エフユニバース府中の杜ってどうですか？

[あいあい]

北府中から徒歩１６分の所に建つ「エフユニバース府中の杜」の購入を検討しています。
すでに第１期で購入された方、これから買おうと検討していらっしゃる方
何か情報を知っている方、いらっしゃいましたらどんな情報でもいいので
教えていただけると嬉しいです。
よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

相場はGoogleで検索すればわかりますよ。

コーティングはさくら事務所でも否定的だったし、マンションのフローリング
は20〜30万の合板フローリングなのでコーティングなんてもったいない。

[22: てる]

21さん　ありがとうございました
他のスレ内でも不要論が出てました
わたしもいらないと思いました

今日、マンションの西側を通りました
反対派の旗は道路に面している家に掲げられてました
営業担当者はだいじょうぶって言ってたけど、本当にだいじょうぶなんでしょうか

もう少し甲州街道方面へ行ったところの公園でうぐいすが鳴いていました

[23: お見込みのとおり]

反対派は裁判に打って出るでしょう。
国立と同じ結果が出ても、今の世の中の流れをみれば
仕方ないかも。

[24: あいあい]

２１さん、ありがとうございました。
さくら事務所でも否定的なんですか〜。
私はそのさくら事務所に内覧会の同行や建物のチェックをお願いしようと思ってます。

反対住民の方はどうなんでしょうね。
担当者が言うにはまだ一応５人くらいの人が反対してるけど、１名を除いては反対の気持ちは弱まっていて
残り１名も引き際を決めかねているって話でした。
私が前に土曜日モデルルームに行った時はまん前に旗をたてておばさんが仁王立ちしてましたが
登録会・契約会は立ってませんでしたね。
少し弱まったのかなと思ったんですけど２３番の方はおっしゃるような事もあるんでしょうかね？
担当者の言う事が本当かどうかわわかりませんけど・・・

[25: 売るためならウソもつく]

モデルルームの担当者だって反対住民が何名いるかなんて
知っている筈ないと思うんですけど。
だって、マンション建設に反対！と思っていても
誰もが反対運動に参加できるわけではないんです。
反対運動って余程の意志と根性がないと出来ないんじゃないかな？

土建国家の日本ではマンション紛争なんて日常茶飯事ですが、
ホントにこのままでいいのかな？と思ったりしています。

[26: てる]

２１さんのレスで“さくら事務所”さんを知って
さくら事務所さんのHPで、こういうプロの方のしごとを知りました
自分じゃとても出来そうにないと思いました
うちもかなり前向きに検討しています
さくら事務所さんの方がほめてくださるような、よいマンションができるといいですね

サミットのあるショッピングセンターの奥にユニクロ、ベビーザらス？（名前ちがうかも）
などが入るショッピングモールができるそうです

週末、時間があったらマンションをまた見て来ようと思ってます
鉄骨はどのくらいまで上がったか楽しみです

[27: たむ]

ベビーザらスは４月末にオープンと聞きましたが本当でしょうか？
ユニクロと共に楽しみです。

てるさん、マンションは見に行かれましたか？
鉄骨がどのくらいまで出来上がっていたかぜひ教えてください。

どなたかも書いてましたが、
専門家の方に内覧会の同行はお願いした方がいいんでしょうか？
欠陥マンションなんて事もありえるのかと思うと不安なんですが・・・

[28: てる]

マンション見てきました
ブライトハウスは10F、その他は8Fくらいまで鉄骨が上がっていました
夜に行ったのですが、街灯が少ないのか暗くてちょっと不安な感じでした
マンションができて、その明かりや、マンション側の歩道が整備されれば
随分よくなるんだろうなっと思いました

№26でユニクロ、ベビーザらスができると書いたのですが
ユニクロは間違えたみたいです　ごめんなさい
ベビーザらスは4月24日オープンです

[29: 匿名]

モデルルーム見て来ました
部屋も広いし、周辺の環境も良さそうで
条件に合うので、真剣に検討してみようかと考えています。

反対運動は解決に向かっているのでしょうか？
私が行ったときには反対派の方は誰もいませんでした
旗はいくつか立ってましたけど
たしかに反対運動があるのは気になりますが
印象としてはそんなに激しくないように感じたのですが・・・

ところで、府中は住みやすいですか？
あまりよく知らない場所なので、府中在住の方
是非教えてください。
競馬場とか競艇場があるので、財政的には裕福
そうに思うのですが？
よろしくお願いいたします。

[30: てる]

府中在住の購入者です
府中はよいところですよ
「財政ゆたかな府中市を・・・」って、明日の市議会議員選挙の選挙カーががんがん言ってます。
競馬場の他にも東芝や、NEC、サントリーの工場もあるし。
住民税が安いって聞いたこともあるんですが、本当のところはわかりません。
住民票の写しをもらうのに150円です。
船橋市は300円　調布市と国立市は200円です。

姉は船橋市に嫁いだのですが、船橋市に較べて府中市は「うんと寒い」そうです。
雨が多いような気がします。
緑が豊かなせいだと勝手に思ってますが・・・

近隣住民の人達はまだ続けて反対をしているようです。
でも、何に立腹なのか、たて看板とかからはわからないです。

[31: ZAK]

立て看板をよく読むとわかりますよ。自分も西側の道をよく通りますが、
日がほとんど当たらないようで。
住民との話し合いとかまともにやってないみたい。
あと、ベビーザラス等がオープンして土日は渋滞がすごい。サミットや
ヤマダデンキだけでも結構渋滞していたのに。これで600世帯もの人が
ここに住むと思うとこの近辺は車で来ないほうが無難。

[32: 通りがかりです]

今日の読売新聞多摩版で長谷工コーポレーションが府中に建築中の１５階建てマンションが
に住民が「違法な建築で住民の景観権も侵害される」と提訴した。という記事が
掲載されていました。
ここのマンションのことではありませんか？違ってたらごめんなさい。

[33: 匿名さん]

>>29
競争事業は一般会計には入りません。全て特別会になります。
しかし、東京競馬場や多摩川競艇での開催権を持っているわけではないので
あまり関係がありません。開催権を持ち大きな収入を得ているのは平和島競艇の方です。
ただ、競馬場・競艇場の周囲の道路はそれらの施設から費用が出ているものもあります。
というようなことが昔の広報に出てたわけですが。
市内の北よりの地域はバスがないと不便ですが、京王線より南側は比較的便利な気がします。

>>31
日照権を守ってても大して日が当たらないというはよくあることだから
仕方のないことかもしれませんが…

あの辺の店に車でいくのは11時頃までですよ。それ以降は混みますし。
しかしなんで休みの日にゆっくり出かけるのだろうか
もったいないと思う

[34: ななし]

仕方にないこと・・・
住民の方は仕方ないと思えないから闘っているのでしょう。

このマンションは提訴されたようなので、購入された方はどう
思ってるのでしょう？

抗争つきマンションは購入に悩みますよね。住んだ後の地域の
コミュニケーションとか。

[35: 匿名です]

反対住民の方は前がグランドで広い土地があるのだから
遠い将来大きな建物（マンションに限らず）が建つ可能性は考えないで
家を買ったのでしょうか？
グランドだから絶対に売らないと言う取り決めがあったのならともかく、
広い土地があるからにはある程度覚悟が必要ではなかったのかなと思います。
それを日照権だとか圧迫感があるだとかで反対されても
建物自体は違法ではないと言うことだし、
訴えは棄却されるのではないかと思っているのですが・・・

[36: 新聞見ました]

建物が申請と違うということで『違法建築』と訴えられたらしいですよ。
申請では『連なる一棟建て』だったらしいですが実際は『一棟ではない！』
ということで。
そして何百世帯が越してくるため、小学校が足りず、現住民の方の子供
さんが学区変更を余儀なくされるらしく、余計に反感をかっているとのこと。

当初はここまで反対が大きくなるとは思っていませんでしたが・・・。

先日ＴＶで国立のマンション訴訟問題を見ましたが、何かここも似てきた気
が・・・。実際、次第に雑誌や新聞に取り上げられ始めていますし。

入居者に罪はないのですから、デベの対応でしょうね。。。

[37: 都市計画家]

確か先日の新聞によれば、
府中市建築審査会で「違法です」との裁決を受けた、とのこと。
争点は「違法建築」かどうか、ということでは？

建設現場を通りかかりましたが、周辺と調和しない建物だと感じました。
このようなものに、普遍的な価値はないと思いますし、
それに不当に高いお金を払って買う日本人は悲しい存在です。

[38: ななし]

入居者に対して日照権やプライバシーの侵害で訴えられた事例もある
事だし、反対運動を知っていて購入した入居者に対して反対してる住人
にとっては建てる方も買う方も同じに思えるのではないでしょうか。

[39: ハセ]

だから、デベロッパーの対応ということなのでしょう。
購入者だって住民にそのように思われることくらいわかっているでしょう。
でも購入者は実際のところはマスコミの報道によって初めて知る。
実際に「住民反対はかたがついた」と説明しているようだし。
住民に対する対応、客にたいする対応、間違っているのでは。
まあとりあえず、今、買ってしまわれたかたはきっと大変でしょうね。

[40: まり]

第一期で購入した者ですが、長谷工の担当から反対住民とはかたがついたとは一度も聞いた事がありません。
かたがついたと言っても西側の住宅には反対の旗や立て看板が掲げてあるし、どう言ってもかたがついたようには見えませんしね。
確かに訴えられたりしてる事は新聞を見て知ったりしますが・・・
買ってしまった方としては何もしようがないので、大変ではないんですけど、あまりにも解決しないようだったら大変になるんでしょうね。