エフユニバース府中の杜ってどうですか？

[あいあい]

北府中から徒歩１６分の所に建つ「エフユニバース府中の杜」の購入を検討しています。
すでに第１期で購入された方、これから買おうと検討していらっしゃる方
何か情報を知っている方、いらっしゃいましたらどんな情報でもいいので
教えていただけると嬉しいです。
よろしくお願いします。

[222: 匿名さん]

>220
仕事ができるできないは全く関係ないのではないでしょうか？
こういう発言があるから皆がヒステリックになり、挑発的になり、削除が必要になるのだと思います。

[223: 匿名さん]

こんな風になる前になんとかしましょうよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/shintikutyuuko/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/zatudan/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42109/

[224: 匿名さん]

地元の方、以下の情報ありましたら教えて下さい。

一番近くのレンタルビデオ屋
一番近くのコンビニまたは夜中までやってるスーパー等
一番近くの銀行（ATMではなくて窓口）

[225: 匿名さん]

近くで若い子達がたむろしているような悪い（？）場所っていうのもあったら教えて下さい。
もちろん無い方がいいんですが。

[226: 匿名さん]

反対意見の方って、現場を確認されています？
その上での意見なら、おおいに結構と思います。
検討中や購入者はしっかりと現場を確認しているからこその意見であり、それを文字や推測だけで判断し反対意見というのは何か違うような気がします。
そのような意見交換は、いつまでたっても噛み合いません。
>220さんの
>反対意見があるからこそ有意義な議論
をするには、「エフユニバース府中の杜」を実際に知っているからこそ（現地と周囲の確認）、できるのです。
一般論での反対意見なら、あくまでも一般論に止めておくべきと思います。
そのように考えれば、削除基準もわからないわけではないと思います。

>225さん
> 近くで若い子達がたむろしているような悪い（？）場所
もしそういう場所があるのなら、「エフユニバース府中の杜」と感じています。
例えば、カームハウスとプリーズハウスの間に駐輪場があったかと思いますが、そこが死角になるような気がします。
「監視カメラは付けないのですか？」と聞いたところ、「確かにそういう感はありますが、販売の段階ではありません。」とのことでした。
全体的に、建物の間は目が届きにくいですよね。
そういう場所が数カ所。
大人はもちろん子供達もたくさんになりますから、違う世代の理解もしなければならないのかもしれません。
但し、若い子達がたむろしているから＝悪い場所という即決は違うと思いますので、気を付けなければなりません。
そういう意味ではないと思いますが。

[227: --------]

【不適切な内容の為、削除致しました。】

[228: 匿名さん]

>226
敷地内なら、注意すればｏｒ警備の人に注意してもらえばいいのでは？
私有地内ですよね？

[229: 匿名さん]

>228
気が付けばの話しですよね？

[230: 匿名さん]

あと逆切れの反撃に対する覚悟があればですよね。

[231: 匿名さん]

朝日新聞多摩に、
「土地売り主が事前届け出府中市条例案まとめ 」という記事がありました。
http://mytown.asahi.com/tama/news02.asp?kiji=2725

[232: 匿名さん]

|||（府中）市の都市計画マスタープランに沿った街づくり|||
府中にマンション販売する全デベロッパは、マンション建設は正にその通り！と主張していましたけどね。
歯止めをするということは、その通りではなかったということですね。

[233: ?1/2?1/4?37]

おととい、新しいMR見に行ってきました。FCボードが新しくなってましたよ。ひとまわり小さくなって、ネットに繋がるようになってました。でもまだちょっと大きい感じがするなあ。最終的にはもう少し変わるらしいので、小型化に期待。あと、ディスポーザーの実演コーナーもできてました。にんじんがあって実際にためせるんですけど、あっとゆうまににんじんジュースみたいになってました。ちょっと、音がうるさいような気もしたけど、結構よさげです。一度MRに行ったことのある人でも楽しめますよ。現地にも行ってみましたが、周りを覆ってた壁がはずれて、かなり解放感が出てきました。庭の部分やコリドーが実際どのぐらいの広さになるのかなどが、想像がつきやすくなっています。あの感じだと、庭側の反対住民の家は環境的には、そんなに悪くはならないと思うんだけど・・・。でも、反対側に面したところは、やっぱり威圧感は否めませんね。あのへんの住民が反対するのはうなずけます。

[234: 匿名さん]

駐車場ってあれで完成なんですかね？
ＭＲにある模型に比べてずいぶんしょぼいんですけど・・・・。

[235: 匿名]

長谷工は今関戸橋のサンリバー脇に１３階建てを建設予定です。
小学校の校舎の南まん前に建てるので当然反対運動は起きています。
ただし周辺幼稚園はいっぱいで浪人がでています。

[236: 匿名さん]

是政橋の近くにも建てる予定みたいですね。
すでに「建設反対！」の看板が出ています。

エフユニバースの話題じゃなくてごめんなさい。

[237: 匿名さん]

オプション会は，次の9月14,15日が，最終になるかもしれないそうです．
9月の次の開催は，確約できませんと言われました．
今日，あわてて，出席希望のはがきを出しました．

[238: 環境心理学の観点から]

近隣住民ではありませんが、長谷工のかかわっているＪＶマンションに疑問を
持っています。
建物の配棟を見る限り、どの物件も同様に
「人間を詰め込めるだけ詰め込む」という思想しか見えません。
共用施設や植栽でごまかそうとしていますから
図で見る限り「キレイらしく」見えますが人間心理に対する配慮に欠けています。

特に小さな子供にとって、このような大規模な板状の建物に囲まれて暮らす
ことは望ましくないと考えます。

１次取得者の方は充分にその辺のことをお考えになることをお勧めします。
お節介なヤツ！とお怒りの方はどうぞ私の発言を無視して下さい。

[239: 匿名さん]

>建物の配棟を見る限り、どの物件も同様に
>「人間を詰め込めるだけ詰め込む」という思想しか見えません。

>特に小さな子供にとって、このような大規模な板状の建物に囲まれて暮らす
>ことは望ましくないと考えます。

上記の部分、少々わかりにくいので、
もう少し詳しく、説明していただけるとうれしいです。

[240: 匿名さん]

建物の外側を覆っていたシートが取れてきましたが、ずいぶん安っぽいと思いませんか？
ただの団地と思うような姿・・・・
かな〜りガッカリ。

[241: 匿名]

そうですか？私は思ったより白いんだなって思っただけですけど。
絵で見たときはもっと黄色っぽいような感じでしたが。
完成して植栽や照明がつけば綺麗に見えると思いますよ。

[242: 匿名さん]

>240
われわれ契約してる人は、ある程度のイメージ図を見ているので、高級感を訴求しているものではないことも知っていますから、実物見てもそんなに違和感ないと思いますけど。
反対運動は自分達のHP上でやってもらえませんかね。
半端な嫌がらせは気分がわるいです。（半端じゃなくても悪いですが）

[243: 匿名くん]

２４０さん、そう思いましたか？私もイメージ図を見て購入したので気になりませんでしたが・・・。確かに２４１さんのおっしゃるように、思っていたより白いかな？と感じはしましたけど、ホテルのような高級感を求めて買ったのではないので全然ガッカリしませんでしたよ。２４０さんは購入された方ですか？高級感を求めて購入したならば残念でしたね。

[244: --------]

【不適切な内容の為、削除致しました。】

[245: --------]

【不適切な内容の為、削除致しました。】

[246: --------]

【不適切な内容の為、削除致しました。】

[247: 匿名さん]

私は契約者です。


昨日、書き込みが気になって物件を見に行きました。
正直なところ予想よりは安っぽいと思ったのが本音です。
特に遠くから見えたときに「あれれ？」と思いました。家内も同じ意見です。
近くまで行けば綺麗な白いタイルなどが分かるんですが、遠くから見るとただの吹きつけの外壁と同じに見えたんですよね。
もちろん高級マンションを買ったつもりはありません。私の色の好みと合わないだけです。

これは個人の感じ方なので誰かに文句を言うつもりもありませんし、誰かから文句を言われる筋合いもありません。

【不適切な文章が含まれていた為、部分削除いたしました】

[248: --------]

【不適切な内容の為、削除致しました。】

[249: --------]

【不適切な内容の為、削除致しました。】

[250: --------]

【不適切な内容の為、削除致しました。】

[251: 匿名さん]

同じ長谷工のニューロでも安っぽいという意見がでていましたね

[252: 匿名さん]

数年後に外装が落ち着くという話もありますのでご参考に。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/17951/

[253: 匿名さん]

安っぽく見えるのは、ベランダ立ち上げが曇りガラスっていうのも
あるのではないでしょうか。
３or４階部分のコンクリート＆タイル張りを全階に適用して欲しかった
と思います。やっぱりコスト下げたかったのかなぁ。
色はどうなんでしょうね。あの辺は、そんなに煤煙とかは縁がなさそう
だから、白が黒ずんでいくということはなさそうだし、植栽されて何年
か経てばそれなりに見えるのではないかと思います。

[254: 匿名さん]

遠くから見ると確かに団地色かも・・・・

[255: 匿名さん]

オプション会資料あれだけか？
モデルルームにあったものは無いじゃん。
どーなってるの？

[256: 匿名さん]

私は前回のオプション会に行きましたが、
フォリスの人に「ＭＲにある××は？○○は？」と聞いても「へ？なんですかそれ？」と言われました。
オプションカタログに載っていない物は全く関係ないみたいです。

[257: 匿名さん]

まじですか！ＭＲではオプション会の人に
聞いてくださいとのことです。いったいどうなってるの？

[258: 匿名さん]

で、どうでしたオプション会？

[259: ＯＰ]

私はＭＲのオプションをフォリスの担当に電話で聞きました。
始めはどんな物かわからなかったようですが事細かに説明したところ
オプションの写真と見積書が郵送で届きましたよ。
カタログに載ってなくてもＭＲにある物は造ってくれるそうです。

[260: --------]

【削除依頼がありました為、削除致しました】

[261: 匿名さん]

契約したみなさんは駐車場は何階にしましたか？

[262: 匿名さん]

>>261
2Fにしました。

[263: 匿名さん]

＞＞２６２ ありがとう 僕は平置きのカームハウス側にしました
なんか、立体だとめんどくさそうで。かみさんは雨に濡れたくないので
立体の１、２Ｆを希望していたのですが、カームハウス側の平置きだと
エントランスに近くていいかなと思い、希望を出した
今度、行なわれる抽選しだいですけどね。

[264: 匿名さん]

私も2F。
やっぱ、2Fは人気？

[265: 匿名さん]

私は３Ｆです。車の使用頻度とやはり雨に濡れないが
理由で希望を出しましたよ。エントランス側の平置きも
考えましたが、やはり雨での車利用を考えて・・・
現在も車から降りるとすぐに屋根があるので
休日なんか買い物帰り結構楽チンです。
但し平置きにして雨の時は１Ｆで荷物降ろすでも可能か！
まー人それぞれですね！

[266: 匿名さん]

屋根付き駐車場ってやっぱいいですよね

[267: 匿名さん]

いいですねー
(゜ー゜)(。_。)(゜-゜)(。_。)ウンウン

[268: 匿名さん]

>>266
はじの方って風向き次第では雨吹き込むのかな？

[269: 266]

簡単な壁は付いているようですがある程度は吹き込むでしょうねぇ？

駐車場については図面から察すると、ちょっと普通の立体駐車場とは違うかな？と思ってます。
秋葉原の駅前に時間貸しの立体駐車場があるのですが、そこと同じ様なのを想像しています。

[270: 匿名さん]

ギガタウンプロジェクトってすごくないですか？
実際活用できるかはまだわからないけど・・・、ちょっと得した気分です。
小さい子供がいても新作映画が見られるんですもん。（お値段は
映画館に行くのと同じだけど・・・）

[271: 匿名さん]

あれはなんだかスゴイですね。
自室で使えればもっと最高なんですがそれは贅沢すぎますね。

映画に関してはフロントでチケットを買うようなことが書いてありましたが、人数とかどこまでキッチリ管理するんでしょうかね？