シティタワー新宿新都心

[ふるふる]

つい最近発売を開始した西新宿のタワーマンションについて、ご存じのかた、情報を下さい。価格表をみて高いなあと思いましたが、こんなものなの？

[2: 匿名さん]

http://www.nishishinjuku.net/　ですね。
どうでもいいけで重たいトップページ・・・。

最寄駅で見ると都営地下鉄ということになるんでしょうが
都営の運賃は高いですもんね。

[3: 匿名さん]

東新宿のマンションを検討していたんですが、こちらの方が環境が良くていいなぁと傾いてます。
でも高いですね。
それと60平米くらいの部屋だとキッチンが独立していなくてLDKなのがどうなんだろ？
キッチン丸見えってのも・・・

[4: ふるふる]

私も東新宿も検討しましたが、現地を歩き回って、お店が近くにないのと、幹線道路の騒音と南の空き地の今後を考えて撤退しました。
でもなかなか手頃な御値段でしたね。

[5: のん]

先日モデルルームを拝見してきました。
たいへんすばらしかったし、感動モノでしたが、御値段表見て逃げてきました。
他のかたの感想を聞かせて下さい。
あの値段で本当に売れるのかしら？？

[6: ふるふる]

遅くなってしまいましたが、０２の匿名さん、ＨＰのご紹介ありがとうございました。
のんさん、本当にモデルルーム、素敵でしたね。

[7: 匿名さん]

物件リポートを見つけました。
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/report/91.htm

[8: きっこ]

この物件、そろそろ２期販売のようですが、１期販売で購入されたかたのお話しを聞かせていただきたいです。
チョイスのきっかけはどういう点？

[9: t]

僕は買いました。
立地、眺望とも良かったからです。
コモンスペースもいい感じですんで。

しかし、独身ですんで下の階です。
家族がいて、２ＬＤＫの２５階とかは、絶対手が出ません（笑）。

[10: 匿名]

何度も見に行きました。
都庁の上から覗いてみたり。
いい場所ですね〜ううう欲しい。

値引き交渉はあえなく大敗でした。
もう少し時間をかけて待ってみようかと・・・・
あとの祭りかしらん。

[11: ふるふる]

私、かなり上のほうを狙っています。
お財布と相談して無視され続けています。
リストラも恐いしね！
宝くじしか頼るものがない・・・・情けなや。

[12: 特命っす。]

このマンション売れてるのかな？
買いたいと思っても手が出ない、でも買えちゃう人もいる。
かなり上位層が多いのかなぁ。

ウチは奥さんともどもシアターに感動、価格表に完敗って感じでした。

[13: 匿名]

いくらなんでも、高すぎないですか？
買ったところで、半値でも売れるかどうか・・・・・・
中央公園にはホームレスが大勢いて、環境的に問題有りと思いました。

[14: 匿名さん]

このご時世、ミサイルの標的のすぐ近くには住みたくないかも。

[15: 匿名さん]

>値引き交渉はあえなく大敗でした。

最近住友のマンションを購入しようと思ってますんで、値引き交渉の話にすごく興味あります。
やっぱり完成前のマンションの値引きは無理でしょうか？それとも交渉次第で何とかなりそうなものですか？

[16: 匿名]

物件のＨＰの間取り図が新しいものが出てたんですが、第３期の価格表
では販売しないものまで載ってました。
今、３期３次ですよね。
だから、売れてるのかなぁ、って思いました。

１５さんへ。
住友の値引きは考えないほうがいいかも知れません。
値引きしてくれたとしたら、売りにくい物件だと思ったほうがいいかもと
個人的には思います。

[17: 匿名さん]

北新宿のレジデンスタワーが住友史上最低最悪の物件だったので
ここにもあまり興味なかたのですが、半分くらい出来あがったところを見ると
中々美しい仕上がりになりそう．北新宿のタワーは天井高が２３５０しかなかったり
デザインもみすぼらしいっていうのに値段は下がってないらしいので
住友は中古でも高飛車値段設定しまくりで、値引きなんて考えられないようです

[18: 匿名さん]

ここって売れてるのですか？
値段が高いって言われますが（住友の物件はよく言われますね）、
実際に買った方はこういう掲示板にこないってことですかねぇ。

[19: 匿名]

はがきはしょっちゅう来るけど、ちらっと見ただけでゴミ箱行き。
もったいないからもう送ってこなくて「いいよ〜〜〜
それより価格を下げてくれ・・・・

[20: 匿名さん]

２０階以上だと周辺物件の７割増しから２倍はしますね!特に南東向きだと!
低層階の狭い物件もそれなりにするけど、豪華な共有部分が手に入るのだから
庶民的なライオンズなんかにするよりいいかも．
大京ってブランド力無い割には1-２割高かったりするしね．
やっぱ住友・三井はデザインが違うし高くても仕方が無い．

[21: 匿名さん]

税務署通りの新宿シティタワーや東新宿のアインスタワーよりも立地、外観はいいように思います。
20さんの言うように共有部分充実している点を考えると、09さんのように独身で低層階買うっていうのはいいのかもしれません。
ターゲットがファミリー向けではないのでしょうね。キッズルームも無いようですし。

それにしてもオーナーズエスカレーターっていうのにのってみたいものです。