シティテラス戸田公園ってどうですか？Part４

[物件比較中さん]

前スレが１０００レスになっていたので、
シティテラス戸田公園のPart4です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358094/
所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 、京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産

施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

[880: 匿名さん]

イオニストさんなら惜しまず借りるかも。

[881: 匿名さん]

こんなの見つけました。
http://s.ameblo.jp/zerocoffee2/entry-11554549153.html

[882: 物件比較中さん]

google map の航空写真が更新され、完成状態の写真になってますね。
写真を見ると･･･

[883: 匿名さん]

＞881その人のブログ、前に見ました。
もう一年も前の日付ですよ。今さら？

[884: 検討中]

ここを検討する人は、駅から15分なんてことは当然考えてるよ、言われなくても、そこでシャトルバスの利便性を価値とみるかどうかだよ。あと、実際歩いて分かったこと、何も無い分スムーズに歩けるルートだということ、だから自転車もスイスイで楽。

[886: 購入検討中さん]

http://www.ekins.jp/jrhigashi/saikyo/todakoen/bbs/read/1372645511/

最近は治安大丈夫でしょうか？

[887: 契約済みさん]

治安はとってもいいですよ。静かですし、変な人があるいていることもありません、安心してご検討下さい。

[888: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

治安全く問題ないですよ
それは戸田駅の方では

[889: ご近所さん]

そもそも、ここはシャトルバスあるから結構安全だよね。

[891: 匿名さん]

最近は日本全国どこでも物騒で困りますよね。だからこそしっかりとしたセキュリティのマンション、安全な交通手段が喜ばれるのでしょうか。

[893: 購入検討中さん]

タワーパーキングはまだ空きあるのでしょうか？クルマが趣味なので、汚れや安全面を考えてタワーパーキングを一台確保したいです。

[894: 匿名さん]

大人なら１０分ちょっとで行けるし、いざと言う時には直結バスがある。
エアポートリムジンって地味に人気だけど、駅（ＡＰ）直結が人気の理由だと思います。
シティテラスは雨に濡れずにラウンジで待てるのも最高に便利です。

[895: 入居済みさん]

タワーパーキングはまだ空いてましたよ。車を買い換えたら立体駐車場から移動したくて聞いてみました。

[896: 物件比較中さん]

>>895
入居済みさんにお聞きしたいのですが、現在何世帯くらい入居されてますか？

[897: 匿名さん]

ここはシャトルバスもあるし、玄関までダブルのセキュリティだから安心ですね！
歩かないのが一番の安全策って感じ(^^)

[899: 匿名さん]

＞896
40～50世帯。

[900: 入居済みさん]

入居は７０世帯前後くらいな気がしますけど。

[901: 匿名さん]

空き部屋多いと夜怖くないですか？
購入してまだ引越されてない方もいるのかとは思いますが、入居者が少なくてもバスは同じ本数走ってるんですよね。
共用部分の電気代とか他にもいろいろ維持費がかかっているし、管理費集めても赤字なんじゃないですか。

[902: 匿名さん]

まぁ、それもビジネスモデルとして計画から大きくはずれてないんですよ、たぶんね。

[903: 匿名さん]

売れ残り部屋の管理費等はスミフが負担するので問題ありません。
でも、こういった経費や販売経費は当然物件価格に転嫁されているので、スミフにとっても何ら問題ありません。