シティテラス戸田公園ってどうですか？Part４

[物件比較中さん]

前スレが１０００レスになっていたので、
シティテラス戸田公園のPart4です。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358094/
所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 、京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産

施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション

[446: 匿名さん]

シャトルバスはまだまだ満員にはなることはありません、全然大丈夫です。多くて4〜5組乗ってるくらいですよ。

[447: 匿名さん]

それはない！
月～金の7時45分便で15組ですよ。実際数えたから。

[448: 匿名さん]

売れてないと言われれば、
満員ですよ～！と言い、
すべて入居したら、乗れないと言われれば、
多くて4～5組と言う。

何とも。。。

[449: 匿名さん]

通勤・通学時間帯なんて大体みんな一緒なんだから、入居者増えたら乗れなくなる人は出てくるだろうね。
ピーク時間帯のバスの運行が建物のキャパと合ってないわけだし。
実際乗れなかったらどうするんだろ？

[450: 匿名さん]

乗れなかったら、歩けばいいと思いますよ。15〜6分ですから。あの大きさのバスだから座れなくても立てば、かなりの人数乗れそうですけどね。実際のピークにどうなるかはその時にしかわかりませんけどね。今日の7:45便は5人しか乗ってなかったし。

[451: 匿名さん]

よくぞ簡単に「歩けばいい」なんて言うよね。
雨、雪、台風、猛暑などありますよ。
バスはここの唯一の売りでしょ？

[452: 匿名さん]

シャトルバスは目立つから必死に他者営業が妨害してるね。モデルルーム行ったらきちんと住友営業マンが自社の実績をもとに説明してくれますよ。

[453: 匿名さん]

唯一の売りなんて、どの物件にも存在しないよ。全てのファクターがトレードオフだよ。その中でここの売りはあくまでコスパです。まぁ、真面目に検討されている方々はその目でしっかり吟味していると思いますがね。歩く必要があれば歩くし、自転車という選択肢があれば自転車を使うこともあるし、そんなの当たり前です。

[454: 匿名さん]

オリンピック通りに路線バスが通ってますから問題ない。

[455: 匿名さん]

シャトルバスが7時台、8時台共に「0、15、30、45」発
最寄りの浅間橋バス停は、7時台「18、31、59」発、8時台「13、29、45、59」発
ほぼ被っているので、徒歩や自転車が選択肢にない人は早めに判断して路線バスに切り替えるか、更に15分待つしかない。
正直めんどそうだがら、自分なら最初から自転車にしそうだ。

[456: 物件比較中さん]

ファクターがトレードオフってどう言う意味ですか！？

[457: 購入検討中さん]

バスが混む時間は一本待つか自転車になりそう。であれば月々4000円の負担はやだな

[458: 購入検討中さん]

業者さんは良く調べてんだか、不勉強なのか、、

[459: 物件比較中さん]

こちらの保育園はまだ、空きはあるのでしょうか？見学はできるのかな。

[460: 申込予定さん]

普通に考えれば、バスに乗れない時間が分かった段階で分散するから、数ヶ月もすれば均されてくるのではないかな。初めから自転車とか路線バスを使うことを考えてる人は、さすがにいないでしょ～業者以外には(((^^;)
やだな、パーな大学でも入社できちゃう不動産会社って。。とにかく業者は書き込まないで～

[461: 匿名さん]

バスは何人乗りですか？完売しても乗れないことはないのでしょうか？

[462: 匿名さん]

電車の混雑も回避する前にバスの混雑も回避か。
早起き頑張れー。

[463: 匿名さん]

住友営業マンが自社の実績をもとに説明…
住友のバスマンってどこ？

[464: ご近所さん]

駅まで自転車通勤されるなら市営の駐輪場は抽選になりますよ！
今年はもうすでに終了してます。駅周辺に放置すると撤去されます。
また私有地に無断で放置すると地主さんに路上に移動させられたりタイヤの空気抜かれたりするから自転車の無断放置はやめましょう。
戸田市に限らず埼玉南部は自転車のマナーが最低レベルだから交通事故の被害者、加害者にならないように!

[466: ご近所さん]

駅の駐輪場はとめられると思いますけど…まあ、専用シャトルバスあるなら、そもそも自転車使う機会も少ないからそんな困らないか…あと戸田市の、特に戸田公園あたりは自転車マナー悪くないよ。駅前も広いし無断駐輪も少なくてとても整備されてます。そんなの一目見れば分かるけど。