プレミスト浦和常盤

[匿名さん]

＜物件概要＞
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤10-120-1（地番）
総戸数：86戸
交通：JR京浜東北線「北浦和」駅から徒歩5分

売主：大和ハウス工業株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理：大和ライフネクスト株式会社

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/saitama/ut10/index.html

[720: 匿名さん]

3期の登録埋まらなかったんですか？
ここの販売再開待ってまで欲しいという人がいなかったんですかね〜。

[721: 匿名さん]

最終期半分しか申込みがなかったようですね。

[722: 匿名さん]

ちょっと違いますよ、1期～2期の7戸も同時に販売していたので、それと合わせて17戸販売してたのが、5戸に減ったんじゃないですか？

[723: 匿名さん]

最終期は10戸中8戸売れているようです。

[724: 匿名さん]

えっ？
1期と2期の先着順は正式のホームページで2戸。
最終期の登録の時点ではそこも申し込み入ってたんじゃないの？
7戸も残ってたとなると、今の5戸も全てじゃないんじゃないかと思えてしまう。

[725: 匿名さん]

>>708 グローリオ当初価格じゃあんまり売れないでしょ。
ここが売れ残っててそれより高いあっち選ぶ理由なんて東口だけに地縁がある人ぐらいしか考えられん。

いろいろ理由つけて高くするんだろうけど賃貸も中古水準も新築価格の上昇速度についていってない。
東口だと駅前プラウドまでがギリギリだね。東口マンションは駅前じゃなきゃリセールも相当弱い。
駅遠は、安さで勝負するところだ。

[726: 匿名さん]

文句言ってないで稼ぎましょう。

[727: 匿名さん]

将来に渡った資産価値の維持や物件の割安性は当然に高額なマンションを購入する購入者の
考えるべき大事な点なのに中古や賃貸相場がついていってないよねっていう相対的な新築
価格だけの上昇の話に対して稼ぎがどうとかいう奴見ると
本当に役に立たないというか、議論する気ないなら書き込むなよというか、
営業だと思われても仕方ないよね。

[728: 匿名さん]

>>多分5月中には完売するだろうね。
>>価格はともかく常盤でこれだけの好立地は当分出ないだろうからね。
>>北浦和公園横のJR社宅が賃貸になった時点で他にめぼしいのは無くなったね。

煽りレスはあてにならないと思ってましたが、5月中はやはり無理でしたね。
書き込みは営業さんだったのでしょうか。
6月中の完売も危ういですよね。

[730: 匿名さん]

残り五戸なんだから、まだ間に合いますよ。

[731: 検討中の奥さま]

荒れてますね。大宮の方でしょうか。

[733: 契約済みさん]

購入世帯は40代とかが多いのでしょうか？
マンション内での付き合い等、今から不安です。。。

[734: 匿名さん]

周辺は激安スーパーにラーメン屋に作業着屋さんに銭湯か。
激安スーパーの黒潮はマナーも悪いと。
うーん。

[735: 匿名さん]

>>733
40代も多いし、引退した方の購入も多いみたいですよ。
若い人がわざわざ埼玉に買う価格ではないし、買える人は都内に買うでしょうね。

[736: 検討中の奥さま]

大宮はそんなに悪くないと思いますよ。都内よりは住みやすいのでは？

[737: 契約済みさん]

>>733
私は学区に惹かれた子育て世代が多いと聞きましたよ！
オプション会で幼児連れの方もいらっしゃいましたし、若い世代も多いと思います。

[738: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

半地下は、嫌だし、常盤ブランドだけで、設備いまいち

[739: 匿名さん]

クイーンズ伊勢丹は何故東口なんだろ。
周辺住民はイオンとか黒潮とか質より安さのスーパーを好むのかな？

[740: 買いたいけど買えない人]

店はデベが呼んできたわけじゃないし資本関係もない。
デベはときわにマンションを作ったけど、店は個々のつごうでできたわけだからね。
資産価値が高いといってデベがあおると、土地の取得費も上がるし税も上がって店の側からしたら困ってるかもよ。

[741: 契約済みさん]

私も学区と周辺環境に惹かれ、購入した者です。
今週末、引渡しですね！
距離的に何回も北浦和までは足を運べなかったので、マンション周辺の散策、今から楽しみです。
北浦和公園は2歳児には、適した遊具があまりなかったのですが、別所沼公園はどうでしょうか？行ってみた事のある方いらっしゃったら、教えていただきたいです！
あと、オススメの料理屋さんなども、ぜひ！