Brillia（ブリリア）有明 City Tower その6

[マンコミュファンさん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364738/


所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通　：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※区画道路完成時<平成26年度末予定>以降、徒歩8分（予定）
　　　　りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分

建物竣工予定日：平成26年12月下旬（予定）
入居予定日　　：平成27年3月下旬（予定）

総戸数　：600戸、保育所1区画
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
施工　　：三井住友建設株式会社


売主：東京建物株式会社 (売主)
　　　国土交通大臣(15)第6号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　〒103-8285　東京都中央区八重洲1-9-9

　　　住友不動産株式会社 (売主)
　　　国土交通大臣(15)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　〒163-0820　東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)


販売代理：東京建物不動産販売株式会社 (販売代理)
　　　　　国土交通大臣(１０)第2885号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、
　　　　　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　　　〒163-0665　東京都新宿区西新宿1-25-1　新宿センタービル

　　　　　住友不動産販売株式会社 (販売代理)
　　　　　国土交通大臣(11)第2077号(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、
　　　　　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　　　〒163-0023　東京都新宿区西新宿4-32-12　西新宿フォレスト3階


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[281: 匿名さん]

デメリットとデメリットへの絡み以外は
安いよ安いよの繰り返しばっかり。


なんか他の魅力はないの？

[283: 匿名さん]

安くて良いよね。買うなら今年のうちに。
来年は2割アップらしいし。

[285: 購入検討中さん]

デメリットもあるが、東側の有明第二小学校は魅力的だと思う。

[286: 匿名さん]

学力高くなりそうだしね。

[287: 匿名さん]

http://business.nikkeibp.co.jp/article/interview/20140121/258583/?P=1&...

確かにこれを見ると、タワマンは、学力がそこそこ高いと書いてあります。

[288: 匿名さん]

やっつけのステルスマーケティング業者みたいな不自然なレスばっかりだな。
学力が低いというより、本物の検討者に見せかける努力がぜんぜん足りない。
おかげで白々しいスレになって、盛り上がってないって突っ込まれてるし。

デメリット側の方が表現力が豊かで真実味に溢れていると言わざるを得ないな。

[289: 匿名さん]

ステルスマーケティングって、そんなのが有るんだぁ。
そんなことをしても、購入する人は購入するし、その気の無い人は買わないでしょ。

それより、最近のマンションはペット可という所が多いみたいですが、ここもペット可かな。
ペット可でもネコは嫌だな。壁をガリガリやるもんな～。

[290: 匿名さん]

うん。つまらないスレッドにしてるだけだね。

営業の言うこと鵜呑みのお金持ちはこんな掲示板見ないでしょ。
ここに来る人は営業から聞けないデメリットも確認したい人。

デメリットを書かれると必死になって
嫌なら検討するなと追い出しにかかるだけ。
デメリットの提示に反論する知識や表現力がない。

本物の検討者が書かないような
つまらない宣伝文句を繰り返すだけだから、話が発展しない。

正々堂々として欲しいだけだよ。

[292: 匿名さん]

子供はもう眠る時間だよ。
マンションを検討する年齢になったら、またその時にね。

[295: 購入検討中さん]

とても魅力的な物件ですが、物流センターへのトラックの往来による危険に騒音、長年に渡る建設工事による空気汚染…やはり子育て環境として考えると悩んでしまいます。

[296: 匿名さん]

そういう人は中古で豊洲が良いかもね。
有明も子育て環境としては良い方だと思いますが。

[297: 匿名さん]

295さん
私もこの掲示板で一番気になっていたのは同じように長年に渡る建設工事・騒音・大気汚染です。この件に関する他の方のコメントになるほどと思いましたし、嘘だなどとはまったく思いません。

しかもこういったデメリットの書き込みに対して、この掲示板では
安心させる材料を探すなど、話し合いに発展させるどころか、
「話し合いに発展する前に追い出そうとする」人が監視しています。

つまり「デメリットを語る人にはここにいてほしくない」掲示板なのです。
契約済の掲示板でなく、検討中の掲示板なのにおかしいと思いませんか？

[298: 匿名さん]

匿名掲示板で何言ってるんだか。

そもそも心配なら、他のエリアにすれば良いのですよ。
無理してでも豊洲に買った方が幸せになれるかと。

[299: 購入検討中さん]

295
自分もトラックの交通量の多さに子育て環境としてどうなのかと悩みましたが、現地に行ってみると歩道がとても広くこれなら逆に歩道の狭い今の地域よりは安心かと思い、検討を続けています。隣に小学校が出来るのも魅力です。

297
匿名の掲示板ですから色々な人がいるのも当たり前ですよ。
そんなにデメリットばかりを追求したいのなら、モデルルームに言って営業の方に聞いたらどうでしょうか？
匿名のインターネットの掲示板でそれを追求しようとしても、なかなか貴方の思い通りにはいかないと思いますよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[300: 匿名さん]

299
確定していないことを、
あたかも確定しているかのように書き込んで、
罪の意識はありませんか？

他にもそういう書き込みが多いですが、
「営業の方が誤解を与える説明をしている」ように思われたら、
かえって営業さんに迷惑がかかりますよ。

検討中のあなたが、
なぜそんなにデメリットを書かせないようにしたいのか分かりませんが、
良心とよく相談してみてください。

[302: 購入検討中さん]

デメリットのない物件なんて無いだろ。
自分が気がつかないデメリットだってあるから是非書いて欲しい。

[304: 匿名さん]

>295
物流は悲劇だよ、施設や構造が近代化してるとはいっても物流は物流だしね
有明エリア全体で考えてもデメリットしかないね、断言してもいい
多少メリット？と思われるのは抜けが確定した高層階住人ぐらいじゃないかな？
でも決まったことは仕方ない

実害が思い浮かばないお墓とかゴミ屋の（水蒸気しか出ない）煙突ですら叩かれるのに、
物流なんかどうしようもないというか実害ありまくりの嫌悪施設でしょ・・・
でも決まったことだから仕方ないね

そこが気になるんだったら皆さん仰るように検討から外したほうがいいと思うよ
一応フォローしとくと、高速からみえる三郷辺りの大和の物流施設は、
遠目からだと何の建物か分からないぐらいかっこいい？というか立派？だけどね
まあ物流だけどｗ

[305: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[306: 匿名さん]

>295
分かって検討できるだけ、まだマシじゃね？

カジノ来い！ホテル来い！三井来い！イケア、コストコ来い！
って願望をぶつけ合ってた先住民の落胆振りと言ったら・・・

[313: 匿名さん]

299と285（同じ人物なのかは知りませんが）で
記述されている学校の件は、まだ決まっていない内容です。

他にも消費者の誤解を招く表現が散見されるので、
このスレッドの利用者は注意しましょう。


【一部テキストを削除しました。管理担当】

[314: 匿名さん]

物流なら、大した問題もないと思うし、住民としては歓迎なんだけどな。

[324: 匿名さん]

まあまあ、荒らすなや

[326: ご近所さん]

デメリットはいいけど、誹謗中傷は削除で良い。
内容が同じでも、言い方によるよね。
まあここ買う人は打たれ強いというか、一般的に気にされることを気にしない人が多いとは思うけど。
それでＯＫでしょう

[327: 匿名さん]

変な人達がいなくなったのか、急に静かになりましたね。
この物件ってあとどのくらい部屋は残ってるんでしょうか？
2月に行った時には花がけっこうついていましたが。

[328: 匿名さん]

有明って不便で安いイメージしかなかったが、
最近みると安くなくなっている。

オリンピック効果？

[329: 匿名さん]

多少の便乗感は否めないですね