東京建物のマンション

[わんち]

東京建物のマンションを検討中です。
あまり評判が良くないような…
管理面が良いと聞いて決めたのに、
最低との評判にショックです。
来週には契約なので
どんなことでも教えていただければ
ありがたいです。

[29: j]

Keiさん
こんばんは。玄関側に神社！！間違い無くご近所さんですね（笑）
今後ともどうぞよろしくです。
うちは、12月入居組です。時間に余裕がなくて大変ですよ。
引越しや入居後の様子等もお知らせしながら、Keiさんの入居を
お待ちしてます♪

Negiさん
リビングの眺望は残念でしたね、、、。
Negiさんも年末引越しみたいですね。
入居後のお話し、よかったら教えて下さいね。

ロッキーさん
ロッキーさんとはご近所さんではないんですが、ぜひ、入居後の
お話聞かせて下さいね。

引越しや入居のお話ばかりになってしまいましたが、その前に
再内覧会。きれいに直っているといいですね。

[30: kei]

今週末は再内覧会ですね。前回あまり余裕がなかったので、
今回は物の配置とかも漠然とイメージをつかんでおこうと思います。

＞ｊさん
おお、やはり・・（笑）
こちらこそ今後ともよろしくです！

私のほうは再内覧会が終わり次第、空白の時間になりますので、
みなさまの入居後のお話楽しみにしております〜。

[31: ロッキー]

再内覧会で新しい傷発見しました。
もちろん直しを依頼したし、施行会社も対応はいいのですが、再々内覧でまた傷がふえてたりして、
なんて考えたりするとなんだか不安になってきました。
入居時に完璧を求めすぎなのでしょうか？

[32: kei]

>ロッキーさん

うちもやはり新しい傷を発見しました。
というより、直す際に傷が増えたんでしょう・・。うーむ。。
憶測ですが、個所によって（壁紙とか床とか）業者が違う所が原因の一つかと思います。
壁紙の業者が直す際に床に傷を作っていく、と。

入居までに直すという誓約書を書いていただきました。
引越しの前に一度チェックしたほうがいいかもしれないですね。
ただ、あまりに神経質になりすぎると大変ですし、
引越しの時にどうせ傷を作ってしまうかもしれないので＾＾；
最低限ここだけは、という部分を自分の中で決めておいたほうがいいと感じています。

[33: ロッキー]

Keiさん、レスありがとうございます。
引越しましたが、さっそく新しい傷発見しました。
引越業者が数箇所見つけたんですが。
悲しいが、仕方ないっすね。
新居は予想以上に結露がすごいです。
ある程度は覚悟はしてましたが、大変です。
他の皆さんのマンションは結露どうでしょうか？
いい対策はありますか？

[34: j]

ロッキーさんへ
うちも引越し当初は結露すごかったですよ！でも、２４時間換気を入れ
てからは全然大丈夫になりました。（電気代がちょっと不安ですが）

入居初日に内覧会では見落としていた不具合をいくつか発見しました。
どうしても気になるところは建設会社に連絡をしたら、すぐに来てくれま
したよ。
また、引越しが集中していた期間は新聞屋さんや浄水器、フィルターの
業者がひっきりなしにきてけっこううざかったです。
入居後に一番気になるのは自転車置場でしょうか。
バイク置場なし、自転車置場＝１世帯１台は少ない気がします。
その他の点では大きな不満は今のところはないのですが。

[35: ロッキー]

２４時間換気で結露は解消されました。
はじめのうちはどうなることやら、と。

うちも自転車置場はちょっとすごいかも。
無法地帯になるのは時間の問題（笑）
うちは一階の角部屋なので家の前に持ってくる
ことにしました。
あと、気になったのは意外と内装の仕上げが雑
だったことですかね。
乾燥したのり（多分）が巾木についてててかって
いたり。自分で拭けばとれるんだけど。うーん。

[36: kei]

投稿が増えてる〜。
皆様だいぶ落ち着かれましたか？
私の方は、今月末に引渡しで、来月頭に引越しです。

２４時間換気は覚えておきます。よかったー＾＾；

バイク置き場も欲しいし、自転車置き場は絶対に不足しますよねぇ
エントランスの広さと比べるとなんだか微妙なバランスです・・。
あと、機械式駐車場にちゃんと駐車できるかとっても心配です＾＾；

のりは内覧会時に結構指摘しました。
自分で拭けばいいんですが、せっかくだから〜と思って。
早めに拭いておいた方がいいみたいです。
壁紙についてるところは（少量なら）
綺麗な消しゴムでやさしくこすると綺麗になるそうですよ〜。

[37: ｊ]

うちものりついてました！
消しゴムがいいんですね。参考になりました！ありがとうございます。

そういえば、もうひとつ入居時に困ったこと。
ちゃんとチェックしてなかったのがいけなかったのですが、、、。
カーテンの帯を留めるフックがついていなかったことですね。
けっこう不便だし、不器用なので自分で取り付けるのにけっこう
ビクビクします。余計な傷つけたらどうしょうって。

[38: 匿名さん]

実際にお住まいの方が民事訴訟を検討中と大層ご立腹です．
http://www.n-mansion.net/megabbs/megabbs.cgi?re=63

[39: ロッキー]

↑
これってけっこうショックですね…


ここ何日か寒かったせいかまたもや結露が出はじめました。
新築はコンクリが完全に乾くまで2年程かかるらしいし、結露の完全防止は無理？
何か良い対策はありますか？

[40: 匿名さん]

天と地がひっくり返っても決してスマートな方法とは言えませんが、
(1)『厚着して換気を常に充分に行い、外気との差を無くす』か、
(2)『なるべく外壁側の壁を暖めるような角度で暖房を行い、
おこぼれで暖を取る』ような方法が単純ですが確実かな、と。
就寝時の発水と明け方の冷え込みの相乗効果による
結露を完全に避けるため、窓を空かせて寝袋に入った上で
ふとん被って寝てます。
思ったより寒くなく何だか鍛えられたようで、職場で他の全員を
なぎ倒した、今年猛威を振るっているインフルエンザに
かかることなく健康な日々（笑）。去年まではいち早く風邪ひいてたのに。

[41: ロッキー]

４０さん、なかなかおもしろい対策をありがとうございます。
寝袋はなかなか真似出来ませんが（笑）、１と２は参考になりました。
体も鍛えてみようかな。風邪も引かないなら一石二鳥ってわけですね。

[42: j]

こんにちは。

ロッキー様
うちもここ何日か結露がでている日もありました。
２４時間換気も万能じゃないんですね（泣）
まあ、何もしないわけにはいかないのでさっそく窓に塗るだけで結露を防ぐ
というグッズを見つけたので塗ってみました！
効果のほどはまた報告しますね。

Kei様
以前、廊下側の室外機置場にカバーがないのがちょっと、、、という話題が
でましたね。近所の方を見るとちょっとした物を置くのに使ったり、一時的に
引越しででた梱包材のようなごみを置いたりしていますね。
生ごみ放置とか雑多に物をつめこむのはちょっと勘弁ですが、使い方によっ
てはそれはそれで便利かもしれませんね。

[43: kei]

お久しぶりです。
先月末、無事引渡しを終えました。
引越しは自分達でほそぼそと荷物を入れていくので、
まだ落ち着くまではしばらくかかりそうです。

＞38さん
どこかの就職掲示板にも同じ書き込みがありました。
事実であれば、今後の経過は要チェックしていきたいですね。

＞Ｊさん
カーテンのタッセル留め（って言うのかな・・）がないのは、
最近いろいろな掛け方が主流になってきたので、
ないマンションが多いとカーテン屋さんに教えてもらいました！
室外機のスペースも見ました。なるほど・・！と納得（笑）

しかし夜中、北側の部屋は寒いです（当たり前ですが）。ぶるぶる・・。
床暖は気持ちいいですねぇー。ごろごろしてたら眠っちゃいそう・・♪

[44: 匿名さん]

>床暖は気持ちいいですねぇー。ごろごろしてたら眠っちゃいそう・・♪
床側の低温ヤケドや天井側の体温低下には十分気をつけましょう。

[45: ｊ]

KEIさん、ご入居されたんですね！これで本当にご近所さんですね。
どうぞよろしくお願いします。

カーテンのタッセル留めがないのにはちゃんと理由があるんですね！
納得！！

床暖はエライ！って思います。
そんなに寒くない日であればエアコンをいれなくても大丈夫ですよね。
ただ、この間のガス代の請求を見てビックリしましたが（＠_＠）

[46: kei]

時間がたつのが早いですねぇ・・
だいぶ生活もおちついてきました！
引っ越して通勤時間も短縮されて嬉しいのですが、もう体が慣れちゃったみたいで（汗
既に毎朝眠くて大変です・・。

で、入居後の感想なども参考に。
うちはほとんど結露がおきてないです。
日中はほとんど家にいないので、ずっと換気してるんですが、それが原因かな・・？
キッチンはとても使いやすくて気に入っています。
自転車置き場ですが、置き場を外れた裏側にとめるのも仕方ないのですが
ごちゃごちゃ置かれていて荷物が多いと通りにくいのが難点・・
もうちょっと通る人の事も考えてくれるとあり難いのに・・なんて見るたびに思ってしまいます（T_T）
まぁ、自分が嫌な事は自分も気をつけようって事ですね。
自転車欲しいなぁ・・10年ぐらい乗ってないけど（笑）

[47: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[48: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

本スレッドは統合をいたしましたので、閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下のスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47334/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。