Tomihisa Cross Comfort Tower（富久クロス）Part18

[匿名さん]

いよいよ今週土曜日最終期抽選会！
検討板もこれがFinalですね！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408872/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.45平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット

施工会社：戸田建設、五洋建設JV
管理会社：野村リビングサポート


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[1: 匿名さん]

いよいよ最終期抽選会！
類稀なる優良物件は誰の手に！？

[2: 匿名さん]

当てるのは俺だ！

[3: 匿名さん]

まだリクエスト入ってない部屋はありますか？

[4: 匿名さん]

ありますよ！
モデルルームへ行きましょう！
抽選は運次第です。
積極的に参加しましょう！

[5: 匿名さん]

西向きはとにかく最悪です。
申し込むなら東向きにしましょう。

[6: 匿名さん]

>5
あなたが西向きを狙ってるのがバレバレですｗ

[7: 匿名さん]

と西と東に注目させて、北角を狙う。

[8: 匿名さん]

間取りを気にしない人が多いことをこの物件で知りました。
やっぱ値段なんだねぇ。マンションって。

[9: 匿名さん]

北東北西角、全部屋リクエスト入ってますかね？
今週末しか都合がつかないので心配になってます。
この際、北東北西角ならどの階でもいいので倍率を見て申し込もうかと。

[10: 匿名さん]

北東北西角部屋凄い倍率です。頑張ってください

[11: 匿名さん]

>7
>9
>10
あなたは一期で北角を購入した人ですね。自分が買った部屋が人気だと信じたくて必死。二期で登録する人は自分が買いたいタイプの部屋をポジしません。倍率上げちゃうから。

[12: 匿名さん]

購入者としてなぜその間取りを選んだかというような意見なら参考にしたいが、実際の倍率がどうかもしらずに人気だと煽るような書き込みは参考にならない。

[13: 匿名さん]

過去のレス見たら分かるけど今回の目玉は、北角だよ。

[14: 匿名さん]

＞11
このマンションの眺望とタワマンの特性と考えれば北向きが1番人気なのは当たり前じゃないの？
事実一期で完売したし。

[15: 匿名さん]

＞11
北角狙ってるのがバレバレですねー。笑

[16: 匿名さん]

角部屋で高層階のチャンスが残されてるなんて！

[17: 匿名さん]

最終です‼︎
楽しく行きましょう

[18: 匿名さん]

>9ですが……

何故、こう書いただけで>11のように勘繰る人がいるんでしょうか？
なかなかモデルルームに行けず焦っている気持ちを素直に吐露しただけなのに。

[19: 匿名さん]

北向きは確かに割安で人気だった。だから一期で完売。
北角部屋は三角部屋と揶揄され不人気で一期で売れ残った。目玉のわけがないｗ

[20: 匿名さん]

>14
一期で完敗してないから二期で販売されてるんでしょ。北角部屋は間取りが使いづらい割に高い。一期はセレクトプランがあったからまだよかったが、二期ではそれもできない。

[21: 匿名さん]

>14へ

北角、二期にいくつかは回すと決まっていたと営業さんから聞きましたが。
一期三次の時、
「価格表で“次期販売”となっているものは希望されても繰り上げられません。今回販売予定の中でリクエストお願いします」
とはっきり言われたからね。
うちは、三次で迷って、結局今回参戦です。

[22: 匿名さん]

計画的販売だと、いうことですね！もっと一期に売ろうとしたら売れたんだ。

[23: 匿名さん]

>21です。

>14へのレスではなく、>20へのレスでした、すみません。

[24: 匿名さん]

ここって営業マンが野村じゃないと不利になるとかない？

[25: 匿名さん]

＞18さん
11はきっと北向き欲くて抽選で外れた人でしょう。
今回もきっと外れるので心配しないでも大丈夫ですよ。

[26: 匿名さん]

>24さん
ない。

[27: 匿名さん]

ないある。

[28: 入居予定さん]

今週末で完売ですか、、、
契約者としては早期の完売で嬉しい反面、モデルルームがなくなってしまう寂しさも感じています。

申込した皆さんに、幸ありますように。

[29: 匿名さん]

>21
1期3次の話ではねえ。
1期1次ではリクエストの段階で人気があれば、売りに出してもらえていた。
>22
1期3次は、計画販売だったんですね。

[30: 匿名さん]

少なくとも一期一次では中高層のすべての価格が発表されてたし、リクエストシートを出せば販売してくれた。北角は売れ残り。

[31: 匿名さん]

>21
リクエスト出すのが遅すぎただけの話。

[32: 匿名さん]

30さんに同感です。
最初からの北向き中住戸人気、に便乗して
北角部屋も最初から人気だったことにしたい方がいるみたい。

[33: 匿名さん]

北角部屋を契約した方または二期で登録した方に質問です。リビングのテレビとソファの配置はどうするつもりですか？

[34: 匿名さん]

今回も北角の倍率がほかの間取りより際立って低ければ不人気と言えるでしょうが、
いくらなんでもそれはないでしょう。
最終期204戸を売り切って、結果として人気のマンションだったという話だけが後々残ればいいのでは？
それで良しとしましょうよ！

[35: 匿名さん]

>33
わからなければモデルルームに家具配置のシュミレーター
有るからやってみるといいよ

テレビ無くても生きれるよ！！

[36: 匿名さん]

>35
33です。さんざん考えましたが、テレビとソファの両方をうまく配置することができませんでした。テレビは諦めるしかないのかな。

[37: 匿名さん]

中住戸契約者です。
今私が考えてるのは
大画面は
プロジェクター
ふだんのニュースなどは
iPad

中住戸なのでプロジェクターは
壁に投射しようと思ってます。

[38: 匿名さん]

ホームページ変わりました？

[39: 匿名さん]

私は一期で角部屋が、外れてしまいました。ほぼ、2倍以上の倍率が有りましたが…。

[40: 匿名さん]

ラスト2日だよな

[41: 匿名さん]

3日だよ

木曜もやるよ

[42: 匿名さん]

ローンこれからの人は今からだと申込できませんよ！問い合わせしたらそう言われましたから。

[43: 匿名さん]

固定資産税と管理費…悩む、ラスト3日。

[44: 匿名さん]

今後はオリンピック後、高齢化及び少子化人口減にて経済が縮小し、税金増加が予測されます。
ギリギリにての購入は得策ではありませんよ。

[45: 匿名さん]

＞35
>36
>37
なんか生活しづらくないですか・・・

[46: 匿名さん]

実際できあがった部屋見てみないとなんとも言えないですよ。
友人が、三角部屋に住んでて聞いたら
住みにくいと言ってましたが…
リセールは、キビシイようです。

[47: 匿名さん]

もともと2LDKなら格段にダイレクトウインドウが映えたと思うよ。
プラン変更ができた時の申込じゃないから、今言ってもしょうがないけどね。
でも、家具がコンパクトな人や、そもそもの荷物が少ない人なら
充分いけると思うけど。
ソファは絶対置く家具でもないでしょ。
私なら、テレビは必要だけど、ソファはどちらでもいいかな。。。

[48: 匿名]

その逆だな。
テレビなしでもいいけど、ソファーはほしい

[49: 匿名さん]

＞44
高齢化は問題だ
歳とったら近くにスーパーが有って
いろいろな所にタクシーで行っても
あまりお金が掛からない所に住みたいよ

[50: 匿名さん]

きのうもMRに新規のお客さんが来てたなぁ。