Tomihisa Cross Comfort Tower（富久クロス）Part18

[匿名さん]

いよいよ今週土曜日最終期抽選会！
検討板もこれがFinalですね！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408872/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.45平米～81.79平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット

施工会社：戸田建設、五洋建設JV
管理会社：野村リビングサポート


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
【桜満開！】の新宿御苑と、新宿御苑から見えるマンション特集
https://www.sumu-log.com/archives/10201/

[224: 匿名さん]

野村基準だと完売でしょ。本当は契約しないと売れたってことにはならないんだけど。

[225: 匿名さん]

>216

抽選は操作できなくても、倍率を捜査して特定の人だけ当選確率をあげるってこともできなくはない。三井社員が暴露本に書いてる。

[226: 匿名さん]

北西角で外れてしまいました。 残念、縁がなく良いとこをあたります。

[227: 匿名さん]

北東角部屋も倍率高かった

[228: 匿名さん]

高層階当たりました。
営業さんにはどうぞ好きな部屋で申し込んで下さい、と言われ、決めた部屋で見事当選！
素直に嬉しい。

[229: 匿名さん]

228さん おめでとう！私も当たったよー！ただただ嬉しい。一度きりの人生、新宿の山手線の中のタワマンで過ごせるのは幸せ。それに売るときに、上がらなくても同じ値段だとしたら。。。笑

[230: 匿名さん]

229 さん、ありがとうございます。
そしておめでとうございます！
うちは抽選も見に行き、正直会場の雰囲気に圧倒されましたが、目の前で自分の番号が出たときは鳥肌が立ちました。
これからよろしくお願いします！

[231: 匿名さん]

いいなー。あと割安な物件はどこでしょうか？

ここの抽選会場はお金持ちそうな人が多かったですね。
熱気もすごかった。抽選会で行列を見るのは初めてです。

転勤シーズンだしキャンセルでるかね？

[232: 匿名さん]

>221

多分私も同じ部屋、外れました。。。ここも当選番号１番でしたね。

[233: 匿名さん]

232さん
221です。そうですね。当選は1番でした。最初に申し込んだ方の方が優位、、なんてことはないと思いますが、高倍率の部屋は1番が多い気がしました。

[234: 購入検討中さん]

どなたか各住戸の倍率と抽選番号をメモした方はいらっしゃいますでしょうか？

[235: 匿名さん]

抽選は21階以下と22階以上に分かれて行われました。21階以下で最も倍率が高かったのは17階西向き中住戸の70A。行灯部屋が2つもあって一期では無抽選もあったはずですが、なんと13倍でした。二期は11階以下で実質値上げされたため割安感があったからかな。

[236: 匿名さん]

>231

ローン特約、買換え特約のキャンセルがでてくるはず。キャンセル狙いするなら営業に待ち希望を伝えておくのがいいよ。キャンセルがでたらまず、キャンセル待ち、落選組み、モデルルーム来場者、資料請求者に声をかけて、一般に公開して販売するのはその後。

[237: 購入検討中さん]

>235
二期は11階以下で実質値上げなんて無いのでは？

[238: 匿名さん]

>237
もう少し正確に言うと、二期で新たに売り出された間取り（例：60R, 70Dなど）は一期で売り出された同等の間取りと比べて坪単価が値上げされている。

[239: 匿名さん]

一期では、キャンセル結構でましたか？

[240: 匿名さん]

>236
その通り。抽選会場ではアンケート用紙が配られ、落選した人はキャンセル住戸に興味があるかどうかを記入するようになっていました。無抽選だった部屋がキャンセルされても、他の部屋で落選した人の需要で埋まるような感じがします。

[241: 匿名さん]

抽選会場に行けなかった人は不利なのですかね？

[242: 匿名さん]

じゃあ抽選行ってた方が有利ということですね。

[243: 匿名さん]

担当者に電話したら良いよ