パレステージ岩槻ってどうですか？

[匿名さん]

パレステージ岩槻についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市岩槻区本町三丁目2869番1（地番）
交通：東武野田線 「岩槻」駅 徒歩4分
間取：3LDK
面積：64.51平米・66.15平米
売主：日神不動産


施工会社：多田建設株式会社第一事業本部
管理会社：日神管理株式会社

[1: 物件比較中さん]

大和田駅で売り出しているみたいですが、駅自体は岩槻の方が栄えているかな？
近々七里に引っ越す予定なので、色々と情報聞きたいです。

[2: 匿名さん]

野田線沿線って静かだと知人が話していましたが。会社も仕事したくてもなくてと。
それだけ、のどかっていうことでしょうか？
埼玉なども都市と違い高層ビルがなくて眺望が期待できますね。
都心ですと夜は夜景が綺麗ですが、昼間は威圧感を感じてしまって。
住むなら都心から離れたところがいいなと思っています。

[3: 匿名さん]

都心からは慣れていますが、狭いですね。駅前だからでしょうか。せっかく都心から離れたところに住むのならもう少し広さを望みたいところです。価格次第でもありますが、どれほどなんでしょう。
小学校、中学校、駅や買い物やその他、生活に必要な施設は周辺に揃っているようですが、環境はいかがですか？小さい子どもがいても安心して子育てできる環境でしょうか？

[4: 匿名さん]

岩槻駅は近年開発が進んで随分きれいになったなーという印象です。
前はやっぱり古臭くて暗いイメージでしたから。
特に人形の街を謳っている分、夜に人形の看板を見たりするとどきっとしたり・・・・＾＾；
歴史と由緒ある街なので、その点については住んでいて誇りの持てる街だと思います。
今はすっかりきれいになって利便性も増しているので、以前から岩槻駅を利用している方にはかなり条件のいい場所にあるマンションだと思いました。

[5: 匿名さん]

雰囲気のある町ですよね、提灯がぽつぽつとあったり、お人形が有名なのですね。
小学校や中学校などは近くにあるようですが、お買い物はどうするのがベストでしょう？やはり近辺の方たちは駅周辺ですべて済ませるのでしょうか
岩槻駅自体はこじんまりとした駅ですが、意外に駅周辺は色々とお店があるようですね。
とはいえ田舎ですし、車は必須だと思うのですが、駐車場のスペースが少ないのが気になりますね

[6: 匿名さん]

物件から駅の間に生活に必要なスーパーや市役所や図書館などの施設など
まとまってありますから環境としては悪くはないですね。

買い物は、マルエツなら徒歩で行けますし駅前のtobu食鮮市場は、品揃えも良くて
鮮度のよい魚やお肉や食料品を激安価格で購入することができます。
ただ夜の21時にしまってしまうので仕事の帰りが遅いと寄れないこともありますね。
ただ夕方過ぎからは食品など売り切るために大幅割引になるので
うまく時間帯を利用することにより安く購入することも可能です。

[7: 匿名さん]

現地案内図だと近くに小学校が二つあるんですが、このマンションだと通学校はどちらになるんでしょうか？幼稚園や保育園から中学校まで近くにまとまってあるんでコンパクトな部屋のみなのがもったいないですね。間取りはまだ見れてないですけど64、65平米だと4人暮らしはちょっと厳しいですよね。。価格帯はいくらくらいなのでしょうか？

[8: 匿名さん]

転勤族の社宅なんかだと60平米切るくらいでも4人家族とか見かけますから無理ではないでしょうけど、賃貸じゃないんだからやっぱりゆったり住みたいですよね。
正直岩槻くらまで引っ込んでいるのだからもうちょっと広くてもというのが正直な感想です。
お子さん2人以上の世帯だと選択肢からはずす場合もあるかもしれませんね。

[9: 匿名さん]

間取りは3タイプでAタイプ64.51㎡、Bタイプ66.15㎡、Cタイプ66.15㎡

[10: 匿名さん]

今、駅の改修工事やってますよね。
埼玉高速鉄道の延伸が実現されたら、都心まで乗り換えなしで行けて便利になりますね

[11: 匿名さん]

60平米台だとファミリー向けではなさそうですね。
周辺環境を見ると子育てにも良さそうなのに、駅に近いマンションだとこのような間取りになってしまうんですかねー。本当にもったいない。
ディンクスが住んだとして、家族が増えて住み替えを考えた時に売れやすい立地でしょうか？

[12: 匿名さん]

ファミリー層には狭い、と感じる人も多いかもしれません。
価格としては場所もいいですし、目はひく物件なんですけど。
後は条件が折り合うかどうか、ということが決めてになりそうです。
私としては悪くはない、と感じているのですが、後は条件で折り合えるかどうかでしょうか。

[13: 匿名さん]

タイプ等の間取りの詳細ってどこで見れるんですか？？
HPには載ってないし、私も設計の詳細気になります。

[14: 匿名さん]

駅から近いのはいいですが、商業地域なので治安が心配です。
あまり歓楽街のような環境だとちょっと避けたいです。
生活環境は住むからには大切ですからね。
周辺を歩いてみて将来性なども加味して判断したい感じですかね。
オシャレ感はなさそう。

[15: 匿名さん]

大宮駅周辺のような歓楽街だと住むとなると敬遠する人もいるかも知れません。
駅の利便性だけで長く住む物件を決めるのは難しい側面もあるかと思います。
このあたりは、個人の価値観によるところも大きいと思うので、
ある程度、条件をまとめて選びたいですね。

[16: 匿名さん]

駅から徒歩4分なら悪天候関係なく通勤など出来るので電車通勤する人は
負担がなくていいと思います。そしてスーパー、市役所、子供が通う学校
自転車利用すればスーパなども他にも利用でき自然の多い岩槻公園
にもいけます。子供を育てる環境や住みやすさを考えると悪くはないと
思います。ただ車があればさらに行動範囲が広がるので
物件駐車場が確保出来ない場合は近くに月極駐車場があるかなど
確認しないとと思っています。

あとは物件価格がいくらになるかですね。

[17: 匿名さん]

＞１４

客観性抜群ですね。

普通は駅近バンザイとなるほうが多いですけど逆にこの利便性よりも治安を気になさるとは。たしかに駅近の不安材料はそこにあると思うんです、あと音とか空気とか。

道も安全に移動できるのはやっぱり外来者が少ない駅遠なんですよね。

とはいってもここは便利ですから悩ましい取捨でしょう。

[18: 匿名さん]

１３さん、同感です。ホームページもヤフー不動産もまだ詳細が出ていないようで、早く間取りなど見たいです。
４月下旬販売だから４月に入ったら情報更新されるかなと思うんですが、のんびりですね。
間取りは全て３ＬＤＫなんでしょうか。かなりコンパクトな感じになりそうですね。セレクトプランとかで間取りを変更できるといいと思うのですが、どうなんでしょう。
場所的には利便性が良さそうですね。

[19: 匿名さん]

交通面を考えるととても利便性を感じます。
周辺環境もそれなりに整っていますが、
ファミリーでの生活には多少窮屈さを感じるかもしれませんね。
公園やスーパーが近いので、主婦に好まれそうな印象があります。

[20: マンコミュファンさん]

>>10
埼玉高速鉄道の計画と言うのがあるのですか？
都心からとは、何処から何処までの計画路線なんでしょう。
凄くきになりますね。
最近は知らない内にいろんな交通網が出来ていますよね。
こういう鉄道が出来ると便利になりますね。