南大沢のリンクソシエってどうですか？

[とくめい]

　南大沢にある新築分譲マンション「リンクソシエ」について、どなたかご存知ありませんか？どんな情報でも良いので、教えてください。

[2: 匿名さん]

南大沢の駅からは少し離れているけど、良いと思います。
目の前が公園と保育園で小学校も近く、商業施設（三徳、マツキヨ）も近いので
結構気になっています。

[3: 匿名さん]

気になる点としては、①長谷工＋浅沼組で施工管理は大丈夫か？（パークフィーネの件があるので..）
②米軍機の騒音は大丈夫か？真上を飛んでいったので心配です。音も結構大きかったように感じました。

[4: 匿名さん]

０３さん、私もあなたと同じ事を心配していました。
①パークフィーネは、何時からタイルが剥がれだしたんですか？？
あのマンションは２０００年制作のマンションですよね？
②の米軍機騒音については、重要事項説明書の中に航空法第４９条の「進入表面」の
高さ制限を受けており、マンション周辺上空を米軍機等が飛行する場合、騒音が生じ
る場合がある。と記されているのですが、一体それはどの程度の事なのか？と
質問したのですが、答えてもらえませんでした。
あの辺・鑓水辺りには、米軍機がそんなに通るのですか？？２４時間？？
一度自分達でも聞きたいので、何時頃いけば米軍機の騒音をきけますか？？
是非、おしえてください。販売の人は一切答えてくれませんでした。
おねがいします。

[5: 匿名さん]

①に関しては良く分りませんが、②については、季節によって
航空機の侵入方向が変わるようです。また、横田基地に配備されているのは
輸送機が中心で戦闘機（F１５？）ではないと何処かのHPで読んだ覚えがあります。
騒音は、土曜日の昼くらいに輸送機が南→北へ飛んで行くのを聞きました。
多分横田基地への着陸態勢だったと思いますが、結構低音が響くような感じで
ちょっと心配になりました。飛行回数は、1時間くらいの間にその一機だけでした。（土曜だから？）

[6: 匿名さん]

05さん、貴重な情報をありがとうございました。本当に参考になり助かります。

　そうなると結局リンクソシエ（鑓水）近辺はみな、騒音を感じるわけですよね？
私は、用途地や周辺環境ばかり気に掛けてマンション探しをしていたので、飛行機騒音について本当に盲点でした。
地域住民の方にきくしかないのかもしれませんが、この様な事は市役所などで聞けば教えてくれるのでしょうか？（飛行時間・頻度等について）。都庁とか？？？
ご存知ありませんか？
　

[7: 匿名さん]

現在鑓水に住んでいます。
パークフィーネのタイルは冬前には剥がれ始めたように思います。
全てが自然に剥がれたのではなく、剥がれたところがあったので、
点検して危なそうな所は剥がれ落ちる前に、取ってしまったのではないかと思います。
冬は雪が降ったりして状態がさらに悪くなるかもしれないので、
それが過ぎてから直すようなことを住民に聞きましたが、未だに直っていないんですよね。

飛行機の騒音ですが、低空飛行なので、通り過ぎるときは確かにうるさいです。
窓を開けていれば、テレビの音は聞こえなくなります。でもしょっちゅう通る訳ではありませんので、
気にならないです。飛行機よりも今はリンクソシエの工事音の方が、うるさいし気になります。
（まぁ仕方のないことですけど・・・）
お隣の多摩市でも飛行機の音はしますので、この近辺に住むのならこれはあきらめないといけないですよ。
よっぽど音に敏感で神経質な方でない限り大丈夫かと思います。でもそういう方は学校や保育園がそばにある
マンションは買わないですかね。

私が鑓水に越してきて一番後悔したのは、飛行機の騒音ではなく、
秋に大発生するカメムシです。あまりの多さに本当に驚きました。
でもマンションがどんどん出来て草ボウボウの空き地がなくなれば、次第に減っていくかもしれません。
特に今年はリンクソシエにたくさん生えていた葛がなくなったので、
そんなに飛ばないかもと期待しています。

[8: 匿名さん]

土曜日の夜（２０：００くらい）に現地に行ってきました。
３０分くらいしか、現地にいませんでしたが、非常に静かでした。パークフィーネや
トミンハイムの明かりがあり、明るいのですがもう少し人通りがあっても良いのでは
と感じました。

[9: 匿名さん]

０８さん、確かに夜になると静か過ぎる程静かです。人の住んでいる街とは思えない程・・・。筑波都市の様な感じもしました。

が、飛行機等は航路？通路？がリンクソシエ敷地の上だそうで、飛行時間中は
確かにウルサイみたいですね。
土日の日中は一時間に一機の程度で、午前中に３回午後５〜６回程週末に確認で
きました。
慣れれば普通なのかな？多摩市も飛行区域なの？？気がつかなかったけど。

町田では一時、異常な騒音を感じる事があったけど、窓閉めてて食卓を囲んで
ると、会話ができず、耳が痛い程の騒音だったとか。そこまで酷いともう論外だなー。

学校や保育園などは、日中に限る訳で早朝や夕方以降は騒音問題は無い筈。
昼間赤ちゃんや、家で仕事してる人は嫌かもね。

[10: 匿名さん]

０７さん、地元ならではの情報ありがとうございます。
カメムシ大量発生ですか… ちょっと気持ち悪いです。
ちなみに、カメムシはどんなタイプなのでしょうか？緑の奴は大嫌いなので。

[11: 匿名さん]

カメムシって、ネットで検索できますよ〜。
敵への攻撃には、くさい液を出すそうです。東京人でも一度は皆みたことある筈ー。
私も、ちょっと不気味な想像をしています・・・・大量発生ってコワイかも。

[12: 匿名さん]

緑のカメムシ最近見ました。結構大きかったな。
本当に洗濯物につくと始末に終えない。

[13: 匿名さん]

10さん
茶色です。緑は余り見ません。
２階に住んでいるので、大量発生した時は恐ろしくてベランダに出られませんでした。
もっと上の階に住めば大丈夫だと思いますよ。（多分・・・）

[14: 匿名さん]

１３さん、ありがとうございます。
自然の脅威（？）には、勝てませんね。それだけ自然があるとプラスに
考えます。（かなり強引ですが…）

[15: 匿名さん]

先週ベルコリーヌの問題が朝日新聞に大きく掲載されたので、
リンクソシエは直接関係ないとは言えかなり気になります。
周辺環境（ベルコリーヌの景観も含む）を気に入って購入したので
少し残念です。また、この問題でリンクソシエの販売に大きな影響
があるのではと心配しています。

[16: --------]

【ご本人からの依頼により削除致しました。】

[17: 匿名さん]

リンクソシエ検討中です。昨日の抽選契約会では踏ん切りがつかず、まだ購入はしていません。
16さんの「信じられないこと」というのが非常に気になります。差し支えのない範囲で結構ですので
もう少し教えていただけないでしょうか。

[18: 匿名さん]

16さん。購入をキャンセルしたという事は手付金放棄ということですか？
そこまでさせた不信とはどういうものか是非教えていただきたいです。

[19: 匿名さん]

リンクソシエ。１７さんは購入決定したのですか？？
我が家では、下記の事で迷っています。

昼間、夕方と夜の（平日・週末）、周辺環境を見に行ったんだけど、
昼間は２回、同じ少年（青年？）が公園前の遊歩道を物凄い勢いで、
原チャリをヤンキー風に乗り回していました（タバコもくわえていた）
私たちは子供を連れていたので、思わずわが子の手を握り締めました。
彼は、どうやら都営住宅（都民？）にすんでいる少年のようです。
八王子自体が、田舎風を言われればそれまでなのですが、
あれは８０年代のツッパリ風でした。暴走族の下っ端的イメージ？？？
よくわからないがー、普通のセンスではない。
　夜は夜で、髪の長い中３〜高校生くらい？の年齢の女の子２人が、
タバコをすいながら遊歩道を歩いていました。
人気の無い場所なので、驚きましたが・・・。彼女達も都民住宅へ入っていきました。
両ケースとも、柄の悪い感じをうける子供達でした。
田舎と言えども、あの辺は夜になると人気が無いので、
親は心配ではないのだどうか？？？
都民・都営住宅に住んでいる方は、あまり子育て・教育に感心がないのかな？

と、言うトコロが私たちは気になっています。あの辺は、ヤンキーが多いの？？？？
我が家は、小学校入学前の娘が２人なもんですから。心配。
お舅は、週末に出会ってしまった、あの原チャリヤンキー少年を、
警戒しており反対気味です・・・。
分譲地区だと「持ち家意識・責任」も生まれるし、自分の住む地域についても、
協力的だろう（分譲地区でマトマッテいないとダメ）と言うのが、舅の意見でしたー。
　今週中に決めないと、ダメなんですよ・・・。夫と舅も揉めそうで・・・。

[20: 匿名さん]

リンクソシエ購入者ですが、１９さんが心配する気持ちは良く分かります。
家にも小学生の子供がおり、鑓水小学校、中学校の雰囲気もかなり気になりますが、
都民住宅があるからヤンキーが多くなるとは思っていません。
今、ニュータウンと呼ばれている地域に住んでいますが、ヤンキーみたいな子供が
多くいますし、車の盗難も多発しています。
南大沢も似たような状態と思い契約を決めました。

[21: 匿名さん]

南大沢の別物件を契約した者ですが、今も南大沢に住んでます。

南大沢は駅前の発展に従い荒れていると思います。
５年前はアウトレットはドライブインシアターで、バージンは雑草の生える空き地でした。
アウトレットのスーパー側は、閑散とした野外劇場だったし、静かな公団団地駅で、
夜もそう明るくない道を通勤の人がとぼとぼ歩いているだけだった気がします。

先日の夜半には、アウトレットと都立大の間の道をスケートボードで神社の方まで
縦横無尽に走る若者がいるし、夏にはＮＴ通りに暴走族も出るようになりました。

悪いことばかり書いていますが、個人的には住民が増えた結果仕方のないこと、
肝心の母数に対して多いか少ないかと言えば、許容できる範囲かと思います。

栄えたおかげで、住民も集まり、通りは明るくなり、雑草の空き地は減りました。
これから、多摩ＮＴのように夜の店まで出るようになるか？などまでは判りませんよね？
特にお子さんが成長する時期を想像するには、10年位前開発されたＮＴを見る方が、
今の南大沢を見るより参考になるのでは？