前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364738/
所在地:東京都江東区有明一丁目3番12、3番13(地番)
交通 :ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※区画道路完成時<平成26年度末予定>以降、徒歩8分(予定)
りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分
建物竣工予定日:平成26年12月下旬(予定)
入居予定日 :平成27年3月下旬(予定)
総戸数 :600戸、保育所1区画
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
施工 :三井住友建設株式会社
売主:東京建物株式会社 (売主)
国土交通大臣(15)第6号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒103-8285 東京都中央区八重洲1-9-9
住友不動産株式会社 (売主)
国土交通大臣(15)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
販売代理:東京建物不動産販売株式会社 (販売代理)
国土交通大臣(10)第2885号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0665 東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル
住友不動産販売株式会社 (販売代理)
国土交通大臣(11)第2077号(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0023 東京都新宿区西新宿4-32-12 西新宿フォレスト3階
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2014-02-26 22:53:33
Brillia(ブリリア)有明 City Tower その6
446:
匿名さん
[2014-04-09 13:10:36]
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449:
匿名さん
[2014-04-09 14:51:58]
購入検討したい方が、メリット、デメリットを考慮して検討するコミュですので、他の物件との比較、事実と未来予想しながら価格と折り合いつけていきたいです。
物件が減ってきてるのも事実なので。 |
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451:
匿名さん
[2014-04-09 18:23:19]
お台場近いのは単純に嬉しいですけどね。
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452:
匿名さん
[2014-04-09 18:24:54]
ベイズが値上げしたから、有明も値上げかな?
値上げしなかったら、ベイズ検討者が流れてくるね。 まさかの瞬間蒸発? |
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453:
日本代表になろう!
[2014-04-09 18:30:27]
>後に売り出した1100戸のSKYZが既に完売で、ここは600戸にもかかわらずまだ残ってるというのに?(笑)笑っちゃうほど不人気。
戸数が少ないこと自体も不人気の理由。将来のさまざまな負担やリスクが高いからね。 SKYZはBAYZとあわせて1650戸。共用施設の充実と将来のリスク回避には戸数が最重要なのは当たり前! |
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454:
匿名さん
[2014-04-09 21:21:58]
価格帯も大きな鍵になりそうですね。
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455:
ビギナーさん
[2014-04-09 21:22:59]
敷地の広さは関係ないんですか?
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457:
匿名さん
[2014-04-09 21:56:22]
まあ、頑張れる距離だと思うよ。
お台場まで徒歩圏内だし。魅力あるんじゃ無いかな。 |
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458:
匿名さん
[2014-04-09 22:02:18]
ベイズの客が流れてくるよ
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459:
匿名さん
[2014-04-09 22:15:49]
有明は値上げの要素しかないですね〜価格はオリンピックまで維持はかたいのではと予想してます。
戸数は重要ですね、プールがないのは寂しいですけど逆に救いですね維持費がすごいと聞くので。 敷地の広さは広い方がいいですが変えられないので、北東側に緑が増えることを祈る感じですかね〜。 駅が離れてるのは仕方なし。美しい街灯で駅と結ばれることも祈る感じ、結局これからかな?? |
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460:
匿名さん
[2014-04-09 22:17:41]
ここに住んだら納める税金がインフラで還元される気がする 笑
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
銀座○○分と似たようなもんでしょ、湾岸全域に言えることだけどさw
ただ現地に行けばお台場の日常使いがちょっと厳しいってのはすぐ分かる
結構距離あるし交通量少なくないし歩くのは勇気いると思う
ただフォローする訳じゃないけどパレットタウンからの三兄弟の眺めは結構圧巻だったりする
観光で来た人が「どんな金持ちが住んでんだろ?」「あんなところに住んでみたい」と思っても、
何ら不思議はない