コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川

[たま]

二子新地駅まで12分（遊歩道は夜は暗そう？）で、近隣に病院、スーパーがないので将来転勤等の際、賃貸や売りで不利かなと思っています。
府中街道から多摩川への抜け道沿いなので、細い道を車が良く通るでしょうか？
また、東高津小が真横ですが、溝ノ口駅近隣の久本小、坂戸小に比べ、雰囲気や偏差値等はどうでしょうか？
地縁がないもので詳しい方おられましたらよろしくお願い致します。

所在地：神奈川県川崎市高津区北見方２丁目
交通：東急田園都市線「二子新地」徒歩12分

[161: 匿名さん]

サウスの住人です。NECの明かりと視線が結構気になります。
ブラインドをつけて、終日閉じているフロアもあるのですが、フルオープンしている
窓もあり、結構遅くまで電気がついてます。
弁護士の知人に聞いたら、そのレベルなら住民側からの要望でどうにでもなるのでは？と。
サウスを含めて、住民の皆様！NECさんへ申入れしませんか？

[162: 匿名さん]

こんばんは。
あとしばらくすると、サザンへ引越です。
良い共同体を作っていきたいですね。
皆様、よろしくお願い致します。

[163: 匿名さん]

159です。160さん返答ありがとうございました。
わたし自身初心者なので、どなたかご経験のある方で
住民専用会員制サイトとか作っていただける方おられないでしょうか？

[164: いち]

かなり以前にレスをつけたいちです。

こちらもそろそろ引越しという感じでしょうか。

>161さん

かなーり以前にコメントしていましたが、その辺NECの方で改善
されていませんでしたか・・・
私の部屋からはそれ程夜でも目立たなかったため、他の部屋からも
そんなに意識するほどではないのかなと思っていました。

入居が始まって向こうも意識するかなと思っていましたが・・・

[165: 匿名さん]

サウス売れ残り分早く売れてくれないかな？両隣にどなたも居ないの寂しいです。
住友不動産の件以外にNECの視線、夜間のライトも売り難い要因になってるのかなあ？

[166: 匿名さん]

>165さん

先週ぐらいまで、Yahoo の住宅情報を二子新地で絞ると、
コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川とBrillia との 2件が表示されてましたが、
このところ Brillia しか表示されないようです。

http://new.realestate.yahoo.co.jp/realestate/03/14/2324/2324080_1.html

住宅情報にも載ってなかったような・・・。
残り住居の販売のメドが立ったんでしょうか。

最近MR行った方いらっしゃいますか？

[167: 匿名さん]

当方、サウスにて快適な毎日を過ごしておりますが、ひとつ気掛かりなことがあります。
仕事の関係で、ほぼ毎日12時過ぎの帰宅になり、それからシャワーを浴びることになるのですが、
階下にどれほど音が伝わっているのか、騒音発生の当事者からは、わかりません。
出来るだけ静かにと、心がけてはいるのですが、水の流れる音ばかりは消すことができず、
どなたか階上のお風呂の音が気になる方、おられますか？

[168: 匿名さん]

私もサウスですが、水周りの音は今まで殆ど聞こえてきません。或いは、まだ
階上に入居されてないのでしょうか？まあ12時過ぎは微妙な時間帯
ゆえ、気にならないかもしれませんね。

[169: 匿名さん]

深夜帰宅についてですが、赤坂見附から深夜タクシーで目黒通り、
第3京浜経由で7000円程度でした。
諭吉が消えないなんてなんと近いと感動です。港北NTの人と乗合だったので
タクシーがエントランスでUターンできて、便利だなと感じました。
それにしても、時間が時間。今後騒音には気をつけます。

[170: 匿名さん]

私も昨日タクシーでの帰宅でしたが、深夜の１時ごろに六本木から
5,300円でした。ルートは六本木通りから246の最短距離だと思います。
ただ、結構混んでるなと思ったら、運転手さんに「今日は随分空いてますね」と
言われ、噂には聞いていた246の恐ろしさに今からビビっています。
なにか良い（渋滞のすくない）ルートをご存知の方おられますか？
皆さん、タクシーの運転者さんには行き先をなんと言っていますか？
「川崎の高津で、二子橋を渡ったら土手通りを左に入って、そこまで言ったら
また説明します」です。深夜は土手通りから諏訪の交差点を右折しても
良いんですよね？

[171: 匿名さん]

すいません。付け加えておきます。
5，300円は個人タクシーの「深夜２割引」のタクシーでです。

[172: 匿名さん]

NECはブラインドを下ろすフロアが増えました。このサイト見てたのかな？
それともリクコスさんが、連絡してるとか？？

[173: 匿名さん]

サウス住人です。北側の部屋を自分の部屋として使っているのですが、
携帯の電波がほとんど入りません。みなさんどうですか？知り合いの人もマン
ションで携帯が使えないなんて言ってたことを聞いたことがあるのですが、こ
んなものなのでしょうかね。

[174: 匿名さん]

ウエスト住人です。バリ３です。前のマンションはまったく使えませんでしたが
今は大満足です。やはりさえぎる建物が無いからかも

[175: 匿名さん]

ええ、うらやましいです。南側のリビングは問題無いのですが、共有廊下側はだめ
みたいです。174さんは上の方の階ですか。うちは2階だからかな・・・。うちの
場合、前のマンションでは使えてたので、174さんと逆ですね。

[176: 匿名さん]

一部の住戸の方は朝刊が玄関ドア前まで配達されているのですが、どのように
して配達してくれるのですか？以前聞いたのでは、エントランス〒受までしか
配達してくれないと。。どなたか教えてください。

[177: 匿名さん]

確かに。私も管理人さんに聞こうと思っていたのですが、どこぞの会社（Ａ？）は
玄関先まで持って来てますね。塀を飛び越えているのか誰かが鍵を開けている
のかすごく気になります。出来ることなら我が家もお願いしたいです。

[178: 匿名さん]

新聞配達の件、朝日新聞の場合玄関まで配達してくれてますよ。
特にサウスの場合、毎朝メインエントランスまで取りに行くの大変ですよね。
当初は、メインエントランスまで取りに行かないといけなかったんですが、
そのうち誰が交渉してくれたのか、玄関まで配達してくれるようになりました。
それと換気扇のフィルター、色々な業者から売り込みに来てるみたいですが、
皆さんどこのフィルターを使ってます？

[179: 匿名さん]

新聞の件：朝日新聞さんは住民の方が配達員として配達していただけているそうです。
（集金の時に直接確認）
そうすると、まだ配達されてない他の新聞屋さんのパートがねらい目かも。

[180: toto]

うちのパソコンは今だにネットに繋がっていません。
初期の説明書に誤りがあり、２度目の追加説明を見てやってもまだうまくいきません。
ぷららに電話しても繋がらなくて…
マックなんですけど、みなさん簡単に繋がったのでしょうか…

[181: 匿名さん]

新聞の件、ようやく謎が解けました。うちも朝日をとっているのですが、
いつのまにか門扉のところまで配達されているのでずっと不思議だったのです。
180さん、うちもMacですが、快適につながっていますよ。plalaの契約もすませました。
収納の奥にあるマルチメディアボードの電源コンセントとスイッチを入れれば即使える
はずですが・・・。

[182: 匿名さん]

あ、すみません。181です。180さんはtotoさんですね。お名前があるのに番号で
お呼びしてすみませんでした。

[183: 匿名さん]

うちはイーサネットのケーブルつないだだけでつながりましたよ。
Windowsですが。
マルチメディアポートの中の電源コンセントを差し込むってやつはやったんですよね・・・？

[184: 匿名さん]

↑それ忘れやすいですよね。
なかなか接続されないからムカついていたらマルチメディアポートの電源が・・・。
ゴルァって感じでした。
最初からちゃんと説明書を読めば良かった・・と後悔しました。

[185: 匿名さん]

うちはインターネットには繋がったのですが、plalaの契約方法が
わかりません。
どのようにするのですか？

[186: 匿名さん]

新聞の件、朝日新聞販売所はどこですか？それと日経はその販売所で
扱ってるのでしょうか？

[187: toto]

みなさん、レスをどうもありがとうございました！
マルチメディアボードの電源コンセントとスイッチも
入れたんですけどね〜。
もういっかい帰って一からやり直してみます…。

[188: 匿名さん]

>185さん
plalaの契約はオンラインでするのが簡単だと思います。入居の時にもらったplalaの
説明書に書いてあるURL（いま手元にないので詳しく書けないのですが）に接続し
「サインアップ」のところに行けばできます。

>totoさん
つながらないということですが、TCP/IPの設定が「経由先-Ethernet」、
「設定方法-DHCPサーバを参照」になってますか。

[189: 匿名さん]

クロスケーブルでつないでるとか。

[190: 匿名さん]

まだ歩けないお子さんをお持ちの方、キッズルームに行かれてますか？
ちょくちょく行ってるのですが、遊んでいるのは元気に走り回っているお子さんばかりです。
どこで遊んだりしているのでしょう？なかなか同じ位のお子さんとママに出会うことがないので、
ちょっとさみしいです。お友達になりたいなぁと・・・

[191: 匿名さん]

totoさん、つながりましたか？
359世帯で100Mbpsではどうなのかな、と思ってましたが、使ってみると結構快適ですね。
無線LANでもだいたい10Mbps程度は出てます。

[192: 匿名さん]

ここを見てますと、既入居者の方々は生活を満喫してらっしゃるみたいですね。
サウスを検討してますが、いかがでしょう？まだ残ってる物件が多いのですが、
・・・・

[193: トッシー]

まだ、そんなに残ってますか？
連休前には１０件くらいしか無かったはずですが売れてないのでしょうか。
環境も良く通勤にも便利ですので、連休明けに契約する予定です。

[194: ゼネコン社員]

私は購入者でもう住んでいますが、なかなか住みやすいですよ。
わりと静かで日当たりもよいです。

残った物件の場所で気になる点がないなら、金額的にはお買い得だと思います。
共用施設も充実していますし、設備も必要十分と感じています。

買い物は週末に車で津田山のMAXVALUに行ってます。
あとは散歩がてら二子玉川まで歩いていったりします。

なにはともあれ、周辺をいろいろな時間帯に歩くなど、よく研究されることをお勧めします。
ご入居されて、ご近所になれるとよいですね。

ちなみにうちもネットは10baseTのケーブルで15Mbpsくらい出ます。
ケーブルを買いなおさなければ。

[195: む]

あ、ゼネコン社員さん、ご無沙汰してます。
うちはチャリ主体です。
二子玉川、溝の口によく行きます。
二子新地は通勤でしか使ってません。（電車でどこかに行くときは二子玉川に
自転車を置いて行きます）
天気のいい日の土手は気持ちいいですね。

うちは有線LANなら30Mbpsを超えることもあります。
まだみなさんあまり使ってないんでしょうかね・・・。

[196: ゼネコン社員]

む　さん、お久しぶりです。
「Atractors　labs」の方は最近投稿がないですね。
こちらは活発なようでなによりです。

ところで、みなさんは雑貨はどちらで買われていますか。
溝の口には100円ショップやヨーカドーなどあるようですが、
車では行きにくいので、どこか他のところはないか考えています。

ドンキホーテ東名川崎店も行ってみましたが、店舗に近い駐車場は混んでました。
今度、ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店というのに行ってみようと思っています。

衣類も、よく使っていたJUSCOがなくなって、こちらも悩みのたねです。
よい情報があったらお願いします。

[197: 匿名さん]

雑貨に関していうと家はコーナン萩中公園店をもっぱら利用してます。
ここは環八を羽田方面にずーっといくとあります。なんでもそろいます。
品揃えが非常に豊富でついつい余計なものまで買ってしまうのが
もっぱらの悩みです・・・・

[198: 匿名さん]

> ゼネコン社員 さん

ウエストの住人です。

ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店は、
とてもわかりにくい場所にありますが、悪くないと思います。
いわゆるホームセンターというよりは、
職人さん向け本気系といったところでしょうか。

購入した木材のカット等もやってくれるので、
廊下の薄めの物入れの棚板を増やしたりしましたよ。
棚板を受ける金具（表現しずらい・・・）も売ってます。

[199: ゼネコン社員]

匿名さんと匿名さん（うーん、変ですね）、どうもありがとうございました。
今度行ってみます。

[200: む]

100円ショップであれば、環八の瀬田と上野毛駅の間あたりにあります。（多摩川側）
確か何台分か駐車場もあります。
ちょっと遠いですが、洗足のオリンピックもあります。
うちは大量に買うときはオリンピックか碑文谷のダイエーに行ったりしてますね。
普段買いはもっぱらチャリで溝の口ですが。

[201: 匿名さん]

港北にもコーナンができましたね。
うちは休みの日、よく港北まで買出しにいきます。
オープンセールで、いろいろ安く仕入れられました。

[202: ＣＣ]

私の部屋のネットはいつやっても８Ｍくらいしか出ません。
みなさんどこで測定してらっしゃるのでしょうか。
因みに私はhttp://www.bspeedtest.jp/　で図ってます。
30Ｍは羨ましい、というか部屋によってはそんなに差が出るんでしょうか？

[203: 匿名さん]

NICやチップセット、OSやドライバ、バージョンや
ブラウザ、使用環境や設定、これら様々な状況が
相当スループットに影響しますよ

[204: 匿名さん]

匿名さん
コメントありがとうございます。そうなんですね。
私のＰＣは結構古いのできっとそのせいですね。
まあ、不満はないのでこのまま使おうかと思います。

[205: 入居して１ヶ月]

皆さんこんにちは！ここは購入前から拝見していて、
書き込みは今日が初めてです。よろしくお願いいたします。

先日こちらの書き込みを参考に、津田山のＭＡＸ　ＶＡＬＵへ
主人と行ってきました。ＧＷ中の夕方だったので大変な混雑でしたが
一度にたくさん買えるし、車で行けるし、近いし、
品揃えも悪くないし！貴重な情報、ありがとうございました。

ところでうちは最上階なのですが、近隣からの音、
皆さんのお宅には全く聞こえてきませんか？
私は平日昼間にいたりいなかったりなのですが、
どこから、何の音？！というような音が響いてくることがあります。
入浴中はなんと洗濯機を回す音も・・・
うちは現在は２人きりなので非常に気をつけているのですが
これから家族が増えてご迷惑をかける可能性のほうが高いし
特に苦情などは出していないのですが、夜１２時ごろドタバタが
とても気になってしまうことがあって・・・

[206: 西側住人]

こんにちは。
そうですね、最近はそうでもないのですが、私は寝る時に
天井？隣の家？からカタカタ音がして、困っている時があります。

子どもがいるからうるさいと思いますけど、よろしくと言われた
逆隣の家からは全く音が聞こえません（笑）

最近は外での猫の発情の声がすごいですね（笑）

でも、住んでて意外と満足していますよ〜♪

[207: 西側住人]

ちなみに私は港北ニュータウンのOKとかオリンピックとか
に週末買い込みをしています。

今度コーナンに行ってみようと思っています。

[208: む]

うちはここで測定しました。
http://www.bspeedtest.jp/
http://www.musen-lan.com/speed/

ただ、30MbpsはデスクトップPCで測定したときで、ノートでやると10Mbps行くか行かないかくらいです。
でも30Mbps出ても、その恩恵を受けられるほど早いサイトもそれほどないので・・・。

うちも上の階の音はときどきします。気になる程度ではないですが。
ちなみに上の部屋も下の部屋も、何度挨拶に行っても未だに挨拶できてません。(>_<)

[209: デベ]

ここは、販売営業目的以外として、一体いつまでオープンしてくれるのかなあ？
そろそろリクコスの方の書き込みも減ってきたし。。。

[210: せ]

はじめて書き込みします。センター住民です。
引っ越して来た時から自転車がパンクして使えなくて困っていますが、
自転車屋さんはどうされていますか？
以前　武蔵新城の商店街の自転車屋さんに行ったのですが、さんざん待たされて
あまりサービスが良くなかったので、他に良いところを探しています。