パークホームズ杉並和泉ザ・レジデンス

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1128/

パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
所在地＝東京都杉並区和泉4-245-4ほか
交通＝丸ノ内線方南町駅徒歩7分、京王線代田橋駅徒歩13分
総戸数＝174戸
間取り＝2LDK～4LDK（56.43～82.48平米）
完成・入居＝2016年3月下旬予定

売主＝三井不動産レジデンシャル、日本土地建物販売
設計・施工＝東急建設
管理＝三井不動産住宅サービス

[401: 匿名さん]

>>400
あらためて道路ガッツリですね。。。
換気もできなさそうです。

[402: 匿名さん]

「山の手」と言える地域は中野区までらしいです。杉並区は「武蔵野」。
と、小学生の時、白地図塗りで、小金井市在住の担任に言われて悔しかったことは鮮明に覚えています。
戦後今の新高円寺駅徒歩３、４分地域でも庭先タヌキが走っていたと母に聞かされています。
いつ坂上から方南町まで地下鉄が伸びたかわからないけど、
（さらに知らないまま西新宿駅出来ていたし。）丸ノ内線支線はコジャレタ地域ではないです。
ただその意識と住みやすいと思う意識は違います。
小さい子供を育てていく地域としても良い場所と思います。
それとは分けて「オシャレで垢抜けた地域」ではないなぁ
とは地域をかじっている者の実感です。

[403: 匿名さん]

この道路をみると子育てにはふさわしい感じじゃないですよね

[404: 匿名さん]

前面道路は一方通行で比較的交通量少ないです。

[405: 匿名さん]

方南町は住む所、生活する所としては価格の割りにいいです。
ただ、オシャレでは無いです。

[406: 匿名さん]

>>404
環七のことを言ってるのでしょう

[407: 匿名さん]

方南町近辺利用するのは住民だけですからね。

「今日、方南町へ遊びに行こう！」

などと他からわざわざ「方南町」の街へ来るなんてことはない。

せいぜい島忠目当ての時だけですからね。

七夕祭りや阿波踊りなど大きなイベントもないし。

でもここの１７４邸×家族人数、２年後の住友住民と

居住者が増えて地域が活性化することを期待しています。

[408: 匿名さん]

方南町住民増えて駅の改良工事へ。

[409: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[410: 匿名さん]

>>409
そういうネタはもう勘弁してもらえないですかね？そんなのはここで書いても意味がないでしょ？
情報の共有二もなりませんし他の検討者の役にも立ちません。
不愉快だったのであれば自分が本人二そう言えばいいのではありませんか？

[411: 匿名さん]

>>409
ローン審査通らなそうと見切られて、客として扱ってもらえなかったんじゃない？
三井の物件のなかでは売れ行きが今ひとつのようなので客を選り好みしてる余裕はないと思いますよ。

[412: 匿名さん]

>>411
選り好みしてる余裕はなくても買えない客を相手しててもしょうがないよね。

[413: 匿名さん]

>>409
貯金がいくらあるか、家を買う上で伝えなきゃならない情報ではないし、自己資金が足りないから相手にしてもらえなかっただけですよね、多分。
稼げる人みたいなので、頭金貯めてから出直しましょうよ。

[414: 匿名さん]

みんな頭金はどれぐらい入れた？うちは半分入れた

[415: 匿名さん]

ＭＲの営業さん、数回行って３人ほどとお話したけど、どなたも丁寧で紳士的な方々でした。
”年収があるのに、預金額少ない”ってことは、金遣いが荒いとか、
堅実さがなく、他の契約済みさん達と馴染めないだろうなと判断されたのかも。
お金が十二分にあればどこでも購入することは可能だけど、
のちのちマンションの付加価値をあげるのは、そこの住民同士の意識でもあります。
自分に好意的に接してもらえなかったなら、やんわりと
ここには不向きですよと教えていただいたのでしょう。

[416: 匿名さん]

冷やかしに見られたかな。

[417: 検討中の奥さま]

ここの営業さんは、なかなか良い方々ですよね。

[418: 匿名さん]

ここってまだ売れてないのにスーモの情報誌の方に掲載してないのはどうしてでしょうか。

[419: 匿名さん]

>>418
つい最近も載っていましたよ。
毎週載せると広告費がかさむので、頻度を調整している感じだと思います。
載っていない号でも後ろの方の一覧には出ていると思います。

[420: 匿名さん]

>>419

なるほど、結構高いんですね。