グランドパレス小倉金田について

[物件比較中さん]

グランドパレス小倉金田についての情報を希望しています。
生活しやすいところかなどうかな。
物件も落ち着いた雰囲気なので、いいなって思ってますがどうですか？
いろいろご意見お願いします。

所在地：福岡県北九州市小倉北区田町304番2（地番）
交通：鹿児島本線 「西小倉」駅 徒歩17分 、日豊本線 「西小倉」駅 徒歩17分
日田彦山線 「西小倉」駅 徒歩17分 、奈良線 「JR小倉」駅 徒歩27分
「金田」バス停から 徒歩1分（約10m・西鉄）
間取：3LDK・4LDK
面積：74.06平米～91.46平米
売主・事業主：第一交通産業

物件URL：http://kanada.0152.jp/
施工会社：宮本建設工業株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

[6: 匿名さん]

西鉄高速バスは、去年の11月から金田バス停からソレイユホール・ムーブ前に変更になっていますよ。

[7: 匿名さん]

竪町(西部ガス跡)にモールができるようですね。大手町にも新たにできるとか？ 買い物が便利になりますね。
あぁ、西日本新聞社の黒い建物と塔が懐かしい。。。。

[8: 匿名さん]

環境的にはGoodですね。
何を求めるか、ニーズによってはどんな物件であっても評価は異なるでしょうね。
環境、間取り、価格、を総合して関心があります。
金田周辺に10年強住んでいて、マンション購入するなら金田近郊と決めてましたので、さらに関心を寄せてます。
まだ、実物を見ていないので、実際をみたら、「あれ？」と思うこともあるでしょうが…。満足感100％はあり得ないので、前向きに考えようと思っています。
小倉駅までに要する時間はそんなに負担ではないですね、タクシーでも10分810円、バスでも最低料金を払って5分程度歩いて15分くらいです。何ら問題ないアクセスだと思います。

購入した皆さん、何か情報提供いただけませんか？

[9: 匿名さん]

それだけたくさんバスが出ているのなら、駅まで多少遠くても問題ないという感じですね。

間取りでは、Ｂタイプはおもしろいなと思いました。
和室の場所が真ん中近くにあるのですね。
広さが3.5畳と狭いので、3LDKと考えるよりは2LDKとして考えた方が良いのかもしれませんね。
和室は来客時用か、ゴロゴロする部屋と言ったところでしょうか？

[10: 匿名さん]

マンションの立地は、いいとしても駅からこの距離だと車は確保して置きたい。
自然と都会を満喫できるのは魅力を感じる。
ただ、Ｂタイプのようにエレベーターに近い部屋は、パス。
結構、エレベーターの音って、気になるので。

[11: 購入検討中さん]

ますます興味がわきました。
どなたか、購入契約した方のご意見をうかがいたいです。

[12: 匿名さん]

校区いいのここ？

[13: 物件比較中さん]

すぐ裏にある、公園がgood!
近くのご老人方がいつも手入れをしているので、とてもきれい。桜の頃はさらなり。
子どもが小さいうちは、重宝するよ。

しかし、至近距離にふたつもローソンがあるんだね。
うらやましい。

[14: 匿名さん]

コンビニ２店舗あるのはいいのですが、どちらか別のチェーンだったらもっと良かったかな（笑）
商品とかサービス被るし。
たまにコンビニ限定のアニメやゲームのキャンペーンをしたりしているときとかで、ローソンで目当てがあるのなら重宝するのかもしれないけれども。。。

[15: 匿名さん]

目に見えない部分もしっかり配慮するのは、普通は当たり前ですけど。
手抜きが原因でトラぶっている物件があるのも確かです。
どこまでチェックできるかですよね。
完成している物件を検討するのがベストだけど、いい間取りが売れたあとというデメリットもあり。

[16: 匿名さん]

No.15さんの情報「手抜きが原因でトラぶっている物件があるのも確かです」がちょっと気になります…。
知りたいような、知りたくないような…、複雑。

[17: 匿名さん]

詳細は知らないけど、直ぐ近くにある第一のマンションは問題になってましたよ。

[18: 匿名さん]

No.15さん、No.17さん、ありがとうございます。
問題になったマンション名、ご存知ですか？

[19: 匿名さん]

○○大手町

[20: 匿名さん]

売れ行きはどうなんでしょうか？
あまり売れ残りが多いと、ちょっと。

[21: 匿名さん]

バスが頻繁に来るなら、交通アクセスも良いですね。
バルコニーが３ｍなんて凄い！！
なかなか、ないですよ。
３ｍあったら、いろいろな使い方ができそうですね。
それこそ、ベッドも置けます。
これは、ちょっとポイント高いです。

[22: 匿名さん]

外観が気になってます。
第一交通さんは斬新さが目立ちますし、それが売りなのでしょうが…。終の棲家と考えた場合、落ち着いたものがいいかな、とも思ったり。
皆さん、どうですか？

[23: 物件比較中さん]

>>22 確かに斬新ですよね、安部山公園は白基調でオシャレ感あるけど香春口は.....ww

[24: 匿名さん]

No.23さん
HPの外観だけを見ると、グランドパレスステーションテラス行橋と同じ外観かな？と。
グランドパレスステーションテラス行橋の外観はあまり好みではないのですが…。
これさえクリアすれば即買い、と思ってます。

[25: 匿名さん]

北九州市では、斬新過ぎますよね。
周辺と比べたら浮いている感じです。
落ち着いた外観なら、検討したい物件があったのに。