が開いている箇所があったりと、
素人が見てもあきらかにひどい状態でした。
施工主がチェックをした状態とは思えませんでした。
その点を指摘したら、「チェックはしました」といいました。
チェックしてわかっていて内覧させるのは誠意がないとしか思えません。
何百件も扱っていて感覚が麻痺しているとしか思えません。
1000円や10000円の買い物ではないのです。
何千万もする買い物なのです。
私は内覧するまでは、とても楽しみにしていました。
内覧会では採寸をして、家具をどこに置くかイメージしてみようと思っていました。
その夢が内覧会で台無しになってしまったのです。
そんな状態で内覧させる、売主、施工主、販売代理の買主に対する気持ちの無さに
腹が立っているのです。
この事は売主、施工主、販売代理に伝えていくつもりです。
ただ、こちらのメーリングでは内覧会後に補修するのが当たり前で
それを皆さん補修すればいいと思っている様なので、
そうではない意見の人間もいるという事で書き込みました。
たぶん、売主側の関係者もみているのではと思っていますので。

[395: 匿名さん]

引越し日はどこがピークなのでしょうかね〜
どなたか教えていただけますか〜
朝一の場合、受付順みたいですけど
何時から受付するのでしょうか？

[396: 匿名さん]

基本的な事を聞いて申し訳ありませんが、再内覧会の時に新たな傷や汚れが発見されたら再々内覧会で直してもらうように言えるんですよね？その調子で何度も直らない箇所があったら再々々・・・と続いていくのでしょうか？引っ越しの日間近で直ってなかったら入居はしないで置いた方がいいのでしょうか？どなたか教えてください。

[397: 匿名さん]

今週末に本契約を迎えますが、とても心配になってきました。

[398: 匿名さん]

すみません　引越し金額って、一体どのくらいなんですか？
"差”ってどのくらい違うんですか？
幹事会社でいいや・・・と思って、見積もりもまだなんですが、
ずばり金額教えていただけませんか！

[399: 匿名さん]

再内覧のチェックシートには　「内残」（内覧会指摘の残）と「追」という2通りあります。
傷を直しにきた職人さんが他のところを汚して行くというのも結構有るみたいなので、内覧会を最初からやり直すようなつもりでチェックした方が良いと思います。

＞引っ越しの日間近で直ってなかったら入居はしないで置いた方がいいのでしょうか？

これは直っていない場所にもよるでしょう。
傷や汚れは鍵の引渡しを受けた後ではもう無理でしょうから、どうしても気になる部分があれば引渡しを先延ばしにすることも考えたほうがいいかもしれません。
また大きな工事を伴うトラブルが発覚した場合も同様です。
逆に軽い調整で直るような物なら「何月何日までに直す」という文書さえもらえば妥協してもいいかなぁと個人的には思います。

[400: 匿名さん]

>398
引越しと一口に言っても、夫婦2人だけの新婚さんもいれば大きな子供のいる5人家族もある。
家具はほとんど買い換えるので引越し自体は軽トラでOKという人もいれば４ｔ車2台分の人も。
徒歩数分のところから移る人もいれば遠くから移る人もいる。

ご自分の条件を全てさらけ出さなければ相場なんて誰も出せません。
ネット上でそれをするのはお勧めしませんが。

[401: ３９６です]

３９９さん、詳しいアドバイスありがとうございます。再内覧会のチェックシートにはちゃんと指摘できるところがあるんですね。安心しました。直っていない場所もよーく確認してこようと思います。入居前までにどうしても直して欲しい箇所があったら引き渡しを先延ばしにしても頑張って言おうと思います。ありがとうございました。

[402: 匿名さん]

３９８さんへ
引っ越しの運賃は４００さんのおっしゃるとおり条件によりいくらとは言えません。

ただ、幹事会社の下請け引っ越し屋さんは、有名どころの大手より比較にならないくらい高いです。
（うちの場合）
だから、運賃も安く、一斉入居の幹事としても実績があり、有名どころの大手にしました。

相場を知りたかったら、何社か相見積もりを取るととをおすすめします。
幹事会社の３０％ｏｆｆとは元値が他社に比べ高く設定されているようなので
単純にうたい文句だけで判断はできないようです。

他の人の書き込みをみても、一番安くできる幹事会社が一番高いようです。

[403: 匿名さん]

私は幹事会社にお願いしました。
夫婦ふたりだけなので、金額についても十分に納得できました。

金額に大きな開きがなければ、やはり幹事会社にお願いした方が
メリットがあると思ったからです。

あとは、「幹事会社が一番高かった」場合に、
いかにして「希望金額に近づけるか」を考え、交渉したり譲歩したり
することが必要なのではないかと思います。

あとになって
「やっぱり１万円くらいケチらなければ良かった」
なんてことにならないよう、良く検討して下さい。

なんて事を言いながら．．．
検討する手間と時間が省けるのも幹事会社の良さではないかと思います。

[404: 匿名さん]

396さん
売買契約書第9条瑕疵担保責任等及びアフターサービス規約をご覧下さい
本物件は瑕疵担保責任期間が2年間と定められています。アフターサービス規約には
内覧会等で既に買主が承認している事項を除き、2年間に渡って売主は補修する義務が
あります。従って、買主は入居するしないに拘らず、引渡し日以降2年間に渡り補修を売主に
求めることが可能です。

[405: 匿名さん]

>404さん
３９６さんが言っているのは　傷や汚れ　についてです。

[406: 匿名さん]

傷や汚れは引き渡しを受けてからではまず直してくれないでしょうね。

またアフターサービスに関しても規約にはありますが、なかなか直してくれないのが実状のようです。
直してくれるとしても、実際に生活している中での補修となると　それはそれは大変です。
やはりご自分で納得してから引き渡しを受けた方が良いと思います。

[407: 匿名さん]

幹事会社の引越しを否定するつもりはありませんが実質一回きりの経費で
4ほど違うと考えませんか？　サービスも比べましたが幹事会社はすべて
いいとは言い切れません・・食器を包む紙すら大手会社は惜しみなくくれましたが
幹事会社は新聞紙用意しろとか・・他業者はクローゼットの中の服はかけっぱなしでＯＫでしたし布団袋も
くれましたが幹事会社はレンタルです　おまけにダンボールは半分中古で半分
新品にしましょうときた・・その分安くなりますから？それはそっちの都合だろう？
幹事会社でもいいですが競合探すのは引越しでは当たり前のことです
他の業者の話を聞くのも勉強になりますよ　　これだけの物件です
もう業界ではかなり知れていますから大して面倒ではないです

[408: 匿名さん]

４０７さん
幹事会社に見積りを頼みましたが、かなり内容が違うようです。
食器を包むのは確かに新聞紙で・・・と言われましたが、その他の
布団袋・衣服掛け用ダンボール・ダンボール大・小（中古という言葉は出てきませんでした）
は、数量はもちろん限定されましたがサービスだと言うことでした。
営業の人によって変わるんでしょうか？？

[409: 匿名さん]

408さん
407です　もちろんサービスのはず・・です　そういう梱包類はどこでも
そのはずです　営業によっても違うでしょうがそういうコトをサービスの
引き合いに出された・・ということが少し気にいりませんでした
中古は何度も言ってましたよ　何か書いてあるでしょうがマジックで
消してまた書いてくださいと・・　ただはなから値切り倒しましたからね・・
その辺で採算でも合わそうとしたのかもしれませんが・・
それでも”高い”です　しきりに現地スタッフのことを売りにしていましたが
・・私の頼んだ業者でもその日はいくつか同社のトラックが並ぶ可能性大だと
言っていたんで変わらないそうです　仮にいなくて混んでいても上げる方法はいくらでも
あるんで平気らしいです　やはりプロですからね・・　負けるわけにはいかないらしいですよ
一応全国的に有名な業者ですよ　とりあえず１件でも他に見積もり頼むほうが
いい比較になると思いますが・・？　ただし値段は言わないほうがいいですよ
うちに来たその大手営業は第一声で幹事会社の値段を言い当てました
無論濁しましたが・・すごいです　ですが最後まで言わずにうまく4は下げました　

[410: 匿名さん]

いよいよ入居１ヶ月を切りましたね〜
最近の建設状況はいかが？

[411: 匿名さん]

ついこの間、マンションを囲む公道を一周しました。
安全対策の囲いはほぼ取れていて、中の工事状況がよくわかります。
東西南にある小路（コリドー）は、見たところほぼ完成しているようです。
ただ、まだ柵で囲ってあって入ることができません。
西側のウェルカムコートも、完成している印象です。
あとは東から見えるエフガーデンですね。
ここだけは工事真っ只中といったところです。

[412: 匿名さん]

毎日通勤で傍を通るんだけど、徐々に出来上がっていくのを見るのがうれしい限り。
入居した後、共用施設は予約殺到するんですかね〜？
来客者駐車場も２台分しかないし・・・。（あるだけマシですかね）
ともあれ入居まであと少し！　楽しみ楽しみ

[413: 匿名さん]

４１２：　２行目「入居した後・・・」です。　文字バケしてるんで。

[414: 匿名さん]

化けてます？

[415: 匿名さん]

連休中に見に行きました。
コリドーや中庭が見えましたが、木や緑がありいい感じでした。
ただ、下の方はベージュ系のタイルや緑がありとてもいいのですが、
上の方の外観が団地のように見えるのは私だけでしょうか？
甲州街道から車で走ってくると上の方だけ見えますが、
マンションというよりも団地に見えてしまいます。
最近のマンションはこんなものなのでしょうか？

[416: 匿名さん]

>415さん
240に同じ内容の書き込みがあります。

ま、高級マンションでは無いということでしょう。
実際結構安いし。

[417: 匿名さん]

４１２の者です。
すいません！化けてませんでした。

[418: 匿名さん]

第3期契約者です。
現状でどれくらい売れているのでしょうか？
7割くらいは売れているのかな？

[419: 匿名さん]

>418さん
今日の再内覧会で聞いてみたところ、7割くらい売れているとの事でした。

[420: 匿名さん]

確かに上層階のベランダの両サイドは
まるで一昔前の団地みたい。
まー安全面を逆に強調していると思えばいいか〜
しかし団地ではなく杜なんだよな〜
何で住所表示でマンション名に府中の杜と入れていないのか？

[421: 匿名さん]

ちょっと問題になりそうだけど、この前の夕方ごろに現地を見にいったんです。現場ではまだ作業をしていたんですが、作業員の一人がおもむろにはじっこの植え込みまで歩いていったかと思ったら、なんと立ちションをしていたようです。現場ってトイレすくないんですかね。ああ、暗くなりかけだったから何かの間違いだと思いたい・・・

[422: 匿名さん]

ブライトハウスの南 東芝府中体育館の周りの木が全部？
切られているのは何故？ベランダから双方が丸見えなんですけど？
何か知ってる人いますか？

[423: 匿名さん]

各部屋にマルチメディアコンセントがありますが、複数台のパソコンを同時にネットに繋ぐことはできるのでしょうか？
物入れの中にハブ？ルーター？みたいな物があるのは確認したんですが・・・・
こういうの全然分かんないんです。
どなたか教えて下さい。

[424: 匿名さん]

プロバイダーに確認したところ、物入れの中にあるのはどうやらハブのようです。同時にネットにつなぐには、ルーターをかませなければならないようですね。私もこれ以上はあまり詳しくないので、入居してから試行錯誤します。

[425: 匿名さん]

４２３さんへ
４２４さんがおっしゃるとおり、物入れの中はＨＵＢなので、
複数台を同時に使う方法としては２つあります。
１．ルーターを入れる。
２．追加ＩＰアドレスを申し込む。（有料です）

もし３台以上同時に使用するのなら、無線ルーターが良いと思いますよ。

[426: 匿名さん]

http://new.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?place=%C5%EC%B5%FE&...
現時点（4期2次まで）では474戸売れているようです。
8割突入ですね。

[427: 匿名さん]

>425さん
>もし３台以上同時に使用するのなら、無線ルーターが良いと思いますよ。

これはFCボードも１台としてカウントするんでしょうか？

[428: 匿名さん]

白いドアのカラー（アーバンクラシック）をセレクトされた方いますか？
私はカラーセレクト締め切り後の購入でしたので、モダンナチュナルなのですが、
ドアだけはアーバンクラシックが気に入っています。替えてもらえないかなー。

[429: 匿名さん]

４２８です。
モダンナチュラルです。

[430: 匿名さん]

４２７さん
４２５です。
ＦＣボードは別になります。
なので、単純にＰＣの台数で考えればいいと思います。

１台ならＬＡＮ端子から直結。
２台なら、ルーターを入れるか追加ＩＰアドレスを申し込むか。
３台以上なら．．．ルーターが良いのではないか。　　と思います。

[431: 匿名さん]

割り込みです。

>>430
ようやく理解できました。
IPアドレスを２つくれて、１つはFCボードに使われる（固定IP必須だからルータ介してはいけない）。
残りは１つ。
PC２つ同時アクセスするには、２つのIPアドレスが必要。
なので、ルータいれるかIP追加（有料）しないとならない。
ということなのですね。
HUBだから複数繋げられないってことはないですものね。
＃いい勉強になりました

[432: 匿名さん]

ＬＤのフローリングの隙間が
やけに空いている！そういうものなのでしょうか？
床暖の影響？

[433: 匿名さん]

西府町に「上円下方墳」が!
個人的にですが、興味深かったです。
http://www.yomiuri.co.jp/culture/news/20031202i306.htm

[434: 匿名さん]

>422さん
さっぱり切られてましたね。
考えられるのは、下層階の日当たりの配慮でしょうか。
>432さん
「空いている」とは、浮いているような感じでしょうか？
うちのＬＤは浮いているようには感じませんでしたが。
今度確認してみます。

ところでみなさん、内覧会何回されました？
私は来週に再々内覧を迎えます。
今回でようやく納得できそうです。

[435: 匿名さん]

うちも来週で再々内覧ですが
次で完璧となるか、どうか・・・

[436: 匿名さん]

１１月２７日に指摘箇所確認会に行ってきました。まだ納得いかない箇所もあり、１２月１０日にまた行ってきます。でも前回は１７箇所だったのに新たに汚れが気になったのでさらに２０近く追加しちゃいました。フローリングに穴が開いていたんですが、パテで埋めただけだったので取り替えてもらうようにしました。ほんとにやってくれるのでしょうか？どうも新品を買おうとしてる私たちと長谷工のひとたちとの意識のギャップを感じます。納得いくまで内覧会をするつもりです。

[437: 匿名さん]

>434さん
「空いている」とはフローリングとフローリングのつなぎ目が
「空いている」ということです。浮いているわけではありません。
いまどきの賃貸でもつなぎ目はきちんとしているのに・・・

[438: 匿名さん]

ブライトハウスの南側は
近い将来マンションたつのでしょうかね？
以前、１１階までの建物は・・・・なんて聞いた事がありますが。

[439: 匿名さん]

>434さん でも木があったのは、東芝の体育館の敷地内ですよね？
なのに、こちら側の意見が通るのですか？
それとも、もうマンションが建つ計画があるとか？
しかも長谷工の？笑！

[440: 匿名さん]

＞＞439
もう計画されているんですか？
仮の話じゃなくって？

[441: 匿名さん]

434です。
今週再々内覧の方が多いようですね。
>437さん
つなぎ目が空いているということですね。
うちは気にならなかったけど、気づかなかったのかも。。
今度の確認会で見てみようと思います。
>439さん
土地の売り手である東芝が折れたのでしょうか。
または、もともと刈り取るという約束をしたとも取れますよね。

[442: 匿名]

植木はたまに刈り込みますよね?たんにその植木のお手入れのために・・・。
毎年この時期にやるのでは？

[443: 匿名さん]

４３９です、みなさんレスありがとう。私の記憶では木ごと無くなっていたと
思います。
それまでは木があったので体育館の窓が隠れていて、体育館自体も
気にならなかったのですが、まったく気が無くなってしまって
バルコニーから体育館が丸見え、逆に体育館からもこちらが丸見えです
それに体育館の存在が強調されて圧迫感があります
まぁしょうがないとは思いますが、、、。

[444: 匿名さん]

>436さん
うちも同感です。お互い納得するまでがんばりましょう！
しかしもうすぐ入居ですが・・・

[445: 匿名さん]

今週再々内覧会をします 来週末に入居する予定で引っ越し業者も頼み
準備を進めていますが、もし今週の再々内覧会で直っていなかったら
入居に間に合うか心配です みなさんの言う通り、長谷工の担当者との
温度感は違います

[446: 匿名さん]

>>443
近隣住民です。
東芝の木は、確か毎年この時期なると刈り込んでいたと思いますよ。
落ち葉もすごいから、１階〜２階部分の人は切ってもらった方がいいのかも。

[447: 匿名さん]

＞＞４４６さんありがとう
木ごと切られていたと思っているのは私の気のせいなんですね！
すこし安心しました。低層階なもので心配していました

[448: 匿名さん]

東芝体育館や独身寮の敷地は今後どうなるのか？知ってる方、噂を聞いた方
いますか？ 東芝体育館って頻繁に使われているのですか？

[449: 匿名さん]

バスケとか剣道とか結構やってるみたいだよ。夜とか結構頻繁に。
休日も結構使用してるみたい。

[450: 匿名さん]

体育館からの音はうるさいのでしょうか？

[451: 匿名さん]

>>450
社会人チームの練習だから、どうしても夜になっちゃいますよね。
でも練習は深夜には及ばないはずです。
冬は窓を閉めてるからあまり聞こえないと思います。
夏は空けたまましてるから、かなり遠くまで聞こえてきます。

[452: 匿名さん]

今日現地に行きましたが、オフィシャルにもある通り完成しているみたいですね。
車で一周まわってもらっただけだからよく見てないけど
立派な庭でした。イメージ通りです。

[453: 匿名さん]

いつも、お家コミュニティのご利用させてもらいありがとうございます。
当スレッドは、規定の投稿数(450レス)を超えていましたため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「エフユニバース府中の杜ってどうですか？【２棟目】 」という
スレッドを引き続き利用しましょう。
今後ともe-mansionでよろしくお願いします。

エフユニバース府中の杜ってどうですか？【２棟目】＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40518/


　

[454: -----]

【不適切な内容のため管理者が削除しました】

[455: -----]

【不適切な内容のため管理者が削除しました】

[456: 周辺住民]

初めてこのコーナーを読みました。
このマンションは、違法建築主である長谷工マンションに事情判決的に許可がおり、建ったわけですが、やはり納得できませんね。
あれが一棟でしょうか。何棟ありますか？
過去において、そもそも工場を建てるということで、周辺住民が準工業地域にすることに理解を示したわけですが、東芝
はそのことを表に出さずに長谷工にグラウンドを譲渡し、長谷工もそこに本来であれば違法とされるマンションを建てたのです。
現在、建ってみると、やはり、当初予想のように朝陽があたりません。ビル風もすごい勢いで吹いてきます。マンションのゴミが風によって周辺地に流れてきます。
マンション住民もそもそも不法であることを承知の上でマンションに入居されているのでしょうから、日照権や環境権を守る立場や地価が大幅に落ちる地域に居住する者から損害賠償
を請求する者からの提訴を理解いただけるものと思います。長谷工は形式的に一度本宿小で説明会を行いましたが、その後は誠意ある対応をしていないのです。回りが低層地域であ
ることを考慮しないで建てることはいかがなものかと思います。このようなことを許していいのでしょうか？周辺住民の環境はもっと考慮すべきではないでしょうか？

[457: 住民]

周辺住民のことはよくわかりましたが、住民としては問題ないとの立場でしか言い様がありません。周辺住民の方の怒りもわかりますが、仕方ないのでは。
問題となる前に、長谷工や東芝が周辺住民ときちんと説明していれば、良かったのではないかと思います。

[458: 匿名さん]

近隣住民です。
それで、なにが納得できないのでしょうか？
マンションができました。たしかにいろいろ変わりました。
けど、いま表に出ている運動のやり方はおかしい。みんな感じてますよ。
合法であるとされているものを、なぜ違法というのですか？
合法である以上、ひっくりかえりません。いつまでもゴネるつもりですか。
一棟・複数棟であることも、どうでもいいのでは？イチャモンですよね。
違法建築主・不法であることを承知で入居とは、名誉毀損じゃないですか？
デベはともかく、付近に住んでいる方にそんなことを言うとは神経を疑います。
入り口前の脅迫まがいの看板、わけのわからない看板・・。景観を乱してますよね？
同じ市民として非常にはずかしいんです。
少なくとも公の場所でこんなことを書くのはやめてください。

[459: 管理人]

ｅマンションのご利用ありがとうございます。
このスレッドは既に終了しており、新しいスレッドができております。
エフユニバース府中の杜ってどうですか？【３棟目】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40777/
こちらをご利用いただきますよう、ご協力よろしくお願いします。

[460: AMP]

用は、コミュニティをMONOをはさんで西と東に裂いて破壊してしまったわけです。小学生のお子様をお持ちの方は、避けたほうが教育上よろしいかと思います