エフユニバース府中の杜ってどうですか？

[あいあい]

北府中から徒歩１６分の所に建つ「エフユニバース府中の杜」の購入を検討しています。
すでに第１期で購入された方、これから買おうと検討していらっしゃる方
何か情報を知っている方、いらっしゃいましたらどんな情報でもいいので
教えていただけると嬉しいです。
よろしくお願いします。

[181: 匿名さん]

176さんへ
177です。
補足しますと売主が責任を持って賠償するは、裁判のことです。
住宅性能評価書がなくとも、きちんとした対応と思います。
その他につきましては、契約前に確認が必要です。
言葉足らずで、すみませんでした。

>180
私にレスがあったので、関連レスしますが。
ある統計です。
http://club.pep.ne.jp/~wata.forum/house/news/news24.html
設計評価書のみの割合が算出されていますので、どうぞ。
後は、ご自身で判断してください。

[182: 匿名さん]

そういえば、今朝ニュースで長谷工の学芸大学跡地にできるマンションのことやってましたね。やっぱり同じように住民から訴えられているようです。あれ、なんて名前のマンションなんでしょうね。

[183: 匿名さん]

都立大跡だったら、深沢ハウス。

[184: 匿名さん]

学芸大跡地？都立大じゃなくて？

[185: 184]

書き込んだ瞬間、同じようなレスが・・・
間が抜けた感じになっちゃった・・・

[186: 匿名さん]

天然ボケでした。スマソ。深沢ハウスって、値段が高めの所ですね。

[187: 匿名さん]

裁判の進み具合を分かる人はいますか？

[188: 匿名さん]

>>187
裁判ってこれですか？
http://www7.plala.or.jp/atochi/
http://www.google.co.jp/search?ie=UTF-8&q=site%3Awww7.plala.or.jp+...

[189: 匿名さん]

>>188
それはエフユニじゃない。
深沢ハウスの話題なら新スレッド立てましょう

[190: 匿名さん]

182からは深沢ハウスの話題に移ってますよね？？

[191: 匿名さん]

なんか、購入者アンケートが届きましたよ。どの駅を使いますか?だって。うーんまだ悩み中なんだけど・・・その付近に住む知り合いに聞いたところ、西国分寺まで出た方が早いらしいです。特に朝は。実際にネットで調べると、ほんとに10分弱位速く着くみたいです。でも、雨の日のバス便とかないのかな?

[192: 匿名さん]

うちは南武線なので新駅期待してます

[193: 匿名さん]

その購入者アンケートって何のために情報を収集するのか説明が全くないんですけど。その情報を何に使うつもりなんですかね。
普通、何かしらの説明があると思うんですけど。

[194: 匿名さん]

193さんに同感です。
明日にでも問い合わせてみましょうか。

[195: 匿名さん]

マンションギャラリーに問い合わせてみました．
アンケートは，バス路線検討のため使うそうです．
○○バスから依頼されたそうです．
以前，バス路線についても，たくさん書き込みがありましたが，
使いやすいバス路線が増設されるといいですね！

[196: 匿名さん]

ということはウソでもバスを使うと書いておけば少しは増便の可能性があるのかな？
ちなみに私は車通勤。

[197: 匿名さん]

>195
バス路線増設はいいかも！
府中市のコミュニティバス検討では、(この辺りから)北山町方面は
交通不便地域に認定(?)されてるようで．．．
大規模マンションは弊害もあるけど、やっぱり人が多く住めば便利に
なっていきますよねぇ。
○○バスは、ＫＯバスかな？

[198: 匿名さん]

>>196
逆にここ見てて
バス利用は２割程度割り引いてとらえられたりして

[199: 匿名さん]

工場街から府中に行くバス便が沢山できればイイな！
もしくは分倍河原とか。今のバス便は不便ですよね？

[200: 匿名さん]

私は北府中に出るバスが欲しいです。中央線へのアクセスもよくなる
と思うし・・・。そして、あのループ橋を通らなくてもいいように、
反対側の出口（東芝専用）が使えるようになれば、北府中まで12〜13分
で行けるのではないかな?なんて思ってしまいます。使えるように
してもらえなかなあ・・・・。

[201: 匿名さん]

大賛成。
東芝の工場の上に歩道とか作ってくれたら北府中もぐっと使いやすくなるんだけどねぇ。
北府中も出口が一箇所しかつかえないのが最大のネックだよね。

[202: 匿名くん]

実際にエフユニバースから北府中の駅まで歩いた方っていませんか？
徒歩で本当はどのくらいかかるのか知りたいです。
２００・２０１さんのご意見、私も大賛成です！
なんとかなりませんかねぇ・・・

[203: ２００です]

歩きましたよ、北府中まで。やっぱりエフユ二の旧ＭＲから改札までは
20分たっぷりかかりました。ループ橋が見えてきて、「もうちょっとだ！」
って思ってから10分近くかかりました。

[204: がんばれっ。]

まるで、砂漠の蜃気楼だね・・・・。

[205: ２０２です]

２００さん、お答えありがとうございます。２０分たっぷりですか・・・やっぱり遠いですね。東芝専用の出口が使えるようになる方法ってなにかないんでしょうかねぇ。ループ橋が見えてきてから１０分とは・・・

[206: --------]

【不適切な内容の為、削除致しました。】

[207: --------]

【不適切な内容の為、削除致しました。】

[208: 匿名さん]

私は契約前に歩いて確認しましたよ。
足の遅いかみさんに半分合わせ、半分急かして18分でした。
一般的な男性の足で日々の通勤なら、慣れれば15〜16分と思います。
「ループ橋」といっても、車と違って本当に一周する必要はないですし。(^^;)
今が駅から5分と近すぎなので、健康のためにはちょうど良いと判断して契約しました。

ただ、かみさんは「自分ひとりでダラダラ歩いたら20分コースだ」と言ってましたので、
女性の足で毎日の通勤となると辛いかもしれませんね。
まぁ、考え方次第だとは思いますが。

[209: 匿名さん]

私も契約者ですが206さんの意見に同感です。
バス増便の要望はもっともなお話だと思いますが、
それ以降の
＞東芝の工場の上に歩道とか作ってくれたら北府中もぐっと使いやすくなるんだけどねぇ。
＞東芝専用の出口が使えるようになる方法ってなにかないんでしょうかねぇ。
等の書き込みを読むと価値観の違いに戸惑いを覚えます。

[210: 匿名さん]

北府中駅を通勤などで使われる方は，
北府中駅に，「東芝専用口を一般の人が使えるようになりませんか？」とか，
電話してみては，いかがでしょうか？
東芝専用口を使いたい駅利用者がいることをアピールした方がいいと思います．
私は，北府中駅を通勤では使わないと思いますが，
例のアンケートで，北府中駅利用者がそれなりの数いたら，
マンションギャラリーも，北府中駅や東芝に，それなりに働きかけをして欲しいと，
マンションギャラリーに言うつもりです．
普段使わないとはいえ，北府中駅が便利に使えたら，それに越したことはありませんから…．

＃結果はどうなるにせよ，住みやすい環境にするために，
＃色々考えたり，行動することはいいことだと思います！

[211: --------]

--------

[212: 201ですが。]

＞206,207,209のみなさまへ。
契約者ですよ。遠いのは承知で契約しました。
人間誰しも、もしこうだったらべんりなのになぁーって思うことないですか？
わっかりやすい例えをすればさ、バルコニーもうちょっと広ければいいなぁ。とかそんな感じ。
誰だって、100％満足する物件を手に入れられるわけじゃないんだから、それなりに妥協しているところがある訳さ。
それが、もしこうならもっと便利なんだけどなって思っただけの話。
これってそんなに利己主義ですかねぇ。そんなに戸惑いを覚えるような内容とは思えないのですが、、、
別に、東芝に直談判しようぜって言ってるわけじゃないんだからさ。

でも210さんの意見はいいかも。少しでも便利にする努力を怠ってはいけないですよね。
世の中「あっ。言ってみるもんだな」ってこと良くあるし。

[213: --------]

【不適切な内容の為、削除致しました。】

[214: 匿名です]

契約者でも、そうでなくても「東芝側の出口」は非常識と思う方がいる
みたいですね。私は「駅前にスーパーができたら便利なのに」とか
「この駅も特急が止まるようになればいいな」とか、その程度の
話題のように受け取っていましたが・・・。利己主義はいけないことのように
書いている人がいますけど、「自分の生活が便利になるといいな」と
願うことがそんなにいけないことなんでしょうか？

[215: 匿名さん]

>>209さん
>私も契約者ですが206さんの意見に同感です。
原文はわからないのですが『不適切な内容』に同感してるように見えちゃってます。

実際のところ何に同感だったんでしょう？

[216: 匿名さん]

なぜか反対意見を書くと片っ端から削除されるみたいなのでこの話題はこれ以上続けても無意味みたいです。
私は213は読んでいませんが、それ以外は不適切とは思いませんでした。

[217: 匿名さん]

209を残してあとの反対意見は削除。
これじゃ209一人を意図的に悪者にしてるような気がするんですが？
管理人に批判的なこの発言も削除されてしまうんでしょうか？

[218: はる]

反対意見を書いたら即削除というのなら、いっそのことネガティヴ掲示板に
したらいいのでは？
少しでも批判的な意見は絶対ダメと。
良い意見のみ採用という形にすれば削除されて嫌な思いする人がいなくなると思います。
特定の人物や会社に対して屈辱的な書き込みは削除対象なのは理解してます。
でも質問されたから書いたのにすぐに削除されたら掲示板の意味がないじゃない。
きっとこの発言も即削除なのでしょうね。

[219: 201です]

212の書き込みをした201です。
212の書き込みを読めば、206,207さんの内容がなんとなくわかるのではないかと思うのですが。
反対された私も、別に削除するほどのこととは思いませんでした。

[220: 匿名さん]

反対意見があるからこそ有意義な議論になるということがあります。
ただ、面と向かって話をするのと違ってネットでのそれは少々辛辣に
なりすぎるという欠点があります。
エフユニバースの建設には、出来上がるのを心待ちにしている人と不愉快
に思っている人、成り行きををただ見ている人、の3者がいて、おのおの
が意見を持っていて当然です。ですが、「おまえはおかしい」と言う
のはいかがなもんでしょう？社会的な場でこのような発言する人に
仕事の出来る人はいないと思います。「事実関係を見極めて私はこう
考える」という発言なら反対意見でも削除されることはないと思うのですが
いかがですか？

[221: 218です]

ネガティブ掲示板　→　ポジティブ掲示板でした。
間違えてすいません。

[222: 匿名さん]

>220
仕事ができるできないは全く関係ないのではないでしょうか？
こういう発言があるから皆がヒステリックになり、挑発的になり、削除が必要になるのだと思います。

[223: 匿名さん]

こんな風になる前になんとかしましょうよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/shintikutyuuko/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/zatudan/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42109/

[224: 匿名さん]

地元の方、以下の情報ありましたら教えて下さい。

一番近くのレンタルビデオ屋
一番近くのコンビニまたは夜中までやってるスーパー等
一番近くの銀行（ATMではなくて窓口）

[225: 匿名さん]

近くで若い子達がたむろしているような悪い（？）場所っていうのもあったら教えて下さい。
もちろん無い方がいいんですが。

[226: 匿名さん]

反対意見の方って、現場を確認されています？
その上での意見なら、おおいに結構と思います。
検討中や購入者はしっかりと現場を確認しているからこその意見であり、それを文字や推測だけで判断し反対意見というのは何か違うような気がします。
そのような意見交換は、いつまでたっても噛み合いません。
>220さんの
>反対意見があるからこそ有意義な議論
をするには、「エフユニバース府中の杜」を実際に知っているからこそ（現地と周囲の確認）、できるのです。
一般論での反対意見なら、あくまでも一般論に止めておくべきと思います。
そのように考えれば、削除基準もわからないわけではないと思います。

>225さん
> 近くで若い子達がたむろしているような悪い（？）場所
もしそういう場所があるのなら、「エフユニバース府中の杜」と感じています。
例えば、カームハウスとプリーズハウスの間に駐輪場があったかと思いますが、そこが死角になるような気がします。
「監視カメラは付けないのですか？」と聞いたところ、「確かにそういう感はありますが、販売の段階ではありません。」とのことでした。
全体的に、建物の間は目が届きにくいですよね。
そういう場所が数カ所。
大人はもちろん子供達もたくさんになりますから、違う世代の理解もしなければならないのかもしれません。
但し、若い子達がたむろしているから＝悪い場所という即決は違うと思いますので、気を付けなければなりません。
そういう意味ではないと思いますが。

[227: --------]

【不適切な内容の為、削除致しました。】

[228: 匿名さん]

>226
敷地内なら、注意すればｏｒ警備の人に注意してもらえばいいのでは？
私有地内ですよね？

[229: 匿名さん]

>228
気が付けばの話しですよね？

[230: 匿名さん]

あと逆切れの反撃に対する覚悟があればですよね。