KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part4

[物件比較中さん]

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）のパート４です。
引き続き情報交換したいです。

前スレ
　part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405290/
　Part２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229576/
　Part１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86338/

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設 、三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
　　　住友商事 、野村不動産

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[470: 匿名さん]

スカイズは、３度の値下げだっけ。

ここは、どれぐらい安くなるかなー。

[471: 匿名さん]

安くなるといいね。

[472: 匿名さん]

間取りがとても分譲用とは思えないのだが。

[473: 匿名さん]

ここからの値下げは、個別交渉なの？

[474: 匿名さん]

471
マンション建てれば必ず会社の利益だと思ってるの？？

ビルなんて、数百億で建てたものを、みんな数億でぶん投げてるよ（笑）

[475: 物件比較中さん]

うん、確かに値下がりしても我慢して住むハコは変わらないからねぇ。
価格でなく、間取りを変更してもらえるとよかったんですが。

[476: 購入検討中さん]

販売開始前から値下げってあるんですね。
人気ないのかと逆に心配になります。

[477: 匿名さん]

このマンションは南側をＴＴＴに取られているから残念。勝どきのランドマークにはならずタケノコニョッキの一つになってしまう

[478: 匿名さん]

人気ないでしょ。
太刀打ちできないから値下げ。

[479: 購入検討中さん]

ランドマーク確定ですね。
TTTがお膳立てしてくれたお陰で先頭のトライスターが際立ちますし、３塔並んだ姿を想像しただけでも興奮してきます。
勝どきで一番カッコいいと思いますよ。

[480: 匿名さん]

ビルに興奮（笑）　新宿へどうぞ。

[481: 匿名さん]

TTTが一本だったらまだいいけど、向こうは二本あるからねぇ。
中途半端。

[482: 購入検討中さん]

新宿いいですね

あの摩天楼の中に住んでみたいです
勝どきもそうなればいいのに

[483: 匿名さん]

ランドマークの中身は酷い間取りばかりの住戸じゃぁね。

[484: 匿名さん]

勝どきが西新宿級になったらマジ大興奮だね。

てか晴海勝どきに計画されてる本数建ちきったら新宿越えてるか。

勝どきスゲー

[485: 匿名さん]

近い将来周りのタワマンに囲まれまくるから、誰もここがY字建物か気づくわけがない。外から見えないもん。

[486: 匿名さん]

だいたいドトールに近い価格じゃ無理だろ。
高級感が全然違うしな。
まだまだ値下げして欲しい。

[487: 匿名]

間取りが悪いし、どこも抜けていかない眺望。
ドトールに太刀打ちできないから値下げ。

[488: 匿名さん]

そもそもDTより階数が1フロア多いのに、建物の全高が低いのはなぜ？

何がいいの！？

[489: 匿名さん]

そりゃ、部屋の天井が低いか コンクリート薄いからですよ。

[490: 匿名さん]

ここに１階は何か入ります？
地権者多いから、気になるわ。

[491: 匿名さん]

こりゃ、KTTとDTで大量売れ残りだな。

地震もカウントダウンに入る。ダメだこりゃ。

[492: 匿名さん]

ポジ１に対しネガ10
全員要望書出すと見た。

オケ？

[493: 匿名さん]

人の評価に左右されず、ご自分の意思を貫けばいいと思います。がんばって！

[494: 匿名さん]

まぁ、震災のTVを見てからでも、遅くないですよ。

[495: 匿名さん]

要望書いつ？

[496: 匿名さん]

気になるよね。
やっぱり。

[497: 匿名さん]

ベイズ検討してたけど値下げ聞いてこちらにしました。

[498: 匿名さん]

どのくらい下げたの？

[499: 匿名さん]

50〜150万らしい。

[500: 匿名さん]

TTTとこっちだと下にスーパーあるTTTの方が言いな。

[501: 匿名さん]

近いけど道路の反対側だしな

[502: 物件比較中さん]

ここの管理費ってネット代含まれてないんだって。今どきそんなのありですか。

[503: 匿名さん]

ほんとですか？
ドトールは1000円で含まれてるって。
地権者住戸はこういうことたまにあるよね。

[504: 匿名さん]

よく考えたらたいした共用施設ないし管理費むしろ割高な気がしてきた

[505: 匿名さん]

何で1400もあるのにこんなに高いのかしら。

[506: 匿名さん]

いつもワンパターンのネガレスで飽き飽き。もう十分わかった。

[507: 購入検討中さん]

週末に佃でクラシック音楽祭があった。
ジュリアード音楽院の生演奏、ベビーカーも参加できた。
勝どきでも、マルシェで生演奏があるらしい。
このエリアは間違いなく文化指数が上がってる。

[509: 匿名さん]

豪華ならドトール。
安さの勝どき。
デザインのティアロ。

お好きなものをお選び下さい。

[510: 匿名さん]

ドトールは豪華かな？ビミョーでしょあそこも。

[511: 匿名さん]

ここ人気あります？

[512: 匿名さん]

何で1400もあるのにこんなに高いのかしら。

[513: 匿名さん]

ドトールより豪華なマンションありますか？
圧倒的に豪華だと思いますけどね。

[515: 匿名さん]

千葉だったら間取り良いとこ選び放題

[516: 匿名さん]

土地の仕入れが高かったのと、建築費の上昇でしょう。

[517: 匿名さん]

勝どきまで出張してきて根拠無くドトール煽ってるのは何で？
ここ値下げしたから住友営業マン焦ってるのかな？(笑)

[518: 匿名さん]

この程度の値下げで、ドトールからこっちに流れてくる人っているでしょうか？

[519: 買い換え検討中]

富久も大したグレードじゃないけど、安くて売れてたからね。

中央区タワーで、駅距離、BRTなど、利便性も考慮にいれると、この価格なら、早期完売かと思われるし、1400戸もあるから、デベも、営業しなくてもある程度売れる値段で出してきたと推測できる