シティタワー新宿新都心

[ふるふる]

つい最近発売を開始した西新宿のタワーマンションについて、ご存じのかた、情報を下さい。価格表をみて高いなあと思いましたが、こんなものなの？

[122: 匿名さん]

メニュープランが締め切りによって選択できなかった人はかなりいらっしゃると思います．
既製の間取りは使いづらくリフォームの為に、
内装業者を入れる方も多いと思いますが、
そう言うときの駐車ってどうなるんでしょうね?
フリーで使える駐車スペースなんて無さそうだし．
またエレベーターのサイズにも搬入制限があるようで、
大きな家財は入らない場合も有りそうです．
内装業者、引越など搬入業者など最初の時期は
車での来訪者が重なりそうで駐車の手配がちょっと不安．
この時点で住友に聞いても、シラを切られそう．

[123: ＯＰ購入者]

インテリアオプション会、行ってきました。
エアコン等は新商品のものでしたよ。
量販店とは、ルート（同じメーカーでも、設備専門店向けと量販店向けで機種品番えお変えているそうです．）
たしかに、機器代・工事代が少し高めではありますが・・・
当日、松下なんかは、安くなっていました。
工事代は、量販店だと、テープでぐるぐるまいたのが、標準工事だから・・・・
以前、現在の住まいのエアコン工事時「カバー付きでお願いしたい」と、たのんだところ・・・
外かバーのみで、8000円！部屋側は、梁等で、曲がりがあり、部材がないとのことで、出来ませんでした。
やっぱり、新しいマンションだから、標準工事のテープ巻きは・・・・
シスコンの工事は、部屋内・外共にきちんと、カバーを付けてくれるそうです。

あと・・・・マンションに慣れていない業者の出入りによって、傷とか・・・・
いちいち、立会いもしなきゃだし・・・・

カーテンなんかは。普通の安いショップなんかは、実は２〜２．５倍ひだなんですよ！！
シスコン見積は３倍ひだです。
価格ももちろんちがいますし、カーテンの雰囲気もまったく違います。
３倍ひだの方をお勧めします。

・・・てなわけで、マンションは２度目なので、色々考えて、シスコンに頼むことにしました．

[124: 匿名さん]

↑希望を明確に業者に伝えればそれで済む事で
別にどこでも良さそう．
高いというだけで良いものだろうという幻想を抱くと
ひどい目に合うかも．
会社の体質を見抜けなければ仕方ないですが．

[125: 匿名さん]

オプション会の時に書いた網戸のアンケートの結果ってどうなったのでしょうか？
内覧会は１月とか３月とか出てましたが、一体いつなんでしょうか？

[126: 匿名さん]

>>125
オプション会に行っていないのですが、
網戸のアンケートとはなんでしょうか？
教えて下さい。

[127: 匿名さん]

駐輪場の抽選など１１月って書いてましたが
連絡来ましたか?

[128: 匿名さん]

>>127
営業に確認取りなさい。

[129: 匿名さん]

久しぶりに当マンションのHPを見たら、いつの間にか、まだ販売中の
間取りが全て掲載されていました。
やはり中上層階の2LDKを中心に、結構残っているようですね。
今となってはインテリアオプションも使えませんし、
どうみても割高感は否めませんけど・・。ただ「価格未定」は
少し気になりますねぇ。こんなに残ってるとは想像以上でした。
なかなか圧巻です。エレベータが朝方混まなくてよいかも。
お暇な方、みてみてください。住友もタイムリミットが近づいて
ようやく焦り始めたのでしょう。、、、勢い余って内覧会も
してくれないかな。。なんて期待！？細かい寸法そろそろ測りたいし。
私はもう遅いですが、今なら値切りドキかもしれませんね。

[130: 匿名さん]

私もHP見ました。似たような間取りいくつかと迷っていた時、もうこれだけしかありません！と言っていたのに、あろわあるわで驚いていたところです。キャンセルが出たというなら話は別ですが・・・。

[131: 匿名]

オプション会行かれた方、どんな感じだったか教えてください。

[132: 匿名さん]

系列会社のシスコン経由で内装を整備することの付加価値は
結局どこにあるのでしょうか。その真意を確かめたいというのも
インテリアオプションにも参加した理由のひとつでしたが、
営業の方の説明の技量にもよるのかもしれませんけど
正直いって、気の利いた答えを得ることはできず
商品やサービスそのものにも、これといって目をひくほどの
魅力は感じませんでした。今のご時世、探せば同じ商品や
サービスは他でも必ず見つかるでしょうし。しかも安く。。
たとえばメンテナンスが他よりも手厚かったりするのでしょうか。
それなら一考の余地はありそうですね。

[133: 匿名さん]

住友は野村と違って、大抵が売れ残るね。
成城もたくさん余ってるし、港南もボロボロ。

[134: 匿名さん]

「価格未定」って、キャンセル住戸のことですか？
「不戻手付け金分」を安くしてくれるのかしら？
価格、早く知りたい〜
でも欲しい部屋は対象になっていない。ちぇ

[135: 匿名さん]

>>134
キャンセル住戸かは知らないけど、
住宅情報ナビの方には、価格が載ってましたよ。

[136: 匿名さん]

それで内覧会の日程はまだなんでしょうか?

[137: 匿名さん]

２７戸とは多過ぎ．１割分の管理費修繕積立金の負担だって馬鹿になりませんね
住友だってシビレヲ切らしてバーゲンやるかも．
裏から賃貸に回すにしても個数多過ぎ．
しかし余っているのは、北〜西の高層ビル側でないほうばかり。
間取りも悪いし
建ってから実物見た後だと余計買い手が見つからないのでは?

[138: 匿名さん]

高層ビル群のあかりもステキだけど、私は目線の高さのあかりより、足下の光の海のほうが好き。
まだ西方面残ってるんなら、少し考えてみようかと思います。
西だと、空気の綺麗な日は富士山が見えるのかしら？

[139: 匿名さん]

>>138
まったく同意
タワーマンションの醍醐味は足下のこまかーい光の海だと思ってる
高層ビルをみるなら上からみても下からみてもたいして違わない

[140: 匿名さん]

そう言う人がどんどん買ってくれればいい．
下手にディスカウントされて平均単価が下がると
リセールバリューが下がってしまう事にもなりかねない．
澄みきった１１月などは富士山綺麗に見えます
南西の角部屋などからは真正面に当たると思います
遮る建物は殆ど無いですしね．

[141: 匿名さん]

エントランスのファザードが出来あがりつつありますね