コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

[たま]

二子新地駅まで12分（遊歩道は夜は暗そう？）で、近隣に病院、スーパーがないので将来転勤等の際、賃貸や売りで不利かなと思っています。
府中街道から多摩川への抜け道沿いなので、細い道を車が良く通るでしょうか？
また、東高津小が真横ですが、溝ノ口駅近隣の久本小、坂戸小に比べ、雰囲気や偏差値等はどうでしょうか？
地縁がないもので詳しい方おられましたらよろしくお願い致します。

所在地：神奈川県川崎市高津区北見方２丁目
交通：東急田園都市線「二子新地」徒歩12分

[182: 匿名さん]

あ、すみません。181です。180さんはtotoさんですね。お名前があるのに番号で
お呼びしてすみませんでした。

[183: 匿名さん]

うちはイーサネットのケーブルつないだだけでつながりましたよ。
Windowsですが。
マルチメディアポートの中の電源コンセントを差し込むってやつはやったんですよね・・・？

[184: 匿名さん]

↑それ忘れやすいですよね。
なかなか接続されないからムカついていたらマルチメディアポートの電源が・・・。
ゴルァって感じでした。
最初からちゃんと説明書を読めば良かった・・と後悔しました。

[185: 匿名さん]

うちはインターネットには繋がったのですが、plalaの契約方法が
わかりません。
どのようにするのですか？

[186: 匿名さん]

新聞の件、朝日新聞販売所はどこですか？それと日経はその販売所で
扱ってるのでしょうか？

[187: toto]

みなさん、レスをどうもありがとうございました！
マルチメディアボードの電源コンセントとスイッチも
入れたんですけどね〜。
もういっかい帰って一からやり直してみます…。

[188: 匿名さん]

>185さん
plalaの契約はオンラインでするのが簡単だと思います。入居の時にもらったplalaの
説明書に書いてあるURL（いま手元にないので詳しく書けないのですが）に接続し
「サインアップ」のところに行けばできます。

>totoさん
つながらないということですが、TCP/IPの設定が「経由先-Ethernet」、
「設定方法-DHCPサーバを参照」になってますか。

[189: 匿名さん]

クロスケーブルでつないでるとか。

[190: 匿名さん]

まだ歩けないお子さんをお持ちの方、キッズルームに行かれてますか？
ちょくちょく行ってるのですが、遊んでいるのは元気に走り回っているお子さんばかりです。
どこで遊んだりしているのでしょう？なかなか同じ位のお子さんとママに出会うことがないので、
ちょっとさみしいです。お友達になりたいなぁと・・・

[191: 匿名さん]

totoさん、つながりましたか？
359世帯で100Mbpsではどうなのかな、と思ってましたが、使ってみると結構快適ですね。
無線LANでもだいたい10Mbps程度は出てます。

[192: 匿名さん]

ここを見てますと、既入居者の方々は生活を満喫してらっしゃるみたいですね。
サウスを検討してますが、いかがでしょう？まだ残ってる物件が多いのですが、
・・・・

[193: トッシー]

まだ、そんなに残ってますか？
連休前には１０件くらいしか無かったはずですが売れてないのでしょうか。
環境も良く通勤にも便利ですので、連休明けに契約する予定です。

[194: ゼネコン社員]

私は購入者でもう住んでいますが、なかなか住みやすいですよ。
わりと静かで日当たりもよいです。

残った物件の場所で気になる点がないなら、金額的にはお買い得だと思います。
共用施設も充実していますし、設備も必要十分と感じています。

買い物は週末に車で津田山のMAXVALUに行ってます。
あとは散歩がてら二子玉川まで歩いていったりします。

なにはともあれ、周辺をいろいろな時間帯に歩くなど、よく研究されることをお勧めします。
ご入居されて、ご近所になれるとよいですね。

ちなみにうちもネットは10baseTのケーブルで15Mbpsくらい出ます。
ケーブルを買いなおさなければ。

[195: む]

あ、ゼネコン社員さん、ご無沙汰してます。
うちはチャリ主体です。
二子玉川、溝の口によく行きます。
二子新地は通勤でしか使ってません。（電車でどこかに行くときは二子玉川に
自転車を置いて行きます）
天気のいい日の土手は気持ちいいですね。

うちは有線LANなら30Mbpsを超えることもあります。
まだみなさんあまり使ってないんでしょうかね・・・。

[196: ゼネコン社員]

む　さん、お久しぶりです。
「Atractors　labs」の方は最近投稿がないですね。
こちらは活発なようでなによりです。

ところで、みなさんは雑貨はどちらで買われていますか。
溝の口には100円ショップやヨーカドーなどあるようですが、
車では行きにくいので、どこか他のところはないか考えています。

ドンキホーテ東名川崎店も行ってみましたが、店舗に近い駐車場は混んでました。
今度、ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店というのに行ってみようと思っています。

衣類も、よく使っていたJUSCOがなくなって、こちらも悩みのたねです。
よい情報があったらお願いします。

[197: 匿名さん]

雑貨に関していうと家はコーナン萩中公園店をもっぱら利用してます。
ここは環八を羽田方面にずーっといくとあります。なんでもそろいます。
品揃えが非常に豊富でついつい余計なものまで買ってしまうのが
もっぱらの悩みです・・・・

[198: 匿名さん]

> ゼネコン社員 さん

ウエストの住人です。

ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店は、
とてもわかりにくい場所にありますが、悪くないと思います。
いわゆるホームセンターというよりは、
職人さん向け本気系といったところでしょうか。

購入した木材のカット等もやってくれるので、
廊下の薄めの物入れの棚板を増やしたりしましたよ。
棚板を受ける金具（表現しずらい・・・）も売ってます。

[199: ゼネコン社員]

匿名さんと匿名さん（うーん、変ですね）、どうもありがとうございました。
今度行ってみます。

[200: む]

100円ショップであれば、環八の瀬田と上野毛駅の間あたりにあります。（多摩川側）
確か何台分か駐車場もあります。
ちょっと遠いですが、洗足のオリンピックもあります。
うちは大量に買うときはオリンピックか碑文谷のダイエーに行ったりしてますね。
普段買いはもっぱらチャリで溝の口ですが。

[201: 匿名さん]

港北にもコーナンができましたね。
うちは休みの日、よく港北まで買出しにいきます。
オープンセールで、いろいろ安く仕入れられました。

[202: ＣＣ]

私の部屋のネットはいつやっても８Ｍくらいしか出ません。
みなさんどこで測定してらっしゃるのでしょうか。
因みに私はhttp://www.bspeedtest.jp/　で図ってます。
30Ｍは羨ましい、というか部屋によってはそんなに差が出るんでしょうか？

[203: 匿名さん]

NICやチップセット、OSやドライバ、バージョンや
ブラウザ、使用環境や設定、これら様々な状況が
相当スループットに影響しますよ

[204: 匿名さん]

匿名さん
コメントありがとうございます。そうなんですね。
私のＰＣは結構古いのできっとそのせいですね。
まあ、不満はないのでこのまま使おうかと思います。

[205: 入居して１ヶ月]

皆さんこんにちは！ここは購入前から拝見していて、
書き込みは今日が初めてです。よろしくお願いいたします。

先日こちらの書き込みを参考に、津田山のＭＡＸ　ＶＡＬＵへ
主人と行ってきました。ＧＷ中の夕方だったので大変な混雑でしたが
一度にたくさん買えるし、車で行けるし、近いし、
品揃えも悪くないし！貴重な情報、ありがとうございました。

ところでうちは最上階なのですが、近隣からの音、
皆さんのお宅には全く聞こえてきませんか？
私は平日昼間にいたりいなかったりなのですが、
どこから、何の音？！というような音が響いてくることがあります。
入浴中はなんと洗濯機を回す音も・・・
うちは現在は２人きりなので非常に気をつけているのですが
これから家族が増えてご迷惑をかける可能性のほうが高いし
特に苦情などは出していないのですが、夜１２時ごろドタバタが
とても気になってしまうことがあって・・・

[206: 西側住人]

こんにちは。
そうですね、最近はそうでもないのですが、私は寝る時に
天井？隣の家？からカタカタ音がして、困っている時があります。

子どもがいるからうるさいと思いますけど、よろしくと言われた
逆隣の家からは全く音が聞こえません（笑）

最近は外での猫の発情の声がすごいですね（笑）

でも、住んでて意外と満足していますよ〜♪

[207: 西側住人]

ちなみに私は港北ニュータウンのOKとかオリンピックとか
に週末買い込みをしています。

今度コーナンに行ってみようと思っています。

[208: む]

うちはここで測定しました。
http://www.bspeedtest.jp/
http://www.musen-lan.com/speed/

ただ、30MbpsはデスクトップPCで測定したときで、ノートでやると10Mbps行くか行かないかくらいです。
でも30Mbps出ても、その恩恵を受けられるほど早いサイトもそれほどないので・・・。

うちも上の階の音はときどきします。気になる程度ではないですが。
ちなみに上の部屋も下の部屋も、何度挨拶に行っても未だに挨拶できてません。(>_<)

[209: デベ]

ここは、販売営業目的以外として、一体いつまでオープンしてくれるのかなあ？
そろそろリクコスの方の書き込みも減ってきたし。。。

[210: せ]

はじめて書き込みします。センター住民です。
引っ越して来た時から自転車がパンクして使えなくて困っていますが、
自転車屋さんはどうされていますか？
以前　武蔵新城の商店街の自転車屋さんに行ったのですが、さんざん待たされて
あまりサービスが良くなかったので、他に良いところを探しています。

[211: む]

すぐそこの郵便局の手前にある花屋？（熱帯魚屋？）に、「パンク修理します」って
書いてあったと思います。
後はちょっと遠いですが、府中街道と大山街道の交差点をちょっと二子玉川方面に
行ったところにも自転車屋がありますね。
二子玉川まで行けば高島屋の裏の商店街にシロタという自転車屋もあります。
私が知ってるのはそれくらいかな。
溝の口のヨーカドーにも自転車屋はありますが、パンク修理をしてくれるのかは不明。

[212: せ]

「む」さん、早速のレスありがとうございました。
自転車の修理って、運ぶのが大変ですよね。
うちの車はワンボックスなので、何とか運んでいこうかと思います。。。
高島屋の駐車場に停めて、そこから自転車運ぶのはちょっと勇気がいる気が
します。
ついでなのですが、来客者の駐車場はどうしてますか？
来客用の3台分は、特に週末は常に予約されてしまって使えないので、
近くに「Times」とかあれば良いのですが、
一番近い時間貸駐車場は、二子新地の駅の近くですよね？
あとは、高津の駅のそばでしょうか？
さすがに前の道は、狭くて路駐はできそうにないですし。。。

[213: む]

確かに、歩いていけるところに自転車屋さんがないとつらいですね。
高島屋の手前で一度車を停めて、自転車を下ろしてから駐車しても良いのでは？
また平日であればシロタの隣がコインパーキングなので、そこに停めて修理を依頼するという手もあります。
（土日は車両進入禁止）

来客者の駐車場は、やはりマンションの来客者用駐車場を借りるか、駅前のコインパーキングしかないでしょうね・・・。
マンションの前の道の路駐は危険ですのでやめましょう。
ウェスト側（のサウス側）にある消防用の場所？に車を停めてる人も結構いますが、5分10分程度ならいいとは思いますが、長時間はやめた方がいいでしょうね。
前モデルルームがあった場所にでもコインパーキングが出来てくれれば嬉しいんですけどねー。（あまり需要ないか・・・）

[214: り]

周囲の騒音について。
実際に住んでみて感じたことなのですが、今のアルミサッシって凄いんですね。
窓を閉めてると殆ど外の音が遮断されていて、たまにＮＥＣの駐車場で作業などを
していても殆ど聞こえません。またご近所の物音ですが、普段は殆ど気にならない
のですが、夜寝静まった時に周りからコツコツとした音（足音？）やドアの閉まる
衝突音が聞こえることがあります。全くの静寂の中なので気付く程度です。
初めは上階からの音かと思ったのですが、どうやら階下からのようで、音って結構
上にも響くものなんですね。
川崎以外の地域から引っ越して来られた方は、クルマのナンバーはどうされてます？
特に不便もないし、ナンバープレート変更には結構手間が掛かるので、そのまま
前の地域のナンバープレートをつけてますが、このままだと何か不都合があるのでしょうか？
因みに自動車保険は特に問題ないとのことでした。そろそろ自動車税の納付だし、
車検もあるので、どうしたものか困ってます。

[215: む]

ナンバープレート変更について、ちょうどタイムリーにこんな書き込み見つけました。

http://www.yomiuri.co.jp/komachi/reader/2004051000124.htm

[216: 入居して１ヶ月]

西側住人さん、むさん、りさん、
音関係の書き込みありがとうございます。
やはり皆さんそれぞれ多少なりとも音は聞こえてるんですね・・・
ずばり、下からの音だと思います、うちは最上階だし・・・
でも集合住宅暮らしを選んだのは自分だし、
気にしないのが一番ですね！私も時々うっかりしてばたんと
戸を閉めたり、物を落としてしまったり、
廊下をヒールでカツカツ歩いてしまったりするので
お互い様ですね。でもこれからもますます気をつけたいと思います。

駐車場は平日だとすんなり借りられますが、やはり週末は
あっという間に埋まってしまいますね。
もう少し来客用Ｐが増えてくれるといいのになぁ・・・
なんて勝手なことを思っています＾＾；週末だけでも
空いている駐車場を有料で貸してくれたら助かりますよね！

車のナンバーは、変えなくても実際は問題ないそうです
（主人の友人Ｔ社勤め曰く）。

[217: センター]

初めまして。センターブロック住人です。
思ってた以上に快適で、充実した毎日です。
長いあいだ一軒家での生活だったので、集合住宅は久しぶり。
無意識に大きな音を出しているような気がするので、一層注意します。
洗濯機を回す音は、どのぐらいご近所に迷惑かけているのでしょうか？
「静かモード」を選んでも、階下に響くのかな？

ところで動物を飼ってる方はいらっしゃいますか？

[218: ゼネコン社員]

こんばんは。

車のナンバーについてですが、かつて転勤を２度、引越を３度したのに、
面倒なので、住所変更のみしてナンバー変更をしませんでした。

ところが、車を売却しようとした時に、所有者が現在の住所の自分であることを
確認するために、引越した履歴が必要と言われました。
一度引越しただけなら、住民票だけでよかったのですが、３度もしていたので、
住民除票というものが必要になってしまいました。
あやうく保存期間が過ぎて、住民除票も取れなくなるところでした。

こういうリスクもありますので、よく考えてください。

ところで、来客用駐車場の件ですが、管理組合総会が開かれたら、
空いている駐車場を来客用に転用する提案をしても良いと思います。
どうせパレット式なら、どのパレットも動いてしまうので、劣化するでしょうから。

[219: 匿名さん]

来客用の駐車場で結構、書き込みがありますが、サウスエリアで、不法駐車
が、かなり日常化してます。モラル、マナーの問題でしょうが、これだけ住人がいると
そうも言ってられないでしょうし、そろそろコスモスライフさん、しっかりしてもらわないと！
消防空地にも、長時間止まっている事ありますよ。住人の方でも、ガレージに入庫するのが
邪魔くさいのか？長時間とまってる事多いですよ。

[220: トッシー]

昨日、契約しました、入居は7月予定です
宜しくお願いします。

[221: 匿名さん]

トッシーさん、こんばんわ
私は4月の始めに入居しました。まわりは静かだし、買い物も便利だし、かなり満足
しています。7月から、よろしくお願いします。

[222: り]

私も４月初めに入居し１．５ヶ月ほど過ぎましたが、新居には結構満足してます。
当初日常の買い物を心配しておりましたが、神社裏の「ヤマナカヤ」さんが結構
品揃えが豊富で、日々の買い物は十分事足ります。物価も元住んでいたところ
よりかなり安いそうです。このお店はコスモができたお陰で売り上げがかなり
上がっただろうなと思っています。

[223: 入居して１ヶ月]

トッシーさんこんにちは。これからご近所さんになりますね。
よろしくお願いいたします。

りさん、お伺いしたいのですが、
ヤマナカヤさんは神社の裏というと、サウスから右に出て
すぐの交差点を左ですか？最近は車でＭＡＸ　ＶＡＬＵへ行っているのですが
そうしょっちゅう行けないので、近くにあると助かります。
お時間のあるときにでも場所を教えていただけると嬉しいです。

[224: 西側住人]

219さん。
同意同意。
私が気になるのは消防のエリアもそうですが、
ハーバルガーデンの下横に週末によく停まっている某有名外車ですね。
夜間ずっと停まっています。
正直言って車で通行するのには邪魔にならないのですが。
ただ、目立つ車なので非常に気になります。

停まっている車がいつも同じでだんだん気になってくるんですよね。
マナーを考えて欲しいものです。
２、３０分ならまぁしょうがないかなぁとも思いますけど。

私有地なので駐禁は切れないし、注意するしかないのが現状ですね。
ここを見ている人たちだけでも気を付けましょう！

[225: 匿名さん]

真っ赤なＢ○Ｗ、目立つね。
駐車場を借りる金がないのか、立体駐車場に入れる腕がないのか・・・。

[226: 匿名さん]

皆様に質問です。先日、真下の部屋の方から音がうるさいと注意を受けました。
かなり気をつけていたつもりなのですが当方は最上階でどれくらい響くのか
検討がつきません。どんなもんなのかおしえていただければと思います。

[227: いち]

どうも久しぶりに書き込みさせていただきます。
（いつの間にかこんなに書き込まれていたんですね）

神社裏のヤマナカヤさんは「入居して1ヶ月」さんがおっしゃられる、
マンション前の通りをサウス→NECインフロンティアを右手に
見ながら、すぐのＴ字路（神社のところ）を左に曲がって直ぐです。

魚関連はどちらかといえばその隣のコンビニエンスストア
（といっても20時にしまってしまいますが）が充実しているんですけど、
それ以外は価格的にも割安だと思います。

こちらも20時に閉まってしまうのが残念なことなのですが。。。

>226さん

階下への音については、少なくとも駆け足をしているのは、下から
聞いていてバタバタしているなと分かる状況です。

うちも上の方がたまーに、お子さんなんでしょうドタバタして
いたりしますが、四六時中いつもではないので気には掛かりません。

気に掛かる人には気に掛かるくらいですが、走ったりしない
限りは全く響かないと思っています。

[228: 匿名さん]

いちさんありがとうございます。うちも子供がいるわけでもなくましてや平日はほとんどいないのに
いわれたのがショックで・・・　しかも電話番号教えろとかいわれて・・・・
後々考えるとどうも腑に落ちなくなってきました。まあうんが悪かったと思ってあきらめます・・・

[229: 西側住人]

228さん

運が悪かったかもですね。
わたしの上の方もカンカンパタパタと音がしますよ。
それも夜中の１２時過ぎに。
１時過ぎまでなっていた時はかなりムカつきましたが、
最近はたまにしかならず、落ち着いてきたのでまあいいかと言う感じです。

電話番号教えろって・・・。
うーむ、イマイチな方ですね。
普通は管理会社に訴えるもんなんだけどなぁ。
228さんが音出したって確証でもあるのかな。

[230: 匿名さん]

どこの電話番号教えろとか言っていなければ
親切に管理会社の電話番号を教えてあげればよいのでは。

[231: 匿名さん]

ノムコムのページで二子玉川となってますけど、どっちなんでしょう…？