Brillia（ブリリア）有明 City Tower その6

[マンコミュファンさん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364738/


所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通　：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※区画道路完成時<平成26年度末予定>以降、徒歩8分（予定）
　　　　りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分

建物竣工予定日：平成26年12月下旬（予定）
入居予定日　　：平成27年3月下旬（予定）

総戸数　：600戸、保育所1区画
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
施工　　：三井住友建設株式会社


売主：東京建物株式会社 (売主)
　　　国土交通大臣(15)第6号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　〒103-8285　東京都中央区八重洲1-9-9

　　　住友不動産株式会社 (売主)
　　　国土交通大臣(15)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　〒163-0820　東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)


販売代理：東京建物不動産販売株式会社 (販売代理)
　　　　　国土交通大臣(１０)第2885号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、
　　　　　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　　　〒163-0665　東京都新宿区西新宿1-25-1　新宿センタービル

　　　　　住友不動産販売株式会社 (販売代理)
　　　　　国土交通大臣(11)第2077号(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、
　　　　　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　　　〒163-0023　東京都新宿区西新宿4-32-12　西新宿フォレスト3階


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[201: 匿名さん]

ちゃんと調べてもメリットの方が多いでしょう

[202: 匿名さん]

最後のお買い得物件。
ただし、人を選ぶ。
って感じだと思います。

[203: 匿名さん]

199〜200〜201さん

私は198さんじゃないですけど、そのような話し方では荒らしと一緒になっちゃいますよ？
198さんは書き込んだらスグにあなたが登場することを予測して、からかっているだけかもしれません。
198さんとあなただけの掲示板ではなく、他の人も利用しているのですから最低限のマナーを守りましょう。
意味なく３つに分けて書き込むのも、ご遠慮ください。

[204: 不動産購入勉強中さん]

>ここより安くて良いマンションをあげてみてご覧

他の高層マンションで安さを求めると
アトラスブランズタワー三河島
ここより、かなり至便。
好みは分かれると思う。

http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/mikawashima/index.html/

[205: 匿名さん]

流石に三河島は無いと思いますよ。
あの電車なんでしたっけ？15分くらい待つ奴ですよね。
あれが至便ですか？（笑）
三河島の街並みご存知？（笑）

[206: 匿名さん]

>オリンピックまで工事渋滞と騒音、築地が移転してきたら深夜もトラックだらけ、という理解は正しいですか？

工事はオリンピックまでじゃ済まないだろうね。
市場に出入りするトラックは早朝深夜と絶えないのでは？
深夜の騒音や交通事故の危険性が気になるなら慎重に検討した方がいい。

[208: 匿名さん]

三河島はコリアンタウンだよね。
治安の問題もあるし、常磐線が不便すぎて辛いと思うよ。

[209: 周辺住民さん]

有明で交通事故に遭うんなら、他の地域なんてもっとヤバいでしょ・・・

あと、安いっていうけど管理費とか考えるとけっこう大変。
部屋の値段だけでは比べられない。

[211: 匿名さん]

>>205

東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分 のマンションが
山手線の最寄駅　徒歩12分のマンションを、とやかく言う資格は無い。

周りが草ぼうぼうのマンションが、都心のマンションを
とやかく言う資格は無い。
　

[212: 匿名さん]

とやかく言う資格はないって。。。ちょっと無茶だよね？言う資格はあるよ。言論の自由があるんだもんね。北朝鮮みたいだなぁ？

[215: 匿名さん]

晴海のとんでも値付けにうんざりしてここ検討しようと思ってますが、いまいち盛り上がってないですか？

[217: 匿名さん]

晴海も安い物件は安いけどね。

[218: SKYZ]

>>215
お徳で可能性の高いマンションだと思うが
不安要素もあって飛びつけない感じ。

ランドマーク的なマンションなら盛り上がるが、
そんな外観でも無いしね。

まあ、出すだびに完売してるし、
良いマンションだと思います。

私もかなり迷いました。

[219: 匿名さん]

お得物件には間違い無いんだけど、人を選ぶよね。

[220: 匿名さん]

２０９

管理費も高いけど、
修繕積立金は１６年目から５倍。

よく計算してね。

老後も高収入の人に来てもらわないと住民としては困る。