プレミスト浦和常盤

[匿名さん]

＜物件概要＞
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤10-120-1（地番）
総戸数：86戸
交通：JR京浜東北線「北浦和」駅から徒歩5分

売主：大和ハウス工業株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理：大和ライフネクスト株式会社

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/saitama/ut10/index.html

[637: 匿名]

完売ですかね？
常盤は低層マンションの方が売れますね

[638: 匿名さん]

完売御礼ですね。おめでとうございます。
ここは、駅から近いですね。
低層マンションだと高さがないと威圧感がなくていいですが、ワンフロアあたりの住戸数が多いのは、あまり好きではないですね。
エレベーターの台数も気になってしまいます。

[639: 匿名さん]

完売じゃないみたいです。
営業さんの話だと３月までは売らないで、
今はスイートをと薦められましたよ。

[640: 匿名さん]

結局いまはどういった状態なのですか？
いくつ残ってるのでしょうか？

[641: 周辺住民さん [女性]]

北浦和駅で今日チラシもらいましたので、完売ではないでしょう。

[642: 匿名さん]

8000万円近い部屋があって驚いたんですが、売れたんでしょうか？

3月に残りを販売で5月に竣工という感じですか？
抽選になりそうですか？

[643: 周辺住民さん [男性]]

今は積極的に売らないとのスタンスだったとしても、
ホームページまで見れないとなると、何かトラブルでもあったのではないかと思ってしまいます。。
新しく作られたホームページのデザインが全然変わっていたりして。。。

[644: 周辺住民さん]

よく最近CGと実際の外壁の色が全然違ってトラブルになるとかありますね。

[645: 匿名さん]

外壁を見たところ、完成予想図のとおりだったので、順調に工事が進んでいるようです。

もう一個のプレミストが完売したら再開ですかね。

[646: 周辺住民さん [女性 40代]]

のっぺりした団地風の外観。ロケーションもよくない。常盤アドレスだけで買うには割高すぎる。

[647: 匿名さん]

8000万もするとは・・・

[648: 匿名さん]

順調に工事は進んでいるようです。もうすぐ完成ですね。

[649: 匿名さん]

完売御礼ですね。
お疲れ様でした。

ここは、子育て世代に人気がでると当初、想定されていました。
駅から徒歩５分で閑静な住宅街という点と小中学校が徒歩１０分圏内にあることや商業施設が徒歩３分などの利便性。
内容的には、良かったですよね。

[650: 購入検討中さん]

やっぱり完売だったのですね。
ちょっと検討していたのですが。

確かにバルコニーとか微妙と思いましたが、
全部完成したところで、再度外観を確認したいですね。

ホテルライクな車寄せできるスペースあるのか、、

[651: 匿名さん]

8000万の部屋も売れちゃったんですか？ひえー

[654: 匿名]

外観が見えるようになったけど、１階は半分地下に埋もれている。
こんなマンション見たの初めて。１階は日が入らないじゃん・・・。
完売したのでしょうか？

[656: 匿名さん]

黒潮は閉店してのでしょうか？

[657: 物件比較中さん]

>>656
絶賛営業中ですよ！

[658: いつか買いたいさん]

>>656
最初からそう言われていましたよ？
その分他の階より安くなっています。

[659: 匿名さん]

驚愕。全然売れてなかったｗ
まさかの残り１７戸！？（単純に足したら）
角部屋の値段とか異常だったもんな。プラウドほどにブランド力もないし・・・
中部屋もあんなにのっぺり大量生産なのに@230スタートで上は240～250だもんなあ。

東口駅前プラウドだって中220角230ぐらいですよ。こっちは完売のキャンセル1戸のみ。

[660: 匿名さん]

単純に中断していたから残っているのでは？

[661: 匿名さん]

もういっこのプレミストがある程度完売する見通しが経ってからココの販売が再開するって感じじゃなかったですか？

[662: 匿名]

１７戸は売れなかったの？売らなかったの？
ココが一番大切。

[663: 匿名さん [男性]]

ただ単に、お値段高いから残っているのです。

[664: 匿名さん]

8000万の部屋はまだありますか？

[665: 匿名さん]

久しぶりに公式を見れば、最終期始動ですか。
先着順の7戸が4月25日から販売再開で、最終期の10戸が5月上旬販売予定なんですね。
かきいれ時のゴールデンウィークに合わせて販売開始という訳ですね。
>664さん
8000万円の部屋と言うのは75平米のAタイプの事ですか？

[666: 購入検討中さん]

ここ高いですね

[667: 匿名さん]

北浦和だから高いね。

[668: 匿名さん]

販売再開だから売り残しと言うのが正しい。

[669: 匿名さん]

長い事販売は中断していたみたいですよね～
なんでなんだろうと思っていましたが

久しぶりに販売をしているという感じですね
要望がたまるまで待っていたという事なのでしょうか
販売調性的な感じで、、、
よくわからないのですけれど。

[670: 匿名さん]

ここまで苦戦するとは思いませんでした。
残念でeす。

[671: 匿名さん]

また大宮の人だ

[672: 匿名さん]

苦戦も何も、ほっておくとここが売れてしまうから中断したようです。
SITEの方は駅から遠いから先に売りさばくのが目的みたいです。

[673: 匿名さん]

・ほっておいて売れて何が悪いのか？
・最終期が仮にそういう目的で「とっておいた」としても2期までの7戸は売れ残りなのは事実で
正直7戸も残ってるのに「売れてしまうので」というのは信じがたい。
・6月下旬には入居です。このスレ昔から見てる人ならともかく、新規の客をいまから
入居までに17人もつけられるのでしょうか…さくっと売れるのならその話も正しいんでしょうね。

SUITEは駅距離ありすぎであの価格は疑問でしたが、あそこでも売れるならここは立地は明らかに優位ですから
後は価格とか1Fが耐えられるかというあたりでしょうか。

[674: 匿名さん]

SITEに誘導したかったのかな？7000万近くてももう残り少ないみたいですし、こっちも今月下旬に販売再開して竣工前に売り切ることが余裕と判断したんでしょうか？

[675: 物件比較中さん]

う〜ん、立体駐車場とエントランス横の家のせいでかなり窮屈な印象です。
それと、工事していただいているのは有り難いですが、敷地内でタバコ吸わないで欲しいです。

[676: 匿名さん]

ドカタにタバコ吸うなとはなかなか難しい話。

[677: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[678: 匿名さん]

ここの場合、半地下はそれほど気にしなくて良いと思いますよ。
掘り下げたというよりも坂になってるから自然とそうなった立地ですから。
元々少し高いところなので問題ないと思います。
あ、別に営業マンとかじゃないですから笑

[679: 匿名さん]

営業マンだな。

[680: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[681: 匿名さん]

一人で長文書いてますね。ここは個人のブログではないんですが。

[682: 匿名さん]

販売再開待っていました。人気があるのになぜ販売を中断したのかと思って待っていました。GWに行きたいです。

[683: 匿名さん]

嬉しい限りです。

[684: 購入検討中さん]

プレミストブランド…

[685: 購入検討中さん]

この立地は良いですよね。
買える人が羨ましすぎます。。。
ずっと見てますけど一番安い部屋でも手が届かないです。

[686: 匿名さん]

駅近で常盤、お金があれば買いたいものですが、なかなか厳しいので東口を検討しようか、SITEにしようか・・・