大阪市内各エリアは今後どうなっていく？ 梅田・難波〜心斎橋・天王寺・北浜〜中之島・西区etc…

[不動産購入勉強中さん]

マンション選びの最も重要な要素の一つにそのエリアの将来性があると思いますが、大阪市内の各エリアは今後どの様に変貌していくのでしょうか？
発展していくエリアもあれば廃れていくエリアもあるでしょう。
大阪都構想の可否、現在新線や商業施設や再開発が計画されている所など、このスレで総合的に情報交換や議論が出来ればと思います。

[51: マンション検討中さん]

南森町 福島 桜川 西長堀 天満が今後間違いなく伸びます

[52: マンコミュファンさん]

>>51 マンション検討中さん
根拠は？
具体的にお願いします。
根拠無き希望なら「間違いなく」は誤解を生みますよ。

[53: マンコミュファンさん]

>>49 匿名さん
なんか当てずっぽうに思える、、、^^;

[54: 口コミ知りたいさん]

>>53 マンコミュファンさん
昨年の地価上昇率、確か南森町の北区
紅梅町がトップだったような気がしますが…。
南森町、バランス良いですよ。

[55: マンション検討中さん]

むしろ中津駅周辺はこれから地価は上がりますよ、梅田じゃないけど徒歩圏内ですし…
もう淀屋橋周辺は伸びしろがないですし…

[56: マンション掲示板さん]

>>55 マンション検討中さん
そうですね。
淀屋橋の方が街に格式・品があり好みですが、大きな開発、特に住宅の大規模物件は出てこない気がします。

[57: 口コミ知りたいさん]

>>55 マンション検討中さん
中津はあり得ないですね。色々な事情を加味すると…。お分かりじゃないんでしょうか…

[58: マンション掲示板さん]

天王寺区はヤバイですね。最初に暴落しそう。

[59: 匿名さん]

天王寺区はそこまで高騰してませんので、大暴落はありえませんが。

[60: 通りがかりさん]

天王寺区が暴落しそうな要因はどういった事が考えられるのでしょうか？
ファミリー層には人気のエリアかと思うのですが。

[61: マンション検討中さん]

明らかに今高い梅田とか難波とか心斎橋とか北浜とかそういうとこは議論するだけ無駄なので除外でお願いします

[62: 名無しさん]

今まで放置されてきた京橋、OBPはどうでしょう？

[63: 匿名さん]

京橋はすぐとなりの城東区側が期待性なく、すたれている現状から伸びはないでしょうね。

[64: 匿名さん]

結局は中央区がもう少し伸びることになるでしょうね。今のところ堺筋より東の旧東区のほうはいまいち上ませんが、今後の開発の余地を考えると、中央区ではこちら側しかありません。天満橋かた谷４・６・９あたりませの周囲はもう少しましになるでしょうね。

北区は、結局梅田至近部以外は何の魅力もなく、南森町は潜在力を超えた価格になっており、今後は衰退方向でしょう。

福島も西区も実力を超えており、今後は衰退方向。

つまりはマクロ的には衰退方向でしかない国勢なので、どこも大した伸びしろはないですが、そんな感じだと思います。

[65: 匿名さん]

G7広島サミットの貿易関係の閣僚会議が、堺市で開催する事が決まりました。

大阪府と堺市が連携して誘致したかいがありました。
堺市は国際会議の経験がないので大阪市と連携して実施します。
大阪府知事と大阪市長と堺市長が、維新公認市長だったので連携できます。

住民投票否決以外の大阪都構想が順調に成功して行ってますね。