南大沢のリンクソシエってどうですか？

[とくめい]

　南大沢にある新築分譲マンション「リンクソシエ」について、どなたかご存知ありませんか？どんな情報でも良いので、教えてください。

[162: 匿名さん]

まあまあ皆さん落ち着いて、楽しく語りあいましょうよ。
でも、これだけレスの数が多いと言う事は、リンク、注目度は
ありますネ。

[163: １５６]

そうですね、リンクの注目度って凄いと思いますよ。
府中のエフユニバース並みかな。

[164: 匿名さん]

１５１さん、
そんなに、ヒステリー的過剰反応しない方がいいですよ。
落ち着きましょう。
パークフィーネの住民の方から、もっと地域の感想が聞けると
ありがたいんですけど。

[165: 匿名さん]

このマンションのこういうところがいいところだと思うよ，とか，
こういう心配があるんだけど皆さんはどう思うか，とか，
そーいう情報を皆で交換して，購入を検討している，ないしは
購入したけどキャンセルするか悩んでいる，という人たちの
一助になるようなスレッドになるといいですね。

[166: Toku]

2004年から小学校なら隣接する学区域、中学校なら市内全域から学校を選択出来るようになるそうです。また私の知るかぎり、駅までの遊歩道や隣接する公園のトイレに目だった落書きはありませんでした。

[167: arara]

１６６さん、学校選択制っていうのは落とし穴かと思います。学校には定員というものがあって、定員が例えば２５０のところに地域内から２３５人いれば、外部からは１５人ということになるそうです。鑓水中学校は受け入れ人数が相当余裕があるけれど、
隣接中学は割と少ないですよ。鑓水だけでなく、南大沢中学校区からも、けっこう流れるんじゃないかって言われてますので、選択性だから絶対にっていうことはありえないのが悩みです。知人は、
もし抽選になって落ちたら、住民票を動かしてでもよそに入れるって話してました。ちょっと前に運動会の話が出てましたが、運動会を見るなら、子どももそうですが、父兄をみてくださいよ。私は、
とんでもない一団が座っている一帯を見て思わずひいてしまいました。ああいう親たちだから、仕方ないかって。うちは、事情があって兄弟で違う小学校に行っているので、二つの学校を比較すると、
ますますこの地域の問題が見えてきてしまいます。マンション買う人は、小学校だけじゃなくて、中学も見学に行ったらどうですか？すごく考えさせられると思いますよ。自分の子どもをこんな地区に
置いておいてよいのかって気持ちになりましたよ。

[168: 匿名さん]

気になったのでここだけ
>>158さん wrote:
＞的を得ていて
　的を射る　と　当を得る　を 混 同 さ れ て ま す

[169: ５９]

床暖房のメーカー（ＨＰ参照）へ電磁波について問い合わせました。
試験報告書も添付してくれましたが、これはecocoro.netあたりで
紹介します。「メーカーは自分に都合の悪い情報は出さない。」と
言われればそれまでですが、一応丁寧に回答してくれました。

私の質問
１．発熱体に通電される電流の周波数は何Hzですか？
２．電磁波をカットするような工夫は何かなされていますか？
３．電磁波が人体に与える影響について、御社ではどのように
　　考えておられますか？

メーカー回答
１．電流の周波数ですが、関東地域ですから、６０Ｈｚとなります。
　　また、波長は遠赤外線ですので、６〜１２ミクロンが一番多く出
　　ています。これは人体にとってもっとも良いとされている波長です。
　　＊徳島県立工業技術センターで、実際測定しています。
２．非常に小さな単位で、人体には影響ないものと思いますので、
　　カットする工夫はしておりません。
　　「暖ｃｅｒ」は７〜９ｍＧ(ミリガウス)です。
３．いろいろな文献等を調べましたが、電磁波の影響はいまだ、
　　いい結果も悪い結果も出ていないのが現状のようです。
　　例えば、電磁波をマウスに与えつづけたところ、何ら影響が
　　出ていないようですが、タバコの煙をマウスに与えつづけると
　　細胞が癌化するということはわかっています。
　　疫学的には高圧線下での白血病患者が多いとかの報告もな
　　されています。（ただその白血病が電磁波の影響かどうかなど
　　の証明がなされてはいません。）　いろいろ話題にはなってい
　　ますが、まだまだ、解明されていないのが現状です。
　　但し、そのときの単位は非常に大きな単位でのことで、「暖ｃｅｒ」
　　の電磁波は、非常に少ないものです。高圧線下での電磁波等
　　（磁場）とは比べ物にならないほどごく微量です。

[170: ５９]

メーカーの回答が間違ってました。すいません。
誤）関東地域ですから、６０Ｈｚとなります。
正）関東地域ですから、５０Ｈｚとなります。

ついでに添付資料の一部も紹介します。
米国環境保護庁資料に「電気こたつ」があるのが不思議ですが．．．

表１．電子機器の電磁波測定値　米国環境保護庁資料（1992.12）
＊．５ｃｍ前後離れた位置での測定値、他は３０ｃｍで測定
電子機器 電磁波測定値(ミリガウス)
電子レンジ　200
＊ホットカーペット　30
冷蔵庫　20
カラーテレビ　20
洗濯機　30
ビデオ　6
＊炊飯器　40
コーヒーメーカー　1
掃除機　200
電気シェーバー　100
エアコン（窓型）　20
コピー機　40
＊ステレオ　20
＊ワープロ（液晶）　1
ヘアドライヤー　70
＊携帯電話　200
アイロン　3
鉛筆削り　90
＊電気こたつ　100
ファックス　2

[171: 匿名さん]

59さんへ
これだけ調べて、あなたはえらい！
しかし、普段の日常生活で電磁波の影響を受けないようにする事は、
大変な事なのですね。

[172: 匿名さん]

167さま
私もアナタの考えに同感です。
運動会、見に行きました。子供達の姿もですが、父兄達の姿もシッカリ見てきました。
確かに・・・、あの感じは困りますね。
一般論として思う「普通の感覚・普通の父兄達」も、もちろん見学してらっしゃいましたが、どう考えても「普通じゃない父兄達」は物凄い状態でしたね。
慣れれば「住めば都」と言う感覚で、あの感じにも違和感なく馴染んでしまう
のでしょうか。困ったな。子供は鑓水小・中には行かせたくない。

５９さんのような前向きな方が多ければ、良いのだろうけど不安です。

[173: 匿名さん]

地域の学校の校風を心配されてる方は
私立の学校に通わせてはいかがでしょうか？

私自身、中学校からでしたが地元の学校の雰囲気や
荒れ具合を両親が心配し、私立に通いました。
そうするとおのずと小学校の縁はフェードアウトしていって
通った私立学校の雰囲気の生徒になりましたよ。

世帯の収入や親の職業も偏差値も似た境遇の生徒が集まるので
安心か？と。

[174: １７２]

１７３さん、そうですね。私立が一番良いかもしれません。
が、現実は新築分譲マンション購入時に（もちろん受験が必要ですが。
国立は抽選等）、どれだけの家庭が子供への私学教育費を負担できるのでしょうか。

「できれば、良い環境で子育てをしたい。」と、せつに思うのが親として当然のこと。
公立小学校から公立中学校へ、そして都立高校から国立大学へ子供を進学させたい
親は多い筈（これ、普通。ちゃんと親の納めた税金を使って学業している子供）。

公立で教育に感心の無い家庭が比較的多い地域に引っ越してしまうと、
もう、どうにもならない状況が変ですよね。
小中の公立でも入学試験があればいいのに。
そうなると、いくらアホな親達も｛うかうか｝していられないでしょ。
本当に子供の事を思ったら、そうあるべきかもね。

私立の人気が、よくわかる。

[175: -----]

【不適切な内容のため管理者が削除しました】

[176: 匿名さん]

なんだかわけのわからないスレになってますなぁ。
ところで、ついに来月はオプション会ですね。契約して２ヶ月、入居を今か、今かと楽しみにしてます。
入居後、一番楽しみなのは、実は駅までの遠い道（笑）。真冬や真夏は大変ですが、季節を感じられる環境をとても楽しみにしています。
４月の桜並木また、休日のウォーキングやジョギングもとても楽しみです。
今住んでいるところでは、車や信号に気を使ってますので、それがなくなるのはものすごく楽しみですね。
都立大学の先にある富士見台公園は、かなり規模が大きくそこまでの往復をジョギングコースにしようなどと今からわくわくしています。
また、周辺に運動場やテニスコートなどの施設があるのもいいですねぇ。
さて、ここまで書くとなんだか運動バ○のようですが、そろそろ周辺に住んでる方や児童・生徒をネタにするのは止めませんか？
もう、あなたがこの物件を嫌いだというのは十分わかりましたから。
特にどういう目的や理由があるにしろ子供をダシに使って、どーのこーの言うのは、少なくとも良識ある大人のあることじゃない。
それに、自分で投稿していて悲しくなりませんか？。子供をダシに使って物件の非難をすることで、あなたは満たされてますか？
いつも平日の昼間に投稿しているようですが、ご主人や子供が居なくなって１人になって投稿しているのですか？
それとも、会社からですかね？。（運動会を「我々」は見に行ったなんて書いてますなぁ）

[177: 匿名さん]

Google で、「リンクソシエ南大沢 掲示板」で検索してみましょう。

[178: -----]

【雰囲気を壊す発言と判断し削除しました】

[179: 匿名さん]

リンクソシエってそんなに物騒というか
ストレスフルな雰囲気なんでしょうか？
街の雰囲気なんて住む人が変われば変わっていくとはおもうけど
公団のように恒久的なタイプの建物があると難しいかもしれませんね。

[180: むむむ・・・。]

＞公団のように恒久的なタイプの建物があると難しいかもしれませんね。

またまた、上記よ様な発言アリ。
こうなると、リンクソシエ掲示板って、このカラーで進んで行くので決定なのか？？

入居後の、状況レポートも是非拝見したく思ってます。

通りすがりのモノより

[181: 匿名さん]

ここはリンクソシエ掲示板じゃないし？？？

[182: -----]

【不適切な内容のため管理者が削除しました】

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【不適切な内容のため管理者が削除しました】

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【不適切な内容のため管理者が削除しました】

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【不適切な内容のため管理者が削除しました】

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【不適切な内容のため管理者が削除しました】

[187: -----]

【不適切な内容のため管理者が削除しました】

[188: 匿名さん]

私は１０年くらい前からこの辺りにすんでいますが、この辺はキジやタヌキがいる自然がいっぱいの場所です。
リンクの場所が空き地だった頃のことですが。
２０年くらい前は、○徳プラザですら無かったし。
あるのは町田街道の郵便局あたりから柚木街道の小泉家屋敷を結ぶ一本の山道。
協力橋あたりから山を登ってくると、そこには先住民の邸宅街(＊＊というのか)があったように覚えています。
とにかく長閑なところだったんですよ。
今でもその頃の面影が見れる唯一の場所が残っています。
小山内裏公園内の一本道は、以前車で走れたと思いましたが、現在は入れないようです。
所々桜並木が残っていて、桜の咲くころは花見の穴場です。
そろそろ公園も完成するみたいですが、浮浪者の溜まり場にならなければ良いですが。
人生前向き、最初一歩が明るい未来につながっているはずです。
アントニオ猪木も言ってるじゃないですか「この道を行けばどうなるものか、危ぶむなかれ。
危ぶめば道はなし。踏み出せばその一足が道となる。迷わず行けよ。行けばわかる」

[189: 匿名さん]

リンクソシエを購入した者です。皆さんよろしくお願いします。
住環境は現地に行って色々調べたのですが、建物についてはどんな事を調べたらいいのか良く分かりません。
皆さんはどんなことを調べていますか？
こういったことは調べておいたほうがいいよ、という事があれば教えて下さい。
バカな質問ですがレスお願いします。

[190: 匿名さん]

１８９さんこんばんは。こちらこそよろしくお願いします。
私の場合、建物については
①耐震性など構造部分の設計がしっかりしているか
②床厚（遮音）や間口（採光）など居住性はどうか
③長期修繕関連（共有部分の配管やサヤ管）
④駐車場平置き100％か
などをメインに他物件と比較して調べました。
良く問題にされるのは直床か二重床かどうかという点については、メリット・デメリットがありますので、そのあたりは好みの問題だと思います。
この価格帯の物件の二重床に遮音性で劣るとは思えませんし、リフォーム時に水周りの位置を大きく変更することはないと考えました。
リンクで良心的だと感じたことは
十分なスラブ厚と共有配管のステンレス化でした。
正直、手を抜こうと思えば可能な部分ですが、２０年後３０年後に非常に重要になる部分だと感じました。
もっとも、購入を決定付けたのは「間取り」とＭＲの雰囲気ですね（笑）。
是非、良いコミュニティをいっしょに作っていきましょう！。

[191: 189]

１９０さん、早々のお返事ありがとうございます。
建物のことは騒音対策以外それほど気にせず、居住性ばかり気にして買ってしまったので、
少々心配になっていました。うちもＭＲの雰囲気で決めたようなものです。^^;
１９０さんのレスをみて、今まで見てきた物件と比べてみましたが、総合的にリンクソシエでよかったのかなと思えるようになりました。ありがとうございました。
ちなみに今度は部屋の事なのですが、設計図のような物って頂くことができるのでしょうか？ご存知な方いらっしゃいましたら教えて下さい。
これからもよろしくお願いします。

[192: 匿名さん]

設計図というほどのものでないかもしれませんが，
部屋の各部の寸法や高さが，ある程度記入された図面（パンフレットに
添付されている図面よりは詳しい）は，モデルルームの担当者に言えば
コピーしてもらえますよ。
家具の大きさとかを検討するのに，持っていると便利ですよ。

[193: 189]

１９２さんありがとうございます。さっそく担当者に聞いてみます。
今の図面じゃ立体感がなくて、いまいち想像がふくらまないんですよね（笑）

[194: 匿名さん]

ちょっと教えてください！
リンクソシエの遮音等級をご存知の方がいましたら、
教えてください。
MRで頂いた水色のカタログには載っていなかったので・・・

[195: 匿名さん]

確かLL-45と書かれていましたよ！

[196: 匿名さん]

情報スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2507/

[197: 匿名さん]

南大沢のリンクソシエは、設計住宅性能評価と建設住宅性能評価書という物は発行されるのでしょうか？
今年の７月、建築基準法が改正され、新築住宅にシックハウス対策が義務づけられたのですが、リンクソシエはどうなっているのでしょうか？
教えてください。

[198: 匿名さん]

リンクソシエ、保護シート外れましたね。外装をみた限りでは、少し個性的
だけど、まわりの風景にマッチしているなあと感じました。
MRも現地に移動したみたいなので、週末でも行ってみようかなと
思っています。
売行きはどうなのでしょうか？

[199: 匿名さん]

この間のチラシには販売戸数17戸となっていたと思います。

[200: 匿名さん]

１９８です。
１９９さん　情報ありがとうございました。
リンクの近くに住んでいますが、ほんと素敵なマンションですネ。
後は、お金との相談です。

[201: 匿名さん]

数ヶ月前にモデルルームを見に行きました。
素晴らしいマンションだと思いましたが、
勤務先から南大沢駅までの距離、駅からマンションまでの距離、高低差、価格の折り合いで断念しました。
(別のところにしました)
いまでも自分が見たなかでは最高だと思います。
購入された方がうらやましいです。

[202: 匿名さん]

今日棟内も出るルーム見にいって来ました。
南東向きのほうがいいかな？なんて思っていたのですが
南西向きはとっても日当たりがよくいいですねぇ。

やっぱり、現物を見ると、何階はどの部屋が、廊下側でも
何時になると陽があたるとかあたらないとか確認できていいですねぇ。

南東向きを購入したのですが、南西向きのほうがよかったかな？
なんて思ってしまいました。(^^)

[203: 匿名さん]

↑すみません。

　 （誤）棟内も出るルーム
　 （正）棟内モデルルーム

[204: -----]

【管理者です。投稿者様の間でトラブルの発端となる投稿になってしまって
　おりましたので、削除させて頂きました。
　購入された方からの投稿です。悪意があるとは思えませんが、
　他のマンションを否定するような投稿でもあり、これ以上は望ましくない
　と判断しました。是非とも前向きな情報交換にご利用頂ければと思います。】

[205: -----]

【204を削除しましたので、関係する投稿を削除しました。】

[206: -----]

【204を削除しましたので、関係する投稿を削除しました。】

[207: -----]

【204を削除しましたので、関係する投稿を削除しました。】

[208: -----]

【204を削除しましたので、関係する投稿を削除しました。】

[209: ------]

【204を削除しましたので、関係する投稿を削除しました。】

[210: -----]

【204を削除しましたので、関係する投稿を削除しました。】

[211: 匿名さん]

いよいよ内覧会が今日から始まったみたいですね。