シティタワー新宿新都心

[ふるふる]

つい最近発売を開始した西新宿のタワーマンションについて、ご存じのかた、情報を下さい。価格表をみて高いなあと思いましたが、こんなものなの？

[142: 匿名さん]

今の出来具合だと1月内覧なんて到底無理ですね。
エスカレーターなんて陰も形も無く1階‐2階がまだコンクリート打ちっぱなしの
巨大空間でダンプの駐車場状態だもの．
購入時に渡されたスケジュールなんて全くのデタラメで
訂正の連絡もよこさないなんて
本当にいい加減な会社だ!!!
売った客には露骨に掌を返すという評判通りでしたね!!!

[143: 匿名さん]

ここもそうですが、住友さんの物件って外観の色使いが・・・すぐに飽きそう

[144: 匿名さん]

>>142
こんなところに書いてないで、直接文句言えばいいじゃん。
何一人で怒ってるの？

[145: 匿名さん]

突貫、突貫

[146: 匿名さん]

私は、三月の入居を待って、余った物件の値下がりをみようと企んでます。
１４０さん、ごめんなさいね。
でもいい間取りはなくなっちゃってるでしょうから、選択肢は少ないでしょう。

[147: 匿名さん]

希望物件は売れてしまった！
かくなるうえはキャンセルを願う・・・・
こういうヤツもいるぜえ

[148: 匿名さん]

久し振りにおとずれたら、担当さん、いなくなってた。
他の物件に行ってるそう。
住友は近くにまたタワーを計画してるらしい。

[149: 匿名さん]

148さん
そういう場合連絡くれてもいいですよねぇ(契約している場合は)。
駐車場の抽選会もどうなってるのでしょうか？
高層階が残っているようなのでスケジュールが遅れているのでしょうか？

近くのタワーってどのへんですかね。
新宿は再開発がたくさんありそうですし、西新宿の今後が楽しみです。

[150: １４８]

近くのタワーとは、
四つ角の空き地です。
新都心から地下鉄の駅を通り越した右手あたり。
景観に影響がないかどうか心配です。

[151: 匿名さん]

山手通り交差点の空き地は公団の所有地でしょ
住友じゃない．
住友が今やってるのは坂上近辺の大規模．けどタワーじゃない

[152: 匿名さん]

清水橋の交差点のところですよ。今はどこかのモデルルームやら駐車場かな？営業の人が言ってました。かなり高いタワー型マンションです。それによって場所によっては富士山見えなくなるかもとのことでした。

[153: 匿名さん]

万が一そこにタワーが建ったとして
その建物からの高層ビルの景観がここのマンションに遮られて
台無しになるだけで、逆はないでしょ．
富士山はオペラシティのちょい北側なだけだし
北西側の住居から見える景色で遮られて困るものなど
何もないんだから問題ないと思われる

[154: 匿名さん]

清水橋の交差点角地は、ついこの前住友が落札しました。
そちらにとって、シティタワーは確かにマイナス要因ですよね。
12月頃には計画し始めるようですが、大江戸線が直下にあるので
敷地の何処に建つかは今はまーったくわからないそうです。
結構広大な土地なのでかなりの物になりそうですね。
ところで、営業さんの話だとシティタワーは竣工時でも上層階は
完売しないんだそうです。（完売出来ないとゆう事では無い…とな）
余っても値引きはしません！とゆう姿勢なんでしょうか。
買うのを決めている方にとっては有りがたい事でしょうね。

[155: 匿名さん]

そうなんですか．
新しいものが好きな人はそちらに流れるでしょうね．
かなり先の事でしょうが．
これで西新宿４−５丁目方南通り沿いも綺麗になって
相乗効果で栄えるのではないでしょうか．
この通りは今は牛丼屋とかしかないけれど、
大規模スーパーや洒落た飲食店など
もっと沢山出来ればいいですね．

[156: 匿名さん]

清水橋の交差点角地って山手通り地下の高速道路の
本町換気塔予定地の真ん前ですよね．
脱硫装置無しの換気塔前って
山手通りの排気ガスと高濃度の高速道路の
排気ガスをダブルでくらう場所という事なんですが・・・
そう言う場所をよく落札しましたね・・
オペラシティ前の広大な都営バス駐車場や成子坂など大規模開発
目白押しな中
直感的に売れないんじゃないでしょうか．
この新都心の話題じゃないので関係ないですがね．

[157: 匿名さん]

昨日中央公園から見てきました。
この公園、ベンチが少なくて、座ってゆっくり見れませんでした。

[158: 匿名さん]

清水橋のマンションは154さんのレスにもあるように大江戸線が走っているため、敷地は大きいですが建物的には小規模になってしまうようです。その分自走式駐車場が可能になるかもしれませんが、あの場所は車寄せが無いと乗降に不便でしょうね。しかも駅から少し歩くし。資産性から言ったら断然シティータワーでしょう。新しいマンションに流れがちかもしれませんが、私的にはひけをとらないだけの価値あるマンションだと思っています。

[159: 匿名さん]

こちらを購入されたかたは、通勤はどのようにされるのですか？
大江戸線が一番近いですが。
ＪＲ新宿駅まで歩くのはちょっと遠いなあと感じました。

あ、お金持ちのかたがたは、運転手つきのベンツかあ〜・・・・（嫌みではないよ）

[160: 匿名さん]

大江戸線で代々木に出てＪＲ乗り換えです。

[161: 匿名さん]

時間を計ってみたところ、マンションの入り口から
西新宿五丁目駅のホームまでは５分程かかりました。
玄関からホームまでは１０分は見ておいた方が良さそうですね。