パレステージ岩槻ってどうですか？

[匿名さん]

パレステージ岩槻についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市岩槻区本町三丁目2869番1（地番）
交通：東武野田線 「岩槻」駅 徒歩4分
間取：3LDK
面積：64.51平米・66.15平米
売主：日神不動産


施工会社：多田建設株式会社第一事業本部
管理会社：日神管理株式会社

[151: 匿名さん]

車の運転ができるのは、せいぜい70歳くらいまででしょう。
それ以降の生活が車なしには難しい地域であるなら
子供と同居したり、老後の資金を余分に蓄えるなど
何らかの対策が必要になるのだと思います。

[152: 匿名]

この間地元の市の広報誌に100歳のドライバーが取り上げられてました。
案外年取っても運転できるのでは？

[157: 匿名さん]

車の運転は地方だとやはり重要なポイントになりますが、埼玉だとそこまででは。
それでもやはり検討材料になることは変わらないとは思いますけど。
後は個人でどのポイントを大切にするのか、ということが大切になってくるような気がしています。

[158: 匿名さん]

あれっ、今物件概要を覗いたら、もう残りは1戸だけですか？
間取りを確認すると典型的な田の字型ですが、角部屋になるのでしょうか。
どうしてここが残っているんでしょう。何階の部屋になります？

≫155さん
フィーリンナップとは何ですか？

[159: 匿名さん]

100歳のドライバーですか！(・・;)
目も耳も判断力も弱くなっているでしょうし、誰かが同乗しないと
危険でしょうねぇ。
ところでこちらの駐車場は9台ですが契約は先着順ですか？
もうとっくに埋まってしまったでしょうか。

[160: 匿名さん]

ここ散らし撒いて無いですよね…？
大宮公園住みだけど全く見ません。

[161: 匿名さん]

144さんの意見聞いて、なるほどと思いました。
確かに今は、戸建の空き家問題が大きく扱われていますが、
現在たくさん建っているマンションの多くが建て替えの時期になったころ、
また別の形で空き家だとか建て替えできないとかの問題がたくさん出てくるのかもしれません。

[162: 匿名さん]

春日部のエンペラレジデンスも完売しましたね。
ここもラスイチなので時間の問題でしょう。

[163: 匿名さん]

洗面室やバスルームのミラーって結構高さありますね。掃除とか大変そう。高いところは主人に頼んだ方がいいかな。そんなに高くミラーっているのかな？？？

[164: 匿名さん]

鏡の高さはそんなに気になりませんでした。
それよりも、魔法びん浴槽という設備が良いなというほうに目がいってました。
設備はキッチンも含めて使いやすい感じでとても良いと思います。

[165: 匿名さん]

残りあと１邸となったようですが
値引きとか交渉次第ではあるのでしょうか。
入居されている方に、住み心地をお聞きしてみたいです。

[166: 匿名さん]

値引きなんてあるわけない。
野田線の急行運転開始で大宮からノンストップになる岩槻。
ラスト１戸は９階でしょ？
放っておいても売れる。

[167: 匿名さん]

一年以上売れ残ってますよ。値引きもありました。

[168: 匿名さん]

残りはあと１邸のみのようです。
確か３０００万円台だったと思いますが
値引きされた価格でしょうか。
１６７さんが書かれているように、もう１年過ぎていますから
値下げしても売りたいはずだと思います。

[169: 匿名さん]

間取りの広さが中途半端なのが要因では。
ファミリー世帯で住むには手狭ですし、単身者には広い。
上の階の魅力って眺望が良い点と日照が確保される点かと思いますが。

[170: 周辺住民さん]

野田線の急行運転ですが、
平日９時～１６時の間で、１時間当たり２本のみの運行です。
つもり通勤通学には全く使えない、なんちゃって急行です。
線路が２本しかないから、物理的に通勤時間帯の急行運行は不可能です。
通勤時間帯に急行を走らせると、岩槻駅とそれほど利用者数が変わらない
７駅分つまり７倍の利用者の反感を買い、路線価値が下がりますからね。

[171: サラリーマンさん]

のだ線なんだから、ゆっくりでいいですよ。

しかし、よく３０戸も売れたな～
半分は、賃貸になると思ってました。

[172: 匿名さん]

スーパーはTOBU食鮮市場、マルエツ、ヤオコーなど３種類あるので日常の買い物は便利そうでいいですね
少し気になったのが、小学校までの距離。子供の足で15分くらいかかりそうですから、毎日少し大変かな
帰宅時も学童の帰りは一人では危険がありそうですね

[173: 匿名さん]

ユニットバスのスリ段が使いにくそうです。

[174: 匿名さん]

フェルスタの中古と迷っております。

[175: 匿名さん]

埼玉高速鉄道延伸の構想はドゥナったのでしょうか？
複数路線を使えたなら便利ですよネ！

[176: 匿名さん]

>172さん
学童保育の帰りは親が迎えに行く事になっているので心配無用ではないでしょうか。
地域によって細かいルールが異なるとは思いますが、基本的には親が車で迎えに行くのだと思います。
高学年になり部活動で帰りが遅くなった際は心配です。

[177: 申込予定さん]

はやく地下鉄来いや

[178: 匿名さん]

小学校は子供の足で15分くらいだったら許容範囲じゃないでしょうか。
1年生で入学したばかりの頃は疲れてお昼寝が必要になってしまうかもしれませんけれど…。
学童に通っている方だとでも不安になりますよね。
大変かもしれないけれど基本はお迎えに行くとか？
親の送迎必須のところも多いですし、どういうふうになっているのかなここは。

[179: 匿名さん]

外観デザインはどちらかと言えばスタイリッシュですっきりしていますが、エントランスは和風でイメージのギャップが面白いです。
土壁を思わせるようなテクスチャの壁に花台が設けてあり、坪庭もあるのかな？
無機質なものよりもこういった植物やぬくもりのある造りに癒されるのでしょうね。

[180: 匿名さん]

ストレッチマンションだと思います。

[181: 匿名さん]

すぐそこに江戸川があるので
夏は花火大会が自宅から見ることが出来そう。
物件は他物件とそんなに変わらない気がしますので
なにを優先に決めるかだと思います。

[182: ご近所さん]

>>181
岩槻区を挟んで流れる川は綾瀬川と元荒川です。江戸川は遠くて花火大会を見られません。地図も見て検討しましょう。

[183: 周辺住民さん]

私、そこの９０１号室を購入しましたが、ほんの僅か見れました。