シティタワー新宿新都心

[ふるふる]

つい最近発売を開始した西新宿のタワーマンションについて、ご存じのかた、情報を下さい。価格表をみて高いなあと思いましたが、こんなものなの？

[422: 匿名さん]

地上波デジタルについて私も質問です。
UHFアンテナがあれば、あとはチューナー内蔵のテレビを使えば見れるみたいですが、
そのUHFアンテナというのはこのマンションに付いているのでしょうか？
せっかく液晶テレビを買っても、地上波デジタルが見れないとあまり意味がないし・・・。
地上波デジタルチューナー内蔵のテレビを使っている方、地上波デジタルを見れていますか？

[423: 匿名さん]

>>421さん
熊野神社の交差点が時々、特に夏なんか匂うのは
下水管のせいでしょうか？
私は中央公園から流れてくる匂いかと思ってましたが…。

[424: 匿名さん]

十二社温泉前の交差点も臭いです。っていうか、近づくとどんどん臭くなります。
ぜったい中央公園ですよー。

[425: 匿名さん]

421ではないですが
多分下水では
中央公園出勤時に通るんだけど
交差点のほうが臭いますので

[426: 匿名さん]

ゲストルーム使った方っていらっしゃいますか？
感想を聞きたいです。布団とかって毎回クリーニングするんですかね・・・

[427: 匿名さん]

凄く良かったですよ。
友人を招待して私も少しお邪魔しましたが、
ちゃんと普通のホテルみたく洗顔や歯磨き等も可愛くセットしてありましたし、
ベッドなどもキチンとしていて、不潔な感じは全くしませんでしたよ。
ただ、ワンハンドレッドバスには少しだけ、ガッカリしました(~_~;)
もっと景色見えるかと思ってたので、、、。
やっぱりHPのCGのとは違いましたw
でも部屋から景色は最高でしたよ。
30階以上の人はあまり感動はないでしょうけどw

[428: 匿名さん]

>>427
タオルも用意されていましたか？
パジャマさえあれば、ホテルのようにお泊りできるということでしょうか。

ビューラウンジですが、薄型テレビよりも冷蔵庫を設置して欲しかったな。
出来れば電子レンジ（オーブンレンジ）や食器もあると便利なのですが、
他にもそう思われる方いらっしゃいますか？
食器はともかく（メンテナンスが大変そう）、冷蔵庫はないととても不便に思えます。

[429: 匿名]

そのとおりです！
冷蔵庫はあると聞いていたのにびっくりしました。私だけでしょうか？
買い換えの際などに寄付したいくらいです。
428さんに賛成です。
キッチンがついている意味がないですよね。

[430: 匿名さん]

オーブンがないのはしょうがないにしても...冷蔵庫は必要ですね！
大変残念です。これから設置できないのでしょうか？？？
ビューラウンジでパーティしようと思っていましたのに...。
何処に言えばよいのでしょうか？？？

[431: 匿名さん]

販売残は前より増えて？１５？
棟内モデルルームの印象を良くする為にも養生は終わりにしましょう。
流石に引越しも今週末でほぼ終わりのようだし。

[432: 428]

>>429-430
やっぱり冷蔵庫はあった方がいいですよね！
管理組合が出来たら提案すればいいのかな？

[433: 匿名]

ところでコンシェルジュの印象は皆さんどうですか？
挨拶もまともにできないし、私は不満なのですが。。
ちなみにガードマンの制服を着た方はいい方でした。

[434: ４月２３日]

今1LDKや2LDKが数部屋、賃貸に出ていますね。
自分は上のほうに住んでいるのですが、知人が興味を
持っているので、賃貸の部屋を調べています。
今出ている中で、4Fとか7Fだと方南通りの向き以外は
窓の外は眺めというよりか、相手の建物ですかね。
11F、12Fだと夜景も、じゅうぶんきれいでしょうか。
4Fから7Fにお住まいの方、日当たりや眺め、騒音状態など
情報がありましたらおしえてください。m(．．)m

[435: 427]

いや、たしか冷蔵庫ありましたよ。
もし間違いだったらごめんなさい。
でも向かって左のベッドの隣の扉を開けると
あったと思います。
友人が開けてたのをたまたま
見ただけだったので、ハッキリ確かめてませんが。
それと、パジャマというか浴衣がありました。
ちょっとホテルの夜景の雰囲気と浴衣は合わないと思いましたが、
着やすいし、寝るだけなら十分かと...

[436: 427]

ごめんなさい、読み間違えてました。
冷蔵庫の話ですが、ビューラウンジの話だったのですね。
ゲストルームと間違えました。
すみません。

[437: 427]

>>428
タオルもスリッパもシャンプーなども用意されてましたよ。

[438: 匿名]

コンシェルジュの話ですか、入居時に浄水器のフィルターを取り付けてもらいました。動作が荒くて自分の腕時計を設備にガチャガチャぶつけていました。別に破損したわけではないので、文句はいいませんでした。せっかくサービスとしてやっていただいているのに依頼者に対して不安がらせないほうがいいのではないかと思いました。

[439: 匿名さん]

殆ど利用する機会は無いので、働き盛りの正社員だと無駄にコスト高のように思う。
受付嬢チックな人を派遣会社にでも依頼した方がコストがかからないだけまだまし。
住友建物サービスの雇用を高コストで請け負っているだけ。

[440: 匿名さん]

同感。
管理費の内訳見ると、簡単に２，３割削れそうなんだけど・・
でも基本的にお金持ち多そうだから、あんまそーゆーの気にしないのかな・・・

[441: 匿名さん]

たしかにコンシェルジュの人感じ悪い。
というか気持ち悪い。

[442: 匿名]

そうですか。確かに飛び抜けて感じがいい　というわけではないと思いますが
お願いしたことはきちんとやって頂いてます。
441さんのような感情的で失礼な言い方をされるような方がいらっしゃると思うと
少し残念です。

[443: 匿名さん]

441　失礼しました。反省してます。

[444: 匿名さん]

管理費...安くなるなら嬉しいが...それによって掃除がいきとどかなかったりするのは困る...。
管理費は予算が組まれているが...お役所じゃないんだし...安すんだ時は修繕費に入れるなどしてほしい。
管理組合は立ち上がったのでしょうか？

[445: 匿名さん]

養生シートはいい加減今日で撤去してほしい。
引渡しから1ヶ月以上経って引越しするような方は
自己責任でやられたら良い事。
ブルーのシート見た目悪過ぎ。

[446: 匿名]

本当に養生シートは早く撤去して欲しいですね。それと、内覧会と再内覧会で発見できなかった床や壁のキズやへこみやクロスの汚れ等があるのですが、若し入居後に発見した場合は３ヶ月点検でも受け付けてくれると引渡しの時に営業の方に聞きましたが、入居後に自分でキズつけたものか、入居前からあったものかをどう判断するのでしょうか?エレベーターでお話をした方もキズが沢山あるがどうしようかとおっしゃっていました。新築物件で高い買い物をしたのに、こんなにキズやへこみや汚れがあっていいものでしょうか?もう少し完全な形で引き渡して欲しかった。・・・

[447: 匿名さん]

内覧時にはなくて
...時間か経過してからクロスの浮きなどはある程度は出たりするものと兄（昔施工関係の仕事していた）に
言われました。傷は見れば故意につけられたものとかだいたい解るとも知り合いの施工業者の方も言っていたので...
３ヶ月点検でチェックして申し出れば...修繕や何かしてくださるでしょう...。
私の入った火災保険は傷つけてしまったクロスの張替えしてくださるプランが入ったものにしましたが...。

[448: 428]

>>435
浴衣まであるんですね！
お答えありがとうございました。


養生はＧＷ中に引っ越す方も多そうなので仕方ないのかも？
ＧＷ明けには外して欲しいな。

[449: 匿名さん]

先週末でほとんど引越しの予定が終わってるのは確認済みです。
エントランスの引越しの受付デスクがなくなったのがその証拠
サカイの宣伝用シートとして過剰に貼ってあるだけ。
受付を撤去したのと同時にシートもなくすべき。
皆さんもそう思って頂けるのなら、住友に言ってください。

[450: 匿名さん]

>>407
こってエスカレーターあるの？
それともエレベーターの間違い？

[451: 匿名さん]

エスカレーターですよ。↑

[452: 匿名さん]

隣の騒音。
内装工事でもやってるのだろうと思っていたらディスポーザーだった！！
頻繁にうるさいのですが・・・
どうしたものでしょう？

[453: 匿名さん]

ONにしたまんまではないのでしょうか？！！？↑

[454: 匿名さん]

骨付きカルビでも召されて、砕いてるのではないでしょうか？

[455: 匿名さん]

ディスポーザの音はうるさいですよ。
最近のは消音を謳っているものもありますが、私のマンションではそれでも夜間は使用禁止となっています。
標準でディスポーザが設置されていたのであれば、日中や夜の９時ごろまでだったら我慢するしかないと思います。
あるいは管理規約で１日３０分等、時間帯とともに使用時間にも制限を持たせるとか。

[456: 匿名さん]

同じタイプの住居の人は、壁の隣がキッチンで凄い音がしてると思います。
隣の人に文句は言えませんが、住友に文句は言いたい！
壁の造りがお粗末なんじゃない？

[457: 匿名さん]

まあ、でも一日中ディスポーザー使ってるわけでもないでしょうし。
もし、ディスポーザーの音しか聞こえないなら、他の音は遮断されてるってことでは？

[458: 匿名さん]

景色が綺麗ですね〜
ホント毎日幸せな気分になりますね〜

[459: 匿名さん]

>458
元購入検討者ですが、羨ましい限りです。

[460: 匿名さん]

>>459
でもまだ、実感湧きません。
引越したばかりで生活感がまるで無いので...笑

[461: 匿名さん]

>460
そうですか〜。生活感がない雰囲気の高層タワーなんでいいんじゃないですか〜。

[462: 匿名さん]

上の階の物音は全くしないのですが、隣の音はマジうるさい。

[463: 匿名さん]

うちは上の音も隣の音も全くしないです。
住んでるの？と思うくらい。（挨拶済なので住んでいるはず。）
当たりだったのかな？

[464: 匿名さん]

何の音ですか？声、テレビ、家具を動かす音、音楽？？？
上の階がまだ引越していないってコトは？
私はこれから引越しなので気になります...。

[465: 匿名さん]

今日は、コンシェルジュがこれまでと違う方でした。変わられたのでしょうか。それとも二人交代ですか?　

[466: 匿名さん]

うちは全く騒音しません。
ディスポーザーは確かに一瞬音が大きいですが、それが普通だし何時間もするわけではないので我慢しましょう。
コンシェルジュの方は、通常お一人です。
たまにいらっしゃる年配の方は、管理室の方です。
コンシェルジュの方が席をはずしているときにいらっしゃるようですね。
二人ともいつも挨拶をしてくれて、とても感じいいですね。

[467: 匿名さん]

西新宿再開発情報（区ＨＰ）

http://www.city.shinjuku.tokyo.jp/division/400401machizukuri/saikaihat...
当面眺望は確保されそう。

[468: 匿名さん]

ところで、洗面所前面のガラスになっている収納の中は変な臭いがしませんか？自然に無くなるかと思ったのですがなかなか取れません。うちだけでしょうか？

[469: 匿名さん]

色々欲を出したらキリがないですが、
ココに住めて充分幸せです。
ホントに毎日ホテルみたいな景色で素晴らしいですよ。

[470: ふるふる]

くー
とってもうらやましいです、ホテルのような暮らし。
スレたてた私は未だに迷う羊。

[471: 匿名さん]

まー確かに細かい事を挙げれば色々ありますが、引越す前に住んでいた所と較べると、天と地の違いがあります。外の夜景を見ながら感謝の思いで就寝し、空の明るさで喜びに満ちて5時30分ごろ目を覚まします。（前は日当たりが悪かったので朝が来たのがわかりませんでした）少し寝不足ですが・・・毎日がとても満ち足りています。