シティタワー新宿新都心

[ふるふる]

つい最近発売を開始した西新宿のタワーマンションについて、ご存じのかた、情報を下さい。価格表をみて高いなあと思いましたが、こんなものなの？

[62: 匿名]

>61さん
確認したほうがいいですよ。
手遅れにならないうちに。

[63: 匿名さん]

この時点でインテリアカラーも選べないって言うのはちょっときついですね
オプションも全部あとづけとなると標準装備のものが無駄になるし
勿体無いですね．
もう８割がた建ってるので仕方ないのでしょうか

[64: 匿名さん]

インテリアカラーの締め切り早過ぎると思ったんだけど、
こういうもんなの？

[65: 匿名さん]

64さん
インテリアカラーって普通どのくらいまで受け付けてくれるんですか？

[66: 匿名さん]

工程表見て来たけど今は33階くらいまで建っていて内装いじってるのは
15階くらいまで．だから少なくとも20階以上の人はまだ希望を聞いても良さそうだが
シスコンは今建った階数までの具材を発注するとかで締めきってしまった
こういうのを殿様商売とでも言うのでしょうか。
シスコンはコストも馬鹿高いし、どこか見つけて変えるしかないです

[67: 匿名さん]

今日から最終期の登録開始ですね。
残り１０戸ですので、売れるでしょうね。

残っているところは、狭いor高いで、このマンションには縁がないようです。
キャンセル住戸がたくさん出たら再考したいなぁ。

[68: 匿名さん]

>>67
本当に残り１０戸なんでしょうか？
第３期が４次まであったように、最終期も２次３次まであるかな？
と思ったんですが。
でも２次や３次は、基本的に新しい住戸を発売するわけではなく、
１次の残りを発売するのかな？
どうなんでしょう？
それにしても、微妙な間取りばかり残っていますね・・・。

[69: puru]

私は購入した者ですが、ちょっと使いづらい間取りなのでリフォームしようと思い、ご相談したところ
「全く間に合いません！！」とのこと。。。ちぇっ
引き渡し後にリフォームする予定です
確かになぜこの間取りに？？　というお部屋ありますよね

[70: 匿名]

時々、営業マンの尊大な態度にむっとする事があります。
ラ○オンズマンションのことをボロクソに言ってましたが、うちの親族が住んでるかもしれない、とかいう配慮のなさがイヤでした。
対応ひとつをとっても、気持ちよく買えるかどうか、きわどいです。

[71: 匿名さん]

売ってやる的態度は私も感じた事がありました。
会社のモノと自分のモノの区別のつかない人もいるんですね。
もちろん買う気が失せました。
営業態度次第では買っていたかも、と思いますよ。

[72: puru]

私の担当の方はとても親切で丁寧な方でしたよ
同時期に白金タワーも検討していたのですが、知識、アドバイスなど的確なのは
住友さんの方だと感じました。
資金相談の時は、たくみに住友銀行のローンを勧めてきますが・・・
さすが浪花の商人というかんじでしたね。

[73: 匿名さん]

感じいい営業マンに当たって買った人は幸せですね。
本当によかったですね。＞７２さん
あまり感じよくない担当さんから買うと、住んでる間中、何かひっかかるものをかかえてしまいそうな気がします。
逆に感じ悪いお客さんもいるだろうし、相手にばかり人格を求めるのもなんですが・・・

[74: 匿名さん]

角に位置する住居以外は結構きっつーい間取りが多いのではないでしょうか．
高価格設定で変な間取りの住居が売れ残らずにすむとは思えません．
しかしディスカウントはしなさそうだから賃貸に回すのではないでしょうか？

[75: puru]

都心の物件のなかでは安い方だと思ってました・・・勉強不足？
グレードもまぁまぁだし。。。
梁とかの都合もあるのでしょうけど、もったいないなぁ〜っていう間取りはありますよね

[76: 匿名さん]

高輪四谷とさほど変わらないです
港南物件群よりかはずっと高い

[77: 匿名さん]

もう販売は終了したのでしょうか_？

[78: 匿名さん]

私もタワーマンションが欲しいのですが、やっぱり価格で手が出ません。営業マンに言われたのですが
大規模より小規模のマンションのほうが住んだ後にかかるお金が少ないって本当ですか

[79: 匿名さん]

新宿近辺で2000万円台のマンションでよいものがあれば教えてください

[80: 匿名]

78さんへ
私も気になっているんですが、今住んでいる小規模マンションは、管理費等がけっこう高くてきびしいんですが、
タワーのような大規模マンションはもっとかかるのでしょうか。
違いの理由はどういうところにあるのかな？

[81: 通りすがり]

80さんへ
一般論ですが、タワーではない大規模マンションが一番安いです。
（住宅情報Styleで時々平米単位の管理費を比較する特集があります）
大規模でも、タワーかタワーでないかは結構違います。
タワーは高速エレベータの維持や内廊下の空調が高いみたいです。

知人の小規模マンションと、自分の大規模マンションの管理費がたまたま同額ですが、
共用施設にはかなりの差があります。
知人宅が管理人日勤・共用施設なしなのに対し、当方では管理人24時間・敷地内閉鎖公園・フロント・コンビニ・シアター
ゲストルームなどがあります。とても同じ管理費には思えませんが、数の力はすごいです。
共用施設を絞った大規模なところはもっと安いでしょうね。