いよいよ今週土曜日最終期抽選会！
検討板もこれがFinalですね！
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408872/
所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.45平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：戸田建設、五洋建設JV
管理会社：野村リビングサポート
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[スレ作成日時]2014-02-24 23:47:43
Tomihisa Cross Comfort Tower（富久クロス）Part18
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592:
匿名さん
[2014-03-10 17:42:09]
売れ残りでたらチャンスですね！
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593:
匿名さん
[2014-03-10 17:44:47]
完売じゃないの？
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594:
匿名さん
[2014-03-10 17:47:19]
もし出ても、キャンセル待ちしてる人達が買っちゃうんじゃないの？
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595:
匿名さん
[2014-03-10 18:32:10]
多分、オープンにはならないでしょうね。今連絡がない人は、キャンセル待ちもダメってことでは？
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596:
匿名さん
[2014-03-10 18:32:41]
海っぺりのスカなんとかみたいに、最終期に売れ残りが5戸出て追加申し込みの例もあるしね〜
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597:
契約済みさん
[2014-03-10 20:07:54]
この物件賃貸目的の購入者多いし、
安く貸す人が多いとどうしても 高く借り手がつかないから 低いレベルで落ち着いちゃうね。 売却の時も同じ。 上がる要素特に無いから、安く 売る人が多いとそうなっちゃう。 皮算用だったかな。 |
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598:
匿名さん
[2014-03-10 20:21:23]
キャンセルは引き渡し時にも出る可能性あるし、
気長に待つしか無いかもしれませんね。 |
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599:
匿名さん
[2014-03-10 20:28:17]
キャンセル待ちだとか売れ残りは、だとか。
もう完売直前ですか？ 数年後のオリンピックに備えて購入する人も多いのですかね。 この辺なら会場までも直ぐに行けそうだからね。 余裕があったらこんな所に一つ居住空間があっても良いですよね。 |
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600:
匿名さん
[2014-03-10 20:45:14]
通りがかりの方ですか。ご苦労様です。
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601:
匿名さん
[2014-03-11 09:56:59]
めっきりレスが減りましたね。以前送られた空撮写真だと東～北東の高層階は眺望が抜けているようでした。スカイツリーよく見えそうですね。西～北西はコマ劇場やヨドバシクロスやAPAホテルなど高い建物の影響はでそうかな。二期で人気の方角はどちらだったのかな？
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602:
匿名さん
[2014-03-11 09:59:25]
空撮写真が送られたんですか？
見たことないなあ。 |
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603:
匿名さん
[2014-03-11 12:31:05]
二期低層階の倍率は過去レスにあるとおり。間取りによって差はあるが全体的に見ると西側の倍率が高かった。
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604:
匿名さん
[2014-03-11 12:48:33]
富久クロスの空撮です。都庁からの富久クロスも、ありますよ。参考になりました。
http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/1/6/164cf2ad.jpg |
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605:
匿名さん
[2014-03-11 12:48:42]
低層で広い眺望が臨めないなら、断然西ですよね。
賃貸棟より上の階なら、敷地面積分は永久的に何も立たないし、 厳しい西日は敷地外の高いビルが遮ってくれるだろうし。 ２期で人気が出たのは分かります。 |
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606:
トミヒサクン
[2014-03-11 16:02:43]
＞厳しい西日は敷地外の高いビル
15階くらいの建物しかないよ |
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607:
匿名さん
[2014-03-11 16:04:31]
ヨドバシビル待ちでしょう。
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608:
匿名さん
[2014-03-11 16:24:33]
ヨドバシも15階くらいだろうな
勝手に高くしていいならTOTO跡地も 50階建てになってたんじゃない？？？ 当初の目的通りカメラ博物館を建てて 閉館→売却しかないんじゃないかな？ 今の状態ならマンションで買い手が付きそうだが オフィスでは難しい立地だね |
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609:
匿名さん
[2014-03-11 16:37:04]
元祖・激安の殿堂のヨドバシカメラさんが、15階の小ぶりで終わらせるはずない。
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610:
匿名さん
[2014-03-11 16:47:02]
約30階位は建てるでしょうね、
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611:
匿名さん
[2014-03-11 17:07:20]
私は既に1期で契約済みだし、物件は既に完売・400人のキャンセル待ちと言うし、検討スレも存在意義が無くなってきましたね。でも契約できたのが嬉しくて・時間が経って他物件を色々見てると、ここの良さが益々際立ってくるように思います。契約者限定スレも盛り上がらないし、なんかアマロス気分です。
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