KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part4

[物件比較中さん]

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）のパート４です。
引き続き情報交換したいです。

前スレ
　part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405290/
　Part２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229576/
　Part１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86338/

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設 、三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
　　　住友商事 、野村不動産

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[687: 匿名さん]

老人ホームって？

[689: 匿名さん]

とりあえず賑やかそうなマンションですね

[690: 匿名さん]

人気物件の宿命

[691: 匿名さん]

スレじゃなくて下駄がな

[692: 匿名さん]

安さで選ぶなら断然ここ。

[693: 購入検討中]

安さ！はね。
でもエントランスの受け付けは
クリーニング含めて２０時までだし、
下に何が入るか分からないし、
周り、正直安いところは囲まれるし。

[694: 匿名さん]

安さが大事。

[695: 購入検討中]

安さは大事。
でも、周りからはＤＴと比較されて、
安さを選んだのね！って言われそう。
だって室内の平米数、
ＫＴＴの方が広いはずなのに、
ＤＴの方が全然広いよ！

[696: 匿名さん]

ここでDT持ち上げてもDTの為にならないよ。

[697: 匿名さん]

住不はライバル物件のネガと自物件のポジにものすごい力入れていますね。
KTTとDTのスレを見比べていると分ります。
私はKTTの検討者ではありませんが、こういう住不の企業体質が嫌で最初から検討対象にしませんでした。

[698: 匿名さん]

豪華さで選ぶなら断然ドトール。安さで選ぶなら断然ここ。

[699: 匿名さん]

住友系列の社員なら分かると思うけど、書き込みなんぞしてる暇はない。

[700: 匿名さん]

ここもデベ多いよね。出て行って欲しい。

[701: 匿名さん]

いい加減、ドトールの件はどうでもいいので他でやって‼︎同じ内容の繰り返しでなんの発展性もないので自分の物件のとこへ帰って‼︎

[702: 匿名さん]

スミフの場合、書き込みも仕事のうちでしょ。

[703: 匿名さん]

>702

それが問題。ここは成りすましは投稿規定違反。デベが検討者に成りすまして書き込むなんて、モラルのない会社って宣伝してるようなもの。

[704: 匿名さん]

勝どきタワーくらいの激安価格で住友も勝負した方が良いと思う。

[705: 匿名さん]

住友が検討者として成りすましてるようにみせかけて実はここのデベがなりすましてるオチ

[706: 匿名さん]

そうそう。結局、なりすましを注意してる人はここの関係者。

[707: 匿名さん]

今は、空き部屋率３０％だぞ。

安いもなにも、いらないらく印押されたら、価値ゼロだよ。

だから必死なんだよ。

[708: 匿名さん]

住友はここに限らず、近隣物件に出張してネガのやり放題。すみふが近隣で販売すると荒れるってのはマンコミュの常識。

[709: 匿名さん]

地所、野村も出張するからね。この３社がかかわるといつもこうなる。

[710: 匿名さん]

三井さん出張乙てす。

[711: 匿名さん]

モデルルーム盛況です。

[713: 匿名さん]

さっきモデルルーム行ってきましたが混んでましたね〜。
みんな購入するぞといった目をしていました。
私もかなり前向きに検討してます。

[714: 匿名さん]

夕方になると営業さんも時間ができるのですね。
お疲れ様です。

[715: 匿名さん]

で、老人ホームやスナックって話はデマ？

[717: 匿名さん]

モデルルームのあと現地行ってみたけど工事進んでたね。
ちょっと車の騒音が気になる清澄通りだったが。

[718: 購入検討中さん]

安い？
ドトールと値段はほぼ一緒ですよ(^^)

[719: 匿名さん]

同等の部屋でも500万は違うでしょ

[720: 匿名さん]

激安でしょう。来年なったらもう手が出なくなる。

[721: 物件比較中さん]

いや、同等いっても、タンクと柱で2~3平米占有面積に含まれてるだろ。それだけで200〜300万は無駄に払ってることになるからな。

[723: 匿名さん]

モデルルーム行くと教えてくれるらしいよ

[727: 購入検討中さん]

方向、部屋タイプで千差万別で、なかなか書けないのです。

ホームページにある数タイプだけで、ここは間取りがなぁって決めつけるのは早いです。

ドトールだと７０平米８０００万、ここだと１０００万は安い。

階数・景色が違うとかいわんといてね。スミフの営業マンは早く買わないと結局したの方でも２次、３次と値上がりして西棟３３階以上と同じくらいの値付けになると急かしてたくらいなんだからさ。

[730: 匿名さん]

ちなみにタンクは全戸完備！

[731: 匿名さん]

でも、タンクが外にあったら、500万は高くなるんでしょ。

いいんじゃ無いかな。安いし。

[733: 匿名さん]

来年は6割アップという噂です。