KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part4

[物件比較中さん]

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）のパート４です。
引き続き情報交換したいです。

前スレ
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KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設 、三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
　　　住友商事 、野村不動産

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[101: 匿名さん]

このスペックでこの価格は割高すぎるだろ、、、

[102: 匿名さん]

だって最安247だぞ？安いだろ？これで高いなら東京から出た方がいい。

[105: 匿名さん]

元々、高級路線のマンションではないのでしょう。地権者住戸や地権者店舗が沢山含んでいるので、それら地権者の持ち分は利益なしで提供しているから、その分、一般の販売住戸に価格が乗っかってるわけだ。元々高くする気なくとも結果的に高く販売せざるを得ない。

[106: 匿名さん]

隣のトーキョータワーズのほうがよっぽど躯体がいいと断言する志村豪地隆
建築費高騰の皺寄せは○○○が○○○の○○○と断言

[107: 匿名さん]

そうそう。
住友が高いのは分かってたからみんなココに期待してたんだよ。

それが何
この残念オンパレードは？

みんな悔しいんだよ。
だからネガも多い。

[108: 匿名さん]

結果として再開発の多額な税金も地権者に吸いとられた格好になったわけだ。期待してたんだけどね。

[109: 匿名さん]

同情で案外売れたりして

無いか

[110: 匿名さん]

モデルルーム行って思ったんだけど、意外と年齢層高い人も多かった。若者でそんなに稼ぎ多くないけど子連れ、ってイメージで行ったから驚いた。

[111: 匿名さん]

家相がよくないね。

ほかの間取りも見てみようと思ったけど、鹿島だからやめた。

[112: 匿名さん]

ＴTTは安っぽいよ。リフォーム必須です。

[113: 匿名さん]

この価格で高いと思うなら千葉に行くしかないのでは？（笑）

好きにすれば良いのでは？

[114: 匿名さん]

↑
逃げ遅れると　こうなるよ。

[115: 匿名さん]

ずいぶん千葉を下げるね～

まぁ、城東地区、千葉・江東区・江戸川区は全部同じだと気づこうなｗ

[116: 匿名さん]

そのしたをいくのが埼玉なんですね。

[117: 匿名さん]

んー、どうだろうね。坪単価では埼玉の方が高いし。

城東地区は、海に沈むのが確定してるからねー。

[118: 匿名さん]

流石に千葉、埼玉より、城東の方がマシでしょ。

[119: 匿名さん]

なぜ、開発されないか考えたことないのかな？

高台に挑んでもダメだよ。
ますます資産価値が無くなってるエリア。

[120: 匿名さん]

値上がり前に買うのが投資の基本だよ。

[121: 匿名さん]

高値つかんじゃったら上がり目ないよ

[122: 匿名さん]

安い今のうちに買うのが成功への鍵。