Tomihisa Cross Comfort Tower（富久クロス）Part18

[匿名さん]

いよいよ今週土曜日最終期抽選会！
検討板もこれがFinalですね！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408872/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.45平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット

施工会社：戸田建設、五洋建設JV
管理会社：野村リビングサポート


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[672: 匿名さん]

100戸のマンションなら10倍の部屋数(10棟分)1000戸を半年で売ったんですね。実質今年二期は万全を期した売り方でモデルルームをあえて改装して時間をかけたんだからキャンセルがでてもすぐ埋まりますよ。ナンバーワンです。

[673: 匿名さん]

日本一の人気物件でしたね。
池袋、東中野、大崎とは比較できないほど圧勝でした｡

要因は立地の良さでしょう｡
新宿最強の証明になりました｡

[674: 匿名さん]

もう27階あたりを建設中のようですね。それでも目玉から、倍の55階になったらこの辺りでない高さなので本当に目立つランドマークになりますね。「あれが日本で一番売れたマンションだよ」と言われる威容

[675: 匿名さん]

674
目立つからでした

[676: 匿名さん]

キャンセルが出て今週完売と言う事は、
全期即日完売記録ではなくなってしまったんですね。
少しだけ残念。

[677: 匿名さん]

抽選の部屋なら即日完売では？

[678: 匿名さん]

申込登録即日完売ですから、記録達成のはずですよ。
締切日までに全戸登録されたって意味ですから。

[679: 匿名さん]

678さんの言うとおり。

677さん、無抽選というのは1倍（登録者が一人）という意味です。仮に全戸無抽選でも完売です。

[680: 匿名さん]

竣工まであと1年半。1000戸もあれば、転勤とか離婚とか死亡とかやむを得ない事情で手放さなければならないケースも出てくる可能性がありますね。その場合、どうやって売り出されるのかな？また、suumoに載るの？

[681: 匿名さん]

毎日NHK正午のニュースの最初に新宿高層ビルの画像が出てきますが、これにクレーンが写っている建設中のビルはここのように思いますが。

[682: 匿名さん]

そうだったら出来たら毎回映るの？

[683: 匿名さん]

別荘に北側１LDKを買いました。

家内曰く、あんなマンションはいらん。
高く売れるうちに、直ぐ売れと言われました。

ヒドイ妻です。

[684: 匿名さん]

離婚されたら(笑)

[685: 匿名さん]

>>684
そんな仲ではないです。

自分は山手線の内側に別荘をもって妻に貢献したつもりでしたが
結果は逆だった。

このマンションのオーナーには、そんな人って多いと思います。

[686: 匿名さん]

北側１LDKでもそれ鳴りの額はするから話しもせずに買っちゃう時点で仲は冷えてるんじゃない。

ここは市川鉄筋不足のデベ、ゼネコンが揃ってる。また、あんなことになったら、高くどころか売れなくなっちゃう。

[687: 匿名さん]

山手線内に別荘として購入だなんて、リッチで良いな～。
俺も真似をしてみたいが、それが裏目に出てしまうのはちょっと嫌だな。
だけど、羨ましい限りです。
俺なら男の隠れ家にしてみたいよ。出来るもんならね。（汗、笑）

[688: 匿名さん]

>685

そんなマンションって言ってる奥さんも
1週間も暮らしてみたら、いいところだって分かるよ

想像も出来ないくらい静かだよ

[689: 匿名さん]

山の手線の内側ってくくりは、高く売りたいデベ用語。
内側ってだけじゃダメなんですよ。
奥さんは広尾や恵比須のハイソな雰囲気が良かったんじゃないですかね。
富久周辺はなんか廃れた雰囲気で、全く高級住宅街という感じじゃなんですよね。
住めば都かも知れませんが、誰もが羨むというものじゃないです。

[690: 匿名さん]

ここと横の道路が出来れば雰囲気は変わるでしょう。
他人に言うときは新宿御苑や伊勢丹に歩いて行ける場所に住むと言っとけば良いし。

[691: 匿名さん]

凄いねー
皆さん別荘とは羨ましい….
私は自宅で東向き1LDK…

[692: 契約済みさん]

あたしは3LDKを別荘にするよ！

[693: 匿名さん]

別荘率高いですね。
本宅は青山や代官山で、新宿で飲むあと用別宅なんでしょうね ｡
人気物件だから勢いで買った人や子供部屋として買った人もいそうですね｡

[694: 匿名さん]

うちは逆です。私はもう少し郊外でよかったのですが、妻が伊勢丹に歩いていける夢の立地だと。私は伊勢丹はどうでもよいのですが、丸の内線は通勤至便なので、ちょっと高いけどここに決めました。入居が待ち遠しい。

[695: 契約済みさん]

ヨドバシクロスきたーっ！

[696: 匿名さん]

日経に、野村が販売する新宿御苑近くのタワーマンション、5ヶ月で約1000戸完売、異例のスピード。と出てますね。
おめでとうございます。

[697: 匿名さん]

やはり、マンション売れ行き好調の話は必ず富久クロスが日経で、とりあげられますね！日経にでたんだから完売決定ですね！

[698: 契約済みさん]

695
Kwsk頼む

[699: 匿名さん]

>695 ←フライングゲット

[700: 匿名さん]

695さん699さんの意味がよくわかりません

[701: 匿名さん]

契約者板で敷地の囲いが取れたから動きがあるのかも？との情報を695が先走ったって話でしょ。白看板も見つからないし、強風で一時撤去しただけと言う見方もある。囲いが無くなっただけで確かな情報は無いでしょ。

[702: 匿名さん]

なるほど、ありがとうございます。私には数文字記入では理解できません。(笑)

[703: 契約済みさん]

ホームページが完売御礼になりましたね！

[704: 匿名さん]

ヤッター！！

[705: 匿名さん]

完売決定！おめでとうございます

[706: 匿名さん]

全992戸か。2戸連結がいくつある計算？

[707: 匿名さん]

706
全1,093戸のうち、タワーの地権者101戸でしょうが。最初からそう発表している

[708: 匿名さん]

もう、あのホームページの画像全くみれません。寂しいです

[709: 匿名さん]

Tokyo イゴコチ論争のホームページはまだ見れますよ。
http://www.tokyo-igokochi.jp

[710: トミヒサクン]

このスレッドを年明けからチェックしだし
いろいろ勉強しました。

長期修繕計画なんかもこのスレ無ければ読み返したりしなかったし…

マンションは情報戦だね〜
でもネットでは分からない事も沢山
モデルルームも街も実際に肌で感じないと
なにも分からない。

分析する自分と感性の自分
二人がオッケー出さないとマンションなんて買えない

住んでみてどう変化するかは不明ですけどね

それではいままでありがとうございました。

[711: 匿名さん]

ては、皆様
富久クロス総括どうぞ

[712: 匿名さん]

もうしばらくこんなお宝出ないでしょう。

[713: 匿名さん]

1人でも多く買えるように、お一人様1戸に制限して販売すべきだったと思います。2戸以上当たったラッキーな方もいるでしょ。

[714: 周辺住民さん]

こんなに人気出るとは思いませんでした！
3丁目が近くて便利ですが、住環境は…
住んでのお楽しみということで。

[715: 匿名さん]

>707
2戸連結があるはずだけど、2戸連結は2戸でカウントしてるの？

[716: 匿名さん]

>715さん、
「売り出した992戸」が売れたということ。
登記される戸数は2戸連結分少ない。
さすがに3戸連結はないと思う。

[717: 匿名さん]

チョコレートを２個買って溶かして１個に作り変えても、買ったのは２個なわけで・・・

[718: 匿名さん]

１０年に１度のお買得物件でしたね。

[719: 匿名さん]

なるほど、総戸数じゃなくて、総販売戸数が992戸なんですね。理解しました。総戸数は、総販売戸数992戸＋地権者戸数101戸－連結戸数●戸ということですね。

[720: 匿名さん]

高層階の

抽選倍率

知りたいです

[721: 匿名さん]

720
そろそろしつこいですよ

[722: 匿名さん]

721さんに同感。