パークホームズ杉並和泉ザ・レジデンス

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1128/

パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
所在地＝東京都杉並区和泉4-245-4ほか
交通＝丸ノ内線方南町駅徒歩7分、京王線代田橋駅徒歩13分
総戸数＝174戸
間取り＝2LDK～4LDK（56.43～82.48平米）
完成・入居＝2016年3月下旬予定

売主＝三井不動産レジデンシャル、日本土地建物販売
設計・施工＝東急建設
管理＝三井不動産住宅サービス

[974: 匿名さん]

全然ドッコイドッコイじゃないでしょ。雲泥の差。
南向きはこの建物の中では環七の影響が少ないというだけ。影響はあるよ。
窓は開けられない。洗濯物も干せない。

[975: 匿名さん]

>>974
上のスレ読んでます？雲泥は言い過ぎでしょう。

[976: 匿名さん]

>>970
あちらの施工は今話題の建築業者ですしね。

[977: 匿名さん]

>>975
言い過ぎでもないでしょうに

[978: 匿名さん]

方南町って公立学校のイメージがかなり悪いんだけど、実際のところ小学校はどうなのでしょうか。

[979: 匿名さん]

>>978
普通に変なのもいっぱいいるよ
中学は金ある人は私立行く

[980: 匿名さん]

>>978
良いという評判は効かないですね。杉並区でもかなりの下位ランクじゃないでしょうか？

[981: 匿名さん]

えっマジで。

[982: 匿名さん]

中学の話ですが、良くも悪くもない印象です。
学力が高い地域は中央線側で、善福寺緑地方面は昔荒れていました。
西武線、井の頭線、丸ノ内線沿線はのんびりした学校が多い印象です。

[983: 匿名さん]

杉並区でしたらやはり西高とその周辺が文京エリアですよね。

[984: 周辺住民さん]

方南小　評判悪くないけど私立受験は少なめ（1割くらい）。
和泉小　私立受験多い。半分近く受験する
泉南中　おだやかな学校で雰囲気は良いけどあまり頭はよくない。
和泉中　人気がなくて、特に女子はほとんどここに行かなかった。
　　　　けれど、学校選択できなくなるのと中高一貫になったので今後どうなるかわからない。

ちなみに和泉小と和泉中は、中高一貫校として、新しく校舎を建てたばかりです。

このマンションのあたりは、ちょうど境目なので、学区がどちらになるのかわかりませんが。

[985: 匿名さん]

案の定、競合物件の販売活動が始まると、掲示板が盛り上がりますね。
でもね、ここ、あと3〜4戸なんでしょ？ほっといてもいずれ終わるでしょう。
わざわざ営業活動しにこなくていいですよ、営業さん。お疲れ様です。

[986: 周辺住民さん]

>984

このマンションのあたりは、ちょうど境目なので、学区がどちらになるのかわかりませんが。

という方が、近隣の小学校・中学校について語っていることに驚きました。

[987: 匿名さん]

杉並区は学校のレベルは悪いので学校レベルがきになるのであれば文京区がいいですよね

[988: 匿名さん]

杉並で悪いなら大方の区は論外でしょうか
ちょっと極端過ぎるかと
http://dual.nikkei.co.jp/article.aspx?id=5305

[989: 匿名さん]

>>988
極端ではないです。そこのページにも書いてあるでしょ。所得が高い世帯が教育レベルが高く、またそれは
私立にいっていると。公立はダメなのですよ、杉並区の場合。

[990: 匿名さん]

↑は公立の数字だと思いますよ
都の教育委員会がやってる調査結果をググると似たようなデータはたくさん出てきますよ

[991: 匿名さん]

>>990
は？この記事ちゃんと読みなよ。区単位で平均世帯収入からの学歴レベルの相関をあらわしているんであって
杉並区の公立小学校のレベル自体が高いなんて話は「どこにもかいてない」し「どこからもそうは読み取れない」
だけど。（笑）

[992: 匿名さん]

ここは環七沿いだから、子育て世代はいないんじゃなかったっけ？

[993: 匿名さん]

>>992
そういうこと。dinksと引退世帯だけですね。