パークホームズ杉並和泉ザ・レジデンス

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1128/

パークホームズ杉並和泉ザレジデンス
所在地＝東京都杉並区和泉4-245-4ほか
交通＝丸ノ内線方南町駅徒歩7分、京王線代田橋駅徒歩13分
総戸数＝174戸
間取り＝2LDK～4LDK（56.43～82.48平米）
完成・入居＝2016年3月下旬予定

売主＝三井不動産レジデンシャル、日本土地建物販売
設計・施工＝東急建設
管理＝三井不動産住宅サービス

[463: 匿名さん]

>>462
義務付けされてるんで当然あります

[464: 匿名さん]

>>463


義務化されてるんですか。最近読んだ本についてなかったって話があったんでどうなのかなと思った次第でした。

[465: 匿名さん]

>>464
はい、されてます。戸建、マンション問わず付いていないものはありません。
当然ここも付いてます。ちなみに本来の義務ずけ理由はシックハウス対策ですが、
マンションにおいてはこれのおかげで結露と北側部屋の湿気によるカビ問題が
解決されます。

そういうこともあって、義務で全部ついてるのにHPの設備のところで
この換気システムをわざわざ紹介してる物件もあります。
義務なのであって当然で、そんなのを設備のHPに載せてる時点で他に
紹介するものがなかったのかと問いたくなる物件になることを添えておきます。

[466: 匿名さん]

本当は付いていないといけない物なんですよね。
換気のスイッチを運転させておくと、冬場の場合は寒いと感じることもあるようです。
消しちゃっても大丈夫なんでしょうか。
空気の流れはいいですけれども、設置の箇所によっては隙間風のように感じることもあるらしいので
上手い事付いているといいですよね。

[467: 匿名さん]

>>466
別に消しても大丈夫ですよ。空気の循環システムであって車の外循環と理屈は同じです。
普段から窓を開けたりしてやってるなら別に不要ですし。

[468: 購入検討中さん [男性 20代]]

ここを検討中のものですが、予算が買えるかどうかのギリギリなので迷っています。
まだ子供はいません。
ずっと車を持たない生活をしていけば予算としては問題ないかと考えているのですが、
いずれ子供ができたら車は必要になるのでしょうか？
みなさんは、どのようにお考えですか？

[469: 匿名さん]

>>468
その辺は個人の考え方次第だよ。車なくても死にやしないし。
それよりもギリギリでかうことのほうがよほどリスクなんじゃない？
マンションって管理費修繕費も高いし固定資産税も戸建てよりも高いよ。子供作る予定あるのかどうか知らないけど養育費もかかるし。

[470: 匿名さん]

>>468
23区でこの立地であれば、子供ができても普段の生活は車無しで特別不便はないと思います。
もちろん、あれば便利なのは間違いないですが維持費が高い。
レジャーや雨の日に車が欲しい時は、レンタカーやタクシーもありますし。
174戸に対して駐車場は49台で、3割未満です。

[471: 匿名さん]

子供ができたら車は必要だよ。何かと荷物が必要だからね。

[472: 匿名さん]

基本は自転車でなんとかなると思います。

たまに必要な時はレンタカーでいいかと思います。
すぐ近くのドンキに安いレンタカー屋が入ってたと思います。

[473: 匿名さん]

自転車じゃ代用にはならないでしょ。

[474: 匿名さん]

ここはカーシェアリングあります。

それより子供ができて必要なものは車ではありません。
出産費用、赤ちゃん用品の準備、家族人数増えたことによる生活費の増加、教育費…。
共働きで予算を立てても、家族誰かの健康状態によってサイフ１つになる可能性もあります。

すべてぎりぎりだと、小さな石ころが足元に転がってきただけでつまずきます。

[475: 匿名さん]

だね。やはり大事なのは余裕ですよ。
ギリギリで組むのはお勧めできないよ。
ただ、モラルハザードってのもあるからね。ギリギリで組むことで頑張れる人だったらそれでもいいね。
余裕ありすぎてサボっちゃう系は後で死ねるから。

[476: 匿名さん]

カーシェアリングって言ってる人使ったことないでしょ？
自分が使いたい時二使えないのって意味がないからね。

[477: 匿名さん]

車買わないで生活していけば予算内ってことでいいんじゃないですか？？

[478: 匿名さん]

車の有無で予算内かどうかが変わることってことは見積もりが甘いってことでしょ。どうかんがえても。

[479: 匿名さん]

小さい子供がいる場合は、
いざという時に自家用車は断然あったほうが良いと思う。
ただ、小学校後半あたりになると
別段すぐに移動が必要ということもないくなるから、シェアでもいいよ。
毎月の必要経費を考えたら、今後の教育費に回せるからね。

[480: 匿名さん]

子供が２歳〜７歳ぐらいの５年間はあったほうが便利かな。
それ以後は不要だね。

[481: 匿名さん]

カーシェアリングって夜中に急に必要になってもすぐ借りれるものなんでしょうか。

[482: 匿名さん]

>>481
もちろん、空いてれば、の話ですけどね。