KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part4

[物件比較中さん]

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）のパート４です。
引き続き情報交換したいです。

前スレ
　part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405290/
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　Part１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86338/

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設 、三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
　　　住友商事 、野村不動産

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[954: 匿名さん]

築地市場が開いている日はそうじゃん。

[955: 匿名さん]

安いマンションは９４８のように自分のことばかり考える人が多くなって嫌だな。どうせローンで買うんだろ。

[956: 匿名さん]

現在、晴海通りの交通量でも何の問題もないし、環２ができれば利便性が勝つと思います。都心部では利便性の方が資産性が保てます。

[957: 匿名さん]

安いマンションは９５５のように自分のことばかり考える人が多くなって嫌だな。どうせローンで買うんだろ。

[958: 匿名さん]

価格を下げた低層階、騒音ではなく単純に眺望でしょうね。
低層階の眺望は無いから。

[959: 匿名さん]

感情的な人はすぐに釣れるね。楽しい。

[960: 匿名さん]

あなた、釣られてますよ？

[961: 匿名さん]

タワーは眺望がなくとも共用施設が充実していれば良いという人向けだね。

[962: 匿名さん]

まあ、しばらくは眺望も楽しめていいんじゃないかな。
安いし。

[963: 匿名さん]

クロノはオリンピック決定後は、苦戦どころか、ほぼ抽選だよ。1LDKは、おれがいったときは、10倍とかそんなんばっか。
最後のモデルルーム住戸も、14倍。

確かに、五輪決定前は苦戦してたね。

でも、勝どきビューは竣工前から売ってたから、もう、六年くらい売ってるけど、まだ完売しない。住民がかわいそうだわ

[964: 匿名さん]

最低価格を下げて物件概要に載るような目先の数字をさげたかっただけでしょ。

[965: 匿名さん]

ここと、ティアロは瞬間蒸発だよ、モデルルームの状況でわかる。ティアロは倍率住戸だらけ、
ここもそんな感じ。

ドトールは、行ってないから分からんが、あれが完売したら、湾岸人気は本物だな

[966: 匿名さん]

ドトールの平日は誰もいなかったが。

[967: 匿名さん]

ティアロは抽選だったんですか？

[968: 匿名さん]

勝どきビューは自転車だらけで公園も凄い人だからね。
現地に見学行くとゴミゴミしていて落ち着かないのがわかる。
ここはそうならないことを祈る！

[970: 匿名さん]

KTTが瞬間蒸発？？
そんなにMR混んでるんですか？

[971: 匿名さん]

クロノの最終が14倍と言っても、最終期の3戸に応募したのは24人のみということですよ。これって人気があると言えるの？

[972: 匿名さん]

MRすごい混んでる。もうゆっくりモデルルーム見れないかも。

[973: 匿名さん]

休日午後はどこも混んでるよ。
といってもここともう一つしか行ってないけど。

[974: 匿名さん]

まぁ高層なら値下げしなくても売れるからな

[975: 匿名さん]

KTTの人気は本物だったんですね。ここはノーマークだったけど焦り始めた。ここ以外の湾岸タワー見てたけど考え方変わりそう。確かに値段以上のものはある。豪華さも今のところ一番かもしれない。平日すら予約が取りにくいのにも驚き。抽選無しで買えることを願うばかり(~_~;)

[976: 匿名さん]

勝どき最後のお買い得物件でしょうから、そりゃ売れるでしょ。
来年は2割値上げとか言うしね。

[977: 匿名さん]

昔の、TTT再燃ですね。自分の望んだ部屋が抽選漏れしても、あるかどうかわからないけど、残りものでも投資目的と考えればありですね。出来れば当たって欲しいけど。

[978: 匿名さん]

え、平日普通に予約取れたけど。
平日満席になるはずなかろう。

[979: 購入検討中さん]

ここはゲストルームが湾岸物件の中でナンバーワンだと思います。

[980: 匿名さん]

確かに低層なら眺望ははなから捨てていて、価格も安いから割り切った人向けにはお買い得なのかもしれない。

[981: 匿名さん]

怪しげなホテルの一室みたいなゲストルームでしたよね。
わりと高層にあるし、パーティルーム貸し切ってパーティ、その後はそういう部屋として貸し出すビジネスできそう。

[982: 匿名さん]

モデルルーム、以前は平日でさえ希望の時間で予約が取れなくて悔しい思いをしたけど、昨日からグランドオープンで予約しなくても良くなったので、来週あたりトライしてみます。既に出遅れたかもしれないけど。

[983: 匿名さん]

私も来週行く予定。
皆様宜しくお願いします。

[984: 匿名さん]

モデルルームに行って何も決まっていないことに驚く。何度も行くことになる。

[985: 匿名さん]

こないだなんて新しく出来た3LDKの部屋見せられて1時間くらいで終わったからね。
何も先に進まない。

[987: 匿名さん]

ここ久しぶりに覗いたら潮目変わってるね？
狭いー高いーってネガだらけだったのに(笑)
ここの良さにみんな気付いちゃったのかな

[988: 匿名さん]

あーあ、ばれてきちゃった。

[989: 匿名さん]

どんな物件でも値段次第で
優良物件にもダメ物件にもなる

[990: 匿名さん]

高層は相変わらずの割高

[991: 匿名さん]

ネガもここは本当にアカン思ってネガる価値ないことに気づいたんす。

[992: 匿名さん]

モデルルーム行って価格見て部屋を見るだけでは気づけない部分が多すぎて手を引き始めた

[993: 匿名さん]

価格は安いと思うけどね。

[994: 匿名さん]

私が欲しいのは高層なんですが割高なんです。
低層狙いの人にはいいと思いますよ。

[995: 匿名さん]

グランドオープンしてから老人ホームについて説明ありましたか？

[996: 富久契約者]

>>994
低層階狙いの人には良さそうですね。

娘は2人いますので、
富久と勝どきの１LDKのマンションを買って
それぞれの住居にするのも良いと思います。

双方とも資産性が高そうなので
下手に賃貸マンションを借りるよりお得だと思います。

私は地方に住んでいますが、こんなことが出来るのは
ネット社会の賜物ですね。

[997: 匿名さん]

ここは資産性高いの？

[998: 匿名さん]

富久は高いことに同意。

[999: 匿名さん]

>996
994です。
ここの低層は安いんですが眺望が無く、幹線道路に2面が面しているので資産価値の面で不安要素があるんですがどうでしょう。あとは下駄履きも気になります。
本来は高層狙いなんですが満足度が価格に見合わない気がして…

[1000: 匿名さん]

低層狙うならTTTの御見合い部屋が安くていいんじゃない？

[1001: 匿名さん]

中古は興味無いよ。

[1002: 匿名さん]

ここ、安さしかないのか話題は。

メインの共用施設は老人ホームなのか？
老人ホームに入居するにはいくらかかるんだ？

[1003: 匿名さん]

マンション入居者宅にもヘルパー来てくれるんじゃない？