Brillia（ブリリア）有明 City Tower その6

[マンコミュファンさん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364738/


所在地：東京都江東区有明一丁目3番12、3番13（地番）
交通　：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
　　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩13分※区画道路完成時<平成26年度末予定>以降、徒歩8分（予定）
　　　　りんかい線「国際展示場」駅徒歩13分

建物竣工予定日：平成26年12月下旬（予定）
入居予定日　　：平成27年3月下旬（予定）

総戸数　：600戸、保育所1区画
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
施工　　：三井住友建設株式会社


売主：東京建物株式会社 (売主)
　　　国土交通大臣(15)第6号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　〒103-8285　東京都中央区八重洲1-9-9

　　　住友不動産株式会社 (売主)
　　　国土交通大臣(15)第38号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　〒163-0820　東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)


販売代理：東京建物不動産販売株式会社 (販売代理)
　　　　　国土交通大臣(１０)第2885号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、
　　　　　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　　　〒163-0665　東京都新宿区西新宿1-25-1　新宿センタービル

　　　　　住友不動産販売株式会社 (販売代理)
　　　　　国土交通大臣(11)第2077号(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、
　　　　　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
　　　　　〒163-0023　東京都新宿区西新宿4-32-12　西新宿フォレスト3階


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[No.182 by 匿名さん 2014-03-10 18:46:11]

まあ、安いのは事実だよね。
ただ、人気化してないので、売れるかどうかは未知数。

安いからって理由で売れるかもしれない。
値上がりするだろうし、その時は、これくらい安いと値上がり率も大きいよね。

[No.183 by 匿名さん 2014-03-10 23:20:20]

Skyzを基準にすると人気なく感じるかもしれないけど、ここも十分売れてるよ。
600戸規模で1期開始から半年くらいで75％売れてたら、普通は好調と言っていい。

[No.184 by 匿名さん 2014-03-11 09:00:44]

>183
そんなに売れてるんですね。有明一帯はオリンピックで大化けする可能性ありそうですが実際どうなんでしょう？

[No.185 by 匿名さん 2014-03-11 09:20:17]

値上がり期待はあるよね、

[No.186 by マンション投資家さん 2014-03-11 12:12:43]

いやあ販売開始当初はほんとヤバかったですよね。
つまり売り時を間違えると大変な事に。貸すには不利な条件が多過ぎるし。

[No.187 by 匿名さん 2014-03-11 12:27:57]

立地的に永住かセカンドハウス向きでしょ、ここは。

投資って意味ではリスクとって1期1次で西高層の狭い部屋買った人はいいかもね。
安いし。
今からだと投資用はそこそこリスキー。

[No.188 by 匿名さん 2014-03-11 12:37:17]

割安度なら、ダントツですからね。
あとは環境が我慢できるかどうか。

[No.190 by 匿名さん 2014-03-11 18:25:59]

値上がり期待で買うなら断然ここ。

[No.192 by 匿名さん 2014-03-12 01:19:28]

ここを安いと思えるのはモノの価値を知らない田舎者。
ブランド品の服よりユニクロが安いからといってユニクロをお得だというようなものだね。

[No.193 by 匿名さん 2014-03-12 07:08:40]

普通に激安かと。
ここより安くて良いマンションをあげてみてご覧（笑）


ないだろ？（笑）

[No.194 by 匿名さん 2014-03-12 07:42:03]

192
例え下手くそだな。

[No.196 by 匿名 2014-03-12 09:30:28]

にぎわいロード、早く賑わえ。あれじゃあ寂しすぎる！

[No.197 by 匿名さん 2014-03-12 10:34:47]

賑わえ！ロード

[No.198 by 匿名さん 2014-03-12 10:42:26]

免震と制振のハイブリッドでは無いし長期有料住宅も申請出来ず申し訳ありませんですか…

[No.199 by 匿名さん 2014-03-12 13:08:40]

免震+制震のハイブリッドってトライスターの構造上の問題対策(継ぎ目から壊れる)じゃん。
ちゃんと調べなよ。

[No.200 by 匿名さん 2014-03-12 13:16:10]

長期優良住宅もデメリットあるしな。
そもそもネガさん的には管理費、修繕費の高騰問題にしてたんじゃないの。
ちゃんと調べなよ。