プラウド石神井台ディアージュってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウド石神井台ディアージュについての情報を希望しています。
吉祥寺へのアクセスも良さそうですね。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。


所在地：東京都練馬区石神井台八丁目974番3（地番）
交通：西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩13分
西武新宿線 「武蔵関」駅 バス6分 「小関」バス停から 徒歩1分 （武蔵関バス）
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス16分 「小関」バス停から 徒歩1分 （武蔵関バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：71.96平米～91.95平米
売主：野村不動産
物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/shakujiidai2/index.html
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[444: 匿名さん]

ベランダ奥行きあるから大丈夫。

[445: 匿名さん]

奥行きあっても日中日差し見えるだけで暑い。
カーテン閉めっ放しだな。真夏の販売だったらもっと売れ残りが多かったかもね。

[446: 匿名さん]

暗いよりはいい。好きずきか。

[447: 匿名さん [男性 30代]]

そんなに日当たり良いのですね。今週末見に行こうかな。

[448: 匿名さん]

>>442
時間通りには行けなさそうですね。残念。

[449: 匿名さん]

>>447
現地行きましたが、南側が低層住宅地域なので日当たりは抜群です。
確かにバスに定刻を期待してはいけませんね。

[450: 匿名さん]

>>449
てことはやはり電車利用ですかね。
あの細い道で15分かかるのはきついなぁ。大人はまだいいけどねぇ。

南向きということは北向きの部屋も存在するわけで…そちら側の風通しが気になるところ。富士街道だから夜中窓開けたりは音が気になるし。

[451: 匿名さん]

ちょっと駅まで遠過ぎ感がありますね。戸建ならそれぐらいでも普通なんでしょうがマンションでこれは立地優位性にかけますね

[452: 匿名さん]

駅まで遠いですね。でも、スーパーや薬局近いですね。買い物楽チン。主婦には嬉しいですね。

[453: 匿名さん]

>>452
嬉しいかな。駅遠でこの価格の物件で主婦して。
ここならシティテラス西荻も買えるのに。

[454: 匿名さん]

ここと同じぐらいの価格でシティテラス西荻なら地下しかないんじゃない？

[455: 匿名さん]

>>454
いや、そんなことはない

[456: 匿名さん]

>>455
値段は全然違います。
断然安いでしょ。

[457: 匿名さん]

この立地と価格なら戸建でいいんじゃない？
もともと西武沿線は戸建の街で別にマンション買うほど土地がないわけでも
高いわけでもない。ってかむしろ安い。それに武蔵関もそうだけど駅力もなければ
駅周辺もなにもなく路線的にも利便性が高くもないわけだし。
しかも駅徒歩５分以内ならともかく徒歩13分ってどうなのかね。
上石神井駅徒歩5分75m2 3500万のマンションのほうがマシじゃないの？

[458: 匿名さん]

>>457
えっ！そんな安い物件があるんですか?なんていうマンションですか？

[459: 匿名さん]

駅距離と路線、広さと価格、北の富士街道、南の日当たりと眺望、どう評価するか。

[460: 匿名さん]

>>459
いい感じじゃない？

[461: 物件比較中さん]

そんなやすいマンション無いでしょ。

[462: 匿名さん]

>>461
むろん中古の話。ただ上石神井は中古で70m2　３５００万程度です。

[463: 匿名さん]

日曜日も工事してるけど、間に合ってなくて、突貫なのかなぁ？？？休みの日に、あんなに大きな音出して工事してるに、文句も言わず周りの住民はそれはそれは寛大。内覧会は注意した方が良いと思いますよ。

[464: 匿名さん]

２、３月は稼ぎどきなので工期掛け持ちってのもあるからねぇ〜

[465: 匿名さん]

確かに。

[466: 匿名さん]

>>464
今も何か工事してるけど非常識だと思いますよ。

[467: 匿名さん]

別に工事は仕方ないんだし非常識じゃないでしょ。いったい何様だよ、あなた。

[468: 匿名さん]

>>460
いい感じですね。

[469: 匿名さん]

>>468
いい感じでしょうね

[470: 契約済みさん]

来週末は、内覧会ですからね。仕上げをしているのでしょう。楽しみです。

[471: 匿名さん]

ここで抜けがあると台無しですからね！
綺麗にできていいる事を祈ります。楽しみです。

[472: 匿名さん]

西武建設の掲示板
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47810/

[473: 匿名さん]

石神井台公園いってみたのですけど、蜘蛛の巣ばかりで気持ち悪くありません？
きれいに剪定とか管理されているようにもおもえないんですけど。どうなんでしょう？

[474: 匿名さん]

>>473
見てないのでわかりませんが、私としては石神井台公園の蜘蛛の巣、剪定の具合は少なくともこのマンション選ぶ基準にはなりません。

[475: 匿名さん]

公園なんだから蜘蛛の巣くらいあるでしょう。
剪定云々もよくわからん。

何が言いたいか理解不能。

嫌なら都心の高層マンションへどうぞ。

[476: 匿名さん]

実態を知らないんじゃん？偉そうに言うな。どこの人？
ここ数年で石神井公園はかなり廃れた。
（井の頭公園、善福寺と比較すると分かる。）

[477: 匿名さん]

467、475のような人がこのマンションに住むのであれば、かなり民度が低いね。
ここの土地柄に合わないから、あなたこそ、他へどうぞ。

[478: 匿名さん]

>>476
確かに廃れてる感じがします。公園としてのバランスが悪く良く言えば自然、悪く言えば放置状態でうっそうと生い茂りまくりな状態ですね。歩いてて気持ちいい感じではありませんからね。

[479: 匿名さん]

>>478
どうでもいい。そこは、ポイントじゃない。

[480: 匿名さん]

そこしかポイントないでしょ。石神井公園だけが売りなんだから。

[481: 購入検討中さん]

ポイントが石神井公園だけだそうですが、残り4戸になりましたね。完成前に完売しちゃうかな？

[482: 匿名さん]

こないだまで9戸だったと思うけど、完売してしまいそうですね。

[483: 契約済みさん]

マンションの入口もかなり完成に近付いてきてると思います。
今週末はいよいよ内覧会です。
部屋に入ったら舞い上がりそうですが、素数でも数えて落ち着きます。

[484: 周辺住民さん]

たしかに石神井公園は自然のままという感じで好き嫌いあるかもしれませんね。私は三宝寺池のほとりの雰囲気なんかは好きですが。
石神井公園の隣に新しくできた石神井松の風文化公園は、反対にきれいに整備された公園です。

[485: 購入検討中さん]

>>483
素数、いいですね。楽しみですね。また内覧会の感想教えて下さい。

[486: 匿名さん]

ここは買い物と病院が近くにないのが痛いですね。結構不便

[487: 契約済みさん]

>>486
全然周辺環境を理解してませんね(笑

[488: 匿名さん]

>>487
してますけどまともなのは皆無なので

[489: 匿名さん]

何がまともなのかはわかりませんが、確かに大型のショッピングモールや総合病院とかはありませんよね。

[490: 匿名さん]

>>489
はい、楽しんで買い物ができる良質なお店、いざと言うと時に頼れる総合病院がありません。マンションと言う立地優位がないことになります。

487さんのようにいなげややよくわからないクリニックが近くにあれば満足人にはわからないのかもですね。でもいなげやみたいなスーパーや個人病院などどこでもあるし東京23区でそれすらもないマンションを探すほうが苦労しますよ。

[491: 購入検討中さん]

楽しんで買い物するなら吉祥寺に出ればいいわけですし、徒歩圏内でショッピングモールを求めるなら越谷レイクタウンでしょう。
良くも悪くも練馬の端っこです。
比較的のんびり暮らしたい人が検討すればいいと思います。

[492: 匿名さん]

のんびり暮らしたい人にとっては道路に囲まれていてずいぶんと騒がしい環境で敬遠されるとおもいますよ。
武蔵関は急行もとまらない駅で不便ですし。

[493: 匿名さん]

>>488
まともって何？大学病院とイオン？