二子新地駅まで12分（遊歩道は夜は暗そう？）で、近隣に病院、スーパーがないので将来転勤等の際、賃貸や売りで不利かなと思っています。
府中街道から多摩川への抜け道沿いなので、細い道を車が良く通るでしょうか？
また、東高津小が真横ですが、溝ノ口駅近隣の久本小、坂戸小に比べ、雰囲気や偏差値等はどうでしょうか？
地縁がないもので詳しい方おられましたらよろしくお願い致します。
所在地：神奈川県川崎市高津区北見方２丁目
交通：東急田園都市線「二子新地」徒歩12分
[スレ作成日時]2003-04-27 22:34:00
コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川
| No.151 |
by ?1/2?1/4?3p 2004-04-05 21:40:00
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私もサウスなので気になりますー。
換気スリーブがどうなっているかもまだよく分からないから不安。。。 もうすぐ引っ越しです。楽しみです。みなさんよろしくお願いします。 |
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| No.152 |
既に入居しています。まだ虫は見たことないですが、これから夏に向けとても気になります。
換気スリーブを見ると、外側に一応金網が付いていますね。虫が入ってくるというのは この網をすり抜けて入ってくるということでしょうか。 換気扇用のフィルターについて、どんな物を買えばいいのか、取り付け方も教えて頂ければ 大変助かります。 |
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| No.153 |
ウエスト入居済です。引越しも一段落し、通勤に二子玉まで歩きました。大人の男性で土手道経由で15分。広々青空と大きなグランドのスケール感で、鉄橋を渡る田園都市線を見ながら歩くと全然苦になりませんでした。
二子新地までは、同様に約10分です。 スーパーも、徒歩圏の地元スーパーで普段買いは結構十分かと。やはり侮れないのは商店街の存在でしょう。さかなやさんや八百屋さん、お肉屋さんをめぐりながらの買い物は、以前住んでた田園都市線宮前区のクルマでスーパー乗り付け買い物とは違った魅力です。 あと、和装の女性も結構いましたね（若くは無いけど・・・）。手焼きのおせんべ屋さんも気になる存在ですね。 そんな店があるところに昨日今日でない街の歴史を感じました。 |
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| No.154 |
↑まさしく一応ついている金網をすり抜けて入ってきます。以外とこの金網の穴
が大きいのです。取り付け方はいたって簡単で外からドライバーでスリーブを外し 金網を外して中に市販の切り取り可能なフィルターをはめ込みカットしまたその上から 金網を取り付ければＯＫです。あとうちでは夜になると蚊取り線香をたいてます。 また土曜日に見たのですが夕方になると外を結構大きなコウモリが飛んでました。 それと昨日から小学校が始業しましたが朝はおもったより音は気にならなかったので 安心しました。 |
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| No.155 |
蝙蝠は多摩川沿いであればかなりの数いますよ。
昔、多摩川のグランドを使ったときにかなりいました。 でも、害はなかったですよ？ ちなみに私は所沢に住んでますが、たまにいますよ？ 私は来週末引越予定です。 皆さんの書き込みを見ていますと、すごく楽しみですね。 |
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| No.156 |
小ネタ：脱衣場の棚、内幅が31.5cmで、中身を見せたくないので整理用に籠を入れようと思ったら、
サイズに会うのをちょっと探すことになりました。 結局、ニトリの白系の籐かご（メタルワイヤーフレーム）がぴったり。（1480円の方です。） 奥行きからはちょっと表へ出ますが、これはこれで取り出しやすいからいいやと。 同じ悩みでお探しの方に。ちなみにニトリは246で新石川交差点のオートバックスのウラです。 |
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| No.157 |
換気スリーブの件、良く分かりました。有難うございます。
ところでこのサイトって入居後のコミュニティとして、いったいいつまで使用できる のでしょうかね？完売したら、クローズされるの？結構、いい情報が出てるから もったいないですね。 |
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| No.158 |
4月1日にクローズされたんじゃないですか？
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| No.159 |
3月31日にクローズしたのは、契約者向けサイトでした。
管理者に問い合わせたところ、そもそもそういうものだったとのこと。 コンテンツは全て見られなくなっています。今後住民用のサイト運営を委託する場合は、 イニシャルで数十万円、ランニングで、数百円/戸・月で、サイトのコンテンツ や運営方法で異なるとのこと。 やはりここは住民側でできるだけ早くコミュニティサイトを立ち上げないとと思うのですが。 |
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| No.160 |
完全自前での場合のオススメ。
(1)ちょっとした技術がある方が構築するなら・・・ http://web.arena.ne.jp/suite2/ 初期：\3,150 月額：\4,200 コンテンツは何から何まで自作。利用経験からサーバの安定度は◎。 掲示板などのプログラムへのサポートはなし。 (2)ホームページ作成ソフトuserでCGIも少し、という方が構築するなら・・・ http://www.kent-net.jp/ 初期：\0(12ヶ月以上契約) 月額：\3,650 利用経験なしのため性能/安定度については申し上げられませんが、 それなりにしっかりしたものであろうと推測しております。 掲示板などのプログラムへのサポートあり。 (3)手間も費用もかけるのは難しいなら・・・ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2352/ こちらをご覧になってはいかがでしょう。 |
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| No.161 |
サウスの住人です。NECの明かりと視線が結構気になります。
ブラインドをつけて、終日閉じているフロアもあるのですが、フルオープンしている 窓もあり、結構遅くまで電気がついてます。 弁護士の知人に聞いたら、そのレベルなら住民側からの要望でどうにでもなるのでは？と。 サウスを含めて、住民の皆様！NECさんへ申入れしませんか？ |
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| No.162 |
こんばんは。
あとしばらくすると、サザンへ引越です。 良い共同体を作っていきたいですね。 皆様、よろしくお願い致します。 |
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| No.163 |
159です。160さん返答ありがとうございました。
わたし自身初心者なので、どなたかご経験のある方で 住民専用会員制サイトとか作っていただける方おられないでしょうか？ |
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| No.164 |
かなり以前にレスをつけたいちです。
こちらもそろそろ引越しという感じでしょうか。 >161さん かなーり以前にコメントしていましたが、その辺NECの方で改善 されていませんでしたか・・・ 私の部屋からはそれ程夜でも目立たなかったため、他の部屋からも そんなに意識するほどではないのかなと思っていました。 入居が始まって向こうも意識するかなと思っていましたが・・・ |
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| No.165 |
サウス売れ残り分早く売れてくれないかな？両隣にどなたも居ないの寂しいです。
住友不動産の件以外にNECの視線、夜間のライトも売り難い要因になってるのかなあ？ |
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| No.166 |
>165さん 先週ぐらいまで、Yahoo の住宅情報を二子新地で絞ると、 コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川とBrillia との 2件が表示されてましたが、 このところ Brillia しか表示されないようです。 http://new.realestate.yahoo.co.jp/realestate/03/14/2324/2324080_1.html 住宅情報にも載ってなかったような・・・。 残り住居の販売のメドが立ったんでしょうか。 最近MR行った方いらっしゃいますか？ |
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| No.167 |
当方、サウスにて快適な毎日を過ごしておりますが、ひとつ気掛かりなことがあります。
仕事の関係で、ほぼ毎日12時過ぎの帰宅になり、それからシャワーを浴びることになるのですが、 階下にどれほど音が伝わっているのか、騒音発生の当事者からは、わかりません。 出来るだけ静かにと、心がけてはいるのですが、水の流れる音ばかりは消すことができず、 どなたか階上のお風呂の音が気になる方、おられますか？ |
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| No.168 |
私もサウスですが、水周りの音は今まで殆ど聞こえてきません。或いは、まだ
階上に入居されてないのでしょうか？まあ12時過ぎは微妙な時間帯 ゆえ、気にならないかもしれませんね。 |
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| No.169 |
深夜帰宅についてですが、赤坂見附から深夜タクシーで目黒通り、
第3京浜経由で7000円程度でした。 諭吉が消えないなんてなんと近いと感動です。港北NTの人と乗合だったので タクシーがエントランスでUターンできて、便利だなと感じました。 それにしても、時間が時間。今後騒音には気をつけます。 |
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| No.170 |
私も昨日タクシーでの帰宅でしたが、深夜の１時ごろに六本木から
5,300円でした。ルートは六本木通りから246の最短距離だと思います。 ただ、結構混んでるなと思ったら、運転手さんに「今日は随分空いてますね」と 言われ、噂には聞いていた246の恐ろしさに今からビビっています。 なにか良い（渋滞のすくない）ルートをご存知の方おられますか？ 皆さん、タクシーの運転者さんには行き先をなんと言っていますか？ 「川崎の高津で、二子橋を渡ったら土手通りを左に入って、そこまで言ったら また説明します」です。深夜は土手通りから諏訪の交差点を右折しても 良いんですよね？ |
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| No.171 |
すいません。付け加えておきます。
5，300円は個人タクシーの「深夜２割引」のタクシーでです。 |
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| No.172 |
NECはブラインドを下ろすフロアが増えました。このサイト見てたのかな？
それともリクコスさんが、連絡してるとか？？ |
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| No.173 |
サウス住人です。北側の部屋を自分の部屋として使っているのですが、
携帯の電波がほとんど入りません。みなさんどうですか？知り合いの人もマン ションで携帯が使えないなんて言ってたことを聞いたことがあるのですが、こ んなものなのでしょうかね。 |
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| No.174 |
ウエスト住人です。バリ３です。前のマンションはまったく使えませんでしたが
今は大満足です。やはりさえぎる建物が無いからかも |
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| No.175 |
ええ、うらやましいです。南側のリビングは問題無いのですが、共有廊下側はだめ
みたいです。174さんは上の方の階ですか。うちは2階だからかな・・・。うちの 場合、前のマンションでは使えてたので、174さんと逆ですね。 |
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| No.176 |
一部の住戸の方は朝刊が玄関ドア前まで配達されているのですが、どのように
して配達してくれるのですか？以前聞いたのでは、エントランス〒受までしか 配達してくれないと。。どなたか教えてください。 |
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| No.177 |
確かに。私も管理人さんに聞こうと思っていたのですが、どこぞの会社（Ａ？）は
玄関先まで持って来てますね。塀を飛び越えているのか誰かが鍵を開けている のかすごく気になります。出来ることなら我が家もお願いしたいです。 |
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| No.178 |
新聞配達の件、朝日新聞の場合玄関まで配達してくれてますよ。
特にサウスの場合、毎朝メインエントランスまで取りに行くの大変ですよね。 当初は、メインエントランスまで取りに行かないといけなかったんですが、 そのうち誰が交渉してくれたのか、玄関まで配達してくれるようになりました。 それと換気扇のフィルター、色々な業者から売り込みに来てるみたいですが、 皆さんどこのフィルターを使ってます？ |
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| No.179 |
新聞の件：朝日新聞さんは住民の方が配達員として配達していただけているそうです。
（集金の時に直接確認） そうすると、まだ配達されてない他の新聞屋さんのパートがねらい目かも。 |
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| No.180 |
うちのパソコンは今だにネットに繋がっていません。
初期の説明書に誤りがあり、２度目の追加説明を見てやってもまだうまくいきません。 ぷららに電話しても繋がらなくて… マックなんですけど、みなさん簡単に繋がったのでしょうか… |
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| No.181 |
新聞の件、ようやく謎が解けました。うちも朝日をとっているのですが、
いつのまにか門扉のところまで配達されているのでずっと不思議だったのです。 180さん、うちもMacですが、快適につながっていますよ。plalaの契約もすませました。 収納の奥にあるマルチメディアボードの電源コンセントとスイッチを入れれば即使える はずですが・・・。 |
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| No.182 |
あ、すみません。181です。180さんはtotoさんですね。お名前があるのに番号で
お呼びしてすみませんでした。 |
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| No.183 |
うちはイーサネットのケーブルつないだだけでつながりましたよ。
Windowsですが。 マルチメディアポートの中の電源コンセントを差し込むってやつはやったんですよね・・・？ |
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| No.184 |
↑それ忘れやすいですよね。
なかなか接続されないからムカついていたらマルチメディアポートの電源が・・・。 ゴルァって感じでした。 最初からちゃんと説明書を読めば良かった・・と後悔しました。 |
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| No.185 |
うちはインターネットには繋がったのですが、plalaの契約方法が
わかりません。 どのようにするのですか？ |
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| No.186 |
新聞の件、朝日新聞販売所はどこですか？それと日経はその販売所で
扱ってるのでしょうか？ |
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| No.187 |
みなさん、レスをどうもありがとうございました！
マルチメディアボードの電源コンセントとスイッチも 入れたんですけどね〜。 もういっかい帰って一からやり直してみます…。 |
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| No.188 |
>185さん
plalaの契約はオンラインでするのが簡単だと思います。入居の時にもらったplalaの 説明書に書いてあるURL（いま手元にないので詳しく書けないのですが）に接続し 「サインアップ」のところに行けばできます。 >totoさん つながらないということですが、TCP/IPの設定が「経由先-Ethernet」、 「設定方法-DHCPサーバを参照」になってますか。 |
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| No.189 |
クロスケーブルでつないでるとか。
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| No.190 |
まだ歩けないお子さんをお持ちの方、キッズルームに行かれてますか？
ちょくちょく行ってるのですが、遊んでいるのは元気に走り回っているお子さんばかりです。 どこで遊んだりしているのでしょう？なかなか同じ位のお子さんとママに出会うことがないので、 ちょっとさみしいです。お友達になりたいなぁと・・・ |
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| No.191 |
totoさん、つながりましたか？
359世帯で100Mbpsではどうなのかな、と思ってましたが、使ってみると結構快適ですね。 無線LANでもだいたい10Mbps程度は出てます。 |
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| No.192 |
ここを見てますと、既入居者の方々は生活を満喫してらっしゃるみたいですね。
サウスを検討してますが、いかがでしょう？まだ残ってる物件が多いのですが、 ・・・・ |
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| No.193 |
まだ、そんなに残ってますか？
連休前には１０件くらいしか無かったはずですが売れてないのでしょうか。 環境も良く通勤にも便利ですので、連休明けに契約する予定です。 |
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| No.194 |
私は購入者でもう住んでいますが、なかなか住みやすいですよ。
わりと静かで日当たりもよいです。 残った物件の場所で気になる点がないなら、金額的にはお買い得だと思います。 共用施設も充実していますし、設備も必要十分と感じています。 買い物は週末に車で津田山のMAXVALUに行ってます。 あとは散歩がてら二子玉川まで歩いていったりします。 なにはともあれ、周辺をいろいろな時間帯に歩くなど、よく研究されることをお勧めします。 ご入居されて、ご近所になれるとよいですね。 ちなみにうちもネットは10baseTのケーブルで15Mbpsくらい出ます。 ケーブルを買いなおさなければ。 |
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| No.195 |
あ、ゼネコン社員さん、ご無沙汰してます。
うちはチャリ主体です。 二子玉川、溝の口によく行きます。 二子新地は通勤でしか使ってません。（電車でどこかに行くときは二子玉川に 自転車を置いて行きます） 天気のいい日の土手は気持ちいいですね。 うちは有線LANなら30Mbpsを超えることもあります。 まだみなさんあまり使ってないんでしょうかね・・・。 |
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| No.196 |
む さん、お久しぶりです。
「Atractors labs」の方は最近投稿がないですね。 こちらは活発なようでなによりです。 ところで、みなさんは雑貨はどちらで買われていますか。 溝の口には100円ショップやヨーカドーなどあるようですが、 車では行きにくいので、どこか他のところはないか考えています。 ドンキホーテ東名川崎店も行ってみましたが、店舗に近い駐車場は混んでました。 今度、ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店というのに行ってみようと思っています。 衣類も、よく使っていたJUSCOがなくなって、こちらも悩みのたねです。 よい情報があったらお願いします。 |
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| No.197 |
雑貨に関していうと家はコーナン萩中公園店をもっぱら利用してます。
ここは環八を羽田方面にずーっといくとあります。なんでもそろいます。 品揃えが非常に豊富でついつい余計なものまで買ってしまうのが もっぱらの悩みです・・・・ |
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| No.198 |
> ゼネコン社員 さん
ウエストの住人です。 ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店は、 とてもわかりにくい場所にありますが、悪くないと思います。 いわゆるホームセンターというよりは、 職人さん向け本気系といったところでしょうか。 購入した木材のカット等もやってくれるので、 廊下の薄めの物入れの棚板を増やしたりしましたよ。 棚板を受ける金具（表現しずらい・・・）も売ってます。 |
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| No.199 |
匿名さんと匿名さん（うーん、変ですね）、どうもありがとうございました。
今度行ってみます。 |
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| No.200 |
100円ショップであれば、環八の瀬田と上野毛駅の間あたりにあります。（多摩川側）
確か何台分か駐車場もあります。 ちょっと遠いですが、洗足のオリンピックもあります。 うちは大量に買うときはオリンピックか碑文谷のダイエーに行ったりしてますね。 普段買いはもっぱらチャリで溝の口ですが。 |
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