プラウド石神井台ディアージュってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウド石神井台ディアージュについての情報を希望しています。
吉祥寺へのアクセスも良さそうですね。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。


所在地：東京都練馬区石神井台八丁目974番3（地番）
交通：西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩13分
西武新宿線 「武蔵関」駅 バス6分 「小関」バス停から 徒歩1分 （武蔵関バス）
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス16分 「小関」バス停から 徒歩1分 （武蔵関バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：71.96平米～91.95平米
売主：野村不動産
物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/shakujiidai2/index.html
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[51: 匿名さん]

プラウドは流石の外観有してるし買う人も富裕層が多いのでマンション住民の質が良い。
故に管理状態も良いため中古もよく売れる。
安いノンブランドマンションは数年後見に行けばわかる。生活感が共用部にまで滲み出てる
理由は簡単。意地汚いので専有部分はもちろん共用部も自分が使うことで優越感やお得感を勝手に感じてるから。

[53: 匿名さん]

僻みですか（笑）売れますよ、心配には及びません

[54: 匿名さん]

賃貸はすでに借り手市場ですよ。わざわざ駅から離れなくてもそこそこの物件借りられるのに
駅から遠い物件を選ぶ理由はあまりありません。
結果的に賃貸の需要がないため、いざという時は売るしか方法がないですよ
それでも郊外物件は買い叩かれるでしょうけどね。

有名ブランドだからで騙されるほど消費者も馬鹿じゃありません。
まぁここがよっぽど安ければ話は別ですが、建築費も上昇してる中、格安ということもないしょうね

[55: 匿名さん]

なんで賃貸の話してんの？（笑）
売却の話なのに。必死になってるけどプラウドになにか怨みでも？

[57: 匿名さん]

石神井台は人気エリアなので。

[58: 匿名さん]

ここまだ購入者いないはずなの物件擁護がなんでこんなにあるんだろうな

[59: 匿名さん]

プラウド批判にわざわざ来るほうが不思議だがな（笑）
嫌なら買わないででいいのに

[60: 匿名さん]

西武新宿線しかも武蔵関13分じゃ人気でないでしょう。
パークハウスも厳しいだろうけど。

[61: 匿名さん]

吉祥寺すぐだからね 人気あるよ、ここ

[63: 匿名さん]

それは各人が判断することです

[64: 匿名さん]

マンションを選ぶポイントの１位は立地です。ブランドじゃないですよ
ブランドが無意味とはいいませんが駅近は下落率が低いもの事実で
ブランドでそれが補えるとも思いません。

[65: 匿名さん]

価格も発表されてない駅遠物件が人気とかｗ
どこの回し者だよって思ってしまいますけどね
石神井台って人気エリアなのかｗ

[67: 匿名さん]

プラウド否定派の方が怖い

[69: 匿名さん]

どうもプラウド否定派がいるみたいですね（笑）門前払いされたのかね

[70: 匿名さん]

野村は貧乏臭いの相手にしないからね

[71: 匿名さん]

プラウドもピンキリでしょう。
売れない物件は売れません。そしてここの信者みれば住民層もお察しの通りです。
まぁ郊外物件を背伸びして買っちゃったからプラウドブランドに縋りたいのでしょうけど

[72: 匿名さん]

71
ハイハイ。買えない僻みはよそでお願い致します

[74: 匿名さん]

ここバスも通る街道沿いなんで騒音や空気もあまり良くはなさそうだんだよね。
低層エリアなのに非常に残念ではある

[75: 匿名さん]

マンションで低層って意味あんのかね スケールメリットがマンションなのにね

[76: 匿名さん]

ホントそう思う。
ただここは石神井台だから戸建ては高い。
このエリア限定の人は迷うかもね

[77: 匿名さん]

西武新宿線自体が不便なため人気がない、その中でも上石神井、武蔵関エリアも不便なため、人気がない。
これ常識、駅から遠いとさらに厳しいと思うよ。

[78: 匿名さん]

戸建てで駅から遠いのはまだ理解できるんだが、マンションから利便性とったら何も残らん気がする

[79: 匿名さん]

だな。わざわざ共有するのにそのメリットが無いと豚箱に入るのと同じ

[80: 匿名さん]

でもプラウド。

[82: 匿名さん]

風邪薬？抗がん剤レベルはあるでしょう。

[84: 匿名さん]

よほどプラウド嫌いな人が張り付いているみたいだけどどうしちゃったのよん。
買う気がない人間がなにしにくるの？

[85: 匿名さん]

何の工夫もない玄関からリビングまで丸見え１直線の田の字間取り、せめてクランク位つけて欲しい。
外観もバルコニー側から見ると非常にチープ感が.....おまけに駅から遠すぎ

[86: 匿名さん]

石神井台、第一種低層のよさがわからない人はこのマンションなど対象外でしょう。
場違いもいいところです。

[87: 匿名さん]

そもそも石神井台でマンションって需要あんのかなって疑問

[89: 匿名さん]

ブランドだけ持ち上げていませんよ。閑静な住宅街が広がり一種低層で住環境に優れている石神井台エリアは
駅から遠いからこそこういう雰囲気なわけです。これは善福寺などの一種低層エリアと同じです。
そういうエリアで、駅から遠いとかスーパー、コンビニが近くないとかぼやいて何の意味が？
和食屋に自分で入っておいてなんでここに洋食がメニューにないんだ！って言っているようなものです。
駅近、商店などが近くにある利便性を求めるなら最初からそのようなエリアで探せばいいだけかと思います。
真っ当な意見交換ができていないのは、そんな事も理解せずに意味の無い批判だけを繰り返しているからです。

[90: 物件比較中さん]

別に駅から遠くなくても良い雰囲気のところはいくらでもあるでしょう。
そもそも石神井のアクセスが悪いことが最近の野村の強気姿勢から見ると
価格にそこまで反映されないんじゃないかというところからプラウドに価値が
あるのかどうかっていう話になってるわけで、それはそれでこのマンションについての
１つの議論なんじゃないかな。
８８さんはその議論に単に興味がないから意味ある情報と見なせないだけで、
８９さんはリテラシーが足りないからその批判に意味なく過剰に反応してるだけでしょ。

私としてはあえてプラウド絡みでいうといかに「ディアージュ」ととはいえ、
ちょっとこのマンションは外観がダサい気がしている。

[91: 匿名さん]

90さんはダサい文章で意味が無いようですが、価格をどうしようが売り手の勝手で
興味なければ検討外にしておけばいいのでは？プラウドに固執してわざわざ
買えない妬みをここで書いていることで憂さ晴らしをするのはやめたらどうでしょう。
プラウドに価値があるかどうかなどどうでもよく、この物件が自分にとって価値がある
かどうかって単純な話でありそれ自体は自分で決める事。

[92: 匿名さん]

盛り上がってきましたね。
ちなみに価格は売り手の勝手ではなく、売り手と買い手の一致点に落ち着くものです。

このマンションの北側にある富士街道って車通りは激しいのでしょうか。
自分としてはやはり１５分あるいてたどり着けるのが武蔵関というのが微妙です。
駅前にはあまり何もない印象があるけど。

[93: 匿名さん]

マンションの利点ってセキュリティと利便性だと思うんだけどね

それを放棄するのってどうなんでしょうかねと思います。

[94: 匿名さん]

上部ガラ空きベランダのペラボードを隠そうともしてません
ほとんど団地ですね、プラウド 笑ってこんな程度の仕様なんですね
利便性は言わずもがなですがいくらくらいで出してきますか・・

[95: 匿名さん]

人気の石神井台エリア、プラウドですからまぁボリュームゾーンは6500万といったところでしょうね。
貧乏人は御帰りくださいませ。

[96: 匿名さん]

郊外プラウドですから設備もそれなりに低仕様
そうして価格を落とすのででしょう

[97: 匿名さん]

>>96
仕様を落としても価格は落としませんよ。それがブランド戦略をとってるプラウドです。
値を落とすとブランドじゃないですしね。上井草も7000万台で即日完売御礼でした。
まぁこちらも同様でしょう。野村不動産の営業マンは豪腕ですからね。

[98: 匿名さん]

>>91

そうですね。プラウドブランドになんて大した価値はありませんよね。
マンションは立地とそれに見合う価格だと思います。

[99: 匿名さん]

たいした価値はあるとおもう。ブランドに対してコメントしてる人って単純に買えないヒガミの捨て台詞そっくりですね。

[100: 匿名さん]

買えない云々は関係ないと思いますよ。
検討しててもどこに価値観を見出すかは人それぞれですからね
個人的にプラウドブランドに価値はないと思ってるだけですから