プレミスト浦和常盤

[匿名さん]

＜物件概要＞
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤10-120-1（地番）
総戸数：86戸
交通：JR京浜東北線「北浦和」駅から徒歩5分

売主：大和ハウス工業株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理：大和ライフネクスト株式会社

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/saitama/ut10/index.html

[393: 匿名さん]

>>392
でも評価悪いところって高いの一言が一番でしょう。他にも多少あるけど場所は良い。
場所まで文句つけたらとなりのプラウドも駄目になってしまう。

で、東口のプラウドも東口だと思ったらすっ高値だと思いますよ。
リセールしたときに値段が保てばいいですが個人的には西口ブランドもないし
リスクは高いと思います。もちろんチェック対象にはしますし値段が出るまでは
期待していますが。

[394: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

393さん
確かに場所は良い。でも半地下の一階や長屋のような建物も相当微妙ですよね。
ご指摘にある通り、東口プラウドが高く、価値に見合わなけば、この物件同様に厳しい評判になるんでしょうね。
その点は野村不動産も把握していると信じたい。

[395: 匿名さん]

でも東口の低層階はここの一階以下ですよね。どうでしょう？

[396: 匿名さん]

海抜が東口の方が低いということですか？

[397: 匿名さん]

今、お買い得感や少しでも安く、を求めて探しても無駄ですよ。東口プラウドも、ここより少し高値ですからね！場所とかは関係なく、そういう時期。

[398: 匿名さん]

お買い得度を求めるなら、ローレルコートやライオンズマンションも検討しても良いと思います。
プラウドやプレミストより1000万〜2000万安いですよね。

[399: 匿名さん]

ここの掲示板を閲覧、書き込みする方はローレルコートには興味ないでしょ？
それにプラウド、プレミストと言ったブランドマンションなら物件の魅力以上に高くて良いわけじゃないですよね。
ここに書き込まれている皆さんは今のプレミストに五千数百万以上出すのがもったいないと感じているのだと思いますよ。個人的には現状のままでもっと安くするか、もっと物件としての魅力を上げて高くすれば良いと思います。

[400: 匿名さん]

掲示板を見ていない人が買うでしょ。
何で、掲示板見てる人のために価格を下げなきゃいけないの！掲示板頼りの人達は価格下げたって買わない人達ばかりでしょ。検討しているふりした、実は資金の用意の無い人種。
わかっているくせに。

[401: 匿名さん]

>>400
自分の話だけされてもね…

[402: 匿名さん]

401みたいな掲示板マニアに言われたくないよな

[403: 匿名さん]

マンションは5000万円以上が当たり前でしょう。適正価格なんじゃないの。皆さん、一体、いくらなら買うのかね…
お金無いのかな…

[404: 匿名さん]

皆さんMRを見てから書き込みされていますか？
少なくともプレミストと北浦和のマンションを見てから意見されている方は皆無に見受けられます。

[405: 匿名さん]

>>404
俺は見てるけど。隣のプラウドのモデルルームも見た。
プラウドの4LDKの狭苦しさ（小部屋が細長すぎる）は
半端なかったけど売れて不思議ですね。

[407: 匿名さん]

普通普通って、普通だったらなんで北浦和周辺で売れ残り
マンションの山になってるのか教えてくださいよ。

[408: 匿名さん]

ダイワの強みを生かして、戸建ての雰囲気をマンションに取り入れたってお話でしたが、
好みが別れそうなところですね。

[409: 匿名さん]

私は木の暖かみを感じられる仕様が、良かったと思います。
皆さんの感想はいかがでしたか？

[410: 匿名さん]

MR見学しました。残念ながら、内装はそれほど好みではありませんでした。どのカラーコーディネートも全体的に暗めの色味でしたよね。
それ以上にキッチンや洗面台が他のマンションより使いづらそうだったり、既にたわんでいたりして、引っかかりました。このあたり、皆さんのご意見伺いたいところです。立地や建物の構造ほどは問題になるところではないと思いますが、日々のことを考えると、許容すべきことなのか、どうなのでしょう？

[411: 匿名さん]

まさか、樹脂製の洗面台じゃないですよね…..

[412: 匿名さん]

そんなワケないでしょ｡｡｡
ギャラリーに行って、自分で確認して下さい(｀…´)

[413: 匿名さん]

私にとっての選択基準のうち、
駅近、子育て環境の優先順位が高いので、
その点は文句なしです。
あとはお値段ですかね、、、。