南大沢のリンクソシエってどうですか？

[とくめい]

　南大沢にある新築分譲マンション「リンクソシエ」について、どなたかご存知ありませんか？どんな情報でも良いので、教えてください。

[242: 匿名さん]

値引きは、最後の数戸だけでしょ。
１期、２期と違って選べないんだから、しょうがないですね。
ある意味では売れ残りだし。

[243: 匿名さん]

私もそう思います。間取りが気に入れば、お買い得ですよね。
我が家は早々に完売してしまった部屋タイプだったので
定価で買ったけれど、よしとしています。
（そりゃ、安いに越したことはないけど・・・。）

[244: 匿名さん]

おいの実家だばよ、津軽のほうだどもよ、６ＬＤＫで敷地が３００坪でよ、普通のマンションだば暮らせねってば。
このマンションでもせめ〜ぐれだ。親びっくりしでば。
そろそろ決めねばな。

[245: 匿名さん]

昨年中に買いましたがかなり値引きされました。
おかげでローンも楽です。
最近のチラシには「あなたが査定してください！！」なんてありましたねー。
１０００万は引くだろうな〜。

[246: 匿名さん]

↑違う物件の話では？ここはリンクソシエよ。

[247: 匿名さん]

居住者にはポスティングされてません。（当然ですよね）
でも近隣の公団の分譲や賃貸には入っていますよ。
友人の家で見ましたよ。

[248: ２４６]

そうですか。失礼しました。
ちょっと離れたところに住んでますが、近隣の違う物件でも同じようなチラシがあったんです。
同じような売り方してるんですね。でも、安くていいな〜。

[249: 匿名さん]

ずうずう弁さんへ、
津軽の実家よりはぜんぜん狭いでしょうが、格安なので買ってね（＾。＾）。
お望みどうりに最後の部屋を予約しておけばいいのでは。もう予約されたかな。

[250: 匿名さん]

いえいえ、どういたしまして。
どこの売主も早く完売したいでしょうからしょうがないですよね。
公団や公社のように放置した挙句に大幅値下げするよりはマシだと思います。
企業努力の一環ですよね。

[251: ２４６さんへ]

のお返事です。

[252: とっくめいでーす]

思うほど値引きは、してないみたいですよ。
人気のあった間取りは、おそらくＨタイプなどでしょうかー。。
気に入った間取りを購入されたのなら、金額高くても満足でしょうー。

[253: 243]

コンサバトリーがあるタイプです。
私のお気に入りエリアで、一日の大半をここで過ごすことが多いです。

[254: 匿名さん]

私もコンサバトリーが気に入っています。ダイニングテーブルもゆうゆう置けるのでよく友達とお茶を飲んでいます。
ただリビングのカーテンには悩まされました。長ーいですからね〜。

２５２さん、その情報の根拠は？？

[255: とっくめいでーす]

２５４さん根拠とつっこまれると言い辛いですがー。。笑。
ここでは、さあ？どうしてなんでしょうねー。。謎。。にしておきます

[256: 匿名ちゃん]

個人的にはＧタイプが好きですね
購入された方、いいなあー
素敵にお過ごしくださいませ

[257: 匿名子]

マンションって本当にいろいろですね。モデルルームもメーカーによって特徴あるし。
ドアなどの重厚感はダイワさんや積水さんが素晴らしい。
ライオンズさんはシステムキッチンが素晴らしい。
全体的に魅力的なのは日本綜合地所さんだと思いました。
神奈川は特におしゃれですね。駐車場無料も魅力。でもあれってあとで管理費に上乗せされるのかな？
クローゼットもどんどん素敵なモノがでてきていますね。
今度は買おう宝くじ・・・

[258: 匿名子]

そうそう、日商さんの物件では埼玉のエールガーデンいいですね。
でもこれを知ったときも既に遅し。ほとんど残っていなかった。泣く。

[259: 匿名]

南西は暑い。冬は寒そうだな
南東にすべきだったような、、、

[260: 特命]

オプションのＵＶカットフィルム”ピュアリフレ”は本当は”虫クリアeco”という名前で店舗のウィンドウ用に販売していたものを住宅向けに名前を変えて販売しているようです。
自分で貼るなら”虫クリアeco”が良いです。業務用なので格安です。
ＵＶカット以外に虫対策にも効果ありです。
協力橋のサンクスにも教えてあげようかな！

[261: 匿名さん]

259さんへ
私は南東ですが、逆に私は引っ越した当初（3月下旬）に
やっぱり南西にしたほうがよかったなぁ・・・と感じましたよ。
南西のほうが絶対冬暖かいですってば!（羨）
それにリンクソシエの南西棟は共用廊下側が朝から陽が当たるじゃないですか。
リビングの向きは冬の暖かさをとるか、夏の涼しさをとるかの違いだけでは？
今のマンションはバルコニー奥行きがあるので、真南ではなく、西or東のどちらかに
少し振れたほうがよいという説もありますし。
ここら辺では真冬も真夏も同じぐらいの期間だと思えば、どちらでもよいのでは？
冬になったら、絶対南西棟でよかった!って思うはずですよ。

[262: 匿名]

２６１さんへ
この間南西の知人宅にいきましたが、暑くて・・・と言う話。
南西は夏地獄だといってました。
冬は北風が・・・ともいってました。
南東のＧが、よさそうですねー

[263: 261]

262さんへ
そうなんですか？他人の芝は青く見えてしまうのでしょうかね？（苦笑）
でも、冬はやっぱり南西棟が羨ましくなっちゃいそうです。
私は割と西日が好きなんです。主人は朝日のほうが好きなので
朝日も西日も好きな私は、主人為合わせて南東にしましたが・・・。

南西側なら、ＡタイプかＥタイプがよいなぁと思っていました。

[264: 名無し]

初めまして。
南西のＦタイプを購入した者です。
引越後すぐにエアコンを取り付けましたが、まだ一度も運転していません。
朝から良く陽があたり、富士山も拝めて毎朝気持ちの良い目覚めです。
昨日の真夏のような日でも風通しが良いので気持ち良く過ごせました。
日中はほとんど電気を付けないから電気代も安くてビックリしています。
気に入らないのは、上り坂がしんどい駐車場と雑然とした駐輪場そして
納得のいかないごみ有料化でしょうか
話を戻しますが、私は南西棟を買って少しも後悔してませんよ。

[265: 名無しごんべい]

こんばんは。これから夏ですね。西日は　きついと思います
７月８月になれば西のきつさがわかるかもしれません
エアコン代は　かかります　でも　オール家電なら安いかな？

[266: 匿名さん]

私もＦタイプです。２６４さんと同じでエアコンは一回も使っていません。
真夏の西日、そんなに凄いのでしょうか？
いずれ報告したいと思います。
今のところとても快適です。
洗濯物は東側のベランダに干していますので眺望の邪魔にもなりませんし、
乾きも早いです。
照明も６時になっても点け忘れるほど明るいですよ。
今のところ「自宅の芝生が青く」感じられています（笑）

[267: 名無しごんべい]

エアコンは　まだ早いでしょう
だってまだ６月だもん　笑
真夏の話ですよー　　笑

[268: 匿名さん]

オール電化じゃないかしら〜

[269: 匿名]

エアコン使うのは、昼間でしょ。
オール電化は、昼間の電気代がメッチャ高いから電気代が気になります。
夜間畜熱型のエアコンにしないとダメかな。

[270: 名無しです]

Ｆにお住まいの方はさほど西日は関係ないと思います
ただ真夏に少し入ってくるかとは思いますが
Ａのほうが暑いのではないでしょうか
いずれにせよ間取りにもよりますね
昼間は図書館かどこかに避暑地を求めては・・笑

[271: 名無しです]

みんな何かしら一長一短ありますよ

[272: 匿名さん]

Ａタイプに住む者です。
リビングにいる事が多いのですが、キッチンのカーテンを閉めてしまえば今のところ暑くはありません。
３０℃を超える日でも窓を開けているだけで平気でした。

[273: ○○]

Ａのものです
暑いです　笑

[274: 匿名さん]

でも、Ａタイプが一番眺望がよいじゃないですか。
３面ぐるりと見晴らしが良いでしょ。（羨）

[275: 匿名さん]

まだ、手すりに布団干している人いますね。

[276: 匿名さん]

残り１戸。
南大沢の３物件のうち、一番はやくゴールしそうです。
勝因は何でしょう。

[277: 匿名さん]

すでに完売しているところもあるから、一番はそこではないでしょうか？
多摩境のほうが近いけど。

[278: 匿名さん]

プレセダンヒルズですね。

[279: とくめい]

プレセダンは　どんな間取りがあったんでしょう？
見てみたかったなあ

[280: 匿名さん]

わたしも見てみたかったなぁ。
プレセダンのお友達作ってお邪魔させてもらうしかないかな。

[281: Ｆ]

プレセダン、見に行きましたよ。
道路傍なのと床がカーペットなのが私にはちょっと、、、、
知人の知人が住んでいますが「安普請で、、、」と言ってるそうです。
具体的な内容はわからないのですが。
６ＬＤＫに６人家族だそですがトイレが一つでとっても困るそうです。

[282: とくめい]

２８１さん　ありがとう
床がカーペットというのはちょっと・・ですね。
部屋数が多いんですね。
なるほどー。

[283: 匿名さん]

リンク完売しましたね。

[284: とくめい]

あ　うれたんですか？へーーーー
おめでとうございます

[285: 匿名さん]

ずうずう弁さん買ったのかな？？

[286: とくめい]

さあ？かったんでしょうかねえ。。
謎ですね　笑

[287: 匿名さん]

もう、セミが鳴いていますねえ。
セミって夜も鳴くんですね。

[288: とくめい]

なくなくうー。みんみんみんみーーーーーって。
夏ですねえー　笑

[289: 匿名さん]

モデルルームの垂れ幕、まだ取ってませんね。
どうしてでしょう？？

[290: とくめい]

たぶん　まだ引き渡しがまだなのかも？
だからそのままなのかも？

[291: 匿名さん]

でも「買います〜」って人が来たら困りますよね。
失礼ですよね〜、、、

[292: とくめい]

そりゃそうだ！

[293: 匿名さん]

キャンセル住戸が数部屋あるみたい。

[294: 匿名さん]

先ほど旗を片付けていましたよ。

[295: 匿名さん]

私も見ました〜！！

[296: とくめいのもの]

なぬ？キャンセルあるの？
どのタイプの部屋だろう・・
あれば　買う

[297: とくめいのもの]

でもホームページみると　売り切れになってるよ

[298: 匿名さん]

ほんとだ。バルコニーにはってあった垂幕なくなっちゃいましたね。

[299: 匿名さん]

掲示板に「完売御礼」の挨拶文が貼って有りますけど、、、
キャンセルのニュースソースは？２９３さん！！

[300: 匿名さん]

週末よく見かけたのですが
暑い中立っていた販売の方お疲れ様って感じですね。

[301: とくめいのもの]

じゃあ　やっぱり　うれたんですね
よかったですね

[302: 匿名さん]

郵便受けのところに「完売御礼」ってなっていたから
ほんとうに売れたみたいですね。

[303: とくめいのもの]

ほほうー
よかったですね

[304: 匿名さん]

リンクソシエに住んでいます。
住人の方が見ていたら教えてほしいのですが、他のお宅の物音や足音など、聞こえていますか？
うちは周りのお宅が静かなのか、ほとんど聞こえてきません。
小さな子供がいるので、自分の家だけが周りに迷惑をかけているのではないかと心配しています。
直接周りのお宅に聞きに行きたいところなのですが、気を使って頂いて本音が聞けないような気がして・・
よろしくお願いします。

[305: 匿名さん]

こんばんは！！
我が家は一階でお隣も上も小さなお子さんがいます。
お隣の物音は全く聞こえませんよ。
上のお家の足音はテレビを消して静かな時にかすかに聞こえます。
お子さんが走ってるのかな〜、という程度で全然気にならないレベルですよ。
それに入居の際に丁寧に御挨拶をしていただきました。
そういうことでも気分は違いますよね。
３０４さんも「うるさくないですか？すみません」と一声掛けられたら良いかも知れませんね。

[306: 匿名だよ]

私も住人ですが、うちもほとんど物音は聞こえません。が、周りの方が静かに
して頂いていて、３０４さんと同じように周りにご迷惑をかけているのかと思っています。
が、皆さんのお話を見たら、意外と遮音性は高いのかなという気がしています。

ところで、先ほどリンクソシエHPを見たら「限定あと１戸」となっていましたが、
キャンセルがでたのでしょうか？
（ちょっと前は完売ありがとうってなっていたような気がしましたが。。。）

[307: 匿名]

今、公式ＨＰ見ましたが、完売になっていましたよ！

[308: とくめい]

そそ　完売

[309: とくめいのもの]

リンクからどこかの花火大会の花火　見えるんでしょうか？
見えるといいけどなあ

[310: リンク住民]

最後は５００万円引きだったようです。

[311: 匿名さん]

んだんていったべ。
のごりものには福あるべ。
縁起もいんだよ。むがしから「んだ」では。
買ったふとがオラかどうかはきがねんでけれ。
普段は標準語だ。ちょっとアクセント変だってたまにいわれるけどな。

[312: ○○]

あははは　３１１さん　おもしろいですね
ナイスキャラでーす。
きっと出身が東北なのかも？
でも楽しい方でいいですね
最後は５００マン引きかあ　　ということはＡの３階は　３５４０マン。
まあ　お買い得かもしれませんね
でも　よかったですね
おめでとうございます

[313: リンクソシエ鑓水住民]

販売価格の割りに、管理費が高いような気がしますが…
共有部分が立派だからかなぁ。
都心のマンションのほうが管理費が安かったりするので、何か不安です。

[314: とくめい]

今の物件は　大体どこも似たような金額だとおもいます
都心の物件もリサーチしましたがさほどかわりないみたいです
平米数に応じた金額かなあとも思われ・・・
最近の物件は２４時間有人管理もあって　そうなるともっと管理費は高いし。
まあ　妥当なのではないでしょうか？
共有部分にゲストルームでもできれば　もっと高いみたいですよ

[315: リンク鑓水]

リンク住民です。
住所を鑓水と言うと、友達が遊びに来たがらないです。
ちょっと悲しい。

[316: とくめい]

え？３１５さん　本当？
なんでだろう？
鑓水ってそんなに変なの？？？？

[317: 匿名さん]

エーッ！！
家にはもう３０人は来ていますよ〜！！
みんな「良い所だね」って言ってくれたけど、、、、？

[318: 匿名さん]

ＨＮからして住人ではないと思うのだが・・・。

[319: 匿名さん]

うんうん「愛」が感じられないものねー。

[320: とくめい]

そのうち　きっときますよ
心配ないでしょう
立派な学園都市だもの

[321: ３０４]

305さん、306さん、返事が遅くなってすみませんでした。
入居の際、ご挨拶をしたきりお会いできずにいたもので、どうしたらよいのか悩んでいたんです。
特に用もないのに聞きに伺ったら迷惑だろうと思うし・・
でもいい意見が聞けてとても参考になりました。どうもありがとうございました。

[322: 匿名・＊]

南西住居に住んでいますが、ここ１週間の炎暑でも西日は大丈夫ですよ、高層階じゃないからかな、、。
遮音性も前に住んでいた公団（分譲で南大沢）と比べて全然良いし、、。
引越しは正解かなとこの頃思っています。敢えて不便なことを言えば、毎朝新聞を取りに郵便受けまで行かなきゃならないことかな。
これも安全性との引き換えなんだろうけど、、、。住人で代わりに運んでくれる人がいたら少しくらいならお金出してもいいんだけど、、。どなたかいませんかね。

[323: 匿名さん]

アハハ、本気ですか〜？アルバイト料はおいくらでしょうか？

私も３２２さんと同じ「公団南大沢分譲から」です。
全く同感です。あそこは隣や上の音が自分の家みたいに聞こえましたよね
。高かったのに〜。
でも転居していろいろな問題からも開放されて良かったです。
西日は家も大丈夫です。オプションのフィルムの効果もあると思いますけど。
快適快適！！

[324: 匿名だよ！！]

この前、読○新聞の集金に来て、旦那が新聞取りに
行くのが大変だ！と、話したら今マンション内で各戸に
配達してくれる人を探しています。と言っていましたよ！
　新聞の回収は、前回から玄関前でＯＫになりましたね！
　　　但し、違う新聞は分かりませんが・・・・

[325: とくめいです]

マンションの住人に　マンションの住人用の新聞配達をさせるのですか？
もし　そうだとしたら　あとあと　問題がおきたとき　面倒な気もしますけど・・・
どうなんでしょうね？

[326: 匿名]

新聞は自分で取りに行った方が良いと思います

[327: 住民です]

私も新聞は自分で取りに行った方が良いと思います。

[328: 匿名さん]

サントクスーパーの屋上に、意に反して車を誘導されました。
屋上から見渡しました。リンクソシエが見えました。
３６０°見渡したら、修繕中の欠陥マンション？がいっぱい見えました（余計なことですみません）。
リンクソシエはいいマンションです。

[329: ○○]

新聞を取りにいくのが面倒というのなら、新聞屋さんに直接頼んでみてはいかがですか？
そういう個人的な都合を住民に依頼するのもされるのも変です。
それに朝は皆、忙しい。
安易にお金を出すという考えも変です。
その立場を自分の身に置き換えてみたらどう思われますか？
後で問題が起きたらどうするんでしょうか？
そういうことを考えておられる方もいらっしゃるんですね・・
ちょっと驚きました。

[330: とくめい]

本当　新聞を住民に玄関先まで届けてほしいという考えは変ですね

[331: 住民です]

新聞をとっている人ばかりではないと思います。
新聞やさんが各戸に配るというのでは、安易に入って
こられるのを不快に思う人もいると思います。
新聞を購入する際に、自分で取りに行かなければならないことぐらい
分かっていたはずでは？

[332: とおりすがり]

私の住んでいるところでは、入居開始約１年後に玄関先まで持ってきてもらうことが可能になりました。
管理組合の総会で認めることを決め、理事会がその開始時期を決めることになりました。
販売店からは、静かに配る等のほか、勧誘禁止の条件をつけた宣誓書を出してもらいました。
配達する人は、毎朝、管理人室に連絡して入り、管理人室に行き許可証をもらいます。
ただし住民が配る新聞（大手の宗教新聞）についてはそれ以前から玄関先までの配達でした。
他の新聞もこの方式は容認の方向でしたが、アルバイトする人がいませんでした。
玄関先までの配達開始前、開始後で問題は発生していません。
まずは総会で諮ってみるとよいでしょう。

[333: とくめい]

私も３３１の住民さんと同じ意見です
とおりすがりの方の案もあるかとは思いますが、そういうので結局トラブルになった所も
あるようです
海外出張や国内出張などで不在になるところもおありでしょう
そういう場合、現在の状況・・今日は居る　居ない・・・など、知られたくない方もいらっしゃるかと
思います
マンションで総会でとりきめる　きめないの前に　まずは個人の生活があるのですから。
普通は自分のことは、自分でするべきですよ
お金を少し払うからといいますが、そういう問題ではないと思います
もし依頼されて配達するようになった人が　都合で配達できない場合、連絡はどうするんですか？
いちいち、そのオタクに電話するんですか？そうなったら連絡をしなければならないという面倒な
点もでてくるし、電話代もかかれば、そういう時間も必要になります
もう少し先のことまで考慮した考えをもたれるほうが良いのではないでしょうか？

[334: ○○]

そうです。もしも何かあったらそのアルバイトや新聞会社まで嫌な思いをすることになるかもしれません。
新聞をとってないお宅もあるはずです。面倒というのなら新聞やめればいいんです。

[335: 私も住民です]

確かに実家やアパートで暮らしていた時はパジャマのままで新聞を取に行き
朝食前に新聞を読めたのは便利でしたが、安全性との引き換えなら別に
今のままでもよいかなと思います。（慣れた？）
それに郵便受けに毎日郵便物を見に行くので同じではないのかな？と。
私は、郵便受けのところで「こんにちは」とか
ふだん会わない方とご挨拶するのもいいもんだと思いはじめています。

[336: 匿名さん]

すみません、プレセダンの者です。先日理事会から報告がありましたが、こちらは、マンション内に読売新聞で働いている方がいるそうで、その方が朝刊だけ玄関先まで届けてくれることになりました。今は暖かくて良いけど、冬場は寒くて新聞を取りに行くのは大変なので、とてもありがたいです。そちらは古新聞の回収は玄関先まで来てくれるのですか？いいですねぇ。こちらも交渉してみようかな？

[337: 匿名さん]

私は新聞を取っていません。
少数派かもしれませんが、意見を聞いてください。
セキュリティー面も考慮してこのマンションに大枚をはたきました。
今さら簡単にルールを変えて欲しくないです。
前のマンションで怖い思いをしたのでトラウマがあります。

[338: 匿名さん]

できましたら、その“怖い思い”を
お聞かせくださいませんでしょうか？

[339: 匿名さん]

>>338　さん

>>337　さんではありませんが、
新聞で怖い思いをした人は数知れないと思いますよ。

新聞配達がオートロックを解除できるということは、普通に考えて新聞勧誘も解除できるということと思います。
（「配達と勧誘は違う」とか、その辺の詳しいことはわかりませんが）

新聞勧誘は本当にタチ悪いですよ。
「近所のものです。ちょっと挨拶に。」が常套文句。
一度ドアを開けてしまうと、取りあえず試しに！といってとにかく名前を書くまで帰らない。
無理やりドア閉めたら、ドアを蹴られたこともありますよ。

アパートならある程度警戒するでしょうが、
マンションだと本当に住人であると信じると思います。

やはり郵便受けに取りに行くくらいの労力は惜しむべきではないと思います。

[340: 匿名]

　セキュリティーと言えば、正面玄関以外の入口のドア・・・
高さが低く、夜中などは大人なら簡単に上って入れるのでは・・・
っと、フッと思ったのですが・・・
　すでに、サイクルポートでは自転車も無くなっているようだし、
駐車場には監視カメラが設置されているようですが、あれもまた
西側のカメラ位置では明かりが暗く、果たして夜は写っているの
でしょうか・・・・

[341: 337]

まだここに書き込める心境ではありません。（思い出したくないので）
３３９さんフォローありがとうございます。