年収に対して無謀なローン その28

[匿名さん]

その２８です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ
その２７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369131/
その２６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342243/
その２５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329767/
その２４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308486/
その２３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284584/
その２２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/
その２１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その２０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/
その１９http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191652/
その１８http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/
その１７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/
その１６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その１５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その１４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その１３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その１２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その１１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その１０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その９http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その８http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
その６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
その５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
その４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/

[121: 匿名さん]

＞112

残業自慢って日本人独特だよね
ネットで遊んでないで頑張って仕事の効率を上げましょう

[122: 匿名さん]

２馬力で長期ローン組んでる世帯は数年後に世帯単位の所得税になったら計算が狂うよな。多分住民税も所得税に準じて上がるわ〜。可処分所得が減るっちゅう事。

[123: 匿名さん]

>日本人独特だよね

っていう奴って実際には海外のこと知らないのに
言うのって「日本人独特だよね」（笑）

残業の自慢はともかく、自虐自慢は万国共通。
日本人独特なのは、この残業時間。

[124: 匿名さん]

＞123

わかってるから「残業」自慢って書いたんだよね。

どっかに自虐自慢って書いてあるかな？

[125: 匿名さん]

>124

なにもわかってないことがよく分かるお手本のようなレス。

[126: 匿名さん]

＞125

出た、反論できなくなった時の捨て台詞。小学生かよ(笑)

[127: 匿名さん]

>124

ヒント:自虐しているだけで、自慢してない。

[128: 匿名さん]

世帯単位の課税になったら離婚する人も多いんじゃ。

結婚してるメリットなんて現時点でもほとんどないってのにさらにマイナスになるとかないわなー。

[129: 働く女子さん]

結婚したこと無いんで
離婚とか憧れの響き～

[130: 匿名さん]

元々一馬力派にゃ将来、世帯所得制になってもあまり関係ない話だな。しかし、
谷垣が消費増税掲げ、鳩が圧勝して野豚が消費増税決めちまうし、どの政党になっても霞が関に操られてるな。
お、９月から年金掛け金が上がるそうだ。

[131: 匿名さん]

＞127

ヒントの意味すら分からないのね。説明して。

[132: 匿名]

よろしくお願いします。
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込450万円　正社員
　配偶者　税込200万円　パート

■家族構成　※要年齢
　本人　27歳
　配偶者　28歳
　子供１　1歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3800万円　戸建て


■住宅ローン
　・頭金　0円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　3600万円
　・変動　35年・3年固定0.25%で借りかえしなければ3年後2.25%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　あり、年10万程度

■定年・退職金
　60歳
　1000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度無し

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。

[133: 匿名さん]

似てる世帯が上の方に有りますので。

[134: 匿名さん]

どう考えても無茶でしょう。
繰上げ出来ないのに目先の金利に飛びついてるし。

3年固定終わった瞬間に売却じゃないですか？
その前に3年持たない気もするが。

[135: 匿名さん]

残貯蓄２００か～、余りにも心細いな～。退職金１０００も

[136: 匿名さん]

パートに育休、産休はないでしょう？単に辞めるだけじゃないですか。奥さんの収入ゼロになりますよね？

[137: 匿名さん]

無知はこれだから。

職場によりますからね～

[138: 匿名さん]

一応、有期契約で社保加入で一年以上勤務してるなら育休は取れるよ
復帰もできる

[139: 匿名さん]

、、、、というところも有るという事だけだろ。当然全部じゃないわな。人件費じゃないし。

[140: 匿名]

132です。パートでも産休、育休がとれる会社です。やっぱりキツイですよね。グレードを落として再考します。