KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part4

[物件比較中さん]

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）のパート４です。
引き続き情報交換したいです。

前スレ
　part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405290/
　Part２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229576/
　Part１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86338/

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設 、三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
　　　住友商事 、野村不動産

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[911: 匿名さん]

＞903
やっぱり高層階になると高いんですね。
DTと変わらないか…。

[912: 匿名さん]

値段より、まずは気に入る部屋を探した方が良いかと。

[913: 匿名さん]

>911
DTも55平米で北が6000万弱、東が6100万弱ですからね。
ここの西も、DTの北も、共に再開発で危ういところではありますが。

[914: 匿名さん]

向きによっては眺望よいところもありますよ。
トライスター型だから様々。気に入る部屋さがし優先ですね。

[915: 匿名さん]

トライスターだから自分の建物で1/3くらい眺望失われるんだけどね…

[916: 富久契約者]

娘が東京の大学に合格したら住居用、
大学に縁が無くても投資用に１LDKを物色してました。

トミヒサと湾岸マンションを迷いましたが
苦渋の選択でトミヒサを契約。
もう、湾岸マンションは値段が上がって買えないと思っていました。

３５００万円で中央区のマンションが買えるなら興味あり。
トミヒサの引渡しから２年あるのも私にとっては嬉しい。
その間に貯金も出来そう。

[917: 購入検討中さん]

916さん、広さはどの位なんですか？

[918: 富久契約者]

>>917
50㎡弱です。

[919: 匿名さん]

パークハウス晴海の抽選どうだった？

[920: 匿名さん]

KTTより仕様が良くて、免震構造。しかも運河方向に眺望が開けて開放的。価格はなんと1500万もここより安い。駅からは5分位余分に歩くけど、納得出来ますよ。将来は近くに商業施設出来ますしね。パークハウス買います。

[921: 匿名さん]

最近モデルルーム行ってる？

[922: 匿名さん]

>920
駅から5分余分に歩くのが致命的なんですよね。毎日のことだから。中古になると、さらに差が広がるんじゃないかなあ。永住で駅も使わない方なら、魅力的だとは思うけど。

[923: 匿名さん]

駅10分以内に入らないってのはダメ。ティアロは湾岸1駅遠いのかな？こことDTは駅10分以内という同じくくり

[924: 匿名さん]

予定価格また下げたんですね
建築費が高騰して地価も上昇してるのになんで下げられるのか不思議

確かに元の価格は結構売れ残りしそうな設定だったけど

[925: 匿名さん]

2回目の値下げですか？
前回よりまた50万くらい安くなりました？

[926: 匿名さん]

嘘じゃないの？

[928: 匿名さん]

駅に近めという程度しか反論が来ないようなので、やはりパークハウス晴海にします。

[929: 匿名さん]

おお、決まったんだね。おめでとう。
我が家は駅から遠いのはNGだったので、こっちにしようと思ってます。

[930: 匿名さん]

安くて当然の企画でしたね。周りは今も将来も高層建物にかこまれるから、最初から眺望は望めないので、眺めの３分の１が自分の建物が視界に入るY字型にしても問題ないとした企画。

[932: 匿名さん]

駅に近めというだけで、歩いてみるとなかなか寂しい通りじゃないか。しかも環二をまたぐのかよ。