南大沢のリンクソシエってどうですか？

[とくめい]

　南大沢にある新築分譲マンション「リンクソシエ」について、どなたかご存知ありませんか？どんな情報でも良いので、教えてください。

[222: 匿名さん]

鑓水のヤンキー連中問題、その後落ち着きましたか？
街のクオリティが向上することをお祈り致します。

[223: 匿名さん]

ほとんど売れて、落ち着かれたところと思います。
立派なマンションで羨ましい限りです。
ところで、リンクソシエの南西側のマンション郡が、竣工からそんなに経ってないのに軒並目隠しされて修繕されてるようですが、
何か不具合があったのでしょうか。前にタイルが剥がれているマンションを見かけましたが・・・。
リンクソシエの方にとっては迷惑ですね。入居したばっかりなのに。
ベルコニーヌはまだ修繕してますね。

[224: 匿名]

一般的に修繕は時間がかかるみたいですね。
ベ○ルコリーヌは修繕を開始して３年くらい経ってるし。
パ○クフィーネも当分足場はずしそうにないですね。
責任の所在追求に時間かかってるのでしょうか？
住民はたまりませんね。
ベ○コリーヌでは外壁修復中、外壁を叩いてるうちにコンクリートがボロボロになって
現在でも鉄骨が剥き出しのまま２年くらいそのままの棟もあります。
どうなってるのかな？
となりの○民ハイムもモルタルのかぶりが浅いのか、壁からサビでてるし。
公団公社ならなんんとかなってしまうのでしょうが、民間は大丈夫？
リンクソシエは前者同様にならないことを祈っています。

[225: 匿名どす]

リンクソシエ住民です。確かにパ○ークフィーネの工事音は迷惑な話です。でも、住んでみてリンクは大丈夫という感じです。しっかり作られているし、対応もＯＫです。
私の住経験からいうと「公」はダメですね。何かあったらの対応は「民」と比べいいと思うけど、肝心なのはきちんと作ることだと思いますよね。

[226: 匿名ちゃん。。]

こんにちは。リンクソシエ南大沢の間取りは、今のニーズに適してると思いました。
リビングダイニングのあの広さは、神奈川で購入するならば、５０００万みなければなりません。
しかも、神奈川は、住民税も高いです。学業などの面でハイソ思考を求めるならば、神奈川は良いですが、家をもつと考えたら、実際のところ、プライス、広さだけでなく、これからは、家をもちながら貯金もできて、旅行にもいけるというゆとりある生活が大切だと思います。
いろいろ見て回りましたが、子育ての環境など皆さんの文面をみているとなんだか不安になりそうですが、変な方向に染まることのないよう方向付けしていけば良いことだと思っています。海外生活を送ってきたので、あの広さのリビングは嬉しいです。ヤンキーはどこにでもいますし。。笑。。
環境をみることは大事ですが、非難しても何もはじまりませんしね。またマンションの工事は、いづれにせよ、さけては通れぬ問題かとおもわれます。だいたい１０年に一度は補修工事もあるでしょうし、うるさくてもそこは、お互いさまですね。
オール家電、これは良いと思います。海外でもオール家電でしたが、ガスよりも安全性が高いですね。特に集合住宅ならば。。
現在都内にすんでいますが、ガス代なぜこんなにするの？というくらい、請求がきます。メーターが壊れてるわけでもないのに、月２万。。なぜ？笑。。
１００平米で、この価格。。正直、ラッキーだと思いましたよー。。
区内ですと、３５平米でも、家賃は月２０万近くしますので、まあ、価値観をどこにおくかですねー。。
もしも、辺にぶっ壊れやすければ、じゃんじゃん、文句いってみるのがいいですね。言ったモンがちかも。。笑。

[227: 匿名だよん]

２２３さんへ・・・リンクソシエの南西は、西日強いですね。西側の方はクーラー代かかりそうですね。
　　　　　　　　　工事の理由、西日に関係あるかもしれませんね。
　　　　　　　　　それから西にキッチンがあるお宅は、夏は食品腐れ安くなりますから、食中毒に気をつけましょうね。
　ミニ知識・・・・マンション選びのこつは、まず自分が重視する部屋の向きがどこにあるかをみたほうがいいですよ。
　　　　　　　　　私が買うならば、南東または東南。ま、誰でもそうかもね。笑。

[228: 匿名さん]

西向きに住んだことがおありのようですので教えてもらいたいのですが、
具体的にはどういう食品が腐れやすいですか。腐敗？かび？
常温保存の食品や冷蔵庫の中身も影響がありますか？

[229: 匿名さん]

昨日はほんとうに暑かったですね。
いい加減エアコンどれにするか決めなければ・・・とせかされた気分の週末でした。

[230: 匿名さん]

南西棟のほうは前が公園ですが、風の強い日は砂埃とか平気ですか？
上階だったら、気になりませんか？
また、休日等は公園での子供達が遊んでいる声とかは響かないでしょうか？

[231: 匿名さん]

HPみた。
残り３戸だった。
駅から歩いてみた。疲れた。
環境気に入ったが、ちょっと寂しかった。
あの広さにあの価格、売れるはずだ。
タイルの色はもう少し明るい色の方がいいのにと思った。
迷っているうちに完売だ。前もそうだった。
最後の１戸を買うのが縁起がいいようだ。

[232: 231]

ＴＯ　２３０さん
鋭い観察だ。
この間みた限りでは砂埃は大丈夫だ、と思ったが少しは影響するだ。
子供が１０人くらいでお山で遊べば少しくらいは聞こえるだ。
それより問題は西日だべ。まだ真夏きてないので住人もわからね。

[233: 匿名]

西側の公園も休日の昼間はリンク住人の親子連れでにぎやかになりましたね。
西側は見晴らしが良いし、布団干していい気持ちです。

[234: 花]

家も西側です。
朝から夕方まで陽が当たり、公園からは適度な距離があって快適ですよ。
平日はパークフィーネの工事騒音が気になりますが、暖かく見守りたいです。
永遠に続くわけじゃないですものね。
家はサッシにオプションでＵＶカット９９パーセントのフィルムを貼りました。
温度は２０パーセントカットとか、、、、
真夏の具合がどうかはまだわかりませんが、夏は元々暑いもの。
前向きに考えて毎日を気持ちよく暮らしたいと思います。

[235: 匿名さん]

232さんは、なぜずうずう弁でレスしてるでしょう。うけました（笑）。

[236: 匿名ちゃん]

きっと、そういう楽しいキャラクターの方なんでしょうね。
ナイスです！笑。。
これからも期待してまあーす。。

[237: とっくめいでーす]

西側にはまたマンションがたちそうですね。
見晴らし、どうなるんでしょう・・・ちょっと不安。
田んぼなど、もし売られるようになれば、またマンションたつおそれあり。。
んー。。謎だ・・

[238: 匿名ちゃん]

とうとう残り２コになったみたいですね。
南西側の４０４０マン。なかなか売れそうにないですね。
南西暑かったもんなあー。たぶんＤの方が早く売れるなあ・・きっと。
みんな売れたらなんとなく嬉しい。。
決してマンション側の回し者ではありませんよー。。笑。

[239: 匿名さん]

でも、完売したほうがいいよね！
管理費とかの積み立てのこととかもあるし。

[240: 匿名さん]

久しぶりにあがってきましたね。

[241: 匿名]

かなり値引きしているみたいですねー。
定価で買った人、ちょっと気の毒です。。。。

[242: 匿名さん]

値引きは、最後の数戸だけでしょ。
１期、２期と違って選べないんだから、しょうがないですね。
ある意味では売れ残りだし。

[243: 匿名さん]

私もそう思います。間取りが気に入れば、お買い得ですよね。
我が家は早々に完売してしまった部屋タイプだったので
定価で買ったけれど、よしとしています。
（そりゃ、安いに越したことはないけど・・・。）

[244: 匿名さん]

おいの実家だばよ、津軽のほうだどもよ、６ＬＤＫで敷地が３００坪でよ、普通のマンションだば暮らせねってば。
このマンションでもせめ〜ぐれだ。親びっくりしでば。
そろそろ決めねばな。

[245: 匿名さん]

昨年中に買いましたがかなり値引きされました。
おかげでローンも楽です。
最近のチラシには「あなたが査定してください！！」なんてありましたねー。
１０００万は引くだろうな〜。

[246: 匿名さん]

↑違う物件の話では？ここはリンクソシエよ。

[247: 匿名さん]

居住者にはポスティングされてません。（当然ですよね）
でも近隣の公団の分譲や賃貸には入っていますよ。
友人の家で見ましたよ。

[248: ２４６]

そうですか。失礼しました。
ちょっと離れたところに住んでますが、近隣の違う物件でも同じようなチラシがあったんです。
同じような売り方してるんですね。でも、安くていいな〜。

[249: 匿名さん]

ずうずう弁さんへ、
津軽の実家よりはぜんぜん狭いでしょうが、格安なので買ってね（＾。＾）。
お望みどうりに最後の部屋を予約しておけばいいのでは。もう予約されたかな。

[250: 匿名さん]

いえいえ、どういたしまして。
どこの売主も早く完売したいでしょうからしょうがないですよね。
公団や公社のように放置した挙句に大幅値下げするよりはマシだと思います。
企業努力の一環ですよね。

[251: ２４６さんへ]

のお返事です。

[252: とっくめいでーす]

思うほど値引きは、してないみたいですよ。
人気のあった間取りは、おそらくＨタイプなどでしょうかー。。
気に入った間取りを購入されたのなら、金額高くても満足でしょうー。

[253: 243]

コンサバトリーがあるタイプです。
私のお気に入りエリアで、一日の大半をここで過ごすことが多いです。

[254: 匿名さん]

私もコンサバトリーが気に入っています。ダイニングテーブルもゆうゆう置けるのでよく友達とお茶を飲んでいます。
ただリビングのカーテンには悩まされました。長ーいですからね〜。

２５２さん、その情報の根拠は？？

[255: とっくめいでーす]

２５４さん根拠とつっこまれると言い辛いですがー。。笑。
ここでは、さあ？どうしてなんでしょうねー。。謎。。にしておきます

[256: 匿名ちゃん]

個人的にはＧタイプが好きですね
購入された方、いいなあー
素敵にお過ごしくださいませ

[257: 匿名子]

マンションって本当にいろいろですね。モデルルームもメーカーによって特徴あるし。
ドアなどの重厚感はダイワさんや積水さんが素晴らしい。
ライオンズさんはシステムキッチンが素晴らしい。
全体的に魅力的なのは日本綜合地所さんだと思いました。
神奈川は特におしゃれですね。駐車場無料も魅力。でもあれってあとで管理費に上乗せされるのかな？
クローゼットもどんどん素敵なモノがでてきていますね。
今度は買おう宝くじ・・・

[258: 匿名子]

そうそう、日商さんの物件では埼玉のエールガーデンいいですね。
でもこれを知ったときも既に遅し。ほとんど残っていなかった。泣く。

[259: 匿名]

南西は暑い。冬は寒そうだな
南東にすべきだったような、、、

[260: 特命]

オプションのＵＶカットフィルム”ピュアリフレ”は本当は”虫クリアeco”という名前で店舗のウィンドウ用に販売していたものを住宅向けに名前を変えて販売しているようです。
自分で貼るなら”虫クリアeco”が良いです。業務用なので格安です。
ＵＶカット以外に虫対策にも効果ありです。
協力橋のサンクスにも教えてあげようかな！

[261: 匿名さん]

259さんへ
私は南東ですが、逆に私は引っ越した当初（3月下旬）に
やっぱり南西にしたほうがよかったなぁ・・・と感じましたよ。
南西のほうが絶対冬暖かいですってば!（羨）
それにリンクソシエの南西棟は共用廊下側が朝から陽が当たるじゃないですか。
リビングの向きは冬の暖かさをとるか、夏の涼しさをとるかの違いだけでは？
今のマンションはバルコニー奥行きがあるので、真南ではなく、西or東のどちらかに
少し振れたほうがよいという説もありますし。
ここら辺では真冬も真夏も同じぐらいの期間だと思えば、どちらでもよいのでは？
冬になったら、絶対南西棟でよかった!って思うはずですよ。

[262: 匿名]

２６１さんへ
この間南西の知人宅にいきましたが、暑くて・・・と言う話。
南西は夏地獄だといってました。
冬は北風が・・・ともいってました。
南東のＧが、よさそうですねー

[263: 261]

262さんへ
そうなんですか？他人の芝は青く見えてしまうのでしょうかね？（苦笑）
でも、冬はやっぱり南西棟が羨ましくなっちゃいそうです。
私は割と西日が好きなんです。主人は朝日のほうが好きなので
朝日も西日も好きな私は、主人為合わせて南東にしましたが・・・。

南西側なら、ＡタイプかＥタイプがよいなぁと思っていました。

[264: 名無し]

初めまして。
南西のＦタイプを購入した者です。
引越後すぐにエアコンを取り付けましたが、まだ一度も運転していません。
朝から良く陽があたり、富士山も拝めて毎朝気持ちの良い目覚めです。
昨日の真夏のような日でも風通しが良いので気持ち良く過ごせました。
日中はほとんど電気を付けないから電気代も安くてビックリしています。
気に入らないのは、上り坂がしんどい駐車場と雑然とした駐輪場そして
納得のいかないごみ有料化でしょうか
話を戻しますが、私は南西棟を買って少しも後悔してませんよ。

[265: 名無しごんべい]

こんばんは。これから夏ですね。西日は　きついと思います
７月８月になれば西のきつさがわかるかもしれません
エアコン代は　かかります　でも　オール家電なら安いかな？

[266: 匿名さん]

私もＦタイプです。２６４さんと同じでエアコンは一回も使っていません。
真夏の西日、そんなに凄いのでしょうか？
いずれ報告したいと思います。
今のところとても快適です。
洗濯物は東側のベランダに干していますので眺望の邪魔にもなりませんし、
乾きも早いです。
照明も６時になっても点け忘れるほど明るいですよ。
今のところ「自宅の芝生が青く」感じられています（笑）

[267: 名無しごんべい]

エアコンは　まだ早いでしょう
だってまだ６月だもん　笑
真夏の話ですよー　　笑

[268: 匿名さん]

オール電化じゃないかしら〜

[269: 匿名]

エアコン使うのは、昼間でしょ。
オール電化は、昼間の電気代がメッチャ高いから電気代が気になります。
夜間畜熱型のエアコンにしないとダメかな。

[270: 名無しです]

Ｆにお住まいの方はさほど西日は関係ないと思います
ただ真夏に少し入ってくるかとは思いますが
Ａのほうが暑いのではないでしょうか
いずれにせよ間取りにもよりますね
昼間は図書館かどこかに避暑地を求めては・・笑

[271: 名無しです]

みんな何かしら一長一短ありますよ

[272: 匿名さん]

Ａタイプに住む者です。
リビングにいる事が多いのですが、キッチンのカーテンを閉めてしまえば今のところ暑くはありません。
３０℃を超える日でも窓を開けているだけで平気でした。

[273: ○○]

Ａのものです
暑いです　笑

[274: 匿名さん]

でも、Ａタイプが一番眺望がよいじゃないですか。
３面ぐるりと見晴らしが良いでしょ。（羨）

[275: 匿名さん]

まだ、手すりに布団干している人いますね。

[276: 匿名さん]

残り１戸。
南大沢の３物件のうち、一番はやくゴールしそうです。
勝因は何でしょう。

[277: 匿名さん]

すでに完売しているところもあるから、一番はそこではないでしょうか？
多摩境のほうが近いけど。

[278: 匿名さん]

プレセダンヒルズですね。

[279: とくめい]

プレセダンは　どんな間取りがあったんでしょう？
見てみたかったなあ

[280: 匿名さん]

わたしも見てみたかったなぁ。
プレセダンのお友達作ってお邪魔させてもらうしかないかな。

[281: Ｆ]

プレセダン、見に行きましたよ。
道路傍なのと床がカーペットなのが私にはちょっと、、、、
知人の知人が住んでいますが「安普請で、、、」と言ってるそうです。
具体的な内容はわからないのですが。
６ＬＤＫに６人家族だそですがトイレが一つでとっても困るそうです。

[282: とくめい]

２８１さん　ありがとう
床がカーペットというのはちょっと・・ですね。
部屋数が多いんですね。
なるほどー。

[283: 匿名さん]

リンク完売しましたね。

[284: とくめい]

あ　うれたんですか？へーーーー
おめでとうございます

[285: 匿名さん]

ずうずう弁さん買ったのかな？？

[286: とくめい]

さあ？かったんでしょうかねえ。。
謎ですね　笑

[287: 匿名さん]

もう、セミが鳴いていますねえ。
セミって夜も鳴くんですね。

[288: とくめい]

なくなくうー。みんみんみんみーーーーーって。
夏ですねえー　笑

[289: 匿名さん]

モデルルームの垂れ幕、まだ取ってませんね。
どうしてでしょう？？

[290: とくめい]

たぶん　まだ引き渡しがまだなのかも？
だからそのままなのかも？

[291: 匿名さん]

でも「買います〜」って人が来たら困りますよね。
失礼ですよね〜、、、

[292: とくめい]

そりゃそうだ！

[293: 匿名さん]

キャンセル住戸が数部屋あるみたい。

[294: 匿名さん]

先ほど旗を片付けていましたよ。

[295: 匿名さん]

私も見ました〜！！

[296: とくめいのもの]

なぬ？キャンセルあるの？
どのタイプの部屋だろう・・
あれば　買う

[297: とくめいのもの]

でもホームページみると　売り切れになってるよ

[298: 匿名さん]

ほんとだ。バルコニーにはってあった垂幕なくなっちゃいましたね。

[299: 匿名さん]

掲示板に「完売御礼」の挨拶文が貼って有りますけど、、、
キャンセルのニュースソースは？２９３さん！！

[300: 匿名さん]

週末よく見かけたのですが
暑い中立っていた販売の方お疲れ様って感じですね。

[301: とくめいのもの]

じゃあ　やっぱり　うれたんですね
よかったですね

[302: 匿名さん]

郵便受けのところに「完売御礼」ってなっていたから
ほんとうに売れたみたいですね。

[303: とくめいのもの]

ほほうー
よかったですね

[304: 匿名さん]

リンクソシエに住んでいます。
住人の方が見ていたら教えてほしいのですが、他のお宅の物音や足音など、聞こえていますか？
うちは周りのお宅が静かなのか、ほとんど聞こえてきません。
小さな子供がいるので、自分の家だけが周りに迷惑をかけているのではないかと心配しています。
直接周りのお宅に聞きに行きたいところなのですが、気を使って頂いて本音が聞けないような気がして・・
よろしくお願いします。

[305: 匿名さん]

こんばんは！！
我が家は一階でお隣も上も小さなお子さんがいます。
お隣の物音は全く聞こえませんよ。
上のお家の足音はテレビを消して静かな時にかすかに聞こえます。
お子さんが走ってるのかな〜、という程度で全然気にならないレベルですよ。
それに入居の際に丁寧に御挨拶をしていただきました。
そういうことでも気分は違いますよね。
３０４さんも「うるさくないですか？すみません」と一声掛けられたら良いかも知れませんね。

[306: 匿名だよ]

私も住人ですが、うちもほとんど物音は聞こえません。が、周りの方が静かに
して頂いていて、３０４さんと同じように周りにご迷惑をかけているのかと思っています。
が、皆さんのお話を見たら、意外と遮音性は高いのかなという気がしています。

ところで、先ほどリンクソシエHPを見たら「限定あと１戸」となっていましたが、
キャンセルがでたのでしょうか？
（ちょっと前は完売ありがとうってなっていたような気がしましたが。。。）

[307: 匿名]

今、公式ＨＰ見ましたが、完売になっていましたよ！

[308: とくめい]

そそ　完売

[309: とくめいのもの]

リンクからどこかの花火大会の花火　見えるんでしょうか？
見えるといいけどなあ

[310: リンク住民]

最後は５００万円引きだったようです。

[311: 匿名さん]

んだんていったべ。
のごりものには福あるべ。
縁起もいんだよ。むがしから「んだ」では。
買ったふとがオラかどうかはきがねんでけれ。
普段は標準語だ。ちょっとアクセント変だってたまにいわれるけどな。

[312: ○○]

あははは　３１１さん　おもしろいですね
ナイスキャラでーす。
きっと出身が東北なのかも？
でも楽しい方でいいですね
最後は５００マン引きかあ　　ということはＡの３階は　３５４０マン。
まあ　お買い得かもしれませんね
でも　よかったですね
おめでとうございます

[313: リンクソシエ鑓水住民]

販売価格の割りに、管理費が高いような気がしますが…
共有部分が立派だからかなぁ。
都心のマンションのほうが管理費が安かったりするので、何か不安です。

[314: とくめい]

今の物件は　大体どこも似たような金額だとおもいます
都心の物件もリサーチしましたがさほどかわりないみたいです
平米数に応じた金額かなあとも思われ・・・
最近の物件は２４時間有人管理もあって　そうなるともっと管理費は高いし。
まあ　妥当なのではないでしょうか？
共有部分にゲストルームでもできれば　もっと高いみたいですよ

[315: リンク鑓水]

リンク住民です。
住所を鑓水と言うと、友達が遊びに来たがらないです。
ちょっと悲しい。

[316: とくめい]

え？３１５さん　本当？
なんでだろう？
鑓水ってそんなに変なの？？？？

[317: 匿名さん]

エーッ！！
家にはもう３０人は来ていますよ〜！！
みんな「良い所だね」って言ってくれたけど、、、、？

[318: 匿名さん]

ＨＮからして住人ではないと思うのだが・・・。

[319: 匿名さん]

うんうん「愛」が感じられないものねー。

[320: とくめい]

そのうち　きっときますよ
心配ないでしょう
立派な学園都市だもの

[321: ３０４]

305さん、306さん、返事が遅くなってすみませんでした。
入居の際、ご挨拶をしたきりお会いできずにいたもので、どうしたらよいのか悩んでいたんです。
特に用もないのに聞きに伺ったら迷惑だろうと思うし・・
でもいい意見が聞けてとても参考になりました。どうもありがとうございました。